VOGA CORTE WASEDA PK 神户地铁站公寓

土地  
公募面积（㎡） 227.94 
权利 所有权 
土地类型 宅地 
道路（側） 北 
道路幅員（m） 8 
道路（側）２ 西 
道路幅員（m）２ 4 
建物  
建物构造 钢筋混凝土造地上7层 
种类 高级公寓中一间 
楼层面积（㎡） 777.13 
竣工年月 2011年7月 
房型 1K 
总户数 26 
施工公司 株式会社リンク・トラスト 
管理公司 株式会社ライフポート西洋 
管理形态 全部委托 
已确认证书 有 
已检查通过证书 有 
法律上的限制  
区域区分 市街化区域 
用途区域 第二种住宅地区 
建筑面积率（％） 80 
建筑面积率（％）２ 320 
防火指定...[查看详细]

一、我们的推荐盈利模式＿＿独栋公寓楼长短租组合投资
    日本的房地产投资一般分为一户建即别墅房投资、单套公寓房投资、独栋公寓楼投资。我们推荐独栋公寓楼长短租组合投资。日本房屋长租公寓一般都存在10～20％的空房率。有效利用这些空房率就成为投资者面临的课题。由于前述日本旅游市场的持续升温就给利用这些空房率作为短租公寓式酒店带来一种全新的盈利模式。
    独栋公寓楼组合投资一般是寻找待出售的或法院拍卖的二手楼房接盘投资运作。也可以自选中意的投资地点和地块购入土地建造新楼盘投资运作，由我们来保障长租户的入住率。
独栋公寓楼组合投资优势是明显的：
①在长租与短租之间找到最佳收益点。
②短期5年内即可收回投资(长租满租按10％...[查看详细]