国风云樾

【项目地址】苏州市吴江区汾湖高新区临沪大道 
【开发商】碧桂园集团&光明地产 
【建筑面积】101561平米 
【容积率】1.7/1.8 
【绿化率】30% 
【交房时间】2020-11-30
 【产品】建面约85/95平米洋房、111-125平米叠墅 
 【价 格】18000-19000元/㎡ 
【项目亮点】 长三角一体化示范区核心，国家战略加持，未来发展无可限量 ; 双地铁/三地铁经行，一站通达江浙沪 ; 正对三白荡一线湖景，悦纳四时风华 ; 自建社区风情商业中心，纵享繁华生活 ; 国风九境江南园林，叠瀑流溪、移步异景 ; 纯板通透三开间朝南，四季暖阳临窗瞰湖 ; 超大宽厅、套房主卧，超高居住舒适感；奢享入户庭院、双地下室、园林级空中花园，以尺度诠释尊贵，匹配峯上人生。 
 二、区位优势   长三角一体化 国策赋能加持 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 长三角是我国经济发展最活跃、开放程度最高、创新能力最强的区域之一，也是目前中国唯一被世界承认的六大世界级城市群之一，随着长三角一体化上升为国家战略，各种政策利好频出落地，为长三角一体化的发展按下了快进键。未来，长三角必将迎来爆发式发展。    一体化先启区 板块迅猛发展 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 
2019年10月，国务院同意《长三角生态绿色一体化发展示范区总体方案》。方案明确了江苏吴江、上海青浦和浙江嘉善三地长三角一体化先启区的地位，而吴江被划入了示范区先行区的仅有汾湖高新区（黎里镇），意味着汾湖正式被纳入长三角一体化发展建设的快车道。    
百湖之城 生态宜居住区 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 汾湖拥有得天独厚的自然宜居禀赋，区域内有143个天然湖泊，其中重点保护湖泊约23个，水域覆盖率达到40%，绿化率高达42%，形成了以洋砂荡为中心的最具活力“城市核心蓝绿带”。    
高新产业聚集 擎启全球科创 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 
汾湖高新区现有各类企业约2800余家，拥有永鼎股份、康力电梯、东吴水泥、欧普照明四家上市公司，还有华为研发基地、京东智能产业园、英诺赛客等头部企业落户于此。同时，投资超260亿的人工智能产业制造基地现已开工，将成为汾湖的产业新地标，拉动汾湖经济的飞跃式发展。    
五大轨交汇聚 一站通勤江浙沪 ┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈ 苏州南站位于长三角一体化先行启动示范区核心——汾湖，沪苏湖、通苏嘉甬双高铁于此十字共站，预计2025年建成通车，实现由汾湖8分钟到松江，20分钟到虹桥；上海17号线、苏州10号线、嘉兴3号线两省一市三地铁经行，一站串联上海、苏州、杭州三大国际都市圈。[查看国风云樾的介绍详情]

• 楼盘名称：国风云樾
• 所属区域 ：江苏 苏州 吴江区
• 楼盘类型：住宅 别墅 自然景观
• 最新价格：18000元/m²
• 开盘价格：18000元/m²
• 开发商名称：碧桂园集团@光明集团
• 销售电话：400-763-1618转11189
• 楼盘地址：吴江区汾湖高新区临湖大道与友东路交汇处
• 售楼处地址：吴江区汾湖高新区临湖大道与友东路交汇处
• 开盘日期：2021-07-12
• 入住日期：2021-12-31
• 销售状态：在售

• 购房参考：汾湖国风云樾销售中心，环沪核心区域，投资 自住
• 建筑形式：高层住宅，别墅
• 环线位置：长三角一体化核心区域
• 物业公司：碧桂园物业
• 物 业 费：
• 供暖方式：无
• 取 暖 费：无元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：82
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：1.8
• 总占地面积：48000平方米
• 总建筑面积：101561平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：汾湖高新区实验小学、上海世外附属中学、汾湖高新区实验幼儿园
• 购 物：华润万家、汾湖新天地、社区商业
• 酒店餐饮：华润万家、汾湖新天地
• 政府机构：吴江区委，长三角试点等
• 金融机构：
• 休 闲：洋砂荡公园、芦墟大渠荡生态公园，湘几漾湿地公园、西西那堤休闲公园 景点：周庄古镇、同里古镇
• 医 疗：吴江区第五人民医院、三级甲等综合医院（规划中）
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：沪渝高速、常嘉高速、沪苏湖高铁苏州南站（规划中）、通苏嘉甬高铁（规划中）