乐城国际贸易城楼盘介绍_乐城国际贸易城价格

首付18万做全球贸易房东
现在新的投资方向来了，一带一路下的国家级重点项目，首付15万起，做全球贸易房东

中央直接批地15742亩，国家级、河北省省会重点项目地铁口现铺！全产业链集群批发市场！
重点承接北京非首都功能疏解！
【乐城·国际贸易城】
独立产权商铺，包租！稳当！
真正投资受益项目  升值潜力无限！
6月底地铁开通后上调价格
项目信息
【开发商】石家庄乐城创意房地产开发有限公司
【面积】15-200平米
【产品】020模式/互联网+全产业集群小商铺
【绿化率】40%
【容积率】1.7
【层高】3.5米
【产权】40年大产权，不动产权证
【首付】50%
【均价】17000-21000/平米
【交房时间】现铺年底开业
目前1-6号场馆已经成为现铺，在售1-2-5-6四个场馆，
京津冀地区第三大交通综合枢纽城市。
【交通状况】
航空：15分钟抵达正定大型航空港；
铁路：地处专业市场集群地，拥有全国三大铁路枢纽之一及物流园区；
陆路：紧邻京珠高速路口及石黄高速路口、京昆高速、石太高速、及青银高速、京哈高速、京藏高速，国道107、 207、307、1811贯通南北通达八方；
水路：大型港口黄骅港的兴建为贸易中转及区域发展再注新力市内交通:天山大街、太行大街连接裕华东路，中山路及和平路,项目南临石津路与东二环路相接，项目落成后将新建一条横跨国际贸易城的新干线于东二环相连市场集群周边新建石家庄高铁东站、长途客运总站及旅游班车和市内免费班车站。
公交：乘坐石家庄4路公交、石家庄45路公交、石家庄98路公交、石家庄102路公交可直达项目
地铁5号线和1号线交汇处共5站，20个出入口。
占地面积
项目总占地15742亩，总投资800亿元人民币。项目一期占地8000亩，建筑面积1650万平方米，拥有车位12万个，物流园区占地23万平方米，仓储面积380万平方米，二期规划近12000亩。汇聚五金机电、汽配装具、电子、数码、电器、建材家居五金、灯具、布艺家纺、陶瓷石材、服装鞋帽、童装、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工产品、文体用品、工艺百货、纸张油墨、医药器械、仓储物流等各类商户达30万户乐城国际贸易城
亮点1：大开间短进深、随意分割
亮点2：带租约，高回报商铺
亮点3：万家品牌携手合作入驻
亮点4：国家重点项目
亮点5：京津冀地区是一带一路的龙头位置，石家庄规划也是北移东扩，项目位置未来发展潜力很大。
亮点6：正定国际机场
亮点7：交通四通八达，通往世界各地  交通特别便利
亮点8：北京动批、大红门2300家商户已签约，天意永外城等已入驻
亮点9：开发商一站式服务，全程托管。
一期共设有7大主题场馆
1#（乐城大红门服装城）
2#（国际服装城A馆）
3#（国际皮革城）
4#（国际服装名品城）
5#（国际小商品城）
6-1号（国际服装城B馆）
6-2号(国际儿童城)
项目整体规划:项目总占地15742亩，总投资800亿元人民币。项目一期占地8000亩，建筑面积1650万平方米，拥有车位12万个，物流园区占地23万平方米，仓储面积380万平方米，二期规划近12000亩。
汇聚五金机电、汽配装具、电子、数码、电器、建材家居五金、灯具、布艺家纺、陶瓷石材、服装鞋帽、童装、玩具用品、皮革皮草箱包、日用化工产品、文体用品、工艺百货、纸张油墨、医药器械、仓储物流等各类商户达30万户。
石家庄【乐城商贸城】
收益一览
1楼收益
20.09平总房款525163
三年返租24%+按揭98折抵总房款
首付265163，贷款26万
贷款十年月供2807.53
三年后每平每天租金11
11元×20平×30天＝6600／月
6600－2807.53＝3790元
每月净收益3790元
2楼收益
20平米总房款471402元
三年返租24%+按揭98折抵总房款
首付241422，贷款23万
贷款十年月供2484元
三年后每平每天10元
10元x20平x30天=6000元/月
6000元-2484元=3516元
每月净收益3516元
3楼收益
30.8平总房款592664元
3年返租24%+按揭98折抵总房款
首付:302664元贷款29万
贷款十年月供3132
三年后租金每平每天8元
8×30.8平×30＝7392元
7392-3132＝4260元
每月净手4260元
4楼收益
利润收益
30.8平总房款519889
三年返租24%+贷款98折抵总房款
首付:269889贷款:25万
贷款十年月供:2725元
三年后租金每平每天8元
8×30.8×30＝7392
7392-2725＝4667
每月净手4667元
5楼收益
19.9平总房款333484
3年返租24%+按揭98折抵总房款
首付:173484贷款:16万
贷款十年月供:1744
三年后租金每平每天8元
8×19.9平×30＝4776元
4776-1744＝3032元
每月净收3032元[查看乐城国际贸易城的介绍详情]