完啦！首付5万！鱼珠城.和贵坊！值得买吗？总价30万！1-3房！鱼珠地铁口！现楼！

项目名称：鱼珠城.和贵坊 
开发商：广州开发区投资集团（国企） 
物业管理：开发商物业和贵坊
交楼时间：2023.5.31 拿地时间：2020.8
物业类型：公寓平层 /复式  装修情况：精装 
在售户型：34-38-77（主推34-38） 在售货量：2000
楼高：复式5米  平层：3米
层高：A栋21层 B栋19层 C栋13层 
物管费：平层3块 复式4.5元 
梯户比：3梯24 车位：1:1  建筑面积：6.5万方




户型产品：
34方一房

38方两房

77方三房

众所周知，黄埔接下来要把66条城中村全部拆除，进行城市更新改造。那么拆除城中村之后，之前住城中村的打工一族何去何从呢？没错，只有两条路，换工作或者迁去其他区域，上班多坐几个站，增加通勤时间，再或者，离开广州，回老家。 
那么，接下来我要跟大家推荐的，就是位于广州第二CBD，鱼珠板块，5号线鱼珠地铁口的一手精装现楼公寓—【鱼珠城-和贵坊】那么这个楼盘到底值不值得买呢？我们接着往下看。
 
首先说一下这个楼盘的地段： 【鱼珠城-和贵坊】项目位于广州黄埔茅岗村，天河区东部和黄埔中心区交接处，是鱼珠临港经济区和广州国际金融城交汇的重要节点，更是广州城市发展东进战略的必经之路。广州第二CBD核心板块。“五年前看天河，当下看鱼珠”  

第二：交通   项目串联：广园快速、中山大道、黄埔大道，贯穿整个广州的东西走向。25分钟到珠江新城 3条地铁环绕：现有地铁5号线鱼珠站，以及规划中的13号线二期 朱村站，离项目2公里，开车10分钟，距离稍远。项目门口还规划了一条19号线2期茅岗站 

5号线：滘口站—文冲站（已开通）；13号线2期：朝阳站—鱼珠站（预计2022年12月开通试运营）；19号线2期：南浦西站—姬堂站（已动工，预计2023年开通试运营） 
项目离目前现有的地铁口确实稍微有点远，但后期规划的线路，还是四通八达的。
 

第三：项目周边配套齐全完善，衣食住行一应俱全。
  

商业：项目周边已开业优托邦、美林天地（含 山姆会员店、宜家）、M+Park漫广场、居然 之家等大型商业综合体。与项目的夜公园、街区夜生活形成互补，为项目提供源源不断 的消费群体。
  

学校：规划了一所十二年一贯制学校， 三公里内还有广州第八十六中学、中大附属 外国语实验中学等优质学校资源。
  
公园娱乐：周边还有奥体中心、天河儿童公园、 黄埔体育中心等市政公园供业主娱乐锻炼。
 

医疗配套：项目三公里内还有黄埔中医院、广州医大第五医院等三甲医院。   
第四：周边产业  
 

项目周边遍布高薪企业：中航纳米科技园、机器人产业园、百度、阿波罗等130多家世界500强企业总部，周边工薪人群租房需求大。 
那么，我们为什么要选择【鱼珠城-和贵坊】呢？有十大理由： 
  

我们买房不外乎自住和投资两个方面。 

自住： 楼下就是万达，三公里十分钟生活圈：美林天地（含 山姆会员店、宜家）、M+Park漫广场、居然之家等大型商业综合体。还有黄埔中医院、广州医大第五医院等三甲医院。 

投资： 我们周边的成熟产业多！大量的企业员工需要地方住，截至10月18日，黄浦区已复工工业企业1617家，其中规模以上企业942家，占规模以上工业企业总数（共1025家）的92%；124家工业百强企业全部复工；88家世界500强投资工业企业复工，占世界500强工业企业总数的90.7%。全区工业企业复工人员总数23万。 “哪里有万达，哪里就是城市中心”。

项目三公里还有广州第八十六中学、中大附属 外国语实验中学等优质学校资源。学生家长陪读、医院陪护，都需要在周边租房； 所以【鱼珠城—和贵坊】到底值不值得买？
综上所述：得出的结论是：不论是自己住，还是投资都可以入手！值得买！