鑫都·森林山 PK 华润凤鸣润府

济南【鑫都森林山】
【1】项目概况
【项目定位】：世界森林山  墅立旅游路
【项目位置】：济南历城区旅游路以北、玉岭山以南、土河以西
【接待中心】：新旅游路与虎山西路交汇处（济南市委党校东行300米路北）
【交房标准】：毛坯
【占地面积】：约3.05万㎡
【建筑面积】：约4.27万㎡
【容积率】：1.4
【车位比】：1:2
【绿化率】：35%
【总户数】：216户
【物业】：2.36元/㎡/月（洋房），鑫都物业
【规划】：8栋7-9F洋房、6栋叠墅、3套联排
【交房时间】：2025年6月【2】土地信息
2022年8月1日由济南鑫都置业有限公司以3.24亿元竞得（溢价率15%），占地3.05万㎡，建筑面积...[查看详细]

·区位：城市发展向上，济东发展走廊重要枢纽、主城稀贵低密地块。
  项目择址凤鸣路，寻脉“凤鸣岐山”典故——凤栖之地，天赋灵韵。

·品牌：华润置地的城市高阶著作，润系迭代产品，立筑更高理想人居封面。

·配套：片区配套万象集萃，商业、文化、医疗、文旅等全维配套日益完善，生活方式向上。

·低密：1.2容积率，仅11栋叠拼+洋房，建筑为自然退让，静谧之中舒适自然。

·匠心：新标绿建三星+智慧社区+高标准精装，绘筑“六感”高品质，顶序墅居生活。

·产品：改善人居越阶而上，有天有地的藏山院墅、局部约3×3m超大阳台，空中浮岛花园洋房。

·景观：生态美学的更高造诣，一年四时九叠山水，山水松石相映旖旎，九重尊...[查看详细]