全部新房
开盘：2005-10-01
地址：兴隆一路149号
简介： 百通·兴隆家园项目位于青岛中部的成熟居住地带，地块总面积约为99700平方米，规划总建筑面积约14万平方米，其中居住建筑面积13万平方米左右，配套商业建筑和公共建筑面积约1万平方米，规划居住总户数1500多户，属于大型居住社区。本项目日照间距提高为1：1.5,建筑密度不到22％，绿地率高达40％，停车位多达750余个，为本项目业主提供舒适方便居住空间。周围交通便利，经过的公交路线有15路、24路、32路、206路、602路。周边生活配套完善，为百通杭州花园的升级版。高绿化率，低密度，公共空间大，楼距开阔。面积110-120平方米网点价格最低价：5500元/平方米
开盘：2008-07-20
地址：四方区南昌路与萍乡路交界处
简介：金裕花园位于北岭山东侧，南昌路与萍乡路交界处，由青岛新海园房地产开发公司开发的低密度住宅小区，是四方区引领时尚自然的依山小区。该小区占地面积3万余平方米，由十栋外观时尚、设计精美的多层建筑组成。小区环境因山景相衬而风情万种，楼座排列因山势错落而独具一格。得天独厚的自然山景和清新舒畅的空气质量赋予了项目高附加值，人性人文的规划理念和精益求精的建筑质量体现了开发商追求品质的决心。 健康生活的真谛，在于人与自然的和谐相处。拥有金裕花园，生活成为自然的一部分。 容积率:1.49 物业管理:未定占地面积:33261.6平方米总建筑面积:49693.6平方米建筑施工单位:青岛联晟建筑工程有限公司销售代理:青岛新海园房地产开发有限公司四周道路:东:南昌路;南:南丰路;西:南丰路;北:萍乡路;
开盘：0000-00-00
地址：四方区嘉定路与人民一路交汇处
简介：保利·里院里位于四方区嘉定路与人民一路交汇处，紧邻500余年历史的海云庵文化街，总建筑面积近30余万㎡，其中商业面积71305㎡。规划为21栋纯板式高层建筑，以及9栋稀缺多层建筑。作为保利地产在青岛第二个精品项目，保利·里院里精心打造80—135㎡精品户型空间，秉承了保利“和谐生活，自然舒适”的品牌建筑理念，户型方正实用，紧凑合理，通透采光，完美阐释精品人居典范。 保利?里院里位于四方核心正中央，拥享周边丰盛的社区配套。已有50 0年历史的海云庵广场，是四方民俗旅游区的重要景点，每年正月十五在此举行的"海云庵糖球会"，为此增加了浓厚的人文特色。同时，海云庵片区作为四方区政府打造新四方的重点规划对象，城市功能将得以进一步的完善，提升了项目的升值潜力。项目周边的四方小学、杭州路小学、17中、还有四方机厂幼儿园，为业主提供了优越的教育资源，近在咫尺的乐购商场（TESCO）、利群商厦，极大满足业主所需。项目周边紧邻交通主干道、四方汽车站和公交总站，出行捷步可达。 除了拥有丰富完善的配套设施，保利·里院里**的规划同样颇具特色，为四方区首席“街区式社区”，贯穿于项目地块的市政道路将整个项目分为三纵三横，以“九宫格”的经典格局形成明显的“街区形态”。建成后将成为四方区乃至青岛市最具特色的社区之一。在**规划上打造复合业态，洋房、高层、公寓、商业的共融共生，联合相应的景观规划、智能化配套，为业主打造专属城主生活。 保利?里院里为四方核心城区唯一的ARTDECO风格建筑群，它吸纳了西方建筑文化精髓，整个建筑在蜿蜒的凹凸、转折、进退与高低错落中，与挺拔的几何对称线条相迎合，体现了现代建筑所应有的灵动和层次。但现代建筑的外表下，却蕴含着中国最传统的内在精神，独特的围合式院落设计，还原了人们对于传统邻里温情的企盼，成就业主心之归属。同时建筑的围合共生实现了园林景观的共享，为住户营造了开放交流的空间，曲径通幽、高低错落，打造完美风光。 现代建筑融汇传统精神，新旧元素的碰撞与融合，打造四方区**文化大盘。保利里院里将秉承一贯的精品开发路线，在四方区成功启动保利·百合花园之后，为岛城人民献上又一文化与建筑的盛宴。
开盘：2009-10-01
地址：四方区 广昌路7号（广昌路与宜昌路交汇处）
简介： 昌盛花园位于青岛市四方区成熟居住片区，广昌路和宜昌路交汇处，距离海云庵仅仅５分钟距离，地理位置优越。传统城区具备先天浓郁居住氛围和生活配套，各类生活市政设施和专业市场分布项目周边，随心所欲享受便捷都市生活。 昌盛花园占地17994.4㎡，总建筑面积约为66731.35㎡，由8栋高层住宅围合而成，为业主提供616套现代居住空间，外立面以海蓝、乳白和灰色为主基调，配以大面积的绿化，充分体现青岛海滨城市滨海建筑的特色。整个项目户型设计区间约为72－105㎡，每一套户型都具备良好的朝向、采光和通风，各个功能布局充分根据人体学原理设计，可以极高程度的满足将来入住以后的家具布置，为业主提供现代、便捷的生活。 昌盛花园周边的生活机能比较完善，海云庵商业区、方中圆商业区、四方利群以及瑞昌路酒店用品和装修市场、杭州路灯具市场都在昌盛花园10分钟生活圈内，除了以上集中的商业区和专业市场外，社区周边的便利店、餐饮和娱乐设施等完全可以满足日常生活的需要。 昌盛花园坚持以人为本的设计理念，充分考虑项目周边环境和区域发展前景，根据居民消费需求，精心打造现代海派建筑精品，为业主提供现代居住模式。 另外值得一提的是，昌盛花园西侧不远即为胶州湾高速的入口，也是目前与青岛市重点打造项目四方滨海欢乐城距离最近的一个新项目了。 开发商名称： 青岛国隆房地产有限责任公司 监理公司名称： 中国海洋大学监理公司 物业管理公司： 广和物业 设计公司名称： 青岛旅游规划设计研究院 开发商青岛国隆房地产有限公司成立于一九九五年十月。公司成立以来，先后开发建设了汕头路一号8号楼、长春路“国隆新村”、唐山路“娄山新居”等项目，二00七年公司又在李沧区升平路7号竣工了36000平方米的经济适用房“升平花园”。‘ 作为青岛今年快速成长的地产开发企业，国隆地产2008年坚持“生态化、可持续发展”的开发思想，又开发位于青岛大学附近的“国隆·智府”项目，在2008年10月顺利摘取了青岛四方区原一木厂地块后，规划设计了“国隆·昌盛花园”项目，旨在努力创造具有品牌效应的居住区。精心打造的昌盛花园将以现代、时尚情调的住宅环境成为四方新城滨海社区的典范。 附近有公交线路32路、322路、15路、602路、609路。昌盛花园位于青岛市四方区成熟居住片区，距海云庵仅仅5分钟距离，地理位置优越。 最新楼盘动态 昌盛花园1、2、3号楼将于12月17日开盘，最晚当天选房仍可享受9.7折优惠。昌盛花园起价6800均价7500左右，现剩余房源都在十几层以上，价格七折。 当前价格 均价7500元/平方米
开盘：2010-03-01
地址：青岛市四方区广昌路10号
简介：位于青岛市四方区成熟居住片区广昌路10号，广昌路和宣化路交汇处，距离海云庵仅仅５分钟距离，地理位置优越。传统城区具备先天浓郁居住氛围和生活配套，各类生活市政设施和专业市场分布项目周边，随心所欲享受便捷都市生活。 项目北接瑞昌路，南临宣化路，向东经由杭州路直通台东商业圈，西侧不远即为胶州湾高速的入口，也是目前与青岛市重点打造项目四方滨海欢乐城距离最近的一个新项目了。周边交通便利，5、7、21、24、32、206、305、322、371、373、609等多条公交线路 周边的生活机能比较完善，海云庵商业区、方中圆商业区、四方利群以及瑞昌路酒店用品和装修市场、杭州路灯具市场都在丽馨苑10分钟生活圈内。周边的教育体系也很成熟，有四方小学、17中、40中等。 规划2栋18层和24层的高层，共204套住宅。分别有88平方米套二双厅房和118平方米套三双厅双卫两种户型
开盘：2010-07-29
地址：四方区海岸路2号
简介： 联城·海岸锦城位于四方区海岸路2号，总建筑面积达60万平米，总户数4900余户，居住人数为15540人左右，停车位地上990个，地下2278个。项目毗邻青岛长途汽车站、青岛四方火车站，毗邻海云庵美食街，位于台东商圈、四方利群商圈的双商圈辐射范围内，成就5分钟都市繁华生活圈，尽享都市生活的快捷和便利。 联城·海岸锦城依傍胶州湾，坐拥“环湾保护、拥湾发展”的最前沿，是“环湾保护、拥湾发展”的壹号示范工程，规划四方欢乐滨海城的重要组成部分，60万平米大规模高品质住宅的开发，将全面提升四方区的居住品质，构建和谐的新四方。建成后的“联城·海岸锦城”将成为四方区的新名片，成为青岛新海岸线上一颗亮丽的明珠。 联城·海岸锦城以打造绿色生活城为建设理念，全力支持政府“环湾保护、拥湾发展”的区域规划，在项目内引进世界领先的“水源热泵”系统。“水源热泵”系统是近年来在全世界倍受关注的新能源技术，是世界前沿的清洁能源之一，已在欧美等发达国家建筑中被普遍采用。在中国，目前正逐步在少数大城市和沿海开放城市中推广应用。它是利用地球水所储藏的热能资源作为冷、热源，进行转换的空调技术。是利用临近的海泊河污水污水处理厂排放出符合标准的污水中储藏的能源作为冷、热源，进行冷热转换。该系统具有高效节能、高舒适度、绿色、环保、无污染的优点。“水源热泵”系统的采用达到了节能和零排放的目的，而且更重要的是带给广大群众和社会一种绿色环保安全的先进生活方式。 作为四方首席品质大盘，联城·海岸锦城在规划中充分考虑到社区居民各个层面的生活需求，设置了高品质的主题会所，面积达28000平米的特色主题商业街区—联城海岸锦城红锦坊，同时作为四方区重点规划项目—联城·“红锦坊”已于2009年11月27日在原国棉一厂厂址顺利举行了开工典礼。 随着历史的变迁，国棉一厂搬迁后留下的老厂房、老设备等工业设施蕴含着丰富的文化、美学、建筑、工业发展等丰富的人文信息，记录着青岛工业化、城市化发展的脉络，是无数青岛工人创造的不可复制的城市财富，已被市规划部门冠以“工业遗产”之名。 “联城·红锦坊”的规划充分考虑了老厂房的历史人文价值，以保留历史遗迹、展现历史真实性为原则，使人置身其中处处感受到老棉纺厂生活的痕迹。建设过程中本着“修旧如旧”的原则，针对老建筑不同状况采取不同保护措施，尽量展示建筑原貌。老建筑的外墙面、**结构甚至标语、照片、老旧机械设备等元素都作为完整的历史记忆保留下来，分布于商业空间的各个角落。1919年日本“大纺绩株式会社”社长菊池恭三受邀赴青岛筹备大康纱厂，1921年大康纱厂**场投产，1949年更名为国营青岛**棉纺织厂，2007年国棉一厂整厂搬迁，部分建筑列为“青岛首批工业贵产”保留，2008年以历史、文化、商业的主题赋予老工厂新的生命；延续城市发展的文化命脉，引导城市的文化复兴，联城·海岸置业有限公司依托这种纺织工业悠久的历史，秉承“传承经典，不断创新，将居住与城市文化、居住文明融合”的理念，在社区规划中保留了建造于上世纪初原国棉一厂的部分厂房遗址，打造青岛首个“纺织文化”风情商业街区——联城·海岸锦城“红锦坊艺术工坊”。同时项目设置了充足的地上和地下停车位，满足业主各层面的生活需求。 “联城·红锦坊”旨在打造四方集集休闲娱乐、特色餐饮、文化艺术于一体的“纺织文化”风情街区、艺术家交流的集散地，承载艺术与历史的变迁，重塑四方印象，并为四方工业旅游掀开新的篇章。 联城·海岸锦城作为青岛联城海岸置业悉心之作，青岛联城海岸置业旨在打造“四方首席海岸居住”生活城邦，全面提升区域的居住品质，成就新四方崛起的最佳示范城。
开盘：0000-00-00
地址：四方区清江路1号
简介： 小区位于四方东部新区与市北区交界处，地理位置优越。北依双山，俯视四周，视野广阔。绿地率达到35.06%，20%超低建筑密度，户型设计非常优化，视野开阔、通透。小区实行全封闭管理。严格做到人车分流。小区周边交通便利，毗邻山东路、南京路、福州路、308国道。周边配套齐全，如麦德龙、美特好、市北家乐福、抚顺路市场、四方利群，购物、出行非常便利；鞍山路小学、第23中学、四方实验小学、四方幼儿园等学校分布在小区周边。人文雅居，融揉自然——青岛鸿氏雅居景观设计 设计理念和目标 一． 设计理念 因对环境有感性的认知，所以珍视每一块土地。充分发掘地块自然景观资源，充分体会当地的文化风情，结合理性的分析与创新的设计思想，创造和谐优美的生存环境，并使之融于百姓生活之中。该项目的整体设计使用最少量的人工景观、充分利用基地的场地特征，来创造自然和谐的绿色空间。并结合社区的建筑特点，以经典、优雅、庄重、人性、理性的新古典主义风格，创造浓郁的人文气息。 二． 方案构思 我们以打造青岛市高尚的生活社区为目的，结合建筑布局，精心设计五大主题景观空间： 1. 锦绣天地（主入口中轴景观区）3#、4#、11#、13#、14#、17#楼间宽阔的入口广场结合特色铺装，入口喷泉与绿树的相互映衬，烘托小区入口的热烈气氛。沿着入口进入中央休闲广场，形成小区的景观主轴。通过铺装与种植的变化强化景观主轴的方向性。休闲广场、廊架、汀步、特色景观亭，植物花境，形成多功能化的中央广场景观。 2. 松竹苑 （日式庭院景观区）2#、3#、12#、13#楼间日式草亭、置石、汀步、水钵、枯山水等，再现日式庭院的宁静。 3. 祥安苑 （中式庭院景观区）11#、15#、16#、17#楼间通过亭廊的构筑，特色种植（如竹等），小型儿童游乐在宅间的穿插，体现中式园林的祥和气氛。 4. 英伦花园（欧式庭院景观区）9#、10#楼间花钵、花坛，圆形铺装等景观小品，结合环形道路的组织，体现新古典欧式的风味。 5. 康康乐园（娱乐活动景观区）健康游步道、老人活动空间、健身活动草坪、儿童活动空间，室外体育器械及羽毛球场等活动场所，为业主打造休闲健康的活动场所。 五大景观主题空间巧妙的将被建筑分隔的庭院连为一体，形成各有特色而又互相映衬的趣味。完善的社区功能配置包括“儿童游乐、户外健身运动、老人活动、休闲中心、居民集会”等，为本区的业主提供丰富多彩的居住生活空间。 三．景观特色 1、大气、高雅的入口景观 通过水景与绿树的相互映衬，突出小区的高档品质，抓住入口景观大气、高雅的特点，结合入口广场的周边商业街，以不同的形态、色彩、动静、文化内涵等要素，营造出锦绣热情的主题气氛。 2、多功能中央休闲广场 作为整个园区的中心花园活动场所，为居民提供聚会、休闲的空间，为业主提供面积足够、设备齐全的软质和硬质活动场所，使之加入公共活动的行列，进而从精神上创造和谐融洽的社区氛围。将新古典主义的新理念引入中庭设计中，休闲广场、廊架、汀步、特色景观亭、植物花境等元素重现于中庭，提供互动的休憩环境。 3、讲究主团风格与整体品位的映衬 通过植物、景观小品、空间的变换，形成五大景观主题空间。使整体一致的小区风格又体现各主团的个性，增加主团的识别性与小区人文的多样性。 4、高品位的休闲健身体验 “运动即健康”，项目的定位确立了“生态智慧”这一主题。高效率，快节奏，竞争力强的现代生产和生活为人们提出更高的体质要求，人们更加注重内心世界的充实与安宁，追求与周围环境的协调平衡，以迎接现代生活中的各种挑战。 5、以植物为主及组团间连续的系列化 植物景观设计中以组团景观绿化为规划的主题。以生态学理论为指导，以再现自然，改善和维护小区生态平衡为宗旨，达到生态效益，社会效益统一；充分发挥植物的景观功能，游憩功能，保健功能，防护功能和文化功能等，结合各组团地形变化，形成季相各异的植物景观；以园林绿化的系统性，生物发展的多样性，植物造景为主题的可持续性为使命，达到平面上的系统性，空间上的层次性，时间上的相关性。 6、讲究景观与建筑和谐协调，相得益彰 建筑的个性不是来自外表，而是因为它在满足居住者生活需求的基础上，符合居住者的个性和审美需求，把人的情感方式和生活方式客观化，使居住者对房屋，街道，草木产生独特的情感体验，从而使建筑，人，环境在和谐的互动中达到统一。 最新楼盘动态 新华锦鸿仕雅居133平大户型刚推出，起价8800均价9500，可选房源较多。现无优惠。 当前价格 最低价8400元/平方米
开盘：0000-00-00
地址：四方张村河以南、郑州路延长线以北、黑龙江西路以西、台柳路以东
简介：Beer民俗文化街项目位于张村河以南、郑州路延长线以北、黑龙江路以西、台柳路以东区域，紧邻青啤二公司，距离正在建设的试验段地铁线出入口仅100米。 Beer民俗文化街在四方河西村北侧的建筑垃圾场已于8月21日开工建设。四方区将在这里投资2000万元，依托青啤二公司发展啤酒工业旅游，建设一个集餐饮、文化、娱乐为一体的“Beer民俗文化街”。根据总体规划，民俗文化街今年12月底前完成主体建设。明年5月，市民就可以在建有古井、石磨的步行街上喝着啤酒，对照老照片和老物件，感受500多年城中村的城市化进程，也可以通过工业旅游体验浓郁的啤酒文化氛围。因紧邻青啤二公司厂区，啤酒餐饮将成为民俗文化节的商业主打牌。在吸纳岛城特色餐饮加盟的同时，推出啤酒工业游，形成餐饮聚集区。餐饮网点设计体现时尚元素，以欧式建筑为基本格调，配以石材、仿真漆等装饰营造啤酒文化氛围。为延伸餐饮产业链条，民俗文化街还将引进陶吧、头像拷贝、特色旅游产品设计销售商家。建造喷泉、轮滑环行道、儿童游乐设施，为消费者和周边居民提供休闲场所。这个占地近4万平方米的民俗文化街将在年底完成主体建设，2010年3月完成景观建设，5月份开街纳客。 因紧邻青啤二公司厂区，啤酒餐饮将成为民俗文化节的商业主打牌。在吸纳岛城特色餐饮加盟的同时，推出啤酒工业游，形成餐饮聚集区。 距离正在建设的试验段地铁线出入口仅100米。 暂无资料 暂无资料 暂无资料 占地面积:40000平方米 开工时间:2009-08-21 竣工时间:2010-03-31
开盘：0000-00-00
地址：四方南宁路以南、鞍山二路以西、鞍山路以北、鞍山一路以东
简介：四方大卖场位于南宁路以南、鞍山二路以西、鞍山路以北、鞍山一路以东区域的地块，该地块用地面积4.31公顷，拟招商约5.48亿元。 该地块共有建筑面积136810平方米，规划住宅建筑面积23595平方米 ，商业网点建筑面积2778米，卖场建筑面积83268平方米。初步规划停车位917个，分地下和地上。 新闻：http://news.qd.soufun.com/2009-09-22/2800342.htm
开盘：0000-00-00
地址：四方瑞昌路166号、168号
简介：汇通大厦（瑞昌馨苑商业部分）位于“拥湾发展”、“蓝色经济区域”、大青岛、新规划格局中的胶州湾东部海滨高档住宅、商务新区——海滨休闲度假新区内。环境优越、交通便利、前景广阔、具有很大的升值潜力。项目位于瑞昌路166号，距离青岛市政府8公里；距离青岛火车站12公里；距离流亭机场15公里；距离四方长途汽车站3公里；距离跨海大桥2公里；距离青岛火车北站4公里；距离五四广场、音乐广场9公里；距离2008年奥运会帆船比赛基地11公里。瑞昌馨苑是目前老市区西部紧靠胶州湾畔的大型、近海、现代、景观社区。项目东侧紧靠瑞昌路，西侧与宜昌新园为同一大型住宅社区，南临昌盛花园住宅小区与即将改造的新东机械有限公司地块，北为海信•锦绣海岸高档住宅园区与环湾大道以及四方欢乐滨海城。 瑞昌馨苑项目总建筑面积：129804.9㎡，写字楼约2万㎡，商业约5万㎡ 瑞昌馨苑项目层高：写字楼3.25米，商业1-3层4.8米，负1-2层4.5米，负3层3.9米 得房率：70% 瑞昌馨苑写字楼共120套。其中4-9层由4种户型组成，每层8套。10-17层为敞开式办公，18层为会所。 写字楼每层共设三部电梯，由无障碍电梯、消防电梯和普通电梯组成，采用瑞士知名品牌迅达电梯。 主力户型：写字楼单层一千平米。
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