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一手掌控
全球旅居动态
- 项目介绍
- 基本信息
- 详细信息
- 周边配套
一、开发商背景
【开发商】
中南控股集团起步于1988年，现已发展成为拥有各类员工50000余人、总资产700亿元、2013年综合产值434.4亿元的集团化上市企业。中国企业500强、中国房地产百强企业第27位。中南在《福布斯》中国慈善榜上位列前茅，集团董事长陈锦石也荣膺“十大慈善家”的光荣称号。2013年中南集团再度蝉联“中国十大慈善企业”，董事长陈锦石先生荣获2013年CCTV年度慈善排行榜提名奖，公司被授予2013年江苏省最具爱心慈善捐赠企业。
集团拥有“房地产”、“建设”、“轨道交通”、“工业”四大产业，下辖江苏中南建设集团股份有限公司（证券代码：000961.SZ）等140多家子分公司及江苏中南慈善基金会。
房地产业是中南集团目前重点发展的业务领域，重点从事房地产开发、销售、物业管理、酒店商业运营等多种业务，年开发面积400万平方米。2013年，中南房地产业集团继续高歌猛进，全年实现销售签约额156.5亿元，较2012年同比涨幅36%，继续保持全国房企销售金额五十强的地位。与同行业相比，中南专注大盘开发，形成集住宅地产、商业地产、旅游地产、文化地产、养老地产及工业地产为一体的中国新兴城市综合运营商，目前已在全国打造30城50盘：有占地约1.6万亩、整体区域开发的潜江项目；2个300万方以上的项目，淮安中南世纪锦城、河北中南唐山湾；3个200-300万方的项目：南通中央商务区、广饶、盐城中南世纪城；11个100-200万方的项目：南通、海门、常熟、昆山、青岛、营口等地的中南世纪城项目。另外今年上半年，集团新获取苏州、南京地块，标志着中南集团产品已正式进入二线城市高端项目行列。目前，中南在各地已有业主10万余人，中南品质经新老业主口口相传，已赢得了越来越多人的认可。
2012年6月，中南集团成功获取苏州金鸡湖中央商务区核心地块，拟投资打造中国**、世界第三高楼——苏州中南中心，规划高度729米，总建面积约50万方，包含业态有超白金七星级酒店、**奢侈品百货、超5A级商务办公、高端酒店式公寓等。苏州中南中心自项目获取以来，通过国际国内多个领域顶尖专家大大小小上百次研讨会，方案达到了全世界同类超高层建筑最优秀、最经济的水准，可谓真正的“东方明珠”。苏州中南中心总投资将控制在70亿元以内，可销售物业上百亿元，它已成为中南跨越式发展的又一里程碑。
建设产业是中南集团的基础产业，包括房建、安装、装饰三大板块，2013年实现产值110亿元。建设产业旗下江苏中南建筑产业集团有限责任公司，与中建总公司、上海建工一同成为国内仅有的三家房屋建筑工程施工总承包特一级资质企业之一，且是中国自有工人最多的民营工程总承包特一级企业，并多年被江苏省建设厅评为江苏省建筑业综合实力**名。
轨道交通产业是中南近年来快速发展的产业，旗下北京城建中南土木工程集团有限公司，是国内最早从事地铁工程研发与施工的专业公司，是目前唯一一家拥有8台盾构机的民营企业。公司先后参与过北京、广州、深圳等多个城市地铁工程及国家体育场“鸟巢”、国家大剧院、国家博物馆、中央电视台新台址、首都机场航站楼等重点工程建设。
中南工业集团，下设能源、新能源、机械建材、投资四大板块。
目前，中南四大产业集团以长三角经济圈为中心、以环渤海经济圈和珠三角经济圈为两翼，形成鼎足之势，业务覆盖京、津、沪、苏、鲁、川等18个省市自治区50多个城市，并已进入美国、俄罗斯、新加坡、沙特、科威特、越南等境外20多个国家和地区。
26年来，中南集团先后获得鲁班奖17座、詹天佑奖4座，扬子杯、长城杯、白玉兰杯等省级优质工程奖项70多个、市级奖项100多个。2013年，中南房地产业集团荣获“中国房地产上市公司创新能力第2名”、“中国房地产开发企业成长速度第1名”、“中国房地产开发企业品牌价值成长性10强”、“中国房地产开发企业经营绩效10强”、“中国房地产百强企业稳健性10强”、“2013年度中国商业综合体新地标大奖”、“第十三届中国地产金砖奖—2013中国城镇化建设卓越成就大奖”，以及“中国建筑与城市贡献力特别大奖”、“中国地产最佳城市运营商”等多项桂冠。
作为中国首家房产、建筑、轨道交通产业链最完整、衔接最紧密的企业集团，中南一直致力于成为中国快速城市化进程的重要参与者和推动者，成为中国最具规模的新兴城市综合运营商，中南确立了做现代新城新区“投资商、开发商、建设商、运营商”的四商战略，依托完善的产业链条，深入打造城市综合体，强力打造中国一线品牌！
二、周边配套篇
1、区域地段
昆山【区域配套】——东部城市副中心 昆山开发区核心位置
本项目地处昆山东部新城，行政区域属于昆山经济技术开发区。东部新城区域定位是：依托开发区先进制造业基础，向西对接昆山老城区，向东逐步接近大上海，打造昆山东部的“六大中心”，即行政中心、商业中心、展览展示中心、研发中心、高档居住中心和文化娱乐中心。东部新城是一个专门以吸引会展、企业科研、现代教育培训、行政办公等项目为功能定位的新城区，目前已经在昆山东部紧然有序的开始建设。
本项目地处太湖路东侧、杨树路北侧，距离昆山市中心6.7公里，距离昆山高铁南站12.3公里，距离京沪高速陆家出口9.9公里。距离上海车程约20分钟，到浦东机场约1小时25分钟左右，虹桥机场约45分钟.
2、交通篇
【交通配套】——沪宁高铁连通苏沪 20分钟抵达昆山市区
项目东侧的东城大道距离京沪高速陆家出口9.9公里，车程13分钟，即可到达陆家出口，即到沪宁高速、苏州绕城高速，大大提高了去上海、苏州、杭州等地的便利性。
项目南侧就是昆山市政府为了发展该区域而兴建的连接新老城区的城市核心主干道——前进东路。前进东路也是城东城市面貌最好，建设程度最高的主干道，横穿经济开发区，西至人民路，东至蓬朗。同时周边的公交线路有8路、20路、16路、216路、215路、106路。16路、20路、213路、215路，216路等公交线路可至新客站。约35分钟的公交路程。
沪宁城际铁路的开通也极大的缩短了昆山与上海的距离，新规划的BRT2号线从阳澄湖站向东经西部新城、中心城区、东部新城后到花桥站，距离本案2公里左右。
项目位置距离未来规划地铁S1号线也近在咫尺， S1号地铁西至苏州，东至上海，是连接苏州跟上海的一条便捷通道，缩短了昆山与上海之间的距离。随着上海各区内的住宅价格持续升高，昆山楼盘的性价比优势凸显出来，相信借助地铁时代带来的强大同城效应，昆山轨道交通沿线楼盘也将迎来全新的市场机遇，昆山将成为置业新地，同时也为上海，昆山百姓提供了置业与投资的多重选择。
3、商业配套篇
【商业配套】——齐全配套，享尽世界繁华
本项目周边配套主要以世茂广场周边的配套商业为主，比如大润发超市、国美电器等。世茂广场中餐饮、娱乐、购物，业态比较丰富。目前，在前进东路中航城项目东北角华润万家也正是对外营业，除了以上两处较大的商业配套外，前进东路上还有10万方的鸿基财富广场，南京金陵大饭店等。我们项目南侧，政府也是规划了一条商业街，为我们小区日后的生活提供了方便。项目周边还有晨曦园菜场，夏驾园菜场，加油站，移动公司等。本项目距离位于前进路南侧、夏东街两侧的金融街1公里左右，金融街目前有工商银行，农业银行，中国银行等多家金融机构入驻。同时在同丰路晨曦小区边上有农业银行，农村商业银行，邮政，前进路有招商银行，中国银行，建设银行等多家银行网点，生活所需应有尽有，满足了您的日常生活所需。
城东凭着市政府大力的规划与发展，配套设施将日趋完善，相信届时会让您的日常生活更加便捷，舒心。
4、教育医疗配套篇
【学校医院】——中小学、幼儿园、医院一应俱全
本项目的教育配套也相当完善，幼儿园、小学、中学、一应俱全，昆山文峰高级中学、昆山开发区高级中学、兵希中学，昆山震川中学、昆山开发区晨曦小学、星空幼儿园、开发区国际学校、国际育英幼儿园等，教育质量优秀。规划中的有幼儿园有蓬朗富春江幼儿园和蓬欣幼儿园，都离小区不远。据政府**人士**，目前我们小区南侧规划了一所国际学校，预计下半年开工，明年就要投入使用了。
医院方面，有宗仁卿纪念医院，离本项目5.5公里，昆山市**人民医院友谊分院，离本项目7公里。约10分钟左右的车程。政府也是规划在城东东城大道附近建一所医院。
全套的教育配套，齐全的医疗设施解决了您的所有后顾之忧。
5、景观配套篇
【景观资源】——夏驾河景观带，巨资打造休闲景观轴
市政府撤资12亿投资的夏家河景观带，位于本案东侧，全长4.5公里，占地2500亩，总面积1.2平方公里。新老夏驾河密集的水系网构成了昆山东部副中心的南北向景观轴,景观轴由北向南分别为滨河植物园、世界风情水街、城市休闲园及生态净化园四大主题区。规划将建造水幕电影、赛龙舟、以水文化、桥文化为主的景观带，未来它将结合开发区政府旁300亩的水上公园成为昆山城东的城市客厅，是我们闲暇时休闲娱乐的好去处。
讲到这里，您一定对我们项目所处的区域有了一个大致的了解吧，我们项目正是处于这样一个集商务、商业、展览、文化、居住及大型休闲活动中心为一体的新城市中心，而且交通便利，发展潜力巨大，是您自住投资的良好选择。
四、项目沙盘介绍
1、项目规模
项目总占地约31.5万平米、总建筑面积约106万方，容积率2.5，建筑密度15.5%，绿地率达到30%。整个项目规划建设47幢楼，合计约7503户，建成后可容纳业主约24000人，是集高层、小高层、多层、星级会所为一体的综合性**豪宅社区。
2、分期和开发进度
项目分为东西两大地块，我们采用分期开发的策略，总共分为四期。东地块占地约15万方，一期约8万方，二期约7万方，规划3780户，一期约2103户。
3、项目**配套
中南世纪城隶属于中南集团打造的高端豪宅产品，早在规划之初就已将该项目定位为“三最”社区，即最高档、最高品质、最高生活质量，为昆山人民奉献一座全新的中央生活之城。因此项目配套上特意配置了一座五星级会所。
会所位于项目西南角位置，斥资2个多亿，以五星级酒店为标准建造。会所包含地下室共四层，分成四大功能区：康体护理中心、休闲运动天地、美食餐饮领域和健身美容会馆。具体楼层分布为：地下室设置游泳池、SPA会馆；一层二层有酒吧、健身房、跳操房、羽毛球场馆、乒乓球场馆，跆拳道会馆、美容及棋牌室等；三层是包房及宴会厅，让您足不出户，就可以享受到所有便捷、高档的星级服务！而且，会所开放后对业主使用会员积分制，不管是您自己与家人健身、娱乐，还是有亲戚朋友来做客，都可以直接来会所，不仅方便，而且体面。
4、项目风格及规划设计（来自西班牙的异域之美）
下面我为您介绍一下我们项目的整体建筑风格，。中南将世界上最美的建筑搬到了上海后花园，倾力打造纯西班牙风情社区。鲜艳亮丽的色彩就是西班牙之美的最好诠释，这样的建筑热情而奔放。红色的坡屋顶，米黄色的手工抹灰墙，罗马柱，圆拱形高窗，造型活泼；超大的观景阳台，圆拱形的门廊和窗户，琉璃瓦坡屋顶，屋顶与外墙的结合处的波纹型装饰，无一不显示出建造者精心雕琢的心思。纯正的西班牙风格的建筑外观，是建筑更显灵动。底部是采用装饰感非常强的砂岩基座，外立面采用高档涂料，外墙还有浮雕，烫金的铁艺栏杆设计，外观看上去像城堡一样，非常气派！让人，自然遗迹建筑相生相谐！再加上地中海的园林，您总是有一种置身于异国的浪漫感觉！
项目的整体设计也是非常具有特色的，设计灵感来自中国结，中国结是中华民族的宝贵遗产，中国结造型优美，色彩丰富，从某种意义上体现了中华民族的精神内涵；中西文化的结合，使得我们的建筑磅礴而不失典雅。
5、园林景观
而在整个项目的园林景观上，也是非常具有特色：您可以看到我们项目被两条自然景观生态河所环绕，并且政府对自然河道进行改造，打造滨河绿化带，特别是政府斥巨资打造的夏驾河景观带，更使您多了一个散步观景的好去处。 项目整体园林水景设计采用额目前昆山市场上比较稀有的设计手法，主要以地中海风格为主题，项目**整体规划上采用外紧内松、超百米楼间距等手法建设园林住宅。项目聘请了广州棕榈园林公司为小区进行景观设计，充分利用水资源，打造西班牙水域风情社区。景观设计以“水”系贯穿整个高层组团。同时借助项目周边两条自然景观河，将活水引入，通过对超百米的楼距的营造，很好的将水系贯穿其中，使得水景交融，相得益彰，真正做到屋前有景，景边有水的别墅级绝佳环境，充分营造出移步换景，景随人意，人随景移的异国风情。并且在楼宇之间，都有我们精心为业主打造的园林绿化小品，如：亲水平台、景墙跌水、艺术花园、儿童游乐场及露天泳池等，供业主日常休息散步，小孩嬉戏玩耍之用。
小区**的绿化以坡地造景，形成高低起伏、错落有致的景观果岭和观赏草坪。在植被培栽上考虑四季常青采用名贵的树种让您感受到四季分明的景观绿化，实现家在公园，公园是家的亲近自然生活！
项目**景观规划也是独具地中海风格，小区以绿色生态为主，生态水系为辅，要求整个小区掩映在绿色当中，所谓以软包硬，而且做到了移步异景。不知道您有没有听说过星河湾，小区以星河湾为标准，主张自然与人和谐而生，规划设计以环境内与外结合，建筑与环境结合，环境与功能结合，观赏性与实用性结合，环境与人性化结合为五大原则。社区大门口喷泉广场，主干道两旁不同种类的树种搭配有序，在分割空间的同时，对于景观的视线又有一定的阻挡作用，用以营造区域空间的私密性，在细节上处理也很重要，亲近唯美大的自然式水景的营造，拉近了人与环境之间的距离，茶余饭后有休闲散步的绿色廊道，真正迎合了“天人合一”。
6、车库规划
如此惬意的生活环境，更需要安全的通行保障，您进来的时候可能注意到了，我们小区地面上是没有汽车通行的，为了保证您及您的家人出行安全，小区采用的是人才分流的设计，在充分的保证了您出行的便捷性的同时，很好的将社区动静分离，使您和您的家人能够拥有更好的居住环境和嬉戏，玩耍，休闲的空间。汽车直接从大门两侧进入地下停车场。小区共分为三个车行入口，同时项目的车位比例为1:0.8，，整个项目共计车位约6354个，一期约3135个。
7、智能化和安防管理
为了呵护您的生活，保障您与您爱车的安全，我们在小区的智能化上也进行了很大的提升。小区内配有：周界防越、闭路监控、家居安防、电子巡更、楼宇可视对讲以及背景音乐、紧急广播系统等等，此外，为了提升项目品质，更好地打造中南第四代产品，本项目还采用了许多新技术手段，如设有煤气报警系统与电子巡更点等安保系统，更有通过式识别卡，打造更具效率的停车场管理系统。种种领先的科技手段，不仅是豪宅标准的体现，更是中南为业主着想，以更好品质产品回馈业主的体现，呵护您生活中的每一个细节。
四、在售区域和产品介绍
1、 在售区域优势
1.2期推出的8，9,10，11号楼位于一期的东组团，处于小区中心位置，小区中心景观池等一览无余。层高2.9米。我们推出预约的产品12#，17#紧邻夏驾河景观带，视野景观非常开阔。
2、组团园林景观
在产品户型设计上，一直秉承大开间短进深的设计理念，整体户型设计上大面宽，让您更多的享受大自然的阳光、雨露、自然风等，沐浴在大自然中欣赏着园林美景。短进深，让您的房屋前后兼顾园林美景，您在您温馨的家中抬头望景、移步换景。我们户户全明设计、南北通透，让您在炎热的夏天享受清凉的微风，在寒冷的冬天享受温暖的阳光。紧凑的户型设计，超高利用率，每个户型都有超高的附加值，让您花最少的钱，得到最多的房屋面积。
3、在售户型
户型功能介绍（共分为三种：高层8#、9#、10#）
其中9号楼、10号楼各为34层和21层的高层， 设计为两梯四户，分别为01、08号房97㎡的通透大两房，02、03、06 、07号房86㎡的经济两房，04、05号房96㎡的通透两房，8号楼，11号楼为33层，设计为两个单元，两梯四户，分别为01、08号房109㎡的四房，02、03号房98㎡的三房，以及04、05号房100㎡的四房，丰富的户型一定会满足您不同的需求。
预约产品：12#,17#,户型在原来的产品基础之上增加了130平，133平，135平，140平的四房户型。
8号,11号楼的100、109平方的四房，这个户型是四房两厅两卫的户型，100平方，位于8号楼的04,05号房，109平方位于8号楼的东西边套，户型比较方正、三开间朝南，通透性比较好，户型结构利用率极高，户型设计堪称完美，最大的设计亮点是它的户型紧凑附赠面积比较多。
首先我们从西/东边的门进入，映入眼帘的是赠送的入户花园。再接着就是南北通透的餐厅、客厅和厨房，客厅的南侧设有超大阳台，您可以在观景阳台上摆放桌椅，喝茶聊天，眺望小区的美景。与客厅相连的是餐厅和北边的厨房，这样的设计不仅使用方便，又美观。您请这边看，这个是我们精心为您设计豪华宽敞的东（西）边主卧室，主卧通顶的窗户的设计让您沐浴阳光的同时又可以欣赏小区内的美景。另外你请这边看，下面我为您介绍一下次卧室，与主卧相连的两个次卧，朝南的次卧带宽景飘窗您可以设计成儿童房，让您的宝宝有个舒适的休息空间。北边的客房半落地式的大飘窗，也可以尽览小区的景观，方便父母和朋友偶尔来住住，北边还带有一个功能间可以做书房，卫生间恰到好处的在四个房间的中间位置，非常的便捷，以便于您的使用。
8号，11号楼的98平方的三房，这个户型位于楼栋的中间套02、03、06、07号房，面积非常合理，很受年轻白领的青睐，是您自住和投资良好选择。下面我帮您介绍一下这款时尚宜居户型：首先北边进门我们就设计了餐厨一体的U型厨房，那整个用餐区即美观又实用了。您再往这边看，朝南我们设计了客厅，并带有超大的宽景阳台，您可以将此做成私家花园，令生活更多一份惬意，您也可以摆放一张休闲椅，坐着喝茶、聊天，享受美好的生活的同时还能欣赏到小区的美景；与客厅相连的是朝南的主卧和一个次卧，三开间朝南，与主卧相连的是北边的一个客房，也可以做儿童房，旁边是公用卫生间恰到好处的在三个房间的中间位置，非常的便捷，方便您的使用，所以您看一下，大概需要几层的？我再帮您详细介绍一下（推荐楼层的时候注意引导，对现有的房源做到心中有数，再进行引导客户）。
9、10号楼的户型01、04、05、08是最为畅销的通透舒适两房，首先我们从西/东边的门进入，一个入户玄关巧妙的保证了您的私密性，您可以在这里安放一些鞋柜，往里就是豁然开朗的南北贯穿餐客厅，南北双阳台显得无比通畅，南边超大的客厅与北边餐厅的相连，让整个厅显得非常的大气，您自己居住起来也非常舒适，在北边的餐厅的旁边是一个大厨房，这样也方便厨房和餐厅交流。主卧在南面既可以充分沐浴阳光又可以欣赏小区中央的超大水景，还可以饱览夏驾河景观带风韵。尤其是边套的主卧更是有一个270度转角的观景阳台。您可以在这里一边听听音乐，泡杯茶，上网聊聊最近的小资生活。您也可以在这里安排一些贵妃椅，美人靠，无比惬意靠着做一些面膜，领悟养生的真谛。北边的次卧是您宝宝的天地，方便您的照顾。次卧和主卧中间的卫生间，不管是卧室还是客厅使用起来都是极为方便。如此阔绰的两房，是您最好的选择。
9号、10楼的02、03、06、07户型86平方经济实用两房，首先从北边我们就设计了餐厨一体的U型厨房，那整个用餐区即美观又实用了。您再往这边看，朝南我们设计了客厅，并带有超大的宽景阳台，您可以将此做成私家花园，令生活更多一份惬意，您也可以摆放一张休闲椅，坐着喝茶、聊天，享受美好的生活的同时还能欣赏到小区的美景；整个户型三开间朝南，主卧带有超大飘窗，观景采光无与伦比。在客厅的另一侧是朝南的次卧室，次卧室带一个超大平台，这也作为我们的赠送面积之一，您可以把他装修成小孩的小书房，这样一边学习还能感受阳光的活力，健康成长。主卧室旁的卫生间采用的是干湿分离的设计，，这样的设计更加的合理和方便。85平的两房，不管您是首次置业，养老，投资都是最超值的户型首选。
六、物业服务公司
1） 售后服务内容及标准介绍
1）中南物业在大堂配备楼宇管家，以星级服务标准为广大客户提供含家装、家政、汽车租赁、鲜花预定、信件分发、家电免费检修等业务，方便业主足不出户即可享受各种服务。
2）一站式服务：所有客户报修及日常服务仅需要打一次服务中心客服电话就能得到及时解决，客服中心对客户的维修、求助、温馨提示、回访、反馈、根据等服务工作实行24小时不间断服务，目前中南集团全国统一客户服务热线——4001886161已全面启动。
3）亲情化服务：在每单元大堂设置便民伞架（内放置雨伞），以备不时之需，增设“温馨提示栏”及“今日天气”，方便业主及时了解相关信息，配备便民医药箱（内存各种药物），以备以备应急之需，小区门岗放置便民车，帮助客户搬送物品。
4）除了常规的物业服务外，中南物业还定期为业主组织丰富的社区活动，如社区嘉年华、业主生日会、社区运动会、文化节以及节日庆典活动。
5）中南集团对所有质保项目提供5年质保、维修的统一承诺。
2、物业提供的特色服务介绍：
既然标榜昆山高档社区标杆，同时我们立志于为城市精英阶层献上臻于完美的豪宅生活体验，在与业主未来生活息息相关的物业服务管理上，我们也务必做到最好。
我们的物业管理公司的维护保洁队伍每天无数次清洁公共场所，维护园艺景观，为您呈现时刻无暇的生活美境；安保团队是24小时待命，工作时间杜绝处理私人事情，每一分钟都确保您和家人的安全。
除了为您献上基本层面的高标准物业服务外，我们的物管公司还提供多项个性化服务，如24小时叫车服务、24小时生活用品配送服务、12小时上门服务、净菜配送服务，每月不低于一次的维护维修服务等等。并且我们开通了小区到达花桥地铁站的免费班车
真诚亲切的问候、及时到位的服务、整洁精干的形象、规范有序的工作生活环境，人性化极强的服务承诺，为您生活提供了最佳保障，让您在我们中南世纪城每一天的和谐美善！同时，如果您投资的话，好的物业也是房产持续增值的必要保障
八、建筑品质、工艺工法
1、用材用料：
（1）物资品牌选用：制定中南物资品牌库，所用材料为国际十大品牌和国内十大品牌产品，从源头上确保工程质量。外墙石材全部采用天然砂岩，与普通石材相比，天然砂岩具有纹理自然、吸声、吸潮等优点
（2）所有进场材料规格、材质、型号、技术参数、标准由物资部、工程部、监理公司等多部门共同验收，同时每周2次组织对现场材料的全面检查；对钢材、公装材料、会所装修材料等进行重点项目重点检查，不符合要求的材料坚决退场。
2、品质管控：
（1）建立不合格产品砸碎制度，中南组织专业榔头队每月100%检查，凡检查、验收过程中发现工程质量不合格的，必须砸碎，要求施工单位进行返工。
（2）施工现场设立质量工程师，对现场各道工序进行实测实量、专项检查。
（3）严格推进样板引路制度，各分项工程、精装修公寓楼的室内及材料、新工艺，必须在指定区域做分项施工样板，经监理单位专业工程师、甲方工程管理部认可后方可大面积施工。
（4）五级质量管控体系，集团所开发项目均按照优良标准验收，合格率要达到100%，并在此基础上制定了中南质量标准，分为中南合格、中南优良、中南样板工程、市优工程、省标、国标六个质量等级。同时公司建立了多层检查、奖罚制度，如施工单位自检、监理单位专检、项目工程部100%检查，城市工程部50%过程检查，集团公司工程部30%抽查，集团董事长每年亲自参与检查2次，层层检查验收，严把质量关。
（5）建立远程监控处罚机制。各城市公司、独立项目公司的施工现场，必须按照集团的规定统一安装远程监控视频摄像头，总公司对工程进度、工程质量、建筑、监理单位服务态度、门卫进出等进行远程管理，对于不按照要求施工的项目，严格处罚,以保证各项施工作业按照规范操作。
3、工艺工法：
中南以制定“精品工程”为目标，并形成了自己独有的《中南工艺工法标准》，涵盖了基础、主体、装饰装修、屋面、安装五大部分共99项工艺标准。如为了解决窗边渗水的质量通病，中南开发了门窗后塞法，窗周边也做了企口，并在窗四周施工两遍JS水泥基防水涂料，又如为了解决墙体裂缝的质量通病，中南开发了预埋钢筋和混凝土墙预留企口工艺，并在企口两侧钉钢丝网，使裂缝发生率下降90%以上。在中南施工标准中隔墙、砼结构、砌体、抹灰四大工程均高出国家标准20%以上，如砌体平整度，国家标准是10mm，而中南标准是5mm，超出国家标准的50%。
4、创新施工：
（1）防水：在家居的生活中，防水一直是客户的关注之一，中南产品厨卫间、屋面均做了防水涂料、防水卷材等多道防水处理，另外厨卫间水池、淋浴区、浴盆区均设置了不同的泛水高度，屋面采用SBS防水施工法，可有效防止渗水现象，厨卫间防水施工完成后进行48小时蓄水试验，合格后方可进行验收。公司率先采用了深圳卓宝科技公司最新产品BAC高分子复合自粘防水卷材，不同温湿度条件下均能保持较高的稳定性，其外防内贴的工艺，填补了国内防水的空白。中南在防水施工中，首创三层防水工艺，最外侧采用面底式防水层，中间一层为JS水泥基防水涂料，有效封堵墙体微裂缝，避免渗水可能，最内层为混凝土刚性防水层，三道防线，确保无渗水。
（2）铁艺栏杆：采用“浸塑法”或表面氟碳喷涂，基层热镀锌等多道防锈蚀处理，比同类只涂刷防锈漆栏杆的使用寿命提高80%，涂层厚度比普通栏杆厚25%。[查看中南世纪城的介绍详情]
中南世纪城紧凑型两房，送飘窗，送阳台一半
中南世纪城全明南北通附赠超大面积 三居 
中南世纪城南北通透，全明户型，户户送飘窗
中南世纪城西班牙南北通透，超多送面积 五
中南世纪城 景观园林 
中南世纪城 样板间 
中南世纪城 样板间 
中南世纪城 样板间 
中南世纪城 样板间 
400-763-1618转99699中南世纪城 意向登记
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