广州黄埔！鱼珠城和贵坊！30万买市区公寓，是“笋”还是坑？

首先我们分析一下： ①买广州住宅 市中心二手房三四万一个平方 算3万一个平方 小面积80平方 首付三成72万 30年 月供8314 你每个月固定能供那么多 万一家里面急需用钱的地方呢 而且**期间工作不一定保证一直稳定 买住宅你首付低月供也是高 虽然能分30年还 30年期间你一直还这个贷款 以后万一你想做点什么生意啊这些 房贷也是要还的  
②买广州公寓 买公寓小面积 总价低 有闲钱可以来投资 只要他地段好 近地铁 基本收租7-9年就可以回本了的 而且现在公寓很多政策都是改了的 可以明火 民用的水电 还有阳台 现在的公寓都是叫做住宅性质的公寓来的
小面积总价低 基本30万左右就可以搞定一套 卖住宅投资一般只有一家人才租 在外面工作一般都是小年轻的 单身 情侣啊这些 都喜欢住公寓来的 投资几年收租，过几年再买住宅 这个也是不会影响买住宅名额的。
那么，你会选择先买住宅还是先买公寓呢？

【鱼珠城和贵坊】两居复式，总价30万！精装复式公寓！