绍兴滨海新城商业步行街：项目是江滨区唯一大型商业体，是这个区域的商业龙头以及政府重点扶持的项目

【报名时间】

2017年09月27日—2017年10月27日

【活动内容】

绍兴《滨海新城步行街》

杭州湾/杭州湾 

交通：本案距离上海120km、杭50km、宁波70km位于三大城市的中心地带，2019年长三角的价值洼地，沥海新城的经济开发区。

        周边高速、高铁、城铁三线全通，1小时与上海、杭州繁华都市圈无缝对接，便捷直达。    
 1、高速有常台高速、驾车至高速口3分钟。
 2、绍兴，上虞高铁站站每天N个班次车程1小时到上海；
 3、高铁绍兴、上虞、均在半小时

 ️总规划面积：31791㎡
 ️总建筑面积：8万㎡
 ️总   体   量：   2000套
 ️主 力户 型：  30-70/㎡
      (挑高5米，开间4米）
 ️总 价：  30-60万
 ️绿 地面 积：  3179.2㎡
 ️绿   化   率：     25%
 ️机 动车 位：  601个
（地下565个地面36个）
 ️非机动车位： 2931个
电：1.2元/度
水：5元/吨
物业费：
          餐饮：8元  
          非餐饮：6元

 ️周边配套：政府办公机构100米，4大学院（浙江邮电职业技术学院、中国科学院大学药学院、浙江理工大学科技与艺术学院、中加国际学校、），绍兴滨海三甲医院，科技创业园，10多个住宅社区等。

《打造第二个杭州大学城》

首付15万起！15万起！15万起！总价30万起！
可包租十年，第一年5%，第二年 5.5%，第三年6%，第四年6%，第五年6.5%！

【温馨提示】

{可包租十年，第一年5%，第二年 5.5%，第三年6%，第四年6%，第五年6.5%！}
               十大卖点
1.唯一  我们项目是江滨区唯一大型商业体，是这个区域的商业龙头以及政府重点扶持的项目。
2.配套  我们项目2公里内，有大学城、科创园、十个高档小区以及中小学、医疗、企业办公等，人口高达20万人以上，足以支撑我们商业步行街。
3.业态  我们项目聚集了周边所有消费人群，我们做到了吃喝玩乐，休闲养生为一体，配置近40步电扶梯，避开所有死角，使整个商场做到了休闲人性化的大型商场。
4.物业  我们项目由国家一级资质的开元物业管理公司统一运营管理，主要以星级酒店，大型综合商场为主，管理范围辐射超过20几个城市，最大的城市北上广深等。
5.交通  高速路口离我们本案只有3公里，开车五分钟即可抵达，离绍兴东高铁站10多公里，开车20分钟，做公交车665A直达高铁站，时间只需40分钟，项目西边就是我们绍兴地铁3号线，连接绍兴1号线转杭州5号线，即可抵达萧山机场，如果开车只需30分钟，其次最近的上虞港，5000万吨吞吐量，形成了海陆空三通。
6.招商  我们目前已经入住的大型商家有北京唐阁影城、格林豪泰、尚城汇、KTV、3D体验等，其次还有很多中小型商家。
7.潜力  回报率五年高达29%，升值潜力大，是目前市面上稀缺的商业地产，是我们政府大力扶持的商业龙头。
8.亮点  总价低面积小，首付款低。其次本项目无贷款，开发商实力雄厚。
9.景观  杭州湾海上花田，祝英台故里，沥海古镇，景观带等。
10.高新产业   新能源、医药科技，电子信息，纺织用品、汽车机械、航空产业、科技新材料等。

回到页顶↑项目总体介绍

项目整体规划轴相串连，“滨海新城商业步行街”，地处滨海新城中央商务区的中心位置，与豪生酒店与之呼应。形成主轴及商场的划分，商场由7撞单体建筑构成，通过廊桥相连接而成为一个整体，通过配置近40台电、扶梯而形成，使整个商场真正做到了四通八达，体现了完美的可达性，形成了每39步出现电、扶梯，避开所有死角。形成丰富的空间层次和亲切宜人的生活体验。以营造开放的环境氛围为规划设计，塑造开放性、人性化的商场步行街，
滨海商业街项目总规划面积31791平米，总建筑面积8万平方米。绿地面积3179.2㎡，绿化率10%，机动停车位601个（地下565地上36），非机动车位2931个、其中格林豪泰，总建筑面积6000平方米，房间超过100个，有商务房、标准房、双人房、单人房是我们开发商自持不对外预售。
我们项目分为七大板块ABCDEFG。现在在卖的都是一楼和二楼，三楼是我们开发商自持
A栋一二楼是咖啡馆 洋餐厅品牌零食等 ，
B栋一楼珠宝眼镜饰品箱包和鞋类等
二楼是女装 内衣家具家纺 运动休闲用品，
C栋一楼是护肤 彩妆 数码 烟酒保健品
二楼是 家电 数码 手机，
D栋一楼是婴儿生活馆 鞋帽 服装
二楼是 网咖 电玩儿 童乐园等，
EFG栋一二楼基本都是餐饮八大菜系，川菜鲁菜，苏菜，粤菜，浙菜，闽菜，湘菜，微菜。
主力户型是30～70平，总价40～60万 商铺挑高5米，开间4.2米 
物业费：电1.2元  水5元  
餐饮：8元  非餐饮：6元

回到页顶↑为什么你们楼盘这么贵？将来的升值空间在哪？

不贵，市面上跟我们同等的商业综合体，是我们价格的两倍，而且项目是方圆15公里唯一一个商贸综合体，我们价格还没有达到周边住宅的2.5倍，我们项目周边固定人口达到20万，其次高端科技园上百家企业，以及我们的大学城，在我们项目1公里以内。

回到页顶↑周边地方的发展规划?

已建成的有：新城行政中心、科创园区、豪生大酒店、万峰大厦、游泳健身馆、滨海壹号、海湾国际、阮家小区、
目前规划在建的有：浙江邮电学院,综合医院,完全中学。以及我们新城大道是地铁3号线站点。

回到页顶↑如何保证人气？

滨海新城管委会已经加大招商力度，现已经有很多厂家入驻新城，浙江医药、昌海生物、大唐热电厂等，还有即将动工的浙江邮电学院,综合医院,小学中学，不久的将来将会迎来30万人的购物人潮。而且我们步行街会不定期的举办活动，定会把周边的人气带入我们步行街。

回到页顶↑怎样保证回报率?

我们会跟你签订经营合同，具有法律效应，我们是开元物业公司，专门运营商业和五星级酒店统一运营管理

团购活动专线：400-763-1618 转 99699

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