雅居乐聆湖雅苑

项目简介
开发商 : 雅居乐集团
容积率：1.8
产 权 ：70年
绿化率：35%
层高：9层/11层
车位比：1:1.12
总户数：988户
物业:雅居乐自有物业雅生活
物业费:3.04元/平米/月
梯户比：一梯两户
交付标准：装修交付
交房时间：2022年6月
主要产品
花园洋房
建面： 95㎡ 三室两厅一卫
建面：115㎡ 三室两厅两卫
建面：125㎡ 三室两厅两卫
区位交通
位置：项目位于上海西，4A级旅游度假区旁，淀山湖畔，为环沪“生态宜居板块”之一，紧邻上海青浦城区。
区位优势：轨交S3号线（规划中），新乐路—崧泽高架无缝对接大上海，区位优势明显，生态资源优越，发展潜力巨大。
地域优势：项目西南侧即为万亩淀山湖一线湖景，东北方向2公里可达淀山湖镇成熟商圈，向东10公里融入青浦主城，35公里高速直达大虹桥商务区。居淀山湖畔，享上海繁华（数据来源百度地图)
小区配套：
商业：青浦吾悦广场（12公里）、青浦万达茂（13公里）、淀山湖镇商圈、大润发、好又多；小区自带“社区集连锁超市”，生活所需应有尽有。（数据来源于百度地图)，亿家福购物中心、中市商业广场、丰荷园购物中心、新一佳购物广场、苏宁易购、新湘农贸市场、南苑湖公园商业（规划建设）淀山湖新城农贸市场（建设中）
交通：2条轨交：S3号线（规划）--上海17号线；1条高架：新乐路—崧泽高架；1条高速：沪常高速；5条公交：C3 C6 357 355 257号线。
医疗：青浦中山医院，淀山湖人民医院，淀山湖九如城疗养院（上海医保卡可以使用），青浦中医院，上海青城医院。上海朱家角人民医院。
学校：美华国际学校（私立）；淀山湖小学&中学（昆山百年老校），兴复路
幼儿园（规划中）、淀山湖花园幼儿园、新淀山湖中心小学、状元路淀山湖中学（建设中）、星级高中和淀山湖国际学校（规划中）
休闲娱乐：太阳岛高尔夫、旭宝高尔夫、中星君亭大酒店、长泰凯莱度假酒
店、大自然游艇会、梦莱茵帆船俱乐部
旅游景区：淀山湖度假区、周庄古镇、锦溪古镇、东方绿舟青少年活动基地、乐营国际营地。
项目卖点
距离青浦最近的新楼盘，崧泽高架向西8公里，虹桥商务区半小时车程
62平方公里淀山湖，上海饮用水源地，环境优美、临沪度假休闲名地。
淀山湖新城区唯一在售新楼盘，享受片区内最优的教育、医疗、商业、体育公园等配套。
雅居乐高端产品雅郡系，德系品牌精工打造成品房、交付即入住。
中国物业排名TOP4雅生活物业、“呵护你一生”的服务理念，全天候守候业主
生态：淀山湖作为上海的饮用水源地，国家二级水质，本地区零工业污染，临湖打造了非常多的体育休闲[查看雅居乐聆湖雅苑的介绍详情]

• 楼盘名称：雅居乐聆湖雅苑
• 所属区域 ：江苏 苏州 昆山
• 楼盘类型：住宅 自然景观
• 最新价格：19000元/m²
• 开盘价格：19000元/m²
• 开发商名称：雅居乐地产
• 销售电话：400-763-1618转74720
• 楼盘地址：江苏省苏州市昆山市淀山湖镇南苑路
• 售楼处地址：江苏省苏州市昆山市淀山湖镇南苑路
• 开盘日期：2020-11-17
• 入住日期：2022-06-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：距离青浦很近，地理位置优越，大牌房企，品牌物业，住的放心，住的舒心！
• 建筑形式：钢筋混凝土
• 环线位置：
• 物业公司：:雅居乐自有物业雅生活
• 物 业 费：3.04
• 供暖方式：空调
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：85
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：1.8
• 总占地面积：60291平方米
• 总建筑面积：154431平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：兴复路幼儿园，淀山湖花园幼儿园，淀山湖中心小学，淀山湖中学
• 购 物：南苑湖公园商业，淀山湖花园商业综合体，中市路城市商业综合体（规划中），富贵商业广场
• 酒店餐饮：世纪大酒店
• 政府机构：淀山湖镇镇府，淀山湖镇派出所
• 金融机构：中国建设银行，中国工商银行，中国农业银行，中国交通银行
• 休 闲：淀山湖风景区，朱家角古镇，锦溪古镇，千灯古镇，周庄古镇
• 医 疗：淀山湖镇人民医院，淀山湖第三人民医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：漕盈路站，淀山湖站
• 地铁线路：上海17号线，昆山S3号线
• 公共汽车站：淀山湖汽车站
• 公共汽车线路：城际公交C3，C5，C6，公交车257路，335路等
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：千灯出口，张浦出口