国内诸多房企出海打造海外项目

中国房企大举走出国门探索“蓝海”已是不争的事实，绿地、富力、碧桂园等诸多房企均出海打造海外项目。
据称，近日，绿地海珀悉尼项目开盘，开盘当天就遇当地“疯抢”。海外地产热度可见一斑。
但在央企、上市房企扎堆的“出海圈”，上海连合地产以民企联合体的身份刮起“澳洲旋风”，其“出海”的雄心与效率颇令业界惊叹。
10月中旬，上海连合房地产投资有限公司10家股东，首次集体出海考察就赴澳洲，仅用7天在悉尼考察，就成功定下4个地产项目意向、1个葡萄酒庄项目；而在10月29日，上海连合地产出海之路更是迎来新突破，其控股的上海乙连投资管理有限公司，与平安银行(000001,股吧)、民生银行(600016,股吧)、华瑞银行、韩亚银行正式签署合作协议，共同组建“上海自贸区民营海外投资基金”，计划2年管理30亿元基金，尽显实力与行业的高度认可。
在中国地产商全球布局的背景下，澳洲成为海外业务的热点区域。连合地产总裁许仰东**，与中国龙头房企大手笔投资地标项目不同，连合地产更专注培育更多中小企业联合出海磁场的方式，寻找自身特色的出海投资之路。
许仰东还指出，海外房地产确实有其不同的地方，需要一个适应过程，核心是“资金＋守法＋市场”，而连合地产就是要展现中国企业“速度”优势和“适应”能力。因此，连合地产一开始就关注到，在海外房地产开发、经营、管理、金融等四个板块存在的市场潜力，并确定了“地产+金融+速度”模式先行切入。
目前，上海连合地产成立仅3个月，已先后在澳洲、韩国投资3个项目，达成5个项目意向，其中悉尼两个项目已入市销售。