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涿州区域价值凸显

2016-12-13 09:46:27发布者:涛原房地产

目前,涿州的人均公园绿化面积达到11平方米。  涿州承接首都产业转移投资总额达685亿元,与10余所著名院校合作提升教育资源水平,对接北京知名医院  今年以来,京津冀协同发展不断深入推进。不久前,《河北省推进京津冀协同发展交通一体化规划》(简称《规划》)印发实施,强调到2020年京津冀三地率先初步实现交通运输现代化。在业内看来,此次规划的公布更是对正在全力推进的京津冀协同发展的又一个有力注脚。  协同发展全面推进将近一年,京津冀三地新的产业和经济发展格局也已经现出雏形,特别是京南、京西南一线的涿州等区域,因为分布着京昆高速、大七环高速(廊涿、张涿)以及规划建设的廊涿城际、京石城际等立体化的交通网络,吸引了北京众多产业沿交通线向京西南的涿州一线疏解。而在自身的发展过程中,涿州同样在不断完善自身在生态、教育、医疗等方面的水平,并与北京等地的各方机构实现合作,逐渐探索出一条自己独特的发展模式,受到业内广泛关注。  首都一小时交通圈日益立体化  2016年是京津冀协同发展全面深入推进的一年,也是政策不断调整优化、疏解和承接更加精准明确的一年。在京津冀协同发展的近、中、远三期目标指导下,今年京津冀三地在角色定位、交通规划和产业布局方面相继出台文件,进一步明确京津冀协同发展的方向。  伴随着交通路网的逐步贯通,紧邻北京的涿州定位为现代产业聚集区和非首都核心功能疏解的重要承接地。  涿州之所以能够获得如此利好,与其地理位置和丰富的交通路网密不可分。  涿州位于北京西南部,地处北京大经济圈紧密层,位于京、津、保三角区中心地带。就在最近,根据《河北日报》消息,京津冀地区城际铁路网规划图首次公布,其中明确近期发展目标为:以“京津、京保石、京唐秦”三大通道为主轴,到2020年,与既有路网共同连接区域所有地级及以上城市,基本实现京津石中心城区与周边城镇0.5-1小时通勤圈,京津保0.5-1小时交通圈。  其中,廊坊至涿州城际铁路成为重点建设线路。据了解,廊涿城际全长约87公里,是北京新机场外围综合交通配套工程,线路起自新廊坊站,途经北京新机场,终点与规划的京石城际涿州南站相连。  除了轨道交通外,京港澳高速、京昆高速和107国道紧密连接涿州和京津冀多地,838路公交为北京和涿州之间的通行提供了多样的选择。  建设提升,文化、生态资源丰富  在丰富的交通路网基础上,涿州之所以为市场关注,更因为其拥有的生态和历史文化资源。  据了解,2008年,涿州被河北省人民政府批准为“省级历史文化名城”。涿州的三义宫,历史上“桃园三结义”的故地,吸引着众多游客和历史爱好者前去一探究竟。涿州永济桥、涿州八景等历史自然景观也是涿州丰富的历史文化积淀。  正是基于上述特色,中央电视台在涿州建设了影视拍摄基地。涿州影视城总占地面积2197.3亩,自1990年始建以来,《唐明皇》《武则天》《三国演义》《西游记》《大明宫词》等知名影视作品皆在此取景拍摄,成为国内规模最大的影视拍摄提供场景和制作服务的场所之一。  近几年,为改善旅游环境,涿州当地投放了大量的人力、财力,维修增设新景点,建起了北京民俗景点四合院,并不断扩大绿化面积,形成了别具一格的园林特色。  与此同时,涿州开始大力提升城市生态景观环境。永济公园、德信文化公园等公共休闲项目全面开工。目前,涿州的城市绿化覆盖率、绿地率、人均公园绿化面积分别达到35.23%、30.86%和11平方米,市容市貌不断改善,城市管理规范化程度明显提高。  加速承接产业,城市配套量质齐升  有了交通区位和文化生态资源,产业导入才是在京津冀协同发展中首当其冲的重要机遇。  面对北京非首都功能疏解的大趋势,涿州积极与国家部委、央企和京津单位沟通对接,加强与中关村、亦庄等京津园区对接,推动与中国农大、华融、中冶的战略合作。据《河北日报》报道,在首都产业承接方面,涿州先后签订协议15项,引进项目16个,投资总额685亿元。总投资75亿元的华融金融中心、歌华有线智慧云、普洛斯现代物流园三个项目开工,总投资34亿元的京能热电联产项目顺利推进,总投资62亿元的解放军总医院涿州培训保障基地预计年底完成工程建设。  在产业引入的同时,涿州的基础城市配套也在不断升级,为产业和人才引入提供保障。据了解,几年来涿州先后与清华、北大、北航、天津科大等10余所著名院校开展项目合作,提升教育资源水平。涿州与阜外、协和、北京儿童医院、东直门医院等8所北京医疗机构的合作持续深化,主动争取北京知名医院的支持并建立对接机制,有力提升了涿州市整体医疗和医院发展水平,目前区域内已拥有两家三甲医院。  ■ 新亮点  “农业硅谷”落地产业新城模式被认可  涿州在积极引入产业的一系列动作中,国家农业高新技术产业示范区颇受业内外重视。  该示范区紧邻涿州主城,规划面积109平方公里,位于京保发展轴中心位置,北至拒马河北线,南抵涿廊高速,西邻涞水县,东至小清河蓄滞洪区,对外衔接“一环六横九纵”的区域交通路网,打通京昆石亭出口及京港澳涿州北出口。  据介绍,该国家农业高新技术产业示范区已通过科技部审批,也是涿州首个国家级园区。园区对内规划“一环一纵两横”骨干交通路网,贯穿园区发展动脉。  与此同时,示范区将规划“一核一轴一带四组团”的整体空间结构。“一核”即农业示范区核心区,是农业示范区的品牌名片;“一轴”即城市发展轴,依托东西向的涿涞路及农业大道,将农业示范区与涿州市老城区有机连接,优先布局城市功能;“一带”即农业科技发展带;“四组团”包括农业科教创新组团,是示范区的科技引擎,农业科研院所和企业总部的集聚区。  据了解,该示范区将全力打造四大主导产业,做大营养健康产业,打造高技术、高价值、高水平、高收入的农产品综合加工基地。示范区将加快转基因育种、动物克隆、农产品生物制造等现代生物技术在农业领域的产业化应用,积极培育三大支撑性服务业,战略布局健康服务产业,扶持壮大科教服务产业、大力发展会展交易产业。  在业内看来,随着京津冀协同发展的继续推进,依托交通、生态、城市服务配套,涿州的产业承接将会更为顺畅。而专业机构和大型企业的进驻,也将进一步推升区域的价值和发展潜力。



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