白沟京白世贸城：白沟凤凰国际-营销中心//24小时营销热线

【报名时间】

2019年12月02日—2020年01月02日

【活动内容】

团购优惠6万抵8万
1.全款95折，每平米优惠600元
2.全款分期98折，每平米优惠600元
3.贷款：首付齐，98折优惠，每平米减600元
4.可以首付分期：一年首付分期优惠99折，每3个月付款，分期无压力

【温馨提示】

有问题直接致电：13731223303

回到页顶↑白沟凤凰国际-营销中心

全白沟唯一五证齐全70年住宅
【凤凰·国际】
项目位置：富强大街与友谊路交叉口
销售状态：顺销在售
总价：约40万—90万/套
户型：约45㎡—58㎡开间，约95㎡两居，约100㎡—120㎡三居
产权：70年大产权
交房标准：毛坯
绿化率：35%
物业费：1.80元/平
总高：28层，1至5层大型商业
层高：3.1米
水电暖：民水，民电，市政集中供暖地暖
交房时间：1号楼现房2、3号楼18年8月31日
项目核心卖点
开发商：河北凤凰房地产开发有限公司
价格：均价9000/平，首付40%
交通：周边四条告诉环绕：大广高速、京港澳高速、荣乌高速、廊涿高速。铁路：京石铁路、津保铁路、未来：固保城际铁路、京雄高铁等。道路：京白路目前连接北京雄安唯一交通道路。
商圈：社区自带五万㎡大型商场
医疗：白沟中心医院、新城人民医院、保定京南医院、白沟国济医院等
环境：项目西侧紧邻白沟公园
发展：白沟本身以箱包 服装 物流产业出名、未来着重发展及国际贸易、国际会展、国际物流、国际电子商务的产业聚集平台。未来雄安新区二期建设将整体覆盖白沟。
稀缺：小户型为主小面积住宅

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项目规划3栋70年大产权的公寓式住宅和一座5层的商业综合体，项目总建筑面积15万平米，商场总建筑面积5万平米，3栋住宅面积8万平米，1#建筑面积3万平米，2#、3#建筑面积各2.5万平米

和其他公寓比，本项目产品是住宅产权，并可落户，民水民电，低成本，可商可住。和其他住宅比，本项目产品面积小，总价低，首付低，月供低，投资额低，风险低，好租好售。
一号楼为现房，二三号楼为期房。层高为3.1米，为白沟层高最高小区，白沟高层及小高的层高基本层高为2.8米---2.9米，本项目层高3.1米从项目居住舒适度、采光度和后期实用性方面能充分满足客户居住需求，增加20公分净高增加业主使用空间（本小区净高2.95米，其他小区净高2.65--2.75米）。每层设有6个消火栓

公摊为27%左右，具体以房管局测绘部门测绘为准，上下浮动正负3。公摊主要为业主服务的部分，比如大堂、门厅、候梯厅、楼梯等部位，这些部位全部是为业主服务的部分（客户反馈公摊大，告知客户市场正常28层住宅公摊系数为28%左右，如果公摊过小，则只能在楼头电梯及走廊几个方面减少门：入户门为步阳防盗门  窗：材质为断桥铝材质，玻璃为中空双玻璃，保温隔音效果更好，一般高档社区会用。

外墙统一采用真石漆，仿石材立面，不掉落不变色。  
    抗震等级7级，耐火等级1级       停车位初步规划为：600个车位，地上100个，地下一层200个，地下二层300个，能够满足业主停车的要求。
   关于车位具体的销售情况，目前公司没有通知，后期有具体情况在通知，租售都有可能。
  1号路与南侧楼距离为35米，所有小区设计肯定是经过专家认证的，采光不受影响的，符合国家规范要求（2#、3#楼对1#楼采光有一定影响，国家对采光要求为冬至日太阳最低的时候能保证连续日照两个小时，本项目设计符合国家规范要求）
东楼座为2#楼，西楼座为3# 楼座均为32.3（南北）*34.2米（东西）

回到页顶↑白沟凤凰国际*五证齐全*

雄安新区成立于2017年4月1日，是由以国家主席习近平为核心的党中央作出的一项重大历史战略选择，它是咱们国家成立的继深圳、浦东之后的第三个国家级经济特区。雄安新区的建设是以国际的标准，世界的眼光，中国特色来打造的。国家的目标是把雄安新区建成一座既宜居又宜业的超现代化绿色新城。 雄安新区由雄县、容城、安新3县及周边部分区域为起步区先行开发，起步区面积约100平方公里，中期发展区面积约200平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。2020年，一个新城的雏形将初步显现，雄安新区骨干交通基本建成，起步区的基础设施和产业布局基本形成。2022年，起步区基础设施全部建设完成，新区核心区将基本建成。  
雄安新区的发展分为三大板块，容城作为行政板块，像现在的雄安市民服务中心已经投入使用且对外开放，里面有物流无人机配送、无人驾驶、京东X无人超市；还有一条奥威路，短短几公里就汇聚着上百家国企和央企的办事处。雄县主要作为高新技术产业区，像网络巨头阿里巴巴、百度、腾讯等。安新依托白洋淀水资源，打造五星级旅游居住生态板块。教育部也在统筹整合教育资源，截至目前，在京高校中已有清华大学、北京大学、北京师范大学、北京理工大学、北京邮电大学、中国人民大学、中国传媒大学、北京体育大学、中国医学科学院、北京林业大学等十余所学校助力雄安新区建设。
和深圳、浦东当年一样，雄安新区最大的优势是“现有开发程度较低”。深圳新区全部面积1900平方公里；上海浦东新区面积1200平方公里。而雄安新区起步区面积约100平方公里，远期控制区面积约2000平方公里。所以雄安新区的发展空间和潜力，远超深圳和浦东。
本项目产品是住宅产权，并可落户，民水民电，低成本，可商可住。和其他住宅比，本项目产品面积小，总价低，首付低，月供低，投资额低，风险低，好租好售。
一号楼为现房，二三号楼为期房。层高为3.1米，为白沟层高最高小区，白沟高层及小高的层高基本层高为2.8米---2.9米，本项目层高3.1米从项目居住舒适度、采光度和后期实用性方面能充分满足客户居住需求，增加20公分净高增加业主使用空间（本小区净高2.95米，其他小区净高2.65--2.75米）。每层设有6个消火栓

回到页顶↑白沟/凤凰国际--周边交通

雄安新区的交通路网四通八达：
高速铁路网，“四纵两横”，重点加强雄安新区和北京、天津、石家庄等城市的联系。“四纵”为京广高铁（高碑店有一站）、京港台高铁（雄安有一站规划中）、京雄－石雄城际（北京到雄安，雄安到石家庄规划中）、雄安新区至北京新机场快线（规划中） “两横”为津保铁路（白沟有站）、津雄城际（雄安站、雄安西站有站 规划中），实现新区高效融入“轨道上的京津冀”，真正实现雄安、白沟20 分钟到北京新机场，30 分钟到北京、天津，60 分钟到石家庄。
在建中的京雄高铁，已于2018年2月28日正式开工，预计于2020年底交付使用，雄安站将成为全亚洲最大的高铁站，相当于96个足球场，规模是9个站台19个线路。通车后彻底将雄安及白沟纳入首都半小时经济圈；且直通亚洲最大机场首都第二国际机场，构筑白沟新城纵横交错的大交通网。雄安不仅有最大的高铁站而且还是全球高铁站最密集区。15公里内就有四座高铁站，分别是（雄安站、雄安西站、白洋淀站、白沟站）会实现真正意义上，四通八达的交通网，真正成为京津冀地区的新交通枢纽。雄安的交通是以覆盖全球为核心目的，说到交通我们白沟也是连接南北，贯通全国。
白沟高速公路网，“四纵三横”，“四纵”为京港澳高速、大广高速、京雄高速（含新机场北线高速支线）、新机场至德州高速，“三横”为荣乌高速新线（规划中）、津雄高速（规划中）、津石高速（在建2020年底通车），实现新区 60 分钟到北京天津，90 分钟到石家庄。加强新区与天津港、黄骅港交通联系，畅通新区出海通道。白沟的高铁于2015年12月25日正式通车的，现在从白沟坐高铁去北京60分钟。到2020年京雄城际铁路正式通车，就真正实现雄安及白沟20 分钟到北京新机场，30 分钟到北京、天津，60 分钟到石家庄。
雄安新区建设如此完美，但是有一个缺陷，雄安新区内部将严禁房地产交易，全部采用公租房的形式，内部住房全部只租不售，至 2030 年雄安新区核心区建成后，整个新区常驻人口将达到500 万人，而目前雄安新区人口 103万，也就预示着未来将有 400 万人不能在雄安新区拥有自己的住房。雄安周边地区可售商品房必将成为未来几年内人们购房投资的首选，白沟地处雄县、容城交界处，与雄安一桥之隔。我们项目开车15分钟就可以到达雄安新区核心，以后雄安新区内所有的高端医疗，教育，交通，配套，白沟是最先受益的辐射区域，无论您在白沟自住还是投资都是不错的选择。

回到页顶↑白沟凤凰国际--投资价值

凤凰国际项目是由河北凤凰房地产开发有限公司在白沟开发的第一个项目。其集团设有大同市凤凰房地产开发有限公司，内蒙古安泰房地产开发有限公司。大同有凤凰别墅住宅小区，绿兴住宅小区，凤凰.翰林别院住宅小区，在张家口开发了军营.凤凰城住宅小区，内蒙古呼和浩特开发了凤凰新城住宅小区等，我们有20多年开发的经验和雄厚的实力。我们集团老总为雄县人，带着对家乡的眷恋回归河北，进入白沟，旨在为家乡人民打造不一样的居住产品，凤凰国际项目顺势而生。
项目的位置
白沟镇友谊路1号（富强路（政府街）与友谊路交叉口西南角)

项目规划3栋70年大产权的公寓式住宅和一座5层的商业综合体，项目总建筑面积15万平米，商场总建筑面积5万平米，3栋住宅面积8万平米，1#建筑面积3万平米，2#、3#建筑面积各2.5万平米

和其他公寓比，本项目产品是住宅产权，并可落户，民水民电，低成本，可商可住。和其他住宅比，本项目产品面积小，总价低，首付低，月供低，投资额低，风险低，好租好售。
一号楼为现房，二三号楼为期房。层高为3.1米，为白沟层高最高小区，白沟高层及小高的层高基本层高为2.8米---2.9米，本项目层高3.1米从项目居住舒适度、采光度和后期实用性方面能充分满足客户居住需求，增加20公分净高增加业主使用空间（本小区净高2.95米，其他小区净高2.65--2.75米）。每层设有6个消火栓

团购活动专线：400-763-1618 转 58833

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