鸿基云玺台

开发商：鸿基地产（老牌上市公司）
土地性质：住宅用地 （70年大产权）
在售产品：双拼别墅，合院别墅
占地面积：155156.75m
总建筑面积：43307.38m
二期规划用地：230亩
规划戸数：619戸
容稅率：1.03
绿地率：40%≥
装修：毛坯
年位配比：1:1.3
这个楼盘位于经开区核心位置，经开区管委会旁边，昆明果林湖，沃尔玛商圈。现在在售已经全部封顶，并且外墙已经完工，在做绿化，即将交付。每套房源都有45到130平米花园赠送，都带60到85平米露台，6.9米客厅中空，再送1到2个车位。纯别墅区，整个呈贡经开区最高端项目，在售面积225到421平米。[查看鸿基云玺台的介绍详情]

• 楼盘名称：鸿基云玺台
• 所属区域 ：云南 昆明 呈贡
• 楼盘类型：住宅 别墅 海景房 山景房
• 最新价格：8800元/m²
• 开盘价格：12000元/m²
• 开发商名称：鸿基地产
• 销售电话：400-763-1618转11775
• 楼盘地址：昆明市呈贡经开区果林湖辰逸路
• 售楼处地址：昆明市呈贡区果林湖辰逸路
• 开盘日期：2022-02-03
• 入住日期：2023-09-30
• 销售状态：在售

• 购房参考：昆明主城区高端别墅区
• 建筑形式：低城框架
• 环线位置：昆明经开区中心
• 物业公司：鸿基物业
• 物 业 费：2.68
• 供暖方式：昆明四季如春
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：160%
• 绿 化 率：45%
• 容 积 率：1.03
• 总占地面积：160000平方米
• 总建筑面积：163000平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：大观幼儿园 青苗幼儿园 悦山湖幼儿园 实验小学 经开二小 昆三中 经开一中
• 购 物：沃尔玛 海贩大卖场 七彩云南第一城 吾悦广场 万达广场
• 酒店餐饮：全季酒店 观山公园酒店
• 政府机构：昆明市政府 经开区管委会政府 自贸区政府
• 金融机构：中国银行 工商银行 农业银行 交通银行 兴业银行等
• 休 闲：都市高尔夫 果林湖公园 马料河公园 观山公园
• 医 疗：经开区第一人民医院 昆华医院 云大医院等
• 综 合：菜市场小区自带，出则繁华，入则宁静。

交通状况信息

• 地 铁 站：果林湖站
• 地铁线路：9号线
• 公共汽车站：悦山湖站
• 公共汽车线路：Z58。221。C85 。 164 。 216
• 大型客/货运站：昆明南部汽车客运站。高铁昆明南站。高铁昆明洛羊镇站。
• 高速/内环出入口：王家营出口，科技园出口 ， 洛羊出口。