盛街时光里

盛街时光里商铺卖点分析
 1-区域价值
1、区位：项目位于金山区新城核心位置，万达、绿地！红星美凯龙，苏宁易购。等综合体齐聚、别墅集群，以打造为宜居、宜业、宜游的优选地；
2、交通：城市中轴杭州湾大道北延、周边道路交通四通八达，形成G15、A5、A6，三横五纵多维立体交通；
3、商业：紧邻金山万达商圈，距离万达不足一公里，为金山新城商业集聚地；
4、客群：项目周边为居住区，多个小区环绕，入住氛围成熟，消费客群相对集中；
5、升值：上海房价价值洼地
 2-产品价值
1、 面积：户型面积段适中，以100平以下占主力(95平)，自营或者投资的最佳面积；
2、 户型：格局方正，无浪费空间；得房率高
3、 规划：纯沿街商业，特色餐饮各地特色美食一条街
4、 现房：现铺！即买即收益！
5、 运营
盛街时光里
盛街时光里售楼处电话：18837075112
位置：金山区龙皓路与东平路
70年产权商铺：首次开盘，先到先得的沿街商铺
在售商铺面积：95——689平
目前所售的是纯沿街商铺
盛街.时光里
，商铺分布于龙皓路和东平北路，总建筑面积11380方，共7栋楼，分为1至7区，主力面积95—680平，具体一铺一价。一楼层高4.5米，二三楼层高4.1米，水电煤全通，可重餐饮，可包租可自营，可谓是真正一铺养三代的黄金旺铺。
项目周边多为居住区，多个小区环绕，小区的规模已经形成，消费客群相对集中，项目则是附近唯一较大的邻街商铺，，满足众多居民的日常需求及休闲娱乐之地，政府对这一块也是大力支持，从金山卫商圈、万达商圈和绿地商圈就可以看出来，这里以后就是金山新城区的人口聚集地，金山卫就是整个新区的中心，而我们就是中心的中心，未来我们这条街必将成为金山卫最具活力，最具特色，最具人气的盛街。
项目古城盛街时光里，
项目交通，项目拥有最完整的的交通体系，项目周边环绕着多条高速，最近的高速出口距离我们项目4公里，开车仅3-5分钟可到达S19新卫高速，无缝对接G15沈海高速G1501绕城高速等可以到达上海和长三角任一区域，开车45分钟可到达上海虹桥机场，项目出门涵盖多条公交线路，金山5路，金山6路，山阳一路，朱卫专线，石漕线、金山3路等，覆盖整个新城区，加上从上海南站到金山卫的铁路轨道交通22号线，它是上海唯一条以高铁动车为承运列车的地铁线路，全程禁烟并且保证一人一座，车程仅 31分钟.到达徐家汇，静安寺，人民广场，陆家嘴等各个最繁华的商圈1小时左右即可。如此便捷的交通势必为整个商圈带来充沛的客流。
从配套来看，金山区政府已经搬到新城，位于金山大道。复旦大学附属金山医院、华东理工大学金山校区、金山小学、金山初中、新金山国际幼儿园、万达广场、光明都乐汇、百联、乐购等，整个新城集生活、政治、经济、文化、休闲娱乐应有尽有。我们项目附近新建楼盘及**居多，如海上纳堤、金悦华庭、绿地芳满庭、正荣御首府等，周边大大小小小区将近20个，固定居住人口20万，规划预计5年内新城将导入常驻人口40万人，再看周边商铺又比较少，无法满足周边大量的居民生活所需，缺乏着与生活息息相关的业态，正好我们古城盛街时光里填补这一市场空白，我们完善的体系和周边现代化综合商圈的成熟性，加上便捷的交通为整个商圈带来大量的客流，未来的这条街也将是我们新城区最具特色最具人气的一条街！古城盛街时光里势必成为上海一大新城区。
项目位于金山区金山新城核心板块—金山卫商圈，坐落于龙皓路和东平北路的交汇处。我们都知道，金山区位于上海的西南部，也是整个上海的南大门，辐射整个长三角区域是长三角经济区域中心，拥有得天独厚的资源，往北可到松江、青浦，往南无缝对接十三五
重点打造的杭州湾，往西可至浙江平湖、嘉兴交界，往东与奉贤接壤。经过这几年不断的发展和转型，这里打造成国内一流的生态科技产业园，我们耳熟能详的国内一流品牌像统一集团，上海南侨食品、旺旺集团，高科技的（西门子、和辉等），以及韩国东南亚主打天然植物为主题的化妆品工厂及代工厂都纷纷在此扎根。南部紧临杭州湾！著名的4A级旅游景区～金山城市沙滩，每年都会举办风夏音乐季、德国啤酒节、烟花节、世界女子沙排赛等大型活动。根据国家最新规划金山区政府将于今年开始建设上海最大的国家海洋公园，未来还增设游艇综合俱乐部、邮 轮码头。未来这条海岸线将是上海最具活力和最具人气的海滨度假区。
而整个金山区是以—金山卫为中心，按照政府“一城、一带、一圈”建设，政府在这里重点规划打造的新城必定是发展的重中之重，我们项目正好处于金山卫商圈，这里也是上海房价的价格洼地，升值潜力不可估量。返租形式，统一运营！保证回报率。[查看盛街时光里的介绍详情]

• 楼盘名称：盛街时光里
• 所属区域 ：上海 上海 金山
• 楼盘类型：商铺
• 最新价格：33000元/m²
• 开盘价格：30000元/m²
• 开发商名称：上海市金山卫房地产有限公司
• 销售电话：400-763-1618转39290
• 楼盘地址：上海市金山区金山新城龙皓路
• 售楼处地址：上海市金山区金山新城龙皓路
• 开盘日期：2017-10-02
• 入住日期：2017-10-02
• 销售状态：在售

• 购房参考：盛街时光里、70年产权、沿街商铺、包租十年高回报、万达广场旁、买到就升值
• 建筑形式：纯沿街商铺
• 环线位置：三横五纵立体式交通
• 物业公司：志平物业管理有限公司
• 物 业 费：2.5
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：95
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：11380平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院  万达广场

周边概况信息

• 学 校：金山外国语学校、金山区金悦幼儿园、等
• 购 物：万达广场、苏宁易购、红星美凯龙、等
• 酒店餐饮：万达广场
• 政府机构：金山区人民政府
• 金融机构：农业银行、邮政储蓄银行、农商银行
• 休 闲：万达影院、万达海汇街
• 医 疗：复旦大学附属医院
• 综 合：学校、商贸、商业、医院、超市、金融、

交通状况信息

• 地 铁 站：5号线
• 地铁线路：莘庄--闵行开发区
• 公共汽车站：万达广场站、海上纳缇站
• 公共汽车线路：8、
• 大型客/货运站：金山卫客运站
• 高速/内环出入口：G15环城高速出入口、S19新卫高速出入口