丰台「龙樾天元」售楼处电话_24H热线电话丨备案价-户型解析-开盘时间-样板间

 
 
 
 
丰台「龙樾天元」售楼处电话☎400-763-1618转16633【营销中心】 本项目是北京城建地产打造的北京内城高端项目，位于西四环旁，五棵松、金融街、丽泽商务区、总部基地四大商圈环抱。在建筑、园林、科技、户型空间等方面全维焕新，打造“龙樾系”升级迭代产品。
传承龙樾高端产品系，定名为“龙樾天元”天穹之下，一元复始，是为天元。据了解，“天元”取自围棋术语中棋盘正中的星位，也正是对龙樾天元项目区位、品质、稀缺程度的高度凝练，项目以优越的西环线内城黄金区位，高端的改善型产品，双奥国匠全新的建筑理念，必将成为北京高端住宅的又一颗璀璨明珠。


项目区位图


项目基本情况
楼盘名称：龙樾天元
项目位置：北京市丰台区西四环外，卢沟桥街道，大井新村，天元公园东侧。
产品类别：小高层板楼
产权年限：70年
占地面积：4.72万㎡
建筑面积：11.95万㎡ （其中住宅6.53万㎡）
总楼栋：8栋
总户数：440户
主力产品：128-167㎡四居室
产品分布：80平（5#8# 44户），89平（5#8# 12户），117平（1# 28户），128平（4#-8# 286户），167（2#-3# 70户）
户型面积：
117㎡四居、（约970万左右）
128㎡四居、（约1080万左右）
167㎡四居、(约1400万左右)
室内层高：3米
项目均价：85000
交房时间：2025年4月30日
交付情况：高标准精装交付
梯户比：117一梯两户，167两梯两户，128两梯两户或两梯三户
容积率：2.50
得房率：117约83%，167约82%，128约79%
绿化率：30%
物业费：6.06元
物业公司：北京城承物业管理有限责任公司
车位配比：1:1.2


户型鉴赏
城建这次将打造“龙樾系”产品，“龙樾系”为北京城建中最高端的产品系,在户型设计上也是做到了极致，项目做到了全四居室的定位，全三面宽朝南，全部南北通透，不仅空间利用上完美呈现，并且也迎合了当代二胎家庭的居住需求，给设计者点个大大的赞！！！
【楼栋总层高】
1#总高7层– (均为117平米)、2#总高18层–(均为167平米)
3#总高17层–(均为167平米)、4#总高17层–(均为128平米)
5#总高16层–(128平米)、6#总高18层–(128平米+少量117平米)
7#总高18层–(均为128平米)、8#总高14层–(128平米)


80平米两居室


80平米两居室


88平米两居室


90平米三居室


90平米三居室


117平米四居
117平米四居两厅两卫，有限的空间做到了四个房间，完全找不到不合理的地方，三面宽朝南，南北通透，全明格局，动静分离。


128平米四居主力户型
128平米四居两厅两卫，标准的四叶草户型，三面宽朝南，南北通透，全明格局，动静分离，餐客厨一体化，这种户型非常的不错，可能厨房的空间会稍嫌小点，但也够用。


167平米四居
167平米四居两厅三卫，也是标准的四叶草户型，三面宽朝南，南北通透，基本全明格局(次主卧卫生间为暗卫），动静分离，此户型为128平的放大版，解决了厨房空间稍显不足的问题，两个套房设计，有实力的可以选择这个大四居。