蓝韵中心

珍罕旺铺，全新首开
128套地铁上盖重餐饮街铺火爆来袭
虹桥核心国展旁地铁上盖重餐饮独立产权街铺
全上海唯一在售地铁上盖重餐饮街铺
基本数据: 
【 体 量 】：128套
【面 积】：68～300平
【主力面积】：100～200平
【主力均价】： 4～10万
【 总价段 】 ：900～3000w
【主力总价】：1000～2000w
【建筑面积】：2.5万方
【 层高 】 ：一层约5.7米
2至4层约4.5米
【交房时间】：2021年底
【运营模式】：
重餐饮商业街区统一运营10年，前三年4%、4%、5%抵扣房款（共计13%）第四年、第五年固定回报5%，第六年至第十年按照实际租金1:9分成。
写字楼底商可自营！可自营！可自营！
项目简介：虹桥核心，国展旁，约22万方地铁上盖大型商业。涵盖：7万平米总部办公，2.3万方自持商业Mall，1.9万方重餐饮金街。
产品卖点：
1、项目位于虹桥商务区核心位置，直享虹桥商务区最核心配套，在中心造中心。东看陆家嘴，西看大虹桥。
2、17号线蟠龙路站地铁上盖（100%覆盖本站所有地铁口）国家会展中心1.5公里，虹桥枢纽3.9公里，200米崧泽高架，1公里内十余条公交线路，全时段交通与百万人气客流无缝衔接。
3、虹桥商务区最高建筑（99米），引领虹桥天际线，聚焦世界目光，坐享升值红利。
4、坐拥110万消费人群。虹桥商务区导入人口约50万人，就业人口60万人，累计约110万人消费基数。项目3公里内涵盖了125个住宅社区，人口规模达到36万；项目4公里内，超2000家高端企业入驻，安踏、美的、阿里巴巴、中核、罗氏、中国电信等世界500强企业入驻。
5、项目紧邻上海超一流12年制贵族学校（世外青浦校区），并与30万平米大型高端文旅社区瑞安?蟠龙天地直接贯通，聚集海量全球高端新贵消费人群。
6、中国排名前10的商管团队统一运营管理，专业构筑城市繁荣，投资有保障。[查看蓝韵中心的介绍详情]

• 楼盘名称：蓝韵中心
• 所属区域 ：上海 上海 青浦
• 楼盘类型：写字楼 商铺
• 最新价格：900万/套
• 开盘价格：900万/套
• 开发商名称：上海博万蓝韵投资有限公司
• 销售电话：400-763-1618转81252
• 楼盘地址：上海青浦17号线蟠龙路站
• 售楼处地址：上海青浦17号线蟠龙路站
• 开盘日期：2021-03-10
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：虹桥地标建筑
• 建筑形式：地铁上盖重餐饮街铺
• 环线位置：大虹桥核心地段，国展旁
• 物业公司：自持物业
• 物 业 费：28
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：4.3万平方米
• 总建筑面积：22万平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学

周边概况信息

• 学 校：紧邻上海12年制贵族学校（世外青浦校区）
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：坐拥110万消费人群，3公里内125个住宅社区，4公里超2000家高端企业入驻

交通状况信息

• 地 铁 站：17号线蟠龙路站
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：