御海龙湾 PK 东戴河海景房【金沙美地】

东戴河御海龙湾
东戴河最高品质楼盘震撼来袭，御海龙湾占地64万平米，总建筑面积达180万平米，容积率2.8，规划及景观大气磅礴，建筑高贵而细腻，建成后将成为绥中滨海新城规模的综合型社区。 御海龙湾观海公寓区，位于社区西南角，与大海距离近，百米高度的观海公寓室内全非毛坯；御海龙湾社区西部以11-18层住宅为主，中部和东部以28-32层住宅为主。御海龙湾**住宅区域将被打造成为功能配备完善，动线分明，环境优良，和谐绿色的成熟社区。
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一、项目位置
辽宁省葫芦岛市绥中县万家镇东戴河新区展拓街7号
二、项目定位
高端养老型舒适社区
三、项目开发计划
一期开发

四、规划及设计
 社区总体规划：    
1、地块形状： 类似正方形
2、总占地面积：50155㎡（75亩地)
3、总建筑面积：116760㎡
4、住宅建筑面积：100334.7㎡ 
   商业建筑面积：4470㎡
  5、总户数：1161套
     住宅户数：1140套
     商业户数：21户
  6、容积率：2.2
  7、建筑密度（建筑覆盖率）：25%
 8、绿化率：36%
 9、绿地面积：18056㎡（27亩地）
  10、 公摊系数：18%-27%
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