昆明书香云海

2022昆明书香云海户型配套 价值分析报告
整体概述
书香云海楼盘位于昆明西山云安会都西侧，由昆明华创云房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为13000元/平方米（书香云海均价为13000元/平方米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，书香云海楼盘价值评分为9.4分。

项目价格9.0分
当前，书香云海价格为13000元/平方米（书香云海均价为13000元/平方米。），较周边三公里在售普通住宅项目均价低30.5%，书香云海项目价格具备一定优势。
交通配套9.7分
周边直线3km范围内有5个地铁站（大渔路、西部汽车站、石咀、眠山、昌源中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大渔路。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套10.0分
直线3km范围内有24个幼儿园; 8个小学，如大渔小学、马街中心学校、昆明市**中学附属小学、西山区马街大渔中心学校、西山区马街大渔中心学校-张峰小学等; 9个中学，如昆明**中学西山学校、昆明市第十九中学、西山完全中学、华东师范大学昆明实验学校、三育学校等。
生活配套9.3分
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有104个公园，距离最近的仅349m，非常方便日常休闲使用。[查看昆明书香云海的介绍详情]

• 楼盘名称：昆明书香云海
• 所属区域 ：云南 昆明 安宁
• 楼盘类型：住宅 海景房 山景房 养老地产
• 最新价格：13000元/m²
• 开盘价格：16000元/m²
• 开发商名称：昆明华创云房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转94136
• 楼盘地址：云安会都西侧
• 售楼处地址：云安会都西侧
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：书香云海高层89-145㎡，26-33层，两梯五户和三梯七户
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：2.9
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：4.20
• 总占地面积：269225平方米
• 总建筑面积：71047平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：直线3km范围内有24个幼儿园; 8个小学，如大渔小学、马街中心学校、昆明市第一中学附属小学、西山区马街大渔中心学校、西山区马街大渔中心学校-张峰小学等; 9个中学，如昆明第一中学西山学校、昆明市第十九中学、西山完全中学、华东师范大学昆明实验学校、三育学校等。
• 购 物：楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求
• 酒店餐饮：楼盘周边3km范围内有6个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有104个公园，距离最近的仅349m
• 医 疗：楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：周边直线3km范围内有5个地铁站（大渔路、西部汽车站、石咀、眠山、昌源中路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大渔路
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：