京雄世贸港活力谷：京雄世贸港活力谷价格趋势

【报名时间】

2019年08月12日—2019年09月12日

【活动内容】

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【温馨提示】

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这块比较大的图，讲的是国家的一个重要大的发展方向。津京冀协同发展。京就是北京，津的话是天津，然后冀的话是河北。现在中国最大的发展方向就是要把中国整个北部经济发展起来。大家都知道，咱们南方的经济比较发达，北方相对于南方来说，比较落后。国家呢，一直想平衡这两个区域的经济。所以说为什么要在北京保定还有天津不远的地方设计雄安新区呢？其一呢，就是要整体平衡南北方的经济。其二就是为了要解决北京的大城市病。把它的资源人才全部移入到雄安新区。北京未来的功能就是全国政治中心，文化中心，国际交往中心。现在的现象是北京吸纳了大量的人才还有资源。导致周边城市人才资源流失，发展局限，经济的话就相对落后。咱们再说一下这张图，它分为四个板块，分别代表不同的功能。那么在北京的北部，绿色这个区域，它是生态涵养区。那么里边涵盖了承德还有张家口。咱们都知道，它是环境特别好的两个区域，度假的话肯定都往这个地方去，它的功能，就是为了给中国的北方，北京提供保障。要在这块区域，大量的植树造林。为内部的整体环境空气做一个提升并且可以屏蔽掉沙尘暴。东部蓝色这片区域。叫做东部滨海发展区里面包含了秦皇岛，天津港还有天津，还有黄骅港。因为他们靠海比较近。功能的话就是为咱们北方物流做这么一个保障。提供一个便利。比如说你在北京要出口一件商品，那么可以直接走海路，成本也比较低，也比较快。它也是为中部核心功能区提供一个物流的方便。配套服务。南部这个浅色的区域叫做功能拓展区。他就是说中部这块持续发展后期可能面积不够，那么南部就是一个填充的作用。
      再说到黄色区域他是核心功能区，、由这个区域经济逐步向外扩散，带动其他区域发展。雄安新区是最重要的一个城市，除了承接北京非首都功能，还带带动津京冀的发展。
再说到白沟，是承接雄安新区的外溢企业资源，北京现在已经有很多企业都转移到雄安区来了。白沟是他的必经之地。这个时候白沟它就有一个巨大的发展机会。它的作用就是为雄安新区提供一个保障，现在进入到雄安新区的企业的要求必须得是高端，一线企业，比如说阿里巴巴，腾讯百度，包括中国交建，这种国企央企，那么如果说你达不到要求，你是进入不到雄安新区的，现在一线企业进入到雄安新区，二三线企业，中小型企业，又得为一线企业进行服务，这个时候只能选择在雄安新区的外围进行落户，这个时候白沟它的区位优势，交通优势，商业优势就凸显出来了。
 

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京雄世贸港·悦享谷——白沟产业城新
区位
1、世界级城市群腹地，京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户，接壤雄县容城，距离雄安核心17公里，京津保三角腹地，环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”高铁路网（“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄－雄商段、京雄－石雄城际、新区至北京新机场快线，“两横”为津保铁路、津雄城际－京昆高铁忻雄段）：20分钟到北京新机场（距离新机场55公里），30分钟到北京、天津，60分钟到石家庄，实现新区高效融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网（“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速）：60分钟到北京、天津，90分钟到石家庄，加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局：“两主”为雄安高铁站、城际站，高铁站枢纽布局在昝岗组团，依托国家高铁网，便捷联系全国；城际站枢纽布局在启动区，站城一体，实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站，依托既有线路，服务新区北部外围组团，兼顾货运物流
城市交通
1、公交：101、102、103
2、高铁：京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速：京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路：京白路、京保路、112国道
城市
1、世界上最大的箱包销售市场和配套最齐全、产业价值链最完整的箱包产业集群，被誉为“国际箱包之都”；京南著名的商贸、物流中心和旅游休闲地，国家级市场采购贸易新试点、中国十大淘宝镇之一，拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨；白沟箱包市场为全国8个试点之一；华北、东北、西北唯一试点；河北外贸史上第一个国家级试点（1个中国箱包优秀品牌、37个河北省著名商标、11个河北省名牌、22个河北省优质产品）
2、白沟产业基础雄厚，市场规模庞大，行业聚集度高，具备完整产业链，3大支柱产业（箱包制造、商贸物流、休闲旅游）、4大实体商城、5大创新平台、6位一体生态产业、8大行业（箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、汽配汽贸）、14个交易市场，有效承接新区高端高新产业发展，旅游季日均游客五万人，年货物吞吐量达1700万吨，物流总额700亿元；拥有三大物流园区，121家站点，200多条线路运输货物可达全国各地县级以上城市
3、白沟产业经济“三高”：市场占有率高、成交额高、对外出口量高；
4、项目位于政府主力发展的区域。白沟镇依据“重点向北、向东发展，西部城区以旧城区更新改造为主，津保路以南适度发展”的城市发展方向，总体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地，致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心，雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市。
地段：
占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地：白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地，北一环与京白路、东一环双黄金十字，直通荣乌高速新线，核心干道，直通雄安
规划：
1、7.2km2白沟新城，高起点，统一规划、统一建设、统一运营。
2、六大功能板块：特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板块
3、四大商业集群：特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
4、京雄世贸港定位高端商贸集聚区，突出商贸本底特色，补足雄安新区商贸功能，提升城市形象，力争成为京雄地区最重要的高端商贸产业落脚点
5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向， 作为白沟新城示范区（7km2）则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区
配套：
1、中央公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
2、整体招商运营，布局明星企业，带动区域产业升级
3、国际贸易港，规划建设保税区，依托海关物流发达，放眼全球带动发展门户经济
4、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港?创意谷，南邻50万㎡和道国际箱包城，4A级贩物旅游景区；京白世贸城50万㎡综合体，集古董文创园、电商创意园配置规划
5、自有商业中心，品质高端，业态丰富，满足社区居民全方位生活需求
客户群体：
匹配政策发展，扶持自主品牌，吸引行业精英；承接雄安，服务雄安，承载高科技人才的外溢需求；宜商宜业宜居，满足多种客群置业、投资需求
产品：
1、市重点项目，京雄世贸港二期项目，总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目
2、集平层公寓（可多套打通）、5.2米loft公寓（买一层送一层）、5000㎡超市配套于一体，同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品，购房即可拎包入住
3、可办理独立房本，小面积、低总价，月供压力小；以租养贷，无压力；40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高
4、打造工业设计+产业链设计理念，“工业设计+

团购活动专线：400-763-1618 转 45503

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