一二线房企抢滩威海 演绎地产革命进行时

威海，胶东半岛一座生态化海滨旅游城市。这里三面环海，风景秀丽，气候宜人，绿化美化、环境质量指标均处于全国领先水平，是我国**个国家 级卫生城市、首批国家环保模范城市和中国优秀旅游城市，被联合国确定为“改善人居环境全球最佳范例”城市。旅游资源丰富，长达一千公里的 黄金海岸线上罗布着众多的海湾、岛屿 和沙滩。

随着半岛蓝色经济区域的规划和战略的提升，威海——这个蓝色经济区域内的重点城市，无疑将成为投资的热土、度假生活的天堂。

自 2007年以来，不乏有来自二线城市的多个大型房企抢滩登陆威海，如，来自石家庄的卓达集团、天山集团，深圳的中国宝安集团等。

2011年3月17日 ，据威海市国土资源局网站报道，保利山东置业有限公司以 402647220 元的价格竞得位于环翠区戚家庄挖山北面积为 89032平方米的地块，楼面价格为 2500多元 。

同时，雨润置业在威海北部湾地区的旅游地产项目已开发建设，项目定位于打造胶东半岛**的、最具代表性和吸引力的滨海主题公园地产，使之成为引领时尚潮流、吸引游客和置业者，填补威海市场空白的中高端商业引擎。

此前，恒大地产主席许家印曾公开表示，三线城市的土地成本低且利润更高，“应对调控期，还会有大量的三线城市楼盘在未来的几个月乃至明年推出，三线城市将会成为公司的盈利点。”

或许是一线城市的政策收紧，或许是一线城市的土地资源有限，更或许是大城市投资利润大幅“缩水”，或许…但是不管是什么原因，在目前的威海房地产市场上存在这样一种现象：一、二线房企纷纷向威海这个滨海小城抛送“橄榄枝”。

另据业内人士**，继雨润置业、保利地产进驻威海后，华润置业也已在威海物色目标地块。日前，万科也派市场专员前来威海调研，了解威海楼市市场需求等方面的信息。

威海房地产市场在近几年的开发和经营过程中，主要是以本地开发商操作的旧村改造项目为主，一线、二线房企的强势进驻，说明威海的房地产市场越来越开放，房产产品形式和开发理念将会迎来新的变革，这片投资热土也越来越受到关注，必将引起一场承前启后的房地产革命。