全部新房
开盘：2018-02-02
地址：武进 太湖湾旅游度假区
简介：楼盘地址： 武进太湖湾旅游度假区环湖路 主力户型： 三居(建面195㎡) 三居(建面191㎡) 三居(建面194㎡) 联排分别为275²到380²总价在286到480万，独栋有496²到1027²，价格在700到3000万 ①太湖湾是整个长三角的后花园，占有太湖资源最多，配套最全的区域。3840亩的太湖庄园又是太湖湾的地标性建筑。 ②位于三个繁华都市交汇处，坐拥三条湖底隧道，交通十分便利。（车程宜兴12分钟，15分钟到无锡，常州30分钟，35分钟到苏州） … ④社区自带水岸风情商业街，出门五分钟太湖水产美食街，无锡市第六人民医院，银行，超市，学校，菜市场应有尽有，生活十分方便。 ⑤整个常州环太湖沿线7公里，我们项目占据其中一半。 ⑥社区自带白金五星级酒店，太湖湾唯一游艇俱乐部，自带5000㎡摩洛哥风情会所，斯诺克，保龄球，美容SPA，室内恒温游泳池等等。 ⑦项目自持国家一级资质物业，万泽物业，24小时管家式服务。
开盘：2017-11-18
地址：常州市金坛区薛埠镇茅山风景旅游度假区
简介：雅居乐山湖城： 中国风合院式精装修小别墅，雅居乐山湖城精装别墅 总价120万起 小面积四合院79平起 茅山福地篇：“地肺从来是福乡，广文高致更无双”超90%的森林覆盖率，几乎全年度为零的PM2.5、每立方厘米含量达2.8万个生态负离子, 吸一口茅山山间的空气，相当于在健身房一周时间的锻炼； 【楼盘地址】：常州市金坛区茅山风景旅游度假区 【开发商】：常州金坛雅居乐房地产开发有限公司 【物业】: 雅居乐自持 【首开地块】:临湖雅居(C01-C02) C01占地:57316㎡ 共86亩 建筑面积22900㎡ C02占地:109830㎡共165亩 总占地167146.12㎡ 共251亩 首开地块体量:约470套 【户型】: 合院:79㎡-97㎡-122㎡ 价格区间:2万-2.5万 双拼:147㎡-174㎡-209㎡ 价格区间:1.9万-2.2万 联排:166㎡-182㎡ 价格区间:1.2万-1.5万 【交房】:合同日期2019-9-30日 【产权年限】：70年 【物业费】:3.69元 【主力总价】:160万-400万左右 【交付标准】:送精装修(带中央空调，地暖) 【装修标准】:3500-4000元㎡ 【项目配套】： 【学校】：国际双语幼儿园 小学 中学 【医疗】：江南茅山医院(三甲医院) 【商业】：项目自带近万方大型商业 【交通】： 【公交】：金坛259路盐湖城专线 金坛252路 【高铁】：沿江城际铁路茅山东站（规划中） 【高速】：5-7分钟到沿江高速茅山收费站
开盘：2017-08-15
地址：薛埠镇s38高速茅山服务区出口处
简介：中国首家花海小镇颐养度假类纯别墅社区，依山傍水，群山环抱，直通华东地区最大的体验式“花”主题旅游度假公园--花谷奇缘！ 南京高德庄园周边旅游景区：业主小区内可直达花谷奇缘旅游度假区【公园是私有的】，西行开车约3分钟可抵金沙湾高尔夫俱乐部、东方盐湖城、5分钟可到达5A级景区茅山风景区。 ️️小区景观资源：三面环山，一面临水，庄园与花谷奇缘景区隔岸相望，社区法式连心桥直通花谷核心区，静享曼妙，动感奇幻！ 南京高德庄园小区**配套:商业街区、景区内配套特色酒店、花谷奇缘旅游景区。 娱乐游园:水上会所、儿童花园、音乐花园、法式花园、玫瑰花园、樱花大道、小型牧场、跑马场、私家佛堂等 南京高德庄园业主专享：北京301医院附属医疗养生中心，享受北京医学养生专家专属家庭医生； 南京高德庄园业主专享：享受5A级花谷奇缘、花花世界、终身免费观光权。温泉泡汤入户，生命从此爱上温暖的泡泡。 南京高德庄园配套：10分钟生活圈内，5星级酒店，超市，医院，幼儿园，银行，一应俱全。 南京高德庄园交通：到s38常合高速茅山出口处下即到，对面主干道S340省道旁；规划中城际铁路【茅山站】到达南京仅需约10分钟。 南京高德庄园在售房源： 联排建筑面积约：240-280㎡ 总价240万起/套 双拼建筑面积约：300-350㎡ 总价360万起/套 独栋建筑面积约：432㎡ 总价750万起/套 赠送30-400平大面积花园，亲水平台！
开盘：2016-05-02
地址：江苏省常州市太湖湾旅游度假区内的环太湖路，开元度假村和竺山湖小镇的西侧
简介：太湖香树湾 开发商 :江苏凯旋数字文化产业基地置业有限公司 物业公司 : 金晨物业 物业费：洋房1.40元/平米/月；叠加2.00元/平米/月；双拼独栋2.80元/平米/月 绿化率 :50% 容积率 :0.6 水费: 3.2元/吨 电费 :0.56元/度（晚上0.36元） 天然气 :2.5元/立方 停车费 :别墅不要 贷款年限及利率 : 最多30年 贷款利率4.9 不限购不限贷，太湖首席投资度假养生类别墅社区，三面环山，南面朝湖，依山傍水，群山环抱，建成后将是太湖湾景区内规模最大一个纯西班牙风情山地别墅区 周边旅游景区：1分钟车程到达嬉戏谷开元度假区，往北开车3分钟可到达嬉戏谷，往南3分钟可到达太湖度假区、5星开元度假区、8分钟可到达中华孝道园、10分钟可到达灵山大佛旅游景区、2分钟可到达竺山度假区 小区景观资源：三面环山，南面朝湖，常州唯一一条太湖7公里沿线，5万方中央草坪和5千平的天然湖泊
开盘：2016-06-01
地址：环太湖公路208号
简介：太湖香树湾 人文 说起太湖湾，就不得不提到它的历史。太湖湾紧靠春秋时期的阖闾城，自古就有王者之风，霸者之气。而众所周知的吴文化更是起源于太湖，其开创则源自吴地始祖泰伯及其弟仲雍。他们为让王位，离开岐山来到太湖，立国“勾吴”。一直延续到春秋时期，都被习惯地称为“吴国”。后世人就以“吴”字作为这一地区的代称或简称，也作为这一地区的文化符号。故太湖湾给予常州的不只是湖情怀的寄托，更是对于历史文化精神的传承。 江苏和浙江两省7市县共同打造成全场约320公里的环太湖风景路，江苏省环太湖风景路由无锡、常州、苏州、宜兴和吴江等城市的环太湖岸线组成，其中常州段位于武进区太湖湾旅游度假区。 太湖香树湾是“太湖之滨，旅游胜境”，常州市东南部连接锡宜的门户枢纽，市区南部的中心镇，以绿色产业为主导、以吴越文化为内涵、以湖滨休闲为特色的生态型旅游城镇。 您现在看到的就是太湖香树湾的区位示意图，中国·太湖香树湾座落于常州太湖湾旅游度假区内的环太湖路，开元度假村和竺山湖小镇的西侧，该区域地理位置得天独厚，自然条件优越，拥有丰富的山湖资源。项目三面环山，南面朝湖，依山傍水，群山环抱，以青龙、白虎护持左右，形成“前有照，后有靠”的地势地貌，坐北朝南静观太湖景色，是一处稀世罕见的绝佳风水宝地及养身胜地。 交通 本案距常州市区40公里左右，距武进区主城区约25公里，距无锡市区约30公里。距宜兴约27公里，距离马山太湖国家旅游度假区约20分钟车程，刚好处在常锡宜三角核心地段，连接市区及周边城市道路有232省道、锡宜高速、沿江高速、342省道等，到达常锡宜市区时间保持在35-45分钟，目前市政府规划青洋高架的南延线会直通漕桥，预计明年7月份正式通车，未来从常州至本项目只需要20-25分钟，出行比较方便。 主要陆路交通线有：68路车（火车站公交中心站—雪堰桥）；73路车（武进公交中心—嬉戏谷）；66A路车（火车公交中心站—太湖湾）；66D路车（火车公交中心站—太湖湾）。空中交通：无锡苏南国际机场、常州奔牛机场。 周边配套 太湖香树湾周边配套比较健全，有 1、嬉戏谷开元度假区，距离本项目1分钟车程 2、环球动漫嬉戏谷，沿盘山公路车行5分钟 3、中华孝道园，环太湖车行3分钟，是朝山礼佛、存根祭祖、弘扬孝道的最佳场所 4、灵山大佛，国内知名的旅游之地，距本案20分钟 5、竺山湖度假区（烧烤、酒店、餐饮），车行2分钟 6、游艇码头及高尔夫球场（18洞）车行5分钟 7、马山太湖国家旅游度假区（医疗、酒店、果园、自然风景区、高尔夫俱乐部）等 地势 我们小区的位置在太湖湾旅游度假区内，项目位置得天独厚，东临无锡马山，西接陶都宜兴，北靠嬉戏谷，南近太湖，是一个背山面水，藏风纳气的风水宝地，地势“前有照，后有靠” ，左“青龙”、右“白虎”。我们的山脉为天目山余脉，山形西高东低，好似一条卧龙盘踞天上。 这般养身胜地，夫复何虑！ 山水资源 山上植有很多天然树木，例如杨梅树，五爪松等，植被覆盖率90%以上，是一个天然大氧吧。不断释放的负离子保证我们的PM2.5指数常年保持在20以下，空气指标全年达到国家一级标准。一提起太湖，我们都并不陌生，我们项目拥有常州唯一的一条太湖7公里沿线，湖面清澈，荡漾其中，心情开阔。山水资源是唯一不可复制的天然宝藏，身体的健康是高端客户的最大追求。 度假酒店、 温泉会所 我们小区未来还将打造一个星级度假酒店，周边度假酒店的入住率基本100%，酒店北侧是温泉会所，拥有天然温泉，让我们的业主在家附近就可感受正宗的温泉SPA。 （我们已经拿到温泉会所的《矿产资源勘查许可证》，可引导客户查看证书） 四季花园养身食府 我们的业主还拥有私人3000平方的会所，会所内特设四季花园养身食府，主要经营太湖湖鲜、养生美食等，不放鸡精味精，真正做到绿色、低炭、养生，让您吃的放心吃的健康，另可享受到五星级酒店服务标准，是我们业主的私家厨房。 旅游项目 小区后期规划有1450亩山体旅游项目，包括垂钓中心，5万方草坪，禅修木屋，茶园，果树林，四季花海、马场、网球场等，是业主的私人花园体验基地。温泉、游艇、山林，无一不吸引着人们的好奇心与追求感。果园、花海、茶园等正对如今城市人追求自然生活的潮流；露营基地、垂钓中心、马场、网球场，满足了各种人群的兴趣爱好，让我们放松心情，尽情游玩，享受生活，惬意人生！ （以上部分，均可看到实景，后山正在打造过程中，建议客户到后山实际体验我们的旅游项目） 金晨物业 我们小区的物业聘请的是上海金晨物业，顾问公司为日本爱泊满物业服务，日本爱泊满为日本皇室御用物业公司。金晨物业有别于一般的物业公司的社区式管理模式，在理念上更多提供的对于高端人士的一种享受式服务，100%客户**的宗旨，物业管理服务“首问责任制”，就是说，在为业主提供服务中，将自己当作满足社区业主要求的**责任人当出现问题时，绝不存在任何理由或借口推托。 目前金晨物业管理的小区包含的城市范围也颇为广泛，上海，常州，无锡，苏州等城市都有其服务的小区，管理面积达到300万方，服务常州的高端小区有新城首府、青枫壹号、紫金城花苑，大名城、金新鼎邦花园、百兴华府等，均获得良好的口碑。 除了日常管理服务，金晨物业还提供定期清洁及代租业务，我们会按照业主要求提前将卫生打扫好，这样您就可以省去打扫卫生的时间，轻轻松松享受度假。最重要的是，如果您打算将房屋出租的话，金晨物业也可以提供代租业务，我们的目标是：让您满意、放心。 （以上部分，可在LED屏上面展示，帮客户构造美好的画面，通过讲解，初步激发客户想拥有的欲望，然后引导客户沙盘区介绍） 会所 第三篇：沙盘接待 您现在看到的就是我们项目的整体沙盘，目前我们所处的位置是在3#会所，这里（用激光笔指示），3#会所也就是项目目前售楼处的位置，目前3#会所一楼配备大型会议室，二楼配备斯诺克室， VIP包厢，影音室，可为业主提供宴席接待，会议接待等服务。 首先我们先确定一下方向，上北下南左西右东，南边是太湖景观，我们是唯一家拥有太湖码头的项目，目前已经有2艘游艇，可以帮您预约下次来访做游艇至太湖中央，感受太湖之美。项目北侧从外形上看（用激光笔指示）， 三面环山，南面朝湖，依山傍水，群山环绕，负阴抱阳，俨然一把稳稳当当的“太师椅”。 项目规划 项目占地27万方，容积率约0.6，建成后地上总建筑面积约16万平米，总体规划集独栋别墅、双拼别墅、叠加别墅、花园洋房、五星级酒店于一体，立足于高起点、高品位、高标准，结合自身宅间绿化和公共景观资源优势，创造生态绿化的低密度社区。项目中央区域还有一个约5000平方米的天然湖泊，引入活水源泉，寓意“生生不息，兴家旺宅，敷衍子孙”之意。整体建成后，将会成为太湖湾景区内规模最大一个纯西班牙风情山地别墅花园。 地中海建筑风格 项目的整体建筑风格为西班牙风格。西班牙风格实际上是地中海风格的一种，以“浪漫，热情，自然质朴”为特色。什么是地中海风格呢？顾名思义，那肯定是要有水的，最美的空间是在户外，才能给人这种生命的质感。我们太湖香树湾不仅有水，还有山，更是当之无愧。您看我们的房子，红瓦黄墙，质朴而又跳跃，醒目却不张扬。再搭配弧形墙铁艺窗，间或有延伸出来的观景阳台等，无不凸显出一种恬淡闲适的生活感。建筑的美是建筑本身与自然环境的融合，可以说我们的房子本身就是一道风景。 建筑用材 另外在建筑用材方面也非常讲究，1.2期外立面底层用的是砂岩石材，外立面配以高级文化石和高档涂料，入户门用的是盼盼品牌门，门窗用的是宏厦双层中空的断桥隔热铝，可以说无论是建筑风格的选择还是建材的选择，我们都是用心在做。 四季景观 当然在景观设计上也是尽心考虑到住户的切身感受，您可以看到整体的园林景观，整个项目围绕水系而生，太湖水贯穿整个项目，当然水为财也有聚财气的寓意，园内配置植物时充分考虑植物的季节变化，根据植物的开花时间，选择一年四季不同的植物进行种植，这样一年四季小区都有花开，有很自然的花香味。 （补充知识：在植物上选择香樟、石楠树、广玉兰等常绿的植物同时选择美人蕉、美女樱、德国鸢尾、花叶玉簪等开花植物交汇其中，创造出层次丰富且分明的景观特色，再配以法国冬青、乌桕、腊梅、晚樱等使得小区一年四季形成不同的植物景观特点），小区内的道路两边都是密布的绿植，并且在各个衔接着各处设置有小型的休憩场所，晚上出来的散步的时候，累了，可以坐在这边休息休息，闻闻花香。 人车分流 小区主出入口在这个位置（用激光笔指示），采用了人车分流的设计，车行其下人行其上，这样保证了小区里面没有车行的噪音同时也防止车辆行驶给老人和孩子带来的安全问题，小区总停车位有862个，保证每家至少有一个车位。车库设置在地下，采取智能刷卡式进入，非业主车辆不能进入，保证了整体的安全性，业主停车后可以直接到家，非常方便。
开盘：2017-05-01
地址：溧阳市戴埠镇珠江西路8号
简介：天目湖万竹园位于天目湖国家级旅游度假区、溧阳市南部千年古镇——戴埠镇，毗邻天目湖山水园、南山竹海和御水温泉三大国家5A级景区。距天目湖仅五分钟车程，距南山竹海和御水温泉仅十五分钟车程。 天目湖万竹园占地42亩，由15幢类独栋双拼别墅，三幢联排别墅和三幢低层（一梯两户、三层六户）花园洋房组成。总建筑面积为22683平米，建筑密度为28.8%，容积率只有0.85，绿化率达到30%以上。小区品位高雅，精致独特。出则繁华，入则悠静。完美诠释了绿色、生态、健康、养生、精品住宅的定义。 小区采用简欧风格设计，外立面为简欧风格，非常漂亮。建筑结构为剪力墙结构，抗震系数达到8度, 南北朝向，欧式阳台。日照间距为1:1.35，不管您是住在别墅还是花园洋房，采光通风不受影响，墙体做了保温隔热处理，冬暖夏凉。每栋楼下都有停车库，可以保障您停放车辆。所以小区道路非常洁净通透。
开盘：2015-10-01
地址：常州市武进区雪堰镇太湖路208号
简介：核心卖点 太湖香树湾座落于常州太湖湾旅游度假区内的环太湖路，开元度假村和竺山湖小镇的西侧，该区域地理位置得天独厚，自然条件优越，拥有丰富的山湖资源。项目三面环山，南面朝湖，依山傍水，群山环抱，以青龙、白虎护持左右，形成“前有照，后有靠”的地势地貌，坐北朝南静观太湖景色，是一处稀世罕见的风水宝地及养身胜地。项目周边道路交通出行便捷、顺畅，去常州市区、无锡市区、宜兴市区都非常方便。周边旅游景点较多，环球动漫嬉戏谷、竺山湖小镇、开元度假村、中华孝道园、灵山大佛等离项目只有咫尺之遥。住在香树湾，不仅拥有与城市一样的便利生活配套，还能享受远离城市喧嚣的宁静以及森林带来的新鲜空气，闲暇之余，去看看太湖美景 业主心态 项目占地27万方，容积率约0.6，建成后地上总建筑面积约16万平米，总体规划集独栋别墅、双拼别墅、90艺墅、花园洋房于一体，立足于高起点、高品位、高标准，结合自身宅间绿化和公共景观资源优势，创造生态绿化的低密度社区。项目中央区域还有一个约5000平方米的天然湖泊，引入活水源泉，寓意“生生不息，兴家旺宅，敷衍子孙”之意。整体建成后，将会成为太湖湾景区内规模较大一个纯西班牙风情山地别墅花园。 小区配套 1、基地现状：基地三面环山，一面临水，地势由东北向西南递减，西南临水方向面宽200米，**较宽处宽500余米，纵向进深900米，地块中心区域高差较大，地势相对平坦，除西南临水面的其他三面坡度变化较大，尤以西北部达到33％的坡度，其他的方向坡度也分别达到10％以及11％，而中心区域沿西南轴线的坡度仅为1％。 2、周边环境：太湖湾旅游度假区区划面积30平方公里，区内有山头19座，山坞11个，大小水库8个，湖岸线长约7公里，现有金陵度假村，永丰水上度假酒店，竺山湖度假村等接待措施。
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