马德里住宅大楼 PK 华润置地世园润府

独家住宅 保留区域 靠近CBD                
重新改造后将有3000平米的住宅区，1200平米的商铺和148个车位
卖方被银行强制出售，寻找接盘买家
处于难得的地段，一旦市场流动性加强，这种地段的物业实属难求
缺乏开发资金的资产，亟需买家注入资金
收购价格为1100万欧元，改造费用为1500欧元，总共费用2600万欧元
市场最终估价：3900万欧元       欢迎咨询！联系人：杨先生 手机（微信）：187 2115 2735

开发成本        
场地费：1100万欧元
开发成本：1500万欧元
投资股本：2600万欧元
净销售收入：3900万欧元

预估回报率（西班牙税后）
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世园润府项目由西安世园润盈置业有限公司开发建设，项目位于西安市浐灞生态区北临世博大道、东临文渊路。 ‍

世园润府项目总建筑面积494879.67平米，建筑高度75.45米，项目总规划48栋楼，项目分成2期开发。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

一期一标段包括12栋住宅，7栋配套，总建面约122035.2平米，最大单体建筑面积约14384.51平米，最大层数约23 层，总投资500000万元。一期二标段包括15栋住宅，5栋配套，最大层数约 23层；二期包括21栋住宅，2栋配套，总建面约217755.2㎡，最大单体建筑面积约14384.51㎡，最大层数约23层。[查看详细]