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京雄世贸港活力谷:京雄世贸港活力谷价格趋势

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京雄世贸港活力谷

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京雄世贸港活力谷

白沟京雄世贸港,新城党委、政府坚持"十城"的市场发展思路,坚持突破行政区域局限,走"以商建城"、"兴工强城"、"品牌立城"的大白沟发展道路,... 了解更多 >>

【报名时间】

2019年08月12日—2019年09月12日

【活动内容】

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这块比较大的图,讲的是国家的一个重要大的发展方向。津京冀协同发展。京就是北京,津的话是天津,然后冀的话是河北。现在中国最大的发展方向就是要把中国整个北部经济发展起来。大家都知道,咱们南方的经济比较发达,北方相对于南方来说,比较落后。国家呢,一直想平衡这两个区域的经济。所以说为什么要在北京保定还有天津不远的地方设计雄安新区呢?其一呢,就是要整体平衡南北方的经济。其二就是为了要解决北京的大城市病。把它的资源人才全部移入到雄安新区。北京未来的功能就是全国政治中心,文化中心,国际交往中心。现在的现象是北京吸纳了大量的人才还有资源。导致周边城市人才资源流失,发展局限,经济的话就相对落后。咱们再说一下这张图,它分为四个板块,分别代表不同的功能。那么在北京的北部,绿色这个区域,它是生态涵养区。那么里边涵盖了承德还有张家口。咱们都知道,它是环境特别好的两个区域,度假的话肯定都往这个地方去,它的功能,就是为了给中国的北方,北京提供保障。要在这块区域,大量的植树造林。为内部的整体环境空气做一个提升并且可以屏蔽掉沙尘暴。东部蓝色这片区域。叫做东部滨海发展区里面包含了秦皇岛,天津港还有天津,还有黄骅港。因为他们靠海比较近。功能的话就是为咱们北方物流做这么一个保障。提供一个便利。比如说你在北京要出口一件商品,那么可以直接走海路,成本也比较低,也比较快。它也是为中部核心功能区提供一个物流的方便。配套服务。南部这个浅色的区域叫做功能拓展区。他就是说中部这块持续发展后期可能面积不够,那么南部就是一个填充的作用。
      再说到黄色区域他是核心功能区,、由这个区域经济逐步向外扩散,带动其他区域发展。雄安新区是最重要的一个城市,除了承接北京非首都功能,还带带动津京冀的发展。
再说到白沟,是承接雄安新区的外溢企业资源,北京现在已经有很多企业都转移到雄安区来了。白沟是他的必经之地。这个时候白沟它就有一个巨大的发展机会。它的作用就是为雄安新区提供一个保障,现在进入到雄安新区的企业的要求必须得是高端,一线企业,比如说阿里巴巴,腾讯百度,包括中国交建,这种国企央企,那么如果说你达不到要求,你是进入不到雄安新区的,现在一线企业进入到雄安新区,二三线企业,中小型企业,又得为一线企业进行服务,这个时候只能选择在雄安新区的外围进行落户,这个时候白沟它的区位优势,交通优势,商业优势就凸显出来了。
 

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京雄世贸港·悦享谷——白沟产业城新
区位
1、世界级城市群腹地,京津冀协同发展“中部核心功能区”。
2、雄安新区北大门门户,接壤雄县容城,距离雄安核心17公里,京津保三角腹地,环京津、环渤海“半小时经济圈”
区位交通
1、“四纵两横”高铁路网(“四纵”为京广高铁、京港台高铁京雄-雄商段、京雄-石雄城际、新区至北京新机场快线,“两横”为津保铁路、津雄城际-京昆高铁忻雄段):20分钟到北京新机场(距离新机场55公里),30分钟到北京、天津,60分钟到石家庄,实现新区高效融入“轨道上的京津冀”
2、“四纵三横”高速路网(“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速(含新机场北线高速支线)、新机场至德州高速,“三横”为荣乌高速新线、津雄高速、津石高速):60分钟到北京、天津,90分钟到石家庄,加强新区与天津港、黄骅港交通联系,畅通新区出海通道
3、“两主两辅”枢纽格局:“两主”为雄安高铁站、城际站,高铁站枢纽布局在昝岗组团,依托国家高铁网,便捷联系全国;城际站枢纽布局在启动区,站城一体,实现与京津冀核心城市直连直通。“两辅”为白洋淀站、白沟站,依托既有线路,服务新区北部外围组团,兼顾货运物流
城市交通
1、公交:101、102、103
2、高铁:京雄城际、京石雄城际、津保铁路、京津城际
3、高速:京港澳高速、京石高速、廊涿高速、大广高速、荣乌高速/新线
4、公路:京白路、京保路、112国道
城市
1、世界上最大的箱包销售市场和配套最齐全、产业价值链最完整的箱包产业集群,被誉为“国际箱包之都”;京南著名的商贸、物流中心和旅游休闲地,国家级市场采购贸易新试点、中国十大淘宝镇之一,拥有18000家电商平台与新时代互联网接轨;白沟箱包市场为全国8个试点之一;华北、东北、西北唯一试点;河北外贸史上第一个国家级试点(1个中国箱包优秀品牌、37个河北省著名商标、11个河北省名牌、22个河北省优质产品)
2、白沟产业基础雄厚,市场规模庞大,行业聚集度高,具备完整产业链,3大支柱产业(箱包制造、商贸物流、休闲旅游)、4大实体商城、5大创新平台、6位一体生态产业、8大行业(箱包、服装、五金、皮革、针织、小商品、鞋帽、汽配汽贸)、14个交易市场,有效承接新区高端高新产业发展,旅游季日均游客五万人,年货物吞吐量达1700万吨,物流总额700亿元;拥有三大物流园区,121家站点,200多条线路运输货物可达全国各地县级以上城市
3、白沟产业经济“三高”:市场占有率高、成交额高、对外出口量高;
4、项目位于政府主力发展的区域。白沟镇依据“重点向北、向东发展,西部城区以旧城区更新改造为主,津保路以南适度发展”的城市发展方向,总体形成“两带、两轴、四心、四区”的城市空间布局结构。着力打造首都功能疏解的桥头堡和京津产业转移的承接地,致力建成宜居宜业、平安善美的首都城市群微中心,雄安北国际城和中国北方有国际影响力的商贸支点城市。
地段:
占据白沟两轴、两心、两片区核心腹地:白沟新城城市主中心、市场聚集区城市副中心核心腹地,北一环与京白路、东一环双黄金十字,直通荣乌高速新线,核心干道,直通雄安
规划:
1、7.2km2白沟新城,高起点,统一规划、统一建设、统一运营。
2、六大功能板块:特色会展板块、酒店文化板块、文化创新板块、设计创意板块、数字贸易板块、时尚娱乐板块
3、四大商业集群:特色会展集群、大创意集群、科技创新集群、数字商务集群
4、京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区最重要的高端商贸产业落脚点
5、白沟新城规划将以国际贸易中心、跨境电商、国际旅游、现代服务业为发展方向, 作为白沟新城示范区(7km2)则探索和实践雄安新区建设模式的先行引领区
配套:
1、中央公园、五星级酒店、艺术天街、会展中心、文化客厅、演绎中心。
2、整体招商运营,布局明星企业,带动区域产业升级
3、国际贸易港,规划建设保税区,依托海关物流发达,放眼全球带动发展门户经济
4、西侧为京雄世贸港首期项目京雄世贸港?创意谷,南邻50万㎡和道国际箱包城,4A级贩物旅游景区;京白世贸城50万㎡综合体,集古董文创园、电商创意园配置规划
5、自有商业中心,品质高端,业态丰富,满足社区居民全方位生活需求
客户群体:
匹配政策发展,扶持自主品牌,吸引行业精英;承接雄安,服务雄安,承载高科技人才的外溢需求;宜商宜业宜居,满足多种客群置业、投资需求
产品:
1、市重点项目,京雄世贸港二期项目,总建面37.5万㎡大体量综合创意共享办公生活项目
2、集平层公寓(可多套打通)、5.2米loft公寓(买一层送一层)、5000㎡超市配套于一体,同时根据客户需求配备2000元/㎡的精装修带家电产品,购房即可拎包入住
3、可办理独立房本,小面积、低总价,月供压力小;以租养贷,无压力;40年公寓比70年住宅拆迁赔偿金高
4、打造工业设计+产业链设计理念,“工业设计+

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