南京明发江湾新城

【主力面积】：77-120㎡
【在售单价】：7500元/㎡
【得房率】：81%
【交付标准】： 毛坯
【交付时间】：2020年底
【物业公司】：金地物业
【物 业 费】：1.3元/㎡
【商业配套】：项目精心打造10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心。
【交通方面】：10分钟上高速；地铁直通南京南站；过桥即河西，规划锦文路过江通道将链接两岸直通板桥；距离南京市中心30分钟车程。
【教育配套】：明发集团联手南京市**幼儿园，树人中学打造的明发教育集团，整个项目配备了八所幼儿园，两所中小学校和一所高中。[查看南京明发江湾新城的介绍详情]

• 楼盘名称：南京明发江湾新城
• 所属区域 ：江苏 南京 周边
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：7200元/m²
• 开盘价格：6500元/m²
• 开发商名称：明发集团
• 销售电话：400-763-1618转67727
• 楼盘地址：江北新区
• 售楼处地址：南京浦口区G346与宁乌公路交叉口西南
• 开盘日期：2019-11-06
• 入住日期：2020-09-18
• 销售状态：在售

• 购房参考：近地铁，低总价，配套全，不要错过
• 建筑形式：高层板楼
• 环线位置：江北新城
• 物业公司：金地物业
• 物 业 费：1.3
• 供暖方式：无
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：待定元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：81%
• 绿 化 率：37%
• 容 积 率：2.95
• 总占地面积：4500亩平方米
• 总建筑面积：900万方平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：8所幼儿园、3所小学、3所初中、1所国际高中
• 购 物：项目精心打造的10万㎡四大中心建筑配套，儿童欢乐王国、儿童博物馆、休闲文化中心、全能运动中心，再为您的江湾生活锦上添花。
• 酒店餐饮：多个酒店和连锁餐厅，五星级酒店
• 政府机构：距离项目一公里就可达乌江镇政府
• 金融机构：周边就有中国邮政银行、紫金农商银行等
• 休 闲：3万㎡儿童欢乐王国内含儿童室内游乐城、儿童职场中心、儿童购物消费中心、儿童室外活动场，让您可以带着孩子有了更好的玩乐场所； ②1.9万㎡儿童博物馆内含儿童科学探索中心、儿童教育机构，满足您孩子的科学家梦
• 医 疗：项目北侧规划打造一所民营非营利三级甲等综合性医院，后期每周都会有全国知名老中医过来坐诊，就医将会十分方便。
• 综 合：1.5万㎡文化中心内含文化活动中心（剧场）、社区活动中心，让广场舞大爷大妈们有了休闲活动的好去处

交通状况信息

• 地 铁 站：（地铁）项目周边目前已经在运营的地铁是S3号线
• 地铁线路：S3号线东起南京南站经雨花台区、河西新城跨江至江北新区，南下至高家冲站。途径19个站点，可与1、2、3号线换乘。S3分一二两期，目前已经运行的是一期，二期目标是修到马鞍山和县，途径整个乌江镇，全程规划了11个站点。二期的第一站就是我们明发江湾新城站，届时我们的业主无论是去南京主城区还是去周边风景区都十分方便。 （过江通道--注意不是隧道！）除了地铁之外，项目周边交通规划还有一重大利好。那就是联通南京滨江新城与本板块的锦文路过江通道。目前该通道正在进行工程可行性研究。今年4月，锦文路过江通道修改了设计方案，为了把对江豚的影响降到最低，设计单位取消了江中桥塔，将原有的三塔悬索桥改为双塔悬索桥。修改后方案完全避开江豚保护区，主体跨径将达到2079米。有望成为世界最大跨径悬索桥。而届时我们的业主自驾到达滨江新区核心区仅15公里，可实现半小时融入南京核心区。
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：