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招商新川臻境
招商新川臻境是成都招蓉房地产开发有限公司在成都新川开发地产项目。楼盘地址位于高新区新川崇和二街与锦翰路交界处。招商蛇口是百年央企招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，截止2022年，全业务覆盖全球超110个城市和地区，开发精品项目超620个，服务千万客户。招商新川臻境怎么样？值得买吗？答案是肯定的。
首先从区域配套分析如下
1，新川板块的新川创新科技园占地10.34平方公里，集聚全球高科技创新型企业和人才，成为成都市开放-交流-融合-创新的极核和引擎。
2，项目拥有便捷的交通出行，畅达全城，地铁6号线新通大道站约200m，主要道路还有绕城（四环）、麓山大道（五环）、天府大道、梓州大道、蓉遵高速
3，新川是企业总部聚集地，精英人群聚集。有35个重大项目入驻，包括世界500强在内的创新企业、上市公司集团总部/研发中心。
4，新川是公园城市示居住范本区，新川总面积10.34平方公里，配套17.5%的公园绿地，为区域业主提供优质的公园住居体验，也是未来城南高新区最宜居的板块。招商·新川臻境 180°河景环绕，毗邻新川之心公园，新川湿地公园，新怡公园 尽享公园诗意生活。
5，项目拥有优质的教育资源，教育无忧。区域内共规划24所公立学校、包括13所幼儿园、7所小学、2所中学、2所九年一贯制学校等 ，1所私立学校 金苹果锦城一中（K12），教育资源丰富，年龄段全覆盖。招商新川臻境的学区学校对应的是： 行知小学、新华学校、四川省教科院附小、高新区蒙新小学、四川省教科院附小崇和校区。
6，邻里中心和商业综合体带来品质生活。3号邻里中心下楼即达，华润·时光里、华润·万象天地（在建）、圆中商业广场（在建）等综合配套举步直达。
7，医疗配套方面，健康护航医疗配套有三甲公建：四川省中西医结合医院高新医院、四川省医院高新分院（规划）。
其次产品方面，项目2023最新户型主力产品面积131-143-168纯板式洋房，纯南北通透朝向，2梯2户四房。131四房两厅双卫纯板式洋房；143四房两厅三卫 双套房河湾极致改善洋房；168四房两厅三卫 轻奢景观楼王产品。
400-600万级高端改善
招商蛇口的全新产品观
400-600万级的产品，是成都高端改善的又一次探顶。招商·新川臻境首批次开出的248套房源，正是这样量级的全能改善产品。
从招商蛇口的品牌发布会上可以了解到，推出这样的产品，是基于招商蛇口对成都这座处于全新历史发展机遇城市的思考，伴随城市的发展，高端人群需求的改变，招商蛇口通过新川臻境全面展示其全新产品观。
要了解招商蛇口的产品观，先要把新川臻境的步骤拆开了看：
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纯粹的全能改善
新川臻境是招商蛇口在成都的**个纯住宅项目。纯住宅项目是什么概念？代表开发商手上只有一张牌，产品。产品好坏是判断这个项目的唯一的标准。
从开盘的结果看，招商蛇口握的这张产品力的牌是一张王牌，是招商蛇口的“硬实力”。新川臻境全南北朝向、全板式结构、全四房布局、全2T2的“四纯”配置，这样纯粹的产品用快速售罄成交记录，证实了招商蛇口升级的产品实力。

招商·新川臻境立面效果图
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精研迭代思维
131-168㎡的产品面积段，精准聚焦城市精英的改善需求。虽然同区域内主打改善需求的项目不少，但很多项目的面积段甚至不敢突破143㎡这道坎。新川臻境不仅突破143㎡限制，甚至还采用了所有户型都是四房的设计。
143㎡是区域内竞争最激烈的户型，新川臻境设计出“正四房、三明卫、双套房”的产品，将高端改善的产品定位淋漓的展示在143㎡的每一个角落。双套房，多出现在180㎡以上的大平层产品中，套房设计强调的是使用的私密性和尊崇感，能在143㎡的面积内做出双套房，新川臻境设计上的创新能力超乎想象。

招商·新川臻境建面约143㎡户型图
168㎡户型更是处处**着豪宅级的细节：放大的玄关，入户即有的大开间，在室外空间与室内空间转换中，仍然彰显阔尺尺度。“客餐分离化、餐厨一体化”，增加了 X 空间，厨房与餐厅的动线更加合理。南北双阳台通厅设计，通透和舒适感的保障。特别是主卧套房约31㎡，主卧开间达4.2米，主卫双台盆+阳光浴缸设计，奢华感做到极致。


招商·新川臻境建面约168㎡创意样板间实景图

招商·新川臻境建面约168㎡户型图
突破与创新，背后是招商蛇口的强大的“软实力”。对市场、政策、需求的敏锐，这种软实力让招商蛇口能在漫布迷雾的市场，看清市场空间和发展机会，为高端改善需求强有力的支撑。而这也成为招商蛇口准确把握高端人群居住需求的关键。
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“六边形”高分项目
当多数房企停留在产品求稳阶段时，招商蛇口推出全新“臻字系”产品。新川臻境让我们看到了产品线的全面创新和迅速落地，看到了大国工匠在产品细节上的精心雕琢，也看到了一个“品牌、地段、产品、景观、配套、物业”各方均优、内外兼修的“六边形”高分项目。
而这也成为招商·新川臻境俘获城南高端改善人群的关键，是作为高端生活领航者的真正实力。
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产品迭代“向上探索”
领跑高新南的央企之作
作为招商蛇口央企的匠心之作，不管是规划还是品质，新川臻境都被赋予了更高的要求，倾注了更多的心血。从品牌护航到品质加码，新川臻境为购房者带来一个更安全、放心、高质的舒居大宅。
敢在竞争激烈高新南新川板块做产品的向上探索，新川臻境的底气是什么？
首先，“臻”字系，是招商蛇口产品线中的全新高端序列，“臻”字系所到之处每个项目的亮相，皆是招商蛇口审美力和产品力爆发的高光时刻。臻系对择址观、圈层观、产品观的要求极为严苛。这一点，看看优秀范本，单价约13万/㎡的深圳半山臻境就知一二。

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深圳半山臻境效果图
其次，持续发力、不断向上探索的招商蛇口，通过新川臻境向成都购房者展示了做好高端改善产品的实力。招商新川臻境总占地约42亩，容积率2.5，为纯板式洋房社区。项目共规划了9栋14-17F的洋房，均为两梯两户，呈南北阵列式排布。以品质和高舒适度为前提的设计布局，为高端改善提供基础。

招商·新川臻境总平图
更重要的一点，招商蛇口在成都深耕十三年，掌握了成都高端人群居住密码，作为拥有强大业主基数的央企，招商蛇口收集整理了成都购房者高端居住需求，并通过已经交付的小区项目，实地调研研究，经过不断优化改善，不断优化产品设计，带来了真正适合成都高端人群的改善产品。
在新川臻境，可以看到招商蛇口更人性化的考量。分享几个打动人心的细节：
项目毗邻一线城央河湾，约300米滨河绿道入其境中，为打造出“外有湾境，内有园境”的高阶之作，新川臻境整体采用北低南高的布阵趋势，最大程度的保障业主能欣赏湾区河景风光带，在繁华城市中心，用正确的方式打开诗意河居；

招商·新川臻境示范区实景图
在五星级酒店式的环形落客区下车，新川臻境的小区主大门令人印象深刻，40米宽的奢尺大门，采用近5米的超高白玻+香槟金铝板+温德姆灰石材造型柱，高级感扑面而来。

招商·新川臻境大区实景图
同时，小区建筑和主大门一样，采用现代轻奢主义的光感艺术立面，充分展示建筑的高级感与艺术感。而且，项目内所有产品南北通透、两T两户纯臻配置，精准契合当代人时尚审美与消费需求。
新川臻境户型都设计了270°采光的私家电梯厅，在2T2户的配置下，类似于自家专属的使用空间，所有户型都采用纯四房设计，这种多面积段的四房设计，更匹配高端人群的深层需求，也使得整个项目的居住人群更为纯粹。


招商·新川臻境示范区实景图
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