北京权威发布「招商臻园」楼盘信息:房价、户型、售楼处电话、地址、详情

 
 
北京丰台「招商臻园」售楼处电话☎400-763-1618转16633
 
四环·丰台丰科园·高端序列臻作
建面约97-119-145㎡精装三居/四居
约8590%超高得房率，低密洋房高品质住区


项目简介
是招商蛇口在北京操盘的第二座“臻”系产品，为招商蛇口“臻系”高端序列产品，北京仅此第二座臻园。以纯改善为主，项目位于丰台科技园总部基地南延中轴之上，一脉相承望京臻园顶豪品质，倾力构筑高端人居新典范，迭新精英理想生活。为丰台科技园，以及西部置业打造一个高品质社区。


开发商简介
【招商蛇口 美好生活承载者】
央企招商 实力护航
招商蛇口，151载招商局集团旗下旗舰企业。44载历程，秉持赋能城市生长·承载美好生活的品牌使命，布局超111座城市，开发超620个标杆作品。


项目基本情况
『项目名称』：招商·臻园
『产权年限』：70年
『开发企业』：招商蛇口
『占地面积』：3.59万㎡
『住宅建面』：7.89万㎡
『楼栋规划』：7-11层洋房，配少量小高，共计10栋
『规划户数』：649户
『销售价格』：（官方指导价7.2万/㎡）
『交房时间』：2026年6月30日
『交付标准』：精装
『得房率』86%-91%
『 容 积 率 』：2.2
『 绿 化 率 』：30%
『梯户比』：一梯两户/两梯两户
『 物 业 费 』：6.29元/㎡/月
『物业公司』：招商积余
『供暖方式』：地暖（集中供暖）
『车位配比』1 : 1.2


户型鉴赏
项目规划10栋住宅楼及3栋配套楼，住宅楼为8-15层小高层，是招商蛇口在北京操盘的第二座“臻”系产品。从图中可知，除了1号楼、3-2号楼、5号楼一单元之外，其他楼栋都有顶层退台户型；楼栋为7-15层洋房+小高层，总户数650余套，套均120㎡左右。
（119㎡、143㎡有样板间 145㎡有交付标准样板间）
97㎡南北三居两卫：660-680万
119㎡南北三居两卫：810-830万（主力户型）
123㎡南北四居两卫：830-850万
143㎡南北四居两卫：970-990万（主力户型）
145㎡南北四居两卫：980-1000万


【优享空间】约97㎡三居两卫，舒适空间尺度，全明格局，品质生活由此开启！


【舒享空间】约119㎡四居两卫，南向三面宽，全明户型，开启臻奢生活！


【舒享空间】约123㎡四居两卫，南向三面宽，全明户型，开启臻奢生活！


【尊享空间】约143㎡四居两卫，约11米采光巨幕，四叶草布局，臻享宽境生活！


【尊享空间】约145㎡四居两卫，约4.8米宽阔客厅尺度，独立玄关，营造归家仪式感！