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地址：[ 相城]- [ 高铁新城]- 苏州高铁新城蠡太路北、博文路以南
简介：2021年04月08日 10:12:32，广州兴茂房地产开发有限公司（金茂）在一次性报价阶段，以总价482084.1968万元竞得苏地2021-WG-15号地块，属于住宅、商服混合用地，楼面单价16369.56元/平方米，溢价率13.92%。 该地块位于苏州市相城区高铁新城齐门北大街东、蠡太路北，出让面积172706平米，预计总建筑面积294500.4平米。 2021年8月19日，苏州市人民政府同意将苏地2021-WG-15号地块A区、B区住宅项目命名为：春和万象雅苑。 ============================== 地块容积率：综合 (1,1.8] 之间。 A区B区 (1,1.8] 之间，C区不超过2.0； 绿化率：综合不小于35.73%。 A区B区不小于37%，C区不小于20%； 建筑密度：综合不超过30.75%。 A区B区不超过30%，C区不超过40%； 建筑高度： A区 [24,60] 米之间，B区 [24,40] 米之间，C区不超过36米。 ============================== 根据地块出让条件， C区须设置服务型公寓，总数不少于400套，总计容面积在 1.6-1.8 万平米之间，只限用于出租。 C区须设置一座计容面积不小于2500平米的生鲜超市。 C区须一座计容面积不小于2500平米的社区服务中心，且需设置单独的出入口。验收合格后，社区服务中心由属地政府回购（4500元/平米），产权归属地政府所有。 C区的地下空间不得设置商业。 C区不得设置批发市场。 A区B区围墙内侧不小于3米的范围内须设置绿化，不得设置停车位。 A区域需设置一处开闭所。 A区须集中设置计容面积不小于1.4万平米的租赁住房，竣工10年内仅限用于出租。10年后可销售。 A区北侧建筑在“大寒”节气校的日常时长要求。 住宅面积户型不得小于100平米。 要求100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/平米。 地下空间限低 10米。 ============================== 根据投资监管协议，（甲方为相城区人民政府，乙方为竞得人） 甲方有权，就乙方建设项目履行本协议的实际情况以及核验结果，向属地自然资源和规划部门提交具体建议。 甲方有权自行或委托相关机构，按照本协议约定，核查项目履约情况。 乙方须采用本区域能源系统提供的冷冻水和热水作为空调冷源和热源。 乙方违反本协议的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。 C区必须与A区、B区同步开工建设，且在C区整体出正负零后，才能领取预售证。 C区所有建筑主体结构封顶前，A区、B区商品住宅预售不得超过60%。 C区所有建筑竣工前，A区、B区商品住宅预售不得超过90%（扣除A区租赁住房）。 乙方在提交项目建设方案时，须同步提供A区租赁住房和C区服务型公寓整体运营方案。方案须报苏州高铁新城管理委员会同意。 周边设施 学校：南师大苏州实验学校、南京师范大学相城实验小学 小区配套 暂无数据 交通状况 轨道交通：大湾站、富元路站、高铁苏州北站站、龙道浜站、富翔路站。 公共交通：南师大相城实验小学站 891路；南师大相城实验小学南站 811路、827路、891路；大湾桥站 811路、827路、877路；蠡口热电厂站 811路、827路；青龙港路相城大道东站 83路区间线、811路、877路、891路、苏州83路。 楼层状况 根据规划， 项目拟建49幢住宅，其中，A区25幢住宅、B区24幢住宅。 苏地2021-WG-15号地块共有共有4宗小的地块组成，其中C区是商业部分，D区只有地下空间。 总建筑面积386178. 55平方米，其中： A区：194029. 66平方米 B区：192148. 89平方米 建筑高度， A区：56.25米 B区：39.00米 交付标准 要求100%成品住宅，且装修标准不低于1500元/平米。
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地址：姑苏苏州市姑苏区人民路与南环路交汇
简介：小区规划 占地面积：26211 ㎡建筑面积：60911.09 ㎡容积率：1.40 绿化率：30%停车位：总数517个楼栋总数：8栋总户数：251户物业公司：东原仁知服务物业费：3.87元/㎡·月 物业费描述：东原仁知服务 3.87元/月/㎡ 楼层状况：洋房6-10F、小高层12-18F 东原水沐·印长江2023-12-31。36188元/平方米。绿化率30%。东原水沐·印长江位于：苏州市姑苏区人民路与南环路交汇。项目规划建设251户。 东原水沐·印长江主力户型为110平-210平3居-4居。新获得预售许可证：苏房预姑苏2021 233号，涵盖楼栋2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#。物业费：3.87元/㎡·月。项目为多层,小高层,高层板楼。敬请关注。
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地址：新区高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东
简介：览月阁在售105-235m户型，均价38000元/㎡，览月阁备案均价38000元/㎡（不含地下室），备案总价336-937万/套，主推建面约105-235m户型，首批房源预售（编号：苏房预高新2021243号），预售总建筑面积81061.73㎡，共513套住宅，还有46套地下室，房源位于楼栋 2#、4#、7#，项目位于狮山正核心，规划48-49F超高层住宅，以上信息仅供参考，感兴趣的可以致电售楼处咨询。
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地址：相城相城区澄帆路与书香路交汇处
简介：中冶国锐锦绣雅著2021.11.14。30053元/平方米。项目为小高层,高层板楼。主力户型为107平-130平3居-4居。2021年11月01日12#,15#,2#,8#获得预售许可证：苏房预相城2021 248号。 中冶国锐锦绣雅著容积率2.1。绿化率37%。共1133户。相城区澄帆路与书香路交汇处。敬请关注。
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地址：吴郡路和郡益路交叉
简介：项目介绍 锦麟壹品2020年6月1日，苏地2020-WG-37号地块被杭州滨江地产以总价23.47亿元拿下，成交楼面价18595元/㎡，溢价率9.38%。 吴中太湖新城滨江37号地块正式公布其案名为——锦麟壹品，由滨江和新希望共同打造17-26F高层。 占地面积50495.7㎡，总建筑面积181439.25㎡，其中计容建筑面积126239.25㎡，容积率2.5。 景观特色 绿化面积37% 区位介绍 学校：吴郡幼儿园、吴郡小学、吴江经济开发区天和小学、吴江区松陵**中学、苏州湾实验小学 医院：瑞华医院、太湖新城医院、吴中人民医院、中医院 银行：招商银行、中国银行ATM、中国建设银行 交通：地铁4号线;57路; 553路; 612路; 623路; 625路苏州瑞华医院站下车 商业： 吴中永旺梦乐城、歌林小镇、逸林商务广场 规划设计 拟建17栋17-26F住宅，产品为小高层和高层。 其中，3栋17F小高层，4栋25F高层、10栋26F高层。 从配比上来说，以高层产品为主，小高层仅有3栋，位于整个社区的东侧，靠近建屋吴郡半岛，也是有望可以看到湖景的楼栋，尤其是17#楼。 新希望滨江锦麟壹品周边设施 楼盘配套:餐饮：永旺梦乐城，iD PARK 歌林公园 医院：吴中太湖新城医院（建设中） 超市：珺悦百货超市,八鲜配生活超市,城市生活超市(太湖新城分店),-MART精品超市,永旺超市 学校：华东师范大学苏州湾实验学校，越溪实验小学、新苏师范学校附属小学 药店：天源堂药房(太湖新城店),好药师大药房(永旺梦乐城),北京同仁堂(永旺梦乐城),仲一堂药房 休闲：iD PARK歌林公园,光影间影院(吴中LUXE杜比全景声店),银吉姆健身,永旺梦乐城 卖场：永旺梦乐城，iD PARK 歌林公园 公园广场：歌林公园,南广场
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地址：姑苏彩香路168号
简介：同文华庭项目位于金门路和彩香路交汇处，姑苏区核心板块。与石路，山塘繁华仅咫尺之距，作为姑苏生活代表区域，更兼闹中取静的高端人居氛围。该项目由同济建设，同济监理，同济大学设计打造的品质之作，以建筑匠心营造苏州本色生活。同济地产曾先后获得国家住宅示范小区,鲁班奖,白玉兰奖,建筑节能奖,优质结构等奖项. 项目占地2.7万方，地上总建面积3.2万方，由9栋洋房组成。其中8栋7层，1栋6层。总计260户，主力户型为108平和123平的平层，195平和207平的底叠户型。 物业搭配金茂礼宾式服务，金茂物业作为国家一级物业资质，高端住宅御用管家，启用全方位国际管理系统，以互联网高科技智能化的优质贴心服务。
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地址：姑苏区平家巷（拙政园北门）与政园路交汇处
简介：抱拙别墅又名“拙政江南”，既传承古技又迭代创新，以古技匠艺勾连铆接当代人居，打造植根自然与文脉的时代作品。重重飞檐之下，江南院子积淀的是中国铁建70余年的匠心和中国建筑文化的力量。 中国铁建地产进入高端打造的新阶段，聚焦产品，创建美好生活，中国铁建地产将以更多的高端作品，再攀高峰。
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地址：相城相城区纪元路699号
简介：溪云雅园，由相城交投集团、相城城投集团、仁恒置地联合开发，延续国企筑家匠心，承袭仁恒作品基因，打造城市级花园洋房社区，更迭相城心时代封面作品。 项目总占地约9.8万㎡，容积率1.8，绿地率37%。规划8-9F洋房20幢，17F小高层8幢，共计28幢，共1144户。项目地处相城CBD核心板块，相城大道、春申湖快速路（在建中）、阳澄湖中路主干道、地铁2号线、地铁8号线（在建中）、沪宁高速、常台高速等城市交通主动脉环伺。大润发、欧尚超市、天虹、繁花中心、平江万达、苏州中心、相城体育馆、市民活动中心、苏州第二图书馆等醇熟配套一应俱全。紧邻陆慕中心幼儿园、相城实验小学、江苏省陆慕实验小学、相城中学、苏州国际外国语学校等多所名校。 项目规划低密度、高绿化国际精装社区，注重居住舒适度，洄游户型、宽厅设计、星空SPA。装修涵盖中央空调、全屋地暖、新风系统等高配设计，社区配有Y·TIME运动空间、170m超长中央水景体验轴、600m2全龄儿童乐园、全区无障碍漫游环道等社区景观室外空间。仁恒物业，国际金钥匙物业联盟服务苏州授牌物业，尊享全球品牌联盟资源统一标准，提供私人化、生活化、定制化专属服务体系。
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地址：[ 工业园区 - 青剑湖 ] 夷浜路9号
简介：VIRTUOSO悦云庭在售均价34000元/㎡，建筑面积约110-133㎡，项目约1.1容积率、约260米中央景观轴，全8层建筑，具体开盘信息待定，感兴趣的网友请致电售楼处。
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地址：园区工业园区青澄路与科成路交汇处
简介：工业园区青澄路与科成路交汇处，悦云庭项目12.11已开盘，首次推出建筑面积约110-133㎡，在售均价34000元/平米，项目约1.1容积率、约260米中央景观轴，全8层建筑，具体开盘信息待定，感兴趣的网友请致电售楼处。
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地址：姑苏区平江新城日益路以北苏青清路以东/苏地2020-WG-42号地块
简介：金科·金新城印象平江项目，由“中国地产上市公司A股十强”的金科集团以及金新城集团两大品牌开发商联合打造，项目位于姑苏区北部的平江新城，是姑苏唯一可开发的完整片区，北部经济区的迅速崛起带动了大批高新人才落户于此。 项目联结南北三条交通动脉，门前即有4/8号双线地铁，5分钟覆盖苏虞张及京沪高速，距离火车站及汽车北站直线仅2.6公里，与多所规划中的幼儿园小学仅一街之隔，3公里范围内同享万达广场、家乐福、繁花中心等大型商圈，有苏大附一院总院等**医疗资源。 项目约2.5低密度容积率，辅以超大楼间距规划设计，配置花园洋房及高层2大产品，洋房户型建面约134㎡，高层户型建面约99㎡-117㎡，承袭金科精工产品打造标准，立面以米白色及高级灰色系为主，顶部官帽式大挑檐，窗墙比高达77%，绿化面积约46.3%，采用一横三纵的景观布局，选用4:6的乔木和落叶乔比例，打造多层次视觉景观组团设计。
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地址：新区苏州高新区竹园路182号（美罗对面）
简介：大华集团2019年进入苏州，以逾40亿的拿地实力，焕新狮山人居封面，为时代再创伟大。 项目择址新区狮山板块，占位长江路与竹园路交汇处，稳居狮山CBD，向北约700米有约1325亩狮山广场（在建），向南约2公里有约1070.5亩上市企业总部园（在建）；西有已运营多年的国际影视城，东有运河风光带（在建）。 正处狮山繁华芯，高端配套环伺： 项目临近三条地铁：西侧1号线玉山路站，北侧1公里可达3号线，更有在建的"旅游黄金线"——5号线（长江路站）（预计2021年开通），串联一城繁华。 周边高端商业辐射，一路之隔是新区美罗，临近全日资百货商场泉屋百货。同时周边汇集金鹰商场、龙湖时代天街、悠方购物中心等大型购物广场。 坐拥全龄教育资源，临近新区外国语学校（私立）。 项目三公里范围内环伺玉山公园、索山公园、新区公园、何山公园、横山体育公园（在建）等五大公园。 春和景明作为春和系的项目，精研苏式经典，博采海派之风，规划瞰景高层、臻品洋房和叠加别墅产品，携手国际建筑团队、景观团队，启封人居新作。 建筑设计团队特聘国内首屈一指的知名设计公司，上海柏涛设计操刀打造；景观设计团队聘请持有园林专项设计乙级资质的一级景观设计公司广亩景观设计团队。 项目从两轴、四组团、多节点的整体规划空间结构，精致细腻、现代婉约的立面元素，移步异景、层次丰富的景观院落策略出发，立足于苏州的社会、经济、人文及自然环境特点、尊崇人类居住环境的生态化、休闲性、 文化性发展趋势，在尊重自然，以人为本的准则下，创 造一种生态型现代高端居住建筑环境。
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