马德里住宅大楼 PK 佳源中心广场

独家住宅 保留区域 靠近CBD                
重新改造后将有3000平米的住宅区，1200平米的商铺和148个车位
卖方被银行强制出售，寻找接盘买家
处于难得的地段，一旦市场流动性加强，这种地段的物业实属难求
缺乏开发资金的资产，亟需买家注入资金
收购价格为1100万欧元，改造费用为1500欧元，总共费用2600万欧元
市场最终估价：3900万欧元       欢迎咨询！联系人：杨先生 手机（微信）：187 2115 2735

开发成本        
场地费：1100万欧元
开发成本：1500万欧元
投资股本：2600万欧元
净销售收入：3900万欧元

预估回报率（西班牙税后）
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佳源中心广场桐乡濮院中心旺铺
首付5万起  总价28万起

建 筑 面 积：23.4方
总 体 量：600套
主 力 面 积:10-70平
层 高： 一楼5.4米，二楼4米，三楼4米
总 体 量：600套
交 房 时 间：现铺 带租约销售
运 营 公 司：嘉兴万博汇商业管理有限公司
开 发 商：嘉兴佳源置业有限公司。
销 售 政 策:5年包租包管理，前两年租金10%，直接抵扣房款。第三年开始实际租金收益1:9分红
项 目 地 址:桐乡濮院，中国时尚特色小镇
主 力 商 家:澳门豆捞、欧德福超市、美高美五星级酒店、宝乐迪KTV、皇家一号会所

项 目 优 势:
1.区位优势:融杭接沪，位于长三角一体化发...[查看详细]