上海名流国际商业街

十大卖点：
 1、70年产权                             
 2、交通四通八达 地铁16号线野生动物园站1公里 公交站距本项目100米处 
 3、项目稀缺性，作为别墅群配套，无同类竞品 
 4、灵活性，可自营，可统一运营五年
 5、固定居住消费群体多达2万人 九九别墅，南瑞别墅，艺泰安邦（别墅+住宅），枫丹白露别墅，宣桥枫亭（保障房） 
 6、小面积、低总价                       
 8、均价低于市场价，与别墅均价持平
 9、得房率高，96%以上
10、液态定位高端
产品三段论：
零风险：纯一楼纯沿街的社区配套底商，可自营，可出租，通燃气可做重餐饮 客户可自由使用灵活多变 
高回报：租金递增快+地皮增至高，回报率达15%以上升值空间巨大！周边150平一拖二商铺租金可达5-7块/平一天 
稀缺性: 新的商业土地出让规定指出，社区底商为开发商整体持有。以后这样的底商更是卖一套少一套。
运营模式：
1、自营
2、委托管理：统一运营五年（前两年保底租金、后三年9：1分成）
①单一层15万一年      ②单二层12万一年       ③一拖二14万一年[查看上海名流国际商业街的介绍详情]

• 楼盘名称：上海名流国际商业街
• 所属区域 ：上海 上海 浦东
• 楼盘类型：别墅 商铺
• 最新价格：200万/套
• 开盘价格：200万/套
• 开发商名称：上海名流置业有限公司
• 销售电话：400-763-1618转35892
• 楼盘地址：上海市浦东新区迪士尼南六公路99弄
• 售楼处地址：上海市浦东新区迪士尼南六公路99弄
• 开盘日期：2017-08-01
• 入住日期：2017-08-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：稀缺70年产权、零风险、高回报、低总价、高稀缺、巨潜力。
• 建筑形式：商铺
• 环线位置：外环外
• 物业公司：枫丹白露物业
• 物 业 费：3.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：95%
• 绿 化 率：40%
• 容 积 率：
• 总占地面积：9000平方米
• 总建筑面积：12000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：上海市南汇第二中学、逸夫小学、南汇外国语小学、、、
• 购 物：禹州商业广场、汇展商务休闲广场、弘基商业休闲广场
• 酒店餐饮：全季酒店、汉庭酒店、维也纳酒店、、、
• 政府机构：镇政府
• 金融机构：
• 休 闲：上海野生动物园
• 医 疗：上海浦东医院、南汇区中心医院、、、
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：地铁16号线野生动物园站、、、
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：