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地址：[ 新区]- [ 通安]- 苏州高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东

简介：项目简介 2021年01月25日 14:13:05，合肥和玺房地产开发有限公司（保利）在一次性报价环节，以总价 214044.6539万元竞得苏地2020-WG-82号地块，楼面价10206.39元/平方米，溢价率13.4%。 苏地2020-WG-82号地块位于高新区通安镇程河庄路南、钱家园路东。出让面积104858㎡，最大容积率2，起拍楼面价9000元/㎡，市场指导楼面价9200元/㎡，限价楼面价10300元/㎡。 2021年7月28日，苏州市政府同意将苏地2020-WG-82号地块项目命名为：时光印象雅苑。 地块未设置竣工预售许可调整价，成交价超过市场指导价或进入一次报价的，对预售、销售条件不作特殊要求。 根据地块规划要求， 建筑限高 [30,60] 米之间； 住宅装修成本不低于1500元/㎡； 根据地块出让条件， 1、须全装修成品住宅，且装修成本不低于 1500 元/平方米； 2、住宅面积小于100平米的房源不超过15%； 3、物业服务用房面积不得小于100平米，房产权归全体业主所有； 4、地下空间限低 -10米； 5、总住宅计容面积的千分之三应无偿提供给属地政府作为社区管理用房； 6、不得设立带私家花园的独栋底层住宅。 周边设施 保利发展预见未来居住趋势，于科技城生态居住区，精筑20万方建筑面积约90-142㎡时代样板作品，为科创人群带来崭新的生活想象与全新的人居体验！ 地块西北侧靠近高新区达善小学，东北侧靠近通安镇政府及通安镇卫生院。南侧与浒光运河一路之隔，再往南则为大阳山国家森林公园。周边自然风光优美，生活配套完善。 小区配套 该地块位于高新区通安镇通浒路北侧、钱家园路东侧，总用地面积104858.2㎡，最大容积率2.0。地块于1月25日的土拍中被保利以总价214044.6539万元拍下，楼面价10206元/㎡，溢价率13.4%。 地块规划要求： 可设置户型面积小于100平米的住宅，但其计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的15%，且住宅装修成本不低于1500元/平米。 交通状况 保利·时光印象东侧为树山生态公园、南侧紧邻约16km浒光运河景观带、隔河对望大阳山森林公园。项目周边商圈环伺、名校林立，日常生活丰富从容，在建筑、生态、资源配套有机融合的环境里，满足城市精英人群高端居住需求。 地块周边比较有烟火气息，老旧住宅较多。项目周边1公里内，有通安镇商业街，能满足基本生活需求。值得一提的是，该地块紧邻通安镇公安局与镇政府，治安会比较好。此外，项目靠近大阳山苏州乐园温泉世界，是个度假、休闲的好去处。 楼层状况 项目拟建28栋11-20F住宅，总户数1999户。住宅户型面积不小于100㎡。 具体来看： 1#、10#楼：16层； 2#、11#、17#、20#楼：17层； 3#-、4#、6#-9#、13#、15#、16#、21#-28#楼：18层； 12#、19#楼：15层； 14#楼：11层； 交付标准 约89-142 平米户型，住宅装修成本不低于1500元/㎡，带地暖和新风系统哦～

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地址：新区天佑路与科广路交叉口东南侧

简介：主力户型：3居(建面100㎡) 3居(建面123㎡) 4居(建面127㎡) 保利和光山语二期已取证，领证房源位于1#，2#，3#，7#，8#，12#，总计276套，加推在即，感兴趣网友可致电售楼处。

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地址：新区高新区狮山街道狮山桥南北、运河路东

简介：览月阁在售105-235m户型，均价38000元/㎡，览月阁备案均价38000元/㎡（不含地下室），备案总价336-937万/套，主推建面约105-235m户型，首批房源预售（编号：苏房预高新2021243号），预售总建筑面积81061.73㎡，共513套住宅，还有46套地下室，房源位于楼栋 2#、4#、7#，项目位于狮山正核心，规划48-49F超高层住宅，以上信息仅供参考，感兴趣的可以致电售楼处咨询。

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地址：新区凤凰峰路与石林路交汇处

简介：大象我山29800元/平方米。主力户型为110平-280平2居-4居。物业费：住宅：3.97元/m2/月，别墅：4.5元/m2/月。带装修交房。大象我山项目为低层,多层,小高层,高层。 大象我山共1379户。容积率1.4。大象我山位于：凤凰峰路与石林路交汇处。绿化率30%。敬请关注。

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地址：科技城元方路与玉屏路交汇处

简介：项目介绍 中海R26;阅狮山，由深耕苏州17载的上市央企中海倾力打造，共计916套约110-175㎡5-8层智慧精装纯洋房。作为苏州中海阅系开山之作，项目择址于新区政经芯，坐落在金融小镇生态宜居城功能区，背靠小镇会客中心，面朝凤凰山与玉屏山，是板块最后一块墅级低密纯洋房用地。依据约1.08低容积率与山体天然地势高差，项目共分为6个独立组团，外揽约2.7公里自然山林景观，内拥苏州首个3D立体沉浸式园景，成就居住的全景视野，为当代科创精英开启苏州半山豪宅居住新范本。 区位介绍 阅狮山位于科技城金融小镇，科技城现有科技城实验小学，科技城彭山实验小学（科技城第二实验小学），科技城实验小学天佑校区（科技城第三实验小学），高新区实验初级中学（青晨山路、锦峰路两个校区），苏州实验中学（科技城校区），科技城外国语学校，伊顿国际学院。 一座三家级别的苏州科技城医院坐镇，已于2016年5月正式启用。医院占地总面积140亩，总建筑面积18万平方米，总投资额16亿，总设计床位1200张，共设31个临床科室。 交通方面现阶段出入科技城完全靠自驾车 商业方面：现有梦之城购物中心、时尚水岸商业广场、新区文体中心、金融小镇会客厅、花园天地商业街、绿地瞰湖生活广场，未来还将有浅悦静庭配套商业综合体星悦里加入。 环境方面：此前被称为生态科技城，环境自然是科技城的强项。五龙山、玉屏山、恩顾山、大阳山都在旁边，稍微再外向拓展一点点，天平山、穹窿山、灵岩山等等也都是触手可及。公园景点方面有诺贝尔湖公园、小茅山公园、彩石湖公园、智慧谷公园，再远一点有西京湾、太湖湿地公园、杵山生态公园等等。 规划设计 根据规划公示，中海阅狮山项目的容积率只有1.077，属于低密住宅，打造为56栋6-8F的纯洋房社区！ 阅狮山设计有6种户型，分别是110、128、150、175、185和215㎡，其中185和215㎡为洋房底复，带小花园的那种！ 建筑风格 在产品设计上，中海·阅狮山汲取全球半山豪宅打造经验，外立面局部采用石材、铝板、涂料，整体线条优雅流畅，让自然光线被有序引导投入建筑之上，随晨暮四季的光影变化，建筑的肌理也有了生命感与律动感。 大面积玻璃幕墙的运用，使得光影的无穷魅力得以充分释放，利用丰富自然光，将室内的光与影营造出来千变万化，朴素细腻的生活细节得以清晰展开。 中海阅狮山周边设施 楼盘配套: 交通地铁：轨交13号线预留站点（远期规划），轨交9号线预留站点（远期规划） 高速：绕城高速、230省道 高架：太湖大道、中环西延 快速路：何山路西延（远期规划） 火车站：新区火车站（规划13号线直达，20分钟车程可达）。 幼儿园科技城第五实验幼儿园（规划中） 中小学科技城第四实验小学（规划中）、项目东侧小学（规划中） 综合商场约8万㎡花园天地、约12万㎡绿地瞰湖生活广场、时尚水岸、生活新空间 医院科技城医院，科技城中医院（规划中） 其他景观：凤凰山、玉屏山，五龙山体育公园、诺贝尔湖公园、太湖等自然资源环伺公园：五龙山体育公园、诺贝尔湖公园，约17万方苏州高新区文体中心、苏州民族管弦乐团音乐厅

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地址：新区凤凰峰路与石林路交汇处

简介：大象山舍（备案名） 始与极限，归于大象。 新加坡SCDA新的呈现的世界作品， 汲取源于耶鲁的学院精神， 融汇之前全球55个作品的重申与坚持， 让一切万物，回归本来； 作品回归人本源需求，让自然成为主语， 极简表象下蕴含对需求、对自然复杂的创造； 大阳山森林公园，苏州新乐园环绕， 山体资源优越，文化旅发展极的影响力， 未来将会成长三角的“奥兰多”， 大象于此，重塑中国居住标准； 每一个房间、每一个阳台都有分析， 全玻璃幕墙的特性，三面景观进入， 大师对作品的研磨与极限的探索， 尊重居住本质，还原人本之需； 大象之大在于溯源，本质作品。 象由产品细节钻研，探索极限。 象到大象是回归本质的极限演绎。

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地址：新区苏州科技城实验小学南侧

简介：大悦澜庭是大悦城控股于2020年12月14日拿下的科技城地块项目，成交楼面价16347元/平米，共打造了14幢装修高层。由苏高新、大悦城、招商、旭辉合作开发，招商负责营销。 项目拟建14栋高层住宅，地面高分别为17F、18F、23F、26F，总户数1079户，容积率2.0，车位总数1766，车位配比1:1.6。由当初地块出让要求可知，未来项目住宅为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于2000元/平米。 大悦澜庭北面紧邻科技城锦峰实验幼儿园和科技城实验小学，南面一路之隔即是高新区实验初级中学，距离科技城最大商业瞰湖生活广场仅有1.6公里。

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地址：高新区浒墅关北路与名蓝街交汇处

简介：泊岸时光印项目临时售楼处已对外公开，项目规划26栋9-11层洋房产品，容积率为1.3，纯低密洋房。

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地址：[苏州市虎丘区] 浒莲路69号

简介：位于高新区城铁新城CBD，是当前浒关区域内唯一改善型楼盘。南山楠在售房源建筑面积为98-141㎡，其中高层均价2.2万元/㎡，洋房均价2.6万元/㎡。

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开盘：2018-08-02

地址：苏州市虎丘区绣馆路34

简介：售楼热线：400-763-1618转41710 【营销中心】 【春风十里·苏里人家】｜低总价&纯别墅社区 苏州高新区生态科技城版块 【春风十里·苏里人家】｜低总价&纯别墅社区 苏州高新区生态科技城版块 总价：约375万－672万 ️开发商：国企苏高新地产 ️产品类型：联排 双拼 独栋 ️占地面积：5.6万方 ️总建筑面积：4.8万方 ️小区户数：146户 ️产品面积 独栋：约426.69平 438.16平 双拼：约346.46平 联排：约244.68平-344.25平 花园赠送约40㎡—约235㎡ 物业公司：中越物业 物业标准：五星级服务 物业费：4.22元/㎡ 绿化率：36.2%   容积率：0.64 交通 【30分钟苏州园区市区】太湖大道连接北环西线高架【1小10分钟上海】13分钟天池山高速出入口上S9苏绍高速 【公共交通】 轨电车一号线（距本项目1300米）

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开盘：2018-05-29

地址：苏州市姑苏区西园路66号(桐泾北路西园路交汇处向西200米)

简介：【泰禾·姑苏院子】 ⛰⛰⛰市中心 古院旁 ⚜️阁院&叠院&独院&三院 坐标：苏州中心 寒山寺旁 院回古城 世居姑苏 产品信息 阁院 面积：11层，130-150㎡，四居两厅三卫 叠院（叠加）面积：4-6层，120-350㎡，四居两厅三卫 阁院：小高层洋房主力面积130平左右，赠送面积在30到40平，总价450万到500万，精装修交付，性价比超高； 叠加：下叠面积350左右，实得面积450平米 中叠：137平米， 上叠：面积137平. 联排独院别墅：面积280平到380平左右，实得450-600平米，总价预计在900到1200万左右。 物业费：小高层洋房5元/平米，叠加7元/平米，联排10元/平米

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地址：苏州环湖路1883号

简介：首付仅需3️成、3️成！！！！太湖一线景观。19万起！！！ 交付标准:豪装修交付（现房！送中央空调） 层高：复式5.4米！平层3.5米 停车位：1比1.5的停车位 教育：七都小学！七都中学！太湖大学堂（贵族学校！每年学费20~25万左右） 商业配套：四大银行。大型超市！农兵贸市场等！ 医院 ：4分钟的车程到七都镇人民医院！南浔人民医院！吴江市人民医院！ 交通网络：项目对面就是太湖路与277省道！沪！苏！浙两省一市设有东西两路出口！高速（318国道！230省道！苏嘉杭高速！沪渝高速！常台高速贯穿全境）旅游景点：4 A级旅游景点有三仙岛！西山国家森林公园，东山风景区！太湖国家旅游度假村等等（离南浔古镇15分钟的车程）年旅游人数 100万 包租政策：十五年整租，前十年固定回报61%，后五年按照实际租金1:9分成。⃣投资无优，15年以后想卖的开发商可以以合同价的150%收回。