泰国芭提雅买房优势！

在现如今的全民度假时代，旅游房产（即不同于传统住宅的，集旅游、休闲、度假、居住为一体的房产公寓项目）以迅雷不及掩耳之势，开始占领泰国房产市场，而近年来，中国大陆的投资者们纷纷瞄准泰国房地产市场，芭提雅作为泰国著名的海滨度假胜地之一，也成为他们新的投资选择方向，热度极高。今天，环球管家就来分析一下投资泰国芭提雅房产的优势！
**：资源海滩长达40公里，蓝天碧水，沙白如银，海景资源极其丰富，房产商甚至在海滩边上建海景公寓，又以阳光、沙滩、海鲜名扬世界，美丽的海景、新奇的乐园、还有最负盛名的夜生活文化，极其低廉的物价和闻名世界的旅游服务业吸引着世界的游客。旅游娱乐项目众多，芭提雅每年可吸引2600万外国游客观光或养老，游客数量在全世界名列前茅。
第二：气候热带季风气候，终年温差不大，4.5月温度最高，年平均温度20摄氏度左右，冬季更暖，12月是芭提雅最舒适的季节，一月份最低海水温度28°C，冬季适合游泳。完全可以短裤T恤过一年。
第三：经济芭提雅位于泰国经济最发达的曼谷--罗勇经济走廊，经济健康成长，旅游业发达，房地产业也势头凶猛，每年在芭提雅召开的国际会议也高达两三百次之多。每年接待的外国游客接近1200万人次。总而言之，旅游经济非常国际化，游客来源遍布世界，不容易受某个经济体的衰退影响。
第四：国外市场外国人的大量涌入芭提雅购房，使得海滨公寓行情大涨。在芭提雅楼市，外国购房主力军是欧洲人，中国人也不在少数，几乎所有的楼盘广告都有中文、英语和俄语，芭提雅的房屋空置率极低，一般好地段低价格的房子的外国人配额是很容易就卖光了。
第五：出租回报率出租收益约8%-10%，一些地段好的海景房可高达15%，泰国每年来自世界各地2600万的游客（其中600万是我们中国同胞）支撑得起这样的房租。芭提雅旺季租房一天可以租到300-600元，欧美短租客尤其多。若直接给开发商包租，最低也有6%的收益。
泰国在成为中国游客首选旅游目的地的同时，泰国房产也同样具有吸引力。有人说去海南不如去芭提雅，无论是景观、物价、娱乐项目、旅游服务，还是环境，芭提雅都远胜三亚。