都江堰“青城山里”项目隆重开盘

一、工程概况
1、区域位置
都江堰市大观镇是世界文化遗产青城山的一部分，幅员面积63 平方公里。距成都60 公里，成青路直达，距都江堰19 公里，S106 线直达。西部山区系邛崃山脉东支脉，最高处为一原始森林马鬃岭山顶，海拔1985 米，最低处为大通村平坝区海拔619 米。大观镇现辖11 个行政村，128 个农业社。镇内人口17258 余人，汉族为主，住户4500 余户，以东部平坝区分布较多，西部山区较少。镇属邛崃山余脉与平坝交融之地，群峰峭立、山青水秀、古柏森森、空气清新，具有独特的自然生态环境。镇内佛寺古刹、经楼塔碑、晨钟暮鼓，具有浓郁的宗教文化氛围。景区内建有西南地区最大的高尔夫运动场，具有国际标准18 洞72 杆的规模。按照市委、市政府[都江堰市] “三优化一加强”、“四个突破”的工作思路，整合优化各类资源，突出旅游产业特色，实施“三大版块”发展战略：一是以普照寺景区、天国寺景区为依托，建设自然、生态、佛教文化旅游版块，打造大观镇为自然生态、佛教文化旅游观光胜地；二是以青城高尔夫为核心建设高尔夫文化版块，发展高尔夫运动文化，着力建设高品味居住社区；三是以青城
山江河流域为轴发展两岸山水旅游房产，打造高档山水别墅群。以此壮大我镇经济，推进大观镇的城乡一体化建设，构建和谐社会。
2、项目概况
该项目位于都江堰大观镇桃源新村，分为以下三个区域：经营性住房A 区、经营性住房B 区、村民安置区。村民安置区为桃源村一，二组部分村民5.12 地震灾后安置区（目前村民安置区已建成）。
二、规划设计
该项目规划设计充分利用基地状况， 依山就势，建筑结合地形做部分架空层，组团沿山地呈线性布置，部分组团内还围合一系列院落空间。围与透、动与静等空间相互间交织，穿插在山地高低起伏的地形之中，产生空间上的渗透和层次上的变化。规划收放有致的尺度，创造出一种极为活跃而富有变化的空间形态。
三、建筑设计
建筑设计注重建筑与自然景观的融合，突出山地环境特点，体现山野情趣；重视外部空间，开放空间和中介空间的营造；重视建筑的节能即可持续发展。
单体设计在遵循上层规划的前提下，造型致力于现代建筑和新技术的应用，简洁、精致、大方。建筑材料采用了木材、毛石、钢、面砖等，以求在立面效果上尽量与自然环境相融合。项目每户住宅因受宅基地以及户型面积的控制，住宅平面布局较为紧凑，但为了更好的提升住宅的品质，每户住宅都设计了较大的景观露台，绿树环抱之下，依山而筑。
四、景观设计
景观设计中注重建筑与周围环境的联系，强调建筑与山水的结合，建筑与建筑之间互为景观，彼此形成“看与被看”的关系，使自然景观与人工景观得以相互因借、渗透，形成丰富的景观视线和连续的景观感受。