长沙卓越江岸复式精装公寓8500，升值潜力巨大！

卓越江岸LOFT精装公寓 
大降价8500一平
城中心·地铁口·湘江边·近名医·近名校

卓越江岸，地处湘江东岸城市主轴，南湖新城重点片区，位于政府规划的湘江金融外滩核心位置，资本、资源、人才聚集，拥有巨大的价值潜力。约3公里范围内涵盖超300家金融机构、约50万金融白领，是“湘江东岸璀璨明珠”的核心区域，也是人气和资本兼具的价值热土。

【地理位置】南湖路与书院路交汇处西南角
【产品类型】4.5米挑高 Loft .双钥匙.公寓
【户型面积】3# 、28-35-46  主力户型33/36单价8500
【梯户比】6梯40户（总计870户）
【总楼层】23层（1层商业 2-23层公寓）
【在售楼层】2-7楼
【物业费】3.78元/㎡·月
【绿化率】35%
【车位数】348个
【交房标准】毛坯
【交房时间】2022年9月
【开发商】卓越地产 
【物业公司】卓越物业 
【公摊】28%前3年抵装修款，每三年递增5%，租金78.8元/㎡起（15年）

项目优势:
【品牌】商业地产综合排名前三强！深圳四大中心区最大的商务地产开发商，致力于打造城市综合体标杆以及城市豪宅的建设。品牌、品质、口碑让业主没有后顾之忧！
 【物业】国际金钥匙 服务您与世界500强 ,配备专业管家团队，24小时定制服务

【户型】C型走廊设计，户户通风、户户采光。27%公摊，公摊小，得房率高。90％户型有赠送面积。城中心唯一的双钥匙产品，双首层独立入户，买一套得两套，双层格局，买一得二，拥享翻倍，4.5M层高，可双层使用，或整体打通，宜居宜商宜办公。

老城区中心板块 地理位置好项目地处天心区中心板块，地理位置优越，周边各项商业、生活配套成熟，属于保值升值的黄金地段。
临近隧道、地铁 出行方便项目临近南湖路隧道，距离地铁4号线碧沙湖站约537米，不管是地铁出行还是自驾都比较方便。
临近学校 教育资源有保障项目雅礼天心中学与项目仅一路之隔，另还有南湖小学，赤岭小学、湖南省**师范附属小学等。