智房网 > 楼市资讯 > 房产资讯 > 欧洲 > 英国 > 复星与万达竞购欧洲度假村

复星与万达竞购欧洲度假村

2015-04-24 11:06:27发布者:网络

近日,有媒体报道称大连万达集团董事长王健林和复星集团董事长郭广昌正在竞争收购欧洲的一处度假村Center Parcs。据了解,目前双方仍处于竞价的初期较量阶段,未来谁将胜出还不得而知。
据英国媒体报道称,Center Parcs隶属于黑石集团。目前这家公司正在考虑出售这个度假村以谋求上市。黑石集团给出的价码为25亿英镑。虽然价码很高,但是因为Center Parcs去年的税前利润为1.47亿英镑,而且在英国运营五家度假村,包含着游泳、攀岩、豪华树屋等各项服务及设施,具备强大的吸引力,所以成为了万达集团和复星集团竞购的重要项目。
当然,这次高价竞购欧洲度假村并非是复星集团的首次尝试。前段时间,复星集团就对外正式宣布以9.58亿欧元(约合64亿元人民币)成功收购了法国著名的度假村品牌地中海俱乐部(ClubMed),并于英国休闲旅游集团ThomasCook建立战略合作伙伴关系。
复星集团如此频频进行海外投资是与其董事长郭广昌的战略是分不开的。据悉,郭广昌长期以来一直都寻求效仿美国亿万富翁巴菲特的公司Berkshire Hathaway。并希望能像Berkshire Hathaway一样,用保险业务筹得的资金来支撑长期投资,将复星集团打造成为中国式的巴菲特公司。
早在2010年复星集团就开始投资Club Med,这也是其真正意义上的**笔海外直接投资,是复星全球化战略全面发展的**步。
之后,复星集团海外投资的步伐就在不断的加快。
除了收购ClubMed之外,去年底复星集团还斥资10亿欧元成功收购了葡萄牙最大的保险集团Caixa Seguros e Saúde。
另外,复星集团还抓住了房地产市场回暖的机会,购买了**大通曼哈顿广场,并全盘收购了日本房地产管理公司IDERA Capital Management Ltd.。
然而虽然对于复星集团的未来,郭广昌一直表现的野心勃勃,但是据穆迪投资者服务公司驻北京分析师胡凯表示,复星集团与伯克希尔哈撒韦相比,公司的规模仍然小的多,而且也没有那么成熟,其信用状况也不及新加坡国有投资公司淡马锡控股等亚洲地区其他投资公司。而且,胡凯还补充说,目前复星集团用于投资的资金大约有40%-50%来源于银行贷款等短期融资,这对于其未来收购方面也可能是一个制约因素。
所以在复星集团的海外投资中,也总是会因为各种因素遭遇到强有力的竞争对手,而使得投资竞标的过程变得不那么容易。
去年6月份,复星集团就因为在信的市场经验不足,在收购LIG Insurance获得了败北。最终韩国本地银行韩国国民银行(KB Financial Group Inc. ADS, KB)以6.79亿美元的报价击败了其它三个投标方。
在保险业之外,复星也面对着具有国际市场交易经验的竞争对手。德国Axel Springer SE是竞购福布斯传媒的六家公司(包括复星国际)之一。福布斯传媒去年末挂牌出售,希望实现4亿-5亿美元的售价。
而复星与法国投资公司Ardian全盘收购Club Med的努力已持续了一年,又遭遇了意大利投资者博诺米(Andrea Bonomi)的竞争性出价。复星和Ardian共持有Club Med 18.5%股份。博诺米持有11%的股份,他提出以每股21欧元的价格收购Club Med,比复星的报价高22%。复星四年前首次投资Club Med时称该公司价值被低估。 所以,对于此次与万达竞购欧洲度假村的计划,也仍然存在着很多不确定的因素,它未来竞购发展的趋势还需要我们继续观察与跟进。



免责声明:本图文及视频内容为智房网用户上传并发布,仅代表作者观点,不代表智房网立场,如有侵权,请联系删除,智房网仅提供信息发布平台。

点击进入英国城市专题 获得更多英国置业资讯

英国城市专题

大不列颠及北爱尔兰联合王国,由英格兰、苏格兰、威尔士和北爱尔兰组成,是一个位于欧洲西北部大不列颠群岛的君主立宪制国家。始于英格兰王国故简称英国。1688年“光荣...[英国城市专题]