京雄世贸港活力谷：京雄世贸港多种精选户型轻松选

【报名时间】

2019年05月31日—2019年06月30日

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菜鸟物流等顶级物流企业齐聚白沟 积极助推京津冀一体化建设
   
新华网河北频道３月３日电（记者王昆）２０１４年２月，中储物流、中国远洋物流、菜鸟物流等国内三大顶级物流企业先后调研白沟，谋求战略合作。白沟雄厚的产业基础和高密度的产业聚集，给调研团队留下了深刻的印象。经过科学的调研考察，三大顶级物流企业希望通过专业化、规模化的战略合作，充分利用白沟优越的产业资源，借助政府的政策支持，大力开发白沟物流产业建设，提升白沟区域优势，积极助推京津冀一体化建设。
作为“中国箱包之都”的白沟，地处京津保“大三角”的几何中心，是实现京津冀一体化的重要推动力量。白沟箱包产业优势明显，起步早，扎根深，有着深厚的产业基础与产业积淀。以箱包产业为龙头，引领区域内２１个市、县的产业集群，成为了整合区域优势产业的“白沟区域经济航母”。河北隆基泰和在１０年间，为白沟建设了服饰、小商品、箱包等１０座商城，形成了十几个行业为一体的综合商业集群。
为了进一步推进产业对接协作，在理顺京津冀产业发展链条的基础上，河北隆基泰和斥巨资建设了大型国际化全产业链商业集群“白沟和道国际”（华北城）项目，以对接北京专业市场的外溢、促进城市分工合作，提升城市综合承载力和内涵发展水平，为提高城市群一体化水平奠定了坚实基础。
此外，依托白洋淀丰富的旅游资源，白沟立足产业相对优势，充分利用自身资源，致力于打造“购物旅游５Ａ级景区”。
目前，白洋淀温泉城已经与国际高端酒店品牌“悦榕庄酒店度假村集团”签约合作，发展旅游度假产业。同时，携手世界级领先的全球管理咨询公司“麦肯锡”团队，建立国家级生态文明恢复和建设基地，统筹大白洋淀发展，推动京津冀生态文明建设，促进人口经济资源环境的协调发展。
在立足白沟比较优势，立足现代产业分工要求的基础上，白沟将继续以京津冀城市群建设为载体，以优化区域分工和产业布局为重点，统筹区域规划，努力建设成为中国新型商贸城镇示范区、中国北方国际商贸中心、首都经济圈重要的生态旅游带，从广度和深度上推进京津冀一体化进程。

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疏解区域性物流、批发功能 北京大红门对接白沟新城

   一场或将涉及13万人口疏解的帷幕正在拉开。今天(5月8日)上午，主题为“携手发展·互利共赢”的北京丰台大红门地区与保定白沟商贸产业对接推介会在北京举办。北京丰台大红门地区面向华北、东北、西北的区域性物流和批发功能，将向我省白沟新城搬迁、转移。据悉，北京方面已计划在本月组织大红门地区的企业和商户代表，赴保定白沟实地考察，开展实质性对接。
   推介会上，丰台区商务委与保定白沟新城管委会，丰台区商业联合会与和道国际商贸有限公司，和道国际商贸有限公司与中储发展股份有限公司等有关单位分别签署了战略合作协议，确定白沟新城将承接大红门地区物流、批发等非首都核心功能的疏解。
   此次产业对接充分体现了“政府搭台、企业唱戏、市场发挥决定性作用”的原则，多方共同推进京津冀产业协同发展。北京市丰台区区委书记李超钢表示，政府要统筹考虑国家、区域、商户、输出地、输入地等各方面的利益，大红门地区的业态、商户需要分类指导、区别对待，输入地、输出地都会有相应的扶持性政策。
   大红门地区是中国北方最大的服装集散地，目前已形成各类服装批发市场40余家，从业人员13万人，年营业额超过500亿元。白沟新城地处京、津、保三角腹地，商贸市场空置面积达130万平方米，可在较短时间内直接承接北京部分市场功能。此外，正在建设的电子商务产业园、现代仓储物流园区、轻工产业园等现代化城市配套设施，为京津产业与要素的转移提供了良好的环境。
   为承接北京市产业转移，保定白沟新城在软环境服务、政策扶持等方面制定了一系列的优惠政策。保定市市长马誉峰表示，白沟新城将全程领办代办企业项目前期手续，实行一条龙服务。从业人员将在教育、医疗等方面与本地居民享受同等待遇。保定将积极与北京丰台区深度对接，共谋合作发展，共同联手把白沟新城打造成经济实力雄厚、产业布局合理、服务设施完善、生态环境宜居的国际贸易旅游名城。

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首批近千家大红门商户即将入驻白沟
   继5月8日北京大红门与白沟签署商贸产业对接战略合作协议后，首批大红门近千家商户近日将签约进驻白沟。记者从和道国际商贸公司获悉，即将入驻白沟的1000家大红门商户主要在和道国际30万平米国际服装城二层经营女装。
伴随北京商贸产业转移的推进，白沟在产业分工、集中、物流、电子商务等领域独具优势逐步显现。针对市场升级转型的需求，和道国际携手白沟新城在7平方公里的土地上，打造了500万平方米、总投资500亿元的和道国际综合商贸项目，由箱包交易中心、原辅料交易中心、现代物流园、会展中心、生活配套等部分组成。目前，北京大红门一家品牌服装市场的老板已在白沟购置房产、店铺。
据介绍，为满足未来交易运营需求，和道国际面向入住商户推出了覆盖金融、租金、品牌、研发等环节的多项优惠措施。
此外，为与现代产业发展相匹配，借助北京第二机场契机，和道国际旗下的仓储物流产业园将应运而生，发展铁路、陆路、水运、空港相结合的立体物流网，吸引国内超过50家大型仓储、配送等物流企业入驻园区，在2000亩的物流基地上创造80亿元的年营业额，为白沟新城提供现代化物流仓储服务。

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北京大红门部分业态“移师”白沟
   
   5月8日，北京丰台区与保定白沟商贸产业对接推介会举办，签署了战略合作协议。此次将把北京大红门地区仓储、批发等市场业态搬迁、转移至保定白沟。两地此次产业对接不局限于服装行业，也包括服装面料、窗帘等产业。日前，记者实地探访北京大红门、保定白沟两大市场，详细解读此次“移师”。
A
白沟：
敞开大门迎“红门”
  5月7日，记者从保定驱车赶往白沟新城，记者在白沟一贸易城遇见了从北京前往当地自行考察的王先生，他和朋友一道走访了几家商区，详细了解了租金、客流等情况后称，“这里有一定市场基础，目前还有优惠政策，值得考虑。”
基础设施：
软件硬件，一个都不少
   据了解，白沟已做好了承接北京大红门业态搬迁、转移的准备。
   交通方面。白沟新城目前已形成了京广、保津和大广的高速公路框架路网。筹建中的保津高铁将设置白沟站。正在规划的北京第二国际机场和白沟新城间计划建设城市快轨。目前连接北京和白沟的京白路计划拓宽为省道。
   金融方面。8家银行的柜员机已经“入驻”白沟和道国际贸易城，而且，大红门转移而来的商户如出现资金周转问题，贸易城会进行贷款担保。
   尽管白沟新城弥漫着大红门批发市场将迁往此地的消息，但是对房地产冲击并不明显。通往和道国际贸易城道路两侧有不少在建或入住楼盘。记者了解到当地房价在均价3000元左右，而商贸城店铺营业员工资为每月4000元—5000元。
优惠政策：
5年免租金，12亿赠商户
   为承接北京市产业转移，白沟新城在软环境服务、政策扶持等方面制定了一系列的优惠政策。如为企业全程代办项目前期手续，从业人员在教育、医疗等方面与本地居民享受同等待遇。对进入现有专业市场的商户免除5年租金，总额约12亿元。对投资教育、医疗、文化、体育等城市配套功能设施的，免除一切行政事业性收费。
市场空间：
   130万平方米承接产业转移
   白沟新城目前已建成正在经营专业批发商城和市场300万平方米，还有100万平方米空间，老城区腾退出来的空置市场达到30万平方米，这130万平方米的空间可在较短时间内直接承接北京部分市场功能。
   记者在现场走访中看到，白沟国际箱包交易中心和原辅料交易中心已建成使用。目前，为迎接北京大红门地区商户，和道国际商贸城已暂停对外招商，同时规划将在国际箱包交易中心东侧建设一座相等规模的服装交易中心。
   此外，在贸易城东北侧还将建成一座占地1300亩的“白沟物流保税仓储区”，形成仓储物流一体化。电子商务发展如火如荼，和道国际贸易城5月中旬在网供方面会有大动作。
B
大红门：担忧与期许同在
   7日，另一路记者在北京大红门服装商贸城看到，像往常一样，这里一如既往地熙熙攘攘。
   采访中，记者发现，对于大红门批发市场对接白沟和道国际贸易城一事，商户担忧与期望并存。
担忧：
交通不便，老顾客会不会流失？
   对于白沟新城的情况，大红门服装商贸城内大多数商户并不了解。习惯了北京便利交通的商户，最关注白沟新城的运输承载能力。
   家住沈阳的王大姐每月都会来大红门批发女装。“早上4点左右我就到北京了。开店8年来从未去过其他地方采购。”王大姐边逛边说，对于搬迁白沟，她最担心交通费用增加。
期许：
住房和教育问题能够解决
   位于大红门服装商贸城地下二层东侧有一家名叫紫馨城市的家纺老店，店主马莉和老公都是南方人，在这里开店已有14个年头了。说起大红门搬迁，马莉脸上露出了愁容，“搬去白沟，我们商户除了担心客源减少之外，希望能解决外乡人的住宿问题。生意可以慢慢养，但住房问题解决不好，我们也没办法安下心来做生意呀。”站在马莉身边的商户小刘建议说，“听说保定白沟为我们免去5年的租金，这种政策还是有一定吸引力的。如果当地政府能为我们这些商户在商场附近盖个居民楼，我们按照当地的房价租赁或者购买，这样的话可能会吸引更多的商户搬迁过去。”
   正在整理货物的潘女士说到店铺可能迁至白沟新城时，孩子上学成为了最令她困扰的难题。
   刘师傅在大红门批发市场从事“搬运”工作已经8年，他听说了白沟新城的环境，告诉记者：“解决了孩子教育问题，交通还不拥堵，市场搬到白沟去我们生活成本也能降低了。”
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北京丰台大红门
   北京大红门地区市场主要分布在北京南中轴路两侧，北起南三环，南至三营门，西起马家堡东路、东至天坛南路，是在整个华北地区颇有影响的服装集散地，形成于上个世纪80年代，90年代开始由地摊和大棚式市场向楼内迁移。现有40余家市场，服装、纺织品、鞋帽类的市场占了80%以上，商户共有2万家，从业人员13万人，该地区每年的营业额在500亿元以上。
   大红门有服装、鞋帽、床上用品、珠宝这些直接面向终端消费者的业态，也有面辅料、窗帘布料和原材料批发等属于生产资料性商品。

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