区域：浙江-杭州-桐庐

开盘：2021-04-01

地址：临安苕溪南街

简介：星著柏悦府项目介绍中国百强房企敏捷集团，历经20余年的稳健发展，全国精筑100余个精品项目，自2008年起持续位列广东地产资信20强，自2013年起蝉联全国地产百强企业称号，秉承“用心，生活就很美”的品牌理念，敏捷集团首次入驻临安，匠心打造临安芯时代美好人居 敏捷星著柏悦府借杭州西进城势，于临安锦城中芯，背靠千年历史人文，融汇现代商业芳华，鼎立地铁16线临安广场站旁，1公里内名校环伺，坐享商、教、医优势资源，收揽亲水苕溪与生态公园双重景观，营建超万方沉浸式互动园林，倾力打造一环、一轴、两大门庭、五大趣味体验岛，集结城芯优渥资源，诚献美好人居 地址：杭州市临安区 开发商：杭州敏骏房地产开发有限责任公司 物业：自持 开盘时间：预计4月底—5月初 户型：3室/4室 面积：89-95-110-139㎡（89方户型：3室2厅2卫； 95方户型：3室2厅2卫； 110方户型：4室2厅2卫； 139方户型：3室2厅2卫） 地铁：16号线临安广场1000米左右 规划建筑：10幢 建筑类别：高层 楼层状况：6-10幢23层 1-5-7-9幢27层 产权年限：70年 容积率：1.2 绿化率：30% 规划用户：984 占地面积：39666㎡ 建筑面积：149698㎡ 车位数：1158个 车位比：1:1.1 地上车位：84个 地下车位：1074个 临安柏悦府周边配套： 地铁：16号线 (1000米) 公交：500米内享锦天桥南、锦天桥北、锦天桥西、太阳城东门、西墅绿洲城南等公交站点 公交线路：804内、804外、811、815、826、827、830、832、833路等 学校：1公里内:晨曦小学、天目高级中学、锦城第四中学、实验中学 、春蕾幼儿园、吉的堡幼儿园 公园：苕溪生态公园 商场：苕溪时代生活广场、万华广场、人民广场、宝龙广场、毗邻约4万㎡苕溪商业综合体（在建） 医院：临安锦北医院、临安人民医院、临安中医院新院区（在建） 银行：兴业银行（临安支行）、江苏银行（临安支行）、杭州银行（临安支行）、中国工商银行、中国建设银行 其他：公交线路：804内、804外、811、815、826、827、830、832、833路等 自驾：锦天路、苕溪南街、观锦街 一高：杭瑞高速、 两铁：16号线及杭临绩高铁 三快速：留祥路西延、科技大道改扩建及329国道南移

区域：浙江-杭州-临安

开盘：2016-01-01

地址：湖州市安吉县省道306与西苕溪东南侧

简介：近年来，随着旅游度假两相宜的理念的推进，旅游地产成为新的投资热点，杭州及周边地区拥有丰富的旅游资源，自然成为了不少开发商及购房者新宠。而在最近，大家的朋友圈被一个地方天天刷屏，没错就是安吉的凯蒂猫的主题游乐园，相信很多观众朋友也听说了或者已经带着家人朋友过来玩过了，确实，凭借着这个主题公园，安吉多了一个响亮旅游名牌，火了一把，也有不少的投资客购房者把目光投向了这里，今天我们将带大家来到的楼盘就是我身后的君澜湾山语香缇，一起跟我详细的了解一下吧。  君澜湾山语香缇本位于安吉县孝丰镇306省道与西苕溪交汇处西南侧 ，共14套联排别墅、282套电梯花园洋房，目前项目已经开盘，所有房源面向市场。 山语香缇目前所有户型均为毛坯，不过从70多方的小户型到双拼别墅户型都有，基本可以满足购房者的需要，最小的76方户型也可以做到2房朝南。层高方面，山语香缇的电梯花园洋房标准层高2.9米，别墅1层层高4.2米，二、三层层高3.3米。而且，在别墅户型中，山语香缇的每个房间都配备了卫生间，使得各个房间都比较独立具有良好的私密性。而据销售经理王焰介绍，山语香缇项目与君澜度假酒店同属于安吉芽芽度假村有限公司开发，所以项目未来发展将依托酒店，酒店的系列休闲度假配套将为业主共同享用，这是项目的一大优势。  回到开头说到的hello kitty游乐园，作为安吉新的旅游项目备受关注，而由香港乐翻天投资集团投资兴建的乐翻天嬉水王国，就在山语香缇项目的不远处。这些都使得项目定位在主题化的旅游度假型地产。众所周知，上海迪士尼的首轮利好起始于2009年。2009年初，川沙板块的商品住宅成交均价，仅为9378元/平方米，2009年年末，上海迪士尼乐园宣布正式落户，消息一出，板块的成交均价即飙升到12797元/平方米，而2013年，上海自由贸易试验区获批以后，“米老鼠携手自贸区”的双重利好，给板块带来了新一轮的上涨动力，板块内楼盘的成交均价超过了22000元/平方米！ 相较房价，寸土寸金的迪士尼辐射区地价，更是呈几何级数增长——10年间，川沙地区的地价上涨了500倍。安吉作为杭州、上海、南京等地的辐射区，加之近年以来政府对于旅游地产项目的扶持，未来，蓝图还是比较可期的。不过，目前项目的投资运营模式还在探索过程中，其实这一点，我认为可以借鉴国内的旅游项目，比如说天沐集团的“产权+时权+网络”方式，在这种运营模式中，产权就是温泉物业，时权就是度假，网络就是全国性的温泉景点网络，购买天沐集团产权的房屋，企业将送给业主时权，并通过业主俱乐部实现24小时网络预订，可以进行时权交换。  【小熙评分】 总之，冷静分析区域内各类投资或自住型的项目，从中选择更具投资价值与潜力的产品，将成为这一轮投资成功与否的关键好了了解了项目的基本情况，又到了我们的评分环节，想让我们了解一下评分内容。 目前山语香缇项目周边的商业配套比较缺乏，如果要购买日常所需物品需要依赖孝丰县的相关配套，生活还不是非常便利，但是因为周围拥有比较优美的山水资源，再加上目前单价低，作为旅游度假之地，有一定的价值。综合专家们的给分我给出的综合评分是三星半。

区域：浙江-杭州-临安

开盘：2017-09-01

地址：绍兴诸暨枫桥镇

简介：著名景区有寒山寺景区。枫林•半岛，诸暨东部最具规模的生态休闲大盘。择址学勉中学西侧枫溪江畔居住区，项目总占地417亩，规划总建筑面积31万方，涵盖独栋别墅、联排艺墅、宽景高层等多种物业类型。 枫林•半岛擎造于原生态坡地之上，天然融合了精致人居艺术和郁葱山林美景，有着城市排屋别墅无可比拟的自然资源。尤其24000平米天然湖域，不仅使居住者领略了推窗即可纳景的豁达境界，更是把每天的生活都泡进了“绿色大氧吧”。 枫林•半岛，精心营造，在售面积：100 ——130平，由89栋独栋别墅、105栋联排艺墅、19栋宽景小高层组成 枫林半岛位置优越，东靠枫桥主干道步森大道，周边生活配套丰富完善。5分钟车程范围内就有农行、工行、建行等银行网点；友谊商厦，家家乐超市等购物休闲去处；买菜更是方便，既有菜市场又可以买到本地菜农的新鲜蔬菜，天然有机。离我们3公里就有诸暨市第二人民医院，它是三级乙等的综合性医院，医院资源丰富，科室齐全，可以满足生活医疗所需。

区域：浙江-杭州-临安

开盘：2020-10-20

地址：临安太湖源

简介：临安太湖源荣上青云府 【占地面积】：约7.5万方 （约111亩） 【总建筑面积】：189495㎡（地上118995㎡ 地下70500㎡） 【产品类型】：住宅【产权年限】：70年 【拿地时间】：2018年【主力面积】：40、73㎡ 【在售均价】：10000元左右/㎡【总户数】：1344户 【总层高】：17层【每层层高】：2.9米 【楼层户数】2梯4户【得房率】：82%左右 【绿地率】：30%【交付标准】: 毛坯 【交付时间】：2023年 自带一万方商业综合体，吃喝玩购一站式服务。 【交通方面】： 公交车 2721、2725、2726路公交 高铁站：杭临绩高铁，2018年正式动工时速350公里/小时，2022年亚运会前全面通车。通车后，乘坐高铁从临安到杭州市中心仅需10钟。 【医疗方面】：临安人民医院城西分院、太湖源镇卫生院 【教育方面】：青云小学、青云初级中学。 临安太湖源荣上青云府

区域：浙江-杭州-下沙

开盘：2016-09-26

地址：杭州江干下沙启潮路 62路

简介：盈都君悦临居大学城北、德胜高架东，占据具有潜力的黄金领域，并可连接多条快速公交及高架、地铁等立体路网，畅达杭州主城、下沙中心。身为盈都房产3.0版史诗级住宅之作，42万方住区的君悦，邻靠下沙奥特莱斯、艺博家居及南大50万方游乐综合体(规划)，自带1.2万方社区配套，约4万方主题城市花园，园中规划有全下沙最长800米环园林游步道、健身场地、城市会客厅、儿童科普乐园、架空层主题会所等全龄化多元配套，70-130方精工住品，面积段极为丰富，为刚需、改善型需求全方位满足，全方位缔造更尊贵的品质生活。 1、盈都房产的新力作； 2、项目位于下沙北连行经济开发区，文汇北路奥特莱斯广场旁，临居大学城板块，占据极具潜力的地块领域； 3、连接多条快速公交及高架、地铁等立体路网，畅达杭州主城、下沙中心，地铁1号线已经开通，直达武林广场，快速对接杭州主城各地，公交直达武林广场等城市中心、下沙物美、金沙湖等； 4、自带1.2万方星级社区配套，约4万方主题城市花园，园中规划有全下沙最长800米环园林游步道、健身场地、城市会客厅、儿童科普乐园、架空层主题会所等全龄化多元配套； 5、社区巴士每天定点定时接送业主于各小区至下沙各大商超，地铁站，医院等地； 6、70-130方精工住品，面积段极为丰富，为刚需、改善型需求全方位满足，全方位缔造更尊贵的品质生活； 7、性价比高，采光好，无遮挡，格局合理，利用率高。