区域：山东-青岛-崂山区

开盘：2009-06-01

地址：香港东路243号

简介：山水名园地处石老人国家旅游度假区，总建筑面积约40万㎡、由多层、小高层、TOWNHOUSE、别墅组成，容积率低于1、绿化率高于50%，真正背山面海，是一个地理位置得天独厚的大型滨海社区。总体规划中设有观海木栈道、幼儿园、商业步行街、网球场、购物超市等配套设施，近1万平米运动休闲场所充分满足业主的各种居家生活需要，规划中的18洞城市海岸海尔夫、游艇码头与山水名园一路之隔，历史、传统和人文交汇生辉。 山水名园总体规划设计由德国巴伐利亚洲最高建筑署专家进行现场指导，青岛建筑设计院进行再创作，泛亚易道担纲主持环境景观设计，设计概念源自于生活本身，设计师通过对景观高低错落有序的重组，将山、水、人和谐共生，完美再现于居住环境中，山水 山水名园三期，位于一期与二期之间，总占地面积76570平方米，总建筑面积119034.89平方米，由8栋多层、5栋Townhouse、5栋小高层组成，629套住宅中公寓精装修成品房交付，至此，这个40万平方米大型滨海人文生活社区伴随最完善的社区配套和生活景观也将以最绚丽的方式绽放全城。 山水名园二期利用午山天然水库，引源入园形成特色观景湖，小桥流水、湖光山色，形成独具特色的社区人工流水园区景观，亲水建筑亲水享受。 山水名园二期，源泰置业品质升级之作。简约时尚的外立面清新亲切，从立柱到屋顶造型等建筑元素，都感染着强烈的现代主义风格，小高层居高临下的壮观之气更有着多层所没有的空间享受，纳入更多的海景。山东省**家三星级智能化标准小区全面启动，高尚品质不言而喻。二期总建筑面积为18万m2，由19栋多层公寓、6栋Townhouse、6栋观海小高层组成。户型面积从110 m2到280 m2，分布为二房110 m2、三房140 m2、四房160 m2，户型设计南北朝向、间隔方正、动静分区、明厨明卫，前后封闭式生活观景阳台，部分户型更有储藏室、270度转角外飘窗、客厅全景落地玻璃窗…… 山水名园为山东省首家通过建设部评审的三星级智能化社区，全国优秀旅游地产项目，源泰置业力邀深圳万科物业顾问加盟，“国优”物业青岛丰合物业特设宜家分公司驻场管理，倡导“友情化”物业管理模式为业主提供安全周到的亲情服务。2005年荣获青岛地产精品工程项目居住类、环境类双项一等奖，同年荣获“2005中国100精品楼盘”。 山水对话:88979577 88895990 88037777 德国巴伐利亚最高建筑署对于小区总体规划进行指导，机械工业部深圳建筑设计院和青岛建筑设计院对小区建筑规划进行再创作

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开盘：0000-00-00

地址：崂山区秦岭路6号

简介： 永新国际广场位于崂山区秦岭路6号，北临梅岭路、南望香港东路、西邻青岛啤酒城,、东与青岛大剧院比邻，具有绝版山海双景，处在崂山区的政治、经济、旅游核心位置。项目周边还有青岛国际会展中心、博物馆、金石文化馆、海尔科技馆、石老人海水浴场等知名场所 ，属于青岛市行政中心广场 、会展中心广场、文化中心广场、商业中心广场、前海休闲广场五大广场的重点区域，是崂山区政府鼎立扶持的重点项目之一 。 依托优美的商居环境，永新国际广场规划有国际甲级写字楼 、高档公寓式酒店、高档海景公寓以及大型商业裙楼，与青岛大剧院之间还规划有一个大型的下沉式广场；项目一期占地3万平米，总建筑面积达26.6万?O，共设1600多个停车位 ；外立面采用高透气玻璃幕与崂山石材相配合，给人以通透稳重的直观感觉；建筑方式采用框架式结构，使得空间高度利用且可自由组合。 项目由全球著名商业地产设计公司——澳大利亚伍兹贝格担任整个项目的首席设计，整个建筑外观简约、大气，融合了国际感和现代感；高层外观呈矩形,象三个错落有致的金属盒,与群楼自然组合成一个整体；其中35层的写字楼，高度达159米，属崂山建筑**高度，在楼体高端还设计有两个透明的空中会所，从不同角度日夜均能看到这个特色发光体；将近8万多?O的商业裙楼规划有国际化的购物中心、游乐中心、饮食娱乐、体育休闲、酒吧影院等多业态组合，将由国际知名的专业商业运营机构统一经营管理，使这里成为购物度假、休闲娱乐的天堂。 该项目业态规划相对集中，目前是青岛单体最大的商业项目，也是崂山区最具特色的标志性建筑。该项目由青岛海沃置业有限公司开发， 公司志立于打造现代化、高品质的城市建筑；永新国际广场是公司的标志性项目，该项目的开发将有利于启动崂山区的商业中心，完善区域“购物、旅游、办公、居住”为一体的现代化商业服务，极大的改善崂山区的商业面貌；随着青岛东部的飞速发展，永新国际广场将成为引领崂山商圈发展的商业航母。 　　永新国际广场位于青岛市东部新城最核心的区域，崂山区中央大道西侧，紧邻青岛大剧院和青岛国际啤酒城，交通网络发达，城市功能相对集中，高等级道路纵横交错，香港路、海尔路、银川路，可方便方便到达市内任何一个区域，各种交通体系完善，公交线路众多，青岛最大的客运总站汽车东站距离项目仅需要五六分钟的车程，经青银高速到达飞机场也只有15分钟的车程，并且在城市地铁的规划中，永新项目与啤酒城之间规划有地铁出入口，届时，整个交通网络将更加完善。 　　整体统一性 　　建筑风格统一，永新国际广场由澳大利亚伍兹贝格担当总体设计，各个单体建筑相互配合、影响和联系；建筑群体与外部空间整体环境统一、协调。三座塔楼功能不同，但建筑立面保持统一风格，采用目前最先进、最高档的玻璃幕墙和铝板相结合，裙楼采用玻璃幕墙与大理石相结合，使不同的材质相互辉映，保持立面如同水晶般通透的基础上强调丰富的变化，拥有很强的艺术质感，将周围山海石的理念很好的与建筑物结合起来，是晚期现代主义经典的大雅之作。 　　 功能复合性 　　永新国际广场自身可以实现完整的工作、生活配套运营体系。其拥有城市的多种功能：商务办公、居住（包括酒店、住宅、居住公寓等）、商业、文化娱乐消费、完善的交通出行系统，同时各功能之间联系紧密，互为补充，项目的T1塔楼为您提供了高品质国际甲级写字楼的商务办公场所，T2塔楼为您提供精品酒店式公寓，由国际知名酒店管理公司经营管理，T3塔楼为您提供最尊贵的居住体验，我们对商业裙楼也规划不同的功能区，**会所、大型百货、品牌专卖店、娱乐餐饮、超市、一应俱全，顶部的空中花园和下沉市广场为您提供了观景休闲的好去处，我们的设计宗旨就是创建国际一流的标志性建筑，提供高档、舒适的办公、生活环境和便捷、高品质的商业设施，打造名副其实的生活、娱乐体验目的地。

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开盘：2010-08-25

地址：崂山区高科园装饰城北侧

简介：金光丽园项目位于青岛市崂山区高科园装饰城北侧，辽阳西路以北，合肥路以南，海尔路以西，劲松七路以东。为青岛市第4大可供开发的热点区域，第5大即将崛起的商圈，为周边6个商务核心的辐射片区，地理位置十分优越。 本案周边交通便捷，合肥路、辽阳西路、海尔路、青银高速是通往市内四区的主干道，劲松九路、地铁M2号线的规划也将大大提高交通的便利性。更有十余条公交线路纵贯南北东西：102、125、119、126、230、312、313、606、607、609等等。 金光丽园项目所处区域周边紧邻市南CBD、市北CBD、崂山CBD、四方CBD以及李村商务核心五大商务核心，随着浮山后市级商圈和崂山大型商业的进驻，本区域的生活便利性将得到更大完善，成为青岛核心中央居住区。项目地块平坦，呈南窄北宽的梯形，如同一个大口袋，南侧进财，留住财气，为上佳风水居住地块。 项目周边共有约50所学校，可细分为8所中学、11所小学、33所幼儿园，与高科园一中、崂山二中、青岛科技大学东部校区、中国海洋大学东部校区、青岛大学东部校区也十分接近，为孩子成长构建璀璨未来。同时项目紧邻颐中体育场、颐中水世界、浮山森林公园等，便利生活唾手可得。 项目总占地83511.6㎡，总建筑面积20余万平米，容积率为2.03，绿地率为45%，总规划户数1710户，是青岛市房地产开发投资股份有限公司继金光?都市名家、金光?岭南风景、金光大厦之后所开发的又一精品力作，项目以绝佳的地段、优越的生活配套和社区**环境，堪称海尔路CBD的经典楼盘。 金光丽园项目户型面积为41—210㎡，各功能间布局科学合理，南北通透的开阔空间体验，为居家充分融入更多人性化关怀。项目共有18栋楼，层数为11—17层，套一、套二、套三及跃层设计，为居家提供更多选择。小区拥有1600余个车位、约1：1的车位配比，并且交通动线设计科学，在方便住户的同时保证其出入的安全性，减少了小区的噪音，提升了小区的优等品质。 金光丽园由青岛腾远设计事务所担纲设计，注重建筑细节的打造，精心营建舒适实用空间，景观充分运用中西元素的结合，以人为本，人文景观自然化，采用艺术的手法，使人在景中，人景交融，物景交融。充分运用水景元素，并注重宅间私密性空间的打造，构建充满人文关怀的社区。独有的近150米岛城稀有视觉通廊设计，以及南北通透多阳台灵动空间，为业主提供优品生活空间，打造精致舒适的社区内境。社区老人孩子青少年儿童都有各自的活动区域，道路的多样化设计增加了便捷性和美观性，停车场等细节的别样设计提升了小区的社区品质和文化品味。 金光丽园为岛城U-life优品生活特区，在海尔路CBD，以纯净生活理想，勾勒诗意生活曲线，居住于此，居U-life优越地段，打造U-life优品建筑、U-life优然园林，在周边浓郁的U-life优尚人文的氛围下，畅享全新优品生活。 开发商：青岛市房地产开发投资股份有限公司 规划设计：同济大学 建筑设计：青岛腾远设计事务所 一期承建单位：天齐集团 物业管理：宝青物业（青岛市十佳物管企业） 营销策划：银海世邦

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开盘：0000-00-00

地址：崂山海尔路与同安路交界处

简介：大拇指商业广场位于崂山区海尔路与同安路交界处，投资2.4亿元，广场包括酒店区、商业区和产权式酒店区三个功能区。定位为中高档商业广场。规划基地面积约3.8万平方米。2009年该项目正处于主体工程阶段。预计两年后建成投入运营。2009年该项目正处于环评阶段。 其中建筑总占地面积约1.7万平方米，绿化面积约9318平方米，绿化率为24.46%。总建筑面积约19.7万平方米，其中地上建筑面积约为13.2万m2，地下建筑面积约为6.5万m2。大拇指商业广场现有规划用地的东侧和南侧为商务区,西南侧为体育中心区,西侧为学校,西北侧为大面积的住宅区.而周围徒步行走范围内没有综合性商业区.用地被这个环境所包围,住宅区及商务区的潜在消费者的量是一目了然的.赛事期间体育中心区的消费群也不可忽视. 青岛证大大拇指商业广场20万㎡；酒店，会议＋商务＋旅行，精品特色商务酒店，商业，一站购物一家休闲一天逛街，全家庭体验式复合型商业，购物+美食＋休闲＋娱乐，生活服务＋儿童天地；公寓，中小户型为主，公寓式酒店，宜商宜住；酒店式公寓，地上：63781㎡，地下：16297 ㎡；商业，地上：54729 ㎡，地下：39353 ㎡ (超市17000 ㎡)；酒店，地上：15715 ㎡，地下：4299 ㎡； 商业部分只租不售 完全统一招商运营 我们有专门的商业运营管理公司

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地址：崂山崂山区辽阳东路12号（辽阳东路与劲松九路交汇处）

简介：鹏丽南华利源国际公馆由青岛鹏利南华商业发展有限公司开发建设，青岛鹏利南华商业发展有限公司系由青岛高科技工业园东盛实业总公司与香港鹏利南华投资（控股）有限公司共同设立的中外合作企业，注册资金1400万美元。鹏丽南华商业中心是一大型综合性商业项目，位于辽阳东路以南，劲松九路以西，总建筑面积167325万平方米，地上部分114265万平方米，地下部分53060万平方米，容积率3.55，绿化率20.4％，停车位1111个。项目内包含一个2万多平方米的大型超市，5000平方米的百货店，一个6000平方米的由电影院、演艺中心和音乐酒吧组成的文化艺术中心，以及健身中心、酒店式公寓和各类精品店、特色购物街区、餐饮及一栋22层写字楼及三栋27、25、23层利源国际公馆。 鹏丽南华利源国际公馆项目建成后将辐射整个浮山新区、崂山中央商务区及拟建的张村河两岸住宅区。项目周围被众多居住区环绕，四面环路。项目东、北两侧为城市主干道，便于顾客、车流的交通组织，能够实现人流集散与进、出货区的合理分隔，是理想的商业服务用地。青岛鹏丽南华商业中心项目总投资约4.5亿元人民币，总占地面积约32287.7平方米。项目由4栋塔楼和底层裙房组成，将建成集商业、办公、休闲娱乐于一体的城市综合体。 两万平方米的地下一层已与大润发超市签约，地下二层主要作为停车场，共设有停车位915个。

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地址：崂山青岛啤酒城对面，海尔路与香港东路路口

简介：2009年7月14日，位于香港东路以北、海尔路以西的利群崂山购物广场进行公示，该项目总投资约20亿元，包括综合商场、写字楼及住宅三种功能，新建建筑共49层，设计机动车位1423个，建成后将填补崂山区没有大型购物中心的空白，极大缓解当地居民购物难的问题。 购物办公住宿一应俱全 根据公示，利群崂山购物广场建设项目位于青岛啤酒城对面，海尔路与香港东路路口，距浮山湾海岸线0.6公里。项目总占地面积约22510平方米，长约160米，南北长约180米，为一不规则梯形地，设计总建筑面积约21万平方米，包括综合商场、写字楼及住宅三种功能。 利群集团崂山广场，项目建成后包括综合商场，写字楼及住宅三种功能。综合商场采用框架结构体系，共10层；写字楼为砼结构，共39层。总建筑面积22.84万平方米，住宅建筑面积30500平方米，地下超市总面积12308平方米。建设项目位于青岛啤酒城旁边。海尔路与香港东路交叉口，地理条件优越，濒临黄海，据浮山湾海岸线0.6公里。项目用地面积约22510平方米，长约160米，南北长约180米。利群集团崂山购物广场综合商场采用框架结构体系，共计10层，为一类高层建筑，防火等级一级。地上七层，总建筑面积约65529平方米。一至六层为大型购物广场，七层为电影城，地下一层设计大型超市及机动车立体车库，地下二至四层为机动车停车库。 商场主要出入口面向香港东路，为丰富商场购物空间设有七层高的中庭，屋面的玻璃顶棚使得感官效果富于流动性，海尔路与香港东路交叉口下沉广场的设计成为综合商场又一活跃点，交通空间的立体多元化设计使得人们能够充分体验到购物与休闲的双重乐趣。综合商场屋面为绿色植被，功能暂定为休闲健身会所。据悉，利群崂山项目拥有规模居岛城前列的停车场，机动车位约有1800个。 利群集团崂山购物广场项目的获批与兴建是利群集团发展历程中的一个新的里程碑，同时也将成为青岛市本土商业发展的一个亮点。该项目建成之后，将成为崂山区首个大型高档购物中心，极大丰富居民生活，提升居民消费层次，完善崂山区商业经济发展模式。也必将成为繁荣崂山区消费市场作出新的贡献！利群也将通过崂山购物广场项目获得一次新的凤凰涅槃。进军高端百货，提升利群集团在青岛市以及国内的商业形象。 利群集团是一家有着70多年历史的中华老字号企业，也是山东省首批入选中国企业500强的商贸流通企业。经过近几年的跨越式发展，利群集团目前已经拥有分公司100余个，万米以上的商厦30座，星级酒店6家，大型物流中心3座，便利店800余家等，总经营面积百万余平方米。利群集团除在百货连锁领域取得辉煌业绩外，在商业物流，酒店连锁，药品批发与零售，房地产开发等领域取得了优异的成绩。尽管面对目前依然严峻的经济形式，但利群集团仍然呈现蓬勃发展之势，2008年实现销售138亿元，在中国企业500强中位列第383位，2009年上半年实现销售收入72亿元，在严峻的经济形势下保持了平稳的增长势头。 综合商场采用框架结构体系，共计十层，其中地上七层，总建筑面积约65529平方米，一至六层为大型购物广场，七层为电影城；地下一层设计大型超市及机动车立体停车库，地下二至三层为机动停车库。 商场外设下沉市民广场 写字楼为简体结构，共39层。写字楼的机动车库设计于商场地下一至三层，与商场共用同一机动车库。 由于该项目包括综合商场、写字楼及住宅三种不同的使用功能，依据其不同使用特点和综合商场人流较大的实际，将在基地南侧沿香港东路一侧设置出入口。同时，海尔路与香港东路路口设一下沉市民广场，在便于同香港东路地下通道相通的同时，也使得商场负一层空间的商业价值大大提升。 20亿元打造崂山新地标 “崂山利群广场建成后，将成为崂山区首个

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地址：崂山辽阳东路南汽车东站西南地块

简介：辽阳东路南汽车东站西南地块位于崂山区，为商服用地，规划建设商业金融中心，总建筑面积将近7万平方米，总面积为18303.9平方米，规划容积率不低于3.6。 辽阳东路南汽车东站西南地块周边将规划1处16班中学、1处30班小学、2处幼儿园、建筑规模约1.6万平米的商业设施以及老年活动场所。

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地址：崂山香港东路青岛啤酒城对面

简介：海利丰大厦位于崂山区香港东路啤酒城对面，景观住宅，现正进行地下施工阶段。海利丰大厦投资金额：8500(万元) 项目总建筑面积44985平米，新建一栋商业住宅综合楼，地上30层，地下4层，局部设有车库，外墙采用玻璃幕墙和涂料装饰，安装空调及电梯。 海利丰大厦主要设备材料： 1、通风系统，消防器材，仪器仪表，防雷接地； 2、门窗玻璃，防水防腐，油漆涂料，墙地面砖； 3、光源灯具，低压电器，变配电，电线电缆，弱电系统； 4、供水设备，管材管件，阀门组件，室外排水，五金水暖； 5、康体设施、园林绿化、小区监控、门禁系统。 开工日期：2009-03 竣工日期：2011-09 其它说明：市政热力管网，部分装修，有车库，空调，电梯．

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地址：崂山辽阳西路以南

简介：安信辽阳西路项目土地于2010年1月22日拍得，该地块位于崂山区辽阳西路以南，土地用途为住宅和商服，土地面积3459.4平米，容积率3.67，规划建筑面积12700平米，成交楼面地价6400元/平米，成交总价8128万元，竞得人为青岛安信置业开发有限责任公司。

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开盘：2010-03-15

地址：崂山辽阳东路，西临松岭路口

简介：爱丁堡国际公寓位于松岭路和辽阳东路交接处，占地面积约10万平方米，处于青岛东城高尚居住区的核心位置；东面直接瞭望午山青岛国际高尔夫俱乐部，周边紧临城市绿化带，项目南面的辽阳东路直接连接青银高速和东西快速路，到达机场和中心商业区都很便利。 爱丁堡国际公寓为青岛首座英伦风貌国际公寓。项目总建筑面积为26.7万㎡，容积率为2.391，绿地率为35%。规划产品为：沿街商铺、公寓住宅、酒店、写字楼。户型面积90平米—240平米，公司聘请香港室内设计之父高文安定义精装品质豪宅。 爱丁堡国际公寓提供管家式物业服务，为每一位业主量身定制超五星级水准的物管服务,全面提升业主的生活品质。