全部新房
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地址：莱山长安路与双河东路交汇处（逛荡河公园北）
简介：远洋东莱郡——扬帆远洋，邂逅东莱，远洋地产2018年首入烟台之作。择址烟台中心板块——莱山区，临近迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道，位于长安路与双河东路交叉口（双河东路以北，长安路以东），近享市府配套，包括教育、医疗、商业等。周边居住氛围浓厚，建面约99-150㎡低密产品，匹配更多客户的选择。 远洋地产创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市，业务足迹遍及海内外5国40余城市，服务客户超过80万人，总土地储备近5000万平米，资产规模超2000亿，年内销售额也将突破千亿，远洋品牌价值超过511亿，位居中国房地产品牌top10。 远洋作为中国健康居住领先地产，率先引入美国WELL建筑标准，并成立专门的健康建筑研究中心，搭建起了适合中国国情的，全面的远洋健康建筑体系。 现在执行远洋健康建筑体系的住宅项目，已经遍布全国22个城市、 57个项目、共计1126余万平米，并覆盖远洋各个产品线
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地址：莱山观海路467号
简介：鲁商公馆项目由鲁商置业投资，烟台鲁商地产有限公司进行开发，位于金滩东路以南，逛荡河以北，金滩南路以东，观海路以西。A地块占地18.25万平方米，总建筑面积37.16万平方米，容积率为2.93。目前开发的A地块位于逛荡河以西，其中，商业建筑3.71万平方米、商务办公6.85万平方米、配套公建建筑面积0.38万平方米，住宅面积26.22万平方米，其中对外发售的洋房产品共11栋楼，总面积46200平米， 其中9栋7-8层、1栋10层、1栋11层，总计324套房源，所有房源均毛坯交付，洋房部分容积率约1.47，绿化率40.9%，层高3.1米。 国匠鲁商，筑梦莱山——观海路旁、逛荡河畔、墅境洋房，百万平水岸都会著作，低密人居生态社区。 鲁商物业，管家服务模式、封闭式社区管理。
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地址：莱山长安路以东，庆祥路以西、双河东路以南
简介：中海长安云锦项目总占地99501.7㎡，容积率2.06，容积率面积为205200㎡。地处烟台市莱山核心区中心位置，市政府正南约2公里，城市发展主轴上，区位价值极高。项目处于烟台城市的几何中心，临近迎春大街、观海路、港城东大街三大核心主干道，通达性强，项目东南侧距烟台枢纽立交2公里，项目西南侧距离环渤海高铁枢纽站4.9公里，交通、出行十分便利；项目周边核心商业配套完善，地块西北侧1.2公里可至莱山核心商圈，北侧3公里可至佳世客、烟大商圈；项目周边学校环伺，东南侧距离滨海中学（初中）0.3公里，距离莱山第四实验小学约1公里。地块西南侧规划有小学和幼儿园；同时，东西两翼在建两所三甲医院，东侧1.8公里处为在建烟台山医院（三甲），西侧距离在建毓璜顶医院肿瘤中心（三甲）2.5公里，医疗卫生资源丰富；地块处于逛荡河北岸，周边有逛荡河公园、市府公园、胶东文化广场、体育公园等多处休闲运动场所，项目水系环伺，紧邻逛荡河公园，景观资源优越。
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地址：莱山观海路与学府路交汇西侧
简介：鲁商金茂观海印象由鲁商金茂强强联合，共同开发，项目东临观海路，西至双河东路，北临逛荡河，南至学院西路。项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线，还有规划中的地铁3号线也经过项目周边。另外距荣乌高速入口—枢纽立交桥仅1.5公里，可直达烟台国际机场，出行及其便捷。 项目五分钟车程即可直达佳世客，宝龙城市广场，以及烟大商圈（新百、保利、上市里）和迎春大街商圈（振华、银座）等。 项目周边医疗配套齐备，莱山区东部唯一新建的三级甲等医院—烟台山医院莱山新院院距项目仅有1.5公里。 项目地块内规划自建7500㎡幼儿园，同时规划中学。周边教育配套健全，莱山一中、莱山第四实验小学和滨海中学与项目一街之隔，未来孩子就在家门口上学，让您更放心。烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、文经学院、中国农业大学等高等学府坐落在项目周边，厚重的文化底蕴尽显其中。
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地址：莱山清泉路77号（观海路与迎春大街交汇处）
简介：烟台华润中心是由世界500强华润集团投资近100亿人民币在烟台开发，集写字楼、酒店、城市住宅等诸多功能为一体的大规模、综合性、现代化的都市都市综合体。烟台华润 位于烟台适宜居住的莱山区， 烟台市 及烟台大学，观海路与迎春大街交汇的咽喉位置，商务商业配套成熟优越，周边高专院校云集，项目总占地21.35公顷，规划建筑面积约96万平米，整体分为三期开发，一期三期以住宅为主，二期为公寓。 烟台华润中心三期项目规划总用地面积17.49ha，可建设用地面积11.32ha，总建筑面积约80.6万平方米。项目主要包括9座高层住宅（5＃-13＃住宅）及底层商业、1座南部商务办公楼、1座五星级酒店、1座购物中心，地下建设停车场、储藏间、商业及机房等。
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地址：莱山山海路以东，竹林南路以南
简介：祥隆绿城·烟台蘭园项目位于初家街道办事处竹林南路以南、凤凰北路以北、平顶山路以西、规划路以东，规划总用地面积约158.6亩，建筑面积22.4万平方米，主要建设住宅楼及商业服务设施。 建设单位：烟台东旭置业有限公司 项目名称：陈家旧村改造项目D地块（祥隆绿城·蘭园）规划建筑设计方案 项目位置：该项目位于莱山区，山海路以东，竹林南路以南。 用地性质：居住兼容商业服务业设施用地 建设规模：规划总用地面积约10.57公顷，其中可建设用地面积约 8.00 公顷。规划总建筑面积 22.65 万平方米，其中地上15.40万平方米，地下车库7.25万平方米。容积率为1.93。
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地址：莱山凤凰湖公园北侧
简介：碧桂园凤凰山庄是碧桂园进入烟台主城区 标杆大盘，项目位于烟台莱山区核心，港城东大街凤凰山湖公园北侧。南邻凤凰湖，北接庙后水库、岱王山；东倚凤凰山，西望虎头山，三山环抱、双湖涵养，藏风聚气，自然天成，是烟台主城区难得的城市桃源极境。 项目总占地521亩，规划总建筑面积约61.34万㎡，容积率约2.33，分A、B、C三个地块开发，其中A1地块为已开发地块；A2地块观澜规划11栋高层住宅，主打面积约115㎡-274㎡宽景智能大宅；C1山湖间地块规划5栋高层，主打面积约72-74㎡舒适小居；C2地块为五大局定向建设小区，项目预计首批交付时间为2020年。 碧桂园凤凰山庄定位城市豪宅标杆，全冠移植，立体园林，绿化率高达43%。户型设计采用碧桂园集团好房子系列产品，项目采用全一线品牌尊贵版精装修；社区将打造“好产品、好质量、好环境、好配套、好物业”的智境生活5.0社区，超20项智能化，打造烟台首席科技智慧社区。 项目地段优越、交通便利、周边配套成熟。一条港城东大街，通达六区，驰骋无界；10分钟抵达烟台南站，实现半岛同城。项目3公里范围内，荟萃莱山振华购物中心、宝龙城市广场、莱山银座、佳世客、祥隆上市里、新世界百货&保利mall，6大核心商圈；市政府、五彩文化广场、烟台广播电视台等大型市政配套；周边文化氛围浓厚，莱山实验幼儿园、 实验小学、永铭中学、烟台大学、山东工商学院、滨州医学院等环伺；医疗配套资源齐全，烟台山医院总院（建设中）、毓璜顶医院莱山分院（建设中）、文登骨医院、光华医院、莱山 人民医院医院，5所专业医院，为健康保驾护航。 碧桂园好房子系列高品质洋房；豪装；智能社区。五大智慧社区系统、八大智慧安防系统，公共区域WIFI、社区直饮水系统、多重安防系统等涵盖数十个智慧家居细节。 24小时的智能安防、社区APP开门、门禁智能检测、访客系统管理、社区云健康、云可视对讲、车辆自动识别、全WIFI覆盖、社区直饮水…还有物业提供专属服务，每一家的私人管家，处理家中生活事宜。 结构：框架剪力墙；电梯：1梯1户，1梯2户；外墙：真石漆；大堂：地上地下双精装修入户大堂，人脸识别系统入户；卫生间：精装修，全套卫浴；供水：市政供水；供气：新奥燃气；通讯：网络、电话、有线电视；厨房：精装修，全套品牌厨电；供电：国家电网；电梯服务户数： 1梯1户/1梯2户 ；采暖：市政集中供暖；门窗：断桥铝合金门窗，三层双中空玻璃；按揭银行：中国银行、农业银行、交通银行、工商银行、中信银行。
开盘：2020-01-01
地址：烟台市观海路与学院路交汇处南（莱山一中西侧，科技大道10666号）
简介：周边设施 交通乘坐公交车10、52、62路至于家滩下车直行100米左拐沿科技大道直行约500米即到。或乘坐52 566路公交车到莱山一中站下车 幼儿园普乐吉特幼儿园 中小学莱山第六实验小学（规划在社区西侧）、莱山第四实验小学、滨海中学、莱山一中 大学滨州医学院，文经学院，烟大南校，中国农业大学等 综合商场佳世客、银座百货 医院烟台山医院、毓璜顶医院莱山分院、文登正骨医院 银行农商银行、建设银行等 邮政中国邮政 其他体育公园、博览中心，社区自带2.3万平商业（万科V盟） 小区**配套幼儿园、信报箱、快递柜、超市、商业街、运动场地、儿童游乐场
开盘：2014-11-16
地址：山东省烟台市莱山区山海路57号
简介：烟台唯一的纯别墅高端社区——弘邦宝第 弘邦宝第位于烟台市六区的几何中心，莱山区山海路西，老年福利中心北侧。项目东边是城市主干道——山海路，南边是贯通东西的大动脉——港城东大街。距离芝罘区南大街仅仅10分钟的车程，距离莱山新中心——迎春大街CBD，以及未来的黄务新中心，都只有5分钟的车程。 弘邦宝第正居大南山中央，塔山南麓，太平庵与三和塔下，项目三面环山，一面临水，正是易学中天然的“龙形”地势，青龙、白虎、朱雀、玄武四象齐聚，山主人丁，水主财运，项目藏风纳水，大器天成，是罕见的风水宝地。 弘邦宝第三面群山怀抱，10万亩的原生森林涵养，社区**，有一个天然的湖泊，有山有水，形成城市难得的天然绿肺 ，森林、花草、野果、飞鸟、溪水……是一个真正意义上的“世外桃源”。项目地负氧离子非常丰富、空气质量特别好，雨量、光照充足，年平均气温16.8℃，特别适合居住，也很适合休闲、度假与养生。 弘邦宝**期产品在204亩的土地上只建了51栋别墅，面积在500-1200㎡之间，最低起价1000万，容积率仅为0.36，是整个山东省容积率最低的别墅项目，每一栋都是经过美国**的设计公司——道林集团精心打造；二期产品分为联排、叠拼和洋房三种类型，共计154套，面积在150-300㎡之间，二期产品均有大面积赠送，上叠赠送空中花园；下叠赠送南北花园；洋房赠送阁楼，能满足不同客户的需求。 弘邦宝第首创“总统级”安全保卫体系，像保卫总统一样保卫您。弘邦宝第聘请高力国际为您打造“贴心保姆、管家式”服务系统，从衣食住行四个维度，贴身为您服务。
开盘：2012-11-03
地址：高新区港城东大街东首海越
简介：海天雅筑项目位于烟台市高新区海越路与港城东大街交汇处，距海800米，周边配套齐全。中小学：烟台二中、莱山一中、实验小学、清泉学校 大学：烟台大学、滨州医学院、文经学院 综合商场：佳世客、乐购、家家悦、万光超市 银行：中国银行、建设银行、工商银行、光大银行等 医院：毓璜顶医院莱山分院 其他：皇冠假日酒店、体育公园 1、中心广场：以通海西路作为主入口的居住区的中心地带的广场作为整个小区内聚会的场所。 2、香草花园：以花岗岩和花草组成的花园，用自然的山石进行点缀，并配以休闲的椅、凳。 3、健身公园：以健身为中心的主题公园，布置多种多样的健身器材，与香草花园联系在一起，且在其中配迷你型喷水。 4、娱乐场所：与托儿所相联系的娱乐场所，以木制、塑胶做地面，适合儿童尺度的植物、树木为衬托，创造快乐、安全的空间。
开盘：2016-12-04
地址：烟台市政府南168米
简介：莱山商业金脉板块，最具发展潜力的绝版地段；**商业集群，成就商圈高溢价 中央政务区：烟台市政府、烟台市公安局、烟台市检察院、烟台市委党校所在地 中央生活区：观海路、迎春大街、港城东大街一带以及高新区不断涌现的高尚住宅小区 中央商务区：迎春大街、港城东大街、观海路一带不断涌现的商业体、写字楼 中央文化区：烟台大学、山东工商学院、滨州医学院、体育馆、博览中心、市民广场、文化艺术中心、博物馆、广电大厦、午台遗址公园等 中央公园区：体育公园、逛荡河景观带、滨海景观带、大南山公园、凤凰山公园等
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