全部新房
开盘：2020-06-01
地址：浙江省杭州市临安区绿筠街与溪东路交叉口
简介：水岸华府 【开发商】: 杭州融旺房地产开发有限公司 一、项目基础信息 【占地面积】：40010㎡ 【建筑面积】：122337.96㎡ 【产品类型】：住宅 【产权年限】：70年 【主力面积】：89㎡/105㎡/122㎡/139㎡ 【项目均价】：12000元/㎡ 【总户数】： 764户 【总层高】： 10层、16层、17层 【每层层高】：2.9米 【楼层户数】：2梯4户/1梯1户（观景洋房） 【得房率】： 85%左右 【容积率】： 2.2 【绿地率】： 35% 【交付标准】：毛坯 【拿地时间】2020年 【交付时间】：2024年6月 【物业】浙江开元物业：1.8元/㎡ 【车位总数】：920（配比1:1.2） 项目十大卖点； 1.杭州价格洼地，均价12000左右，20分钟车程对比临安房价每平节约 8000元 2.首付低，仅15万起！小面积89方?3房全明户型。 3.杭州十区唯一不限购区域，落户杭州市首选，一旦您错过这次购房机会，等临安区也限购了，那您再想落户杭州就很难了 4.200米於潜互通高速口，G329 国道扩建为双向 6车道，於潜至临安国道提速到 80 公里/小时，不上高速 20 分钟可达九洲街地铁站 5. 位置绝佳 配套齐全，淤潜最核心板块，离政府大楼仅500米，1公里范围内百年名校云集 樱花城商场 肯德基 健身房 游泳馆 第三人民医院 各大银行等 6.12 年制一站式学区配套，小学是百年名校，成立于 1903 年。高中是浙江省一级重点高中，每年本科升学率高达 96%以上 7.半小时车程环绕 4A 级风景区，每年接待游客百万人以上，带动周边经济发展和住房需求，小区门口就是天目溪公园和岝山公园，面水靠山，鸟语花香，打造最舒适的居住环境。 8.得房率高达85%，赠送面积大，阳台 飘窗，绿化率高35%。 9.高端品质小区自带1000㎡游泳池，景观喷泉，羽毛球场，亲子活动乐园，老年活动中心，漫步跑道。 ①项目南 5 公里处省级经济开发区预计未来5 年导入人口 15 万 ②政府 206 个亿建设临安高速，在项目西边大量拆迁户需要就近购房 ③於潜是临安下辖最大的镇，由6个大乡镇合并而成，周边群众买房首选 二、项目配套 【医疗配套】：临安区第三人民医院（步行15分钟可到） 【商业配套】：项目自带1.3万方商业综合体，於潜和周边城镇GDP中心，肯德基已强势入驻，联华超市，京东家电卖场，大型酒楼，樱花城商业中心等应有尽有 【交通配套】：200米杭瑞高速 於潜高速口，02省道和杭瑞高速横贯东西，16省道和临金高速纵贯南北，距离昌化东站23分钟，往东行约25分钟左右到临安，50分钟左右到杭州市区。 【产业配套】：项目南5公里处，临安省级经济开发区，总规划面积28800亩，现有近百家企业入驻并投产，多家上市公司坐镇，预计导入人口15万 【教育配套】：小学——於潜一小（百年名校，创建于1903年，浙江省示范学校），中学——於潜中学（省一级重点中学，与萧山中学，杭州第二中学同一梯队，杭州市重点高中排名前24） 【旅游配套】：4A级风景区环绕左右，天目山景区，浙西大峡谷，大明山等都在30分钟左右车程，3大景区每年接待游客百万人以上。 【小区配套】自带1000㎡游泳池景观喷泉?羽毛球场 亲子活动乐园老年活动中心漫步跑道
开盘：2021-05-01
地址：杭州市临安区青溪街
简介：杭州临安青云府价格楼盘介绍 地铁16号线、撤市设区，青山湖科技城，临安进入大城西时代 2. 项目背靠太湖源景区，是临安高新产业园区，近60家企业集聚。 3. 左侧就是动漫文化创意产业园，直距约30米。 4. 周边直线3公里内有青云小学、青云中学等。
开盘：2018-07-17
地址：临安区天目山风景区往南1公里处
简介：杭州临安区LOFT，70年住宅 项目名：天目观山月 70年产权 低密度电梯花园洋房 森林景区内唯一住宅地块 不限购??不限购??不限购 总价55万起，首开盘，先到先得 天然森林氧吧 与途家网强强合作，投资回报高，“一城置业，多处有家”，首期合同签5年（根据实际经营情况扣除能耗55分成） 每年本项目免费入住28天 全国300+目的地出差旅游免费入住（本项目等额20天交换入住券） 面积39—83㎡，主力户型45㎡，Loft层高4.4m，平层2.9m 首付：首套4成，二套5成 总价区间：50-100万，均价12800，毛坯交付。途家托管房源选择定制装修
开盘：0000-00-00
地址：[杭州市临安区] 板桥镇青山湖南岸【佳源山湖印--平峰晓庐售楼处 】130万起·湖畔洋房·4A级景区
简介：【佳源山湖印--平峰晓庐售楼处】：项目坐落于总面积约64万方的青山湖国家森林公园旁，拥揽湖山生态资源，是真正的背山面湖，风景秀美。建面89㎡—117㎡湖畔洋房，均价17000元/㎡，容积率仅1.1，更多详情欢迎来电售楼部。 1.山湖印平峰晓庐 【生态 】佳源山湖印-平峰晓庐坐落在青山湖国家森林公园旁，是真正的背山面湖，风景秀美，整个森林公园的负氧离子含量达到市区的6倍多，当之无愧的“纯天然氧吧”。 2.山湖印平峰晓庐 【交通 】项目紧邻杭临轻轨农大站，距高速入口约1公里，汽车东站直线约1.5公里，享便利出行。 3.山湖印平峰晓庐 【商业 】近邻滨湖商业中心、7万㎡购物中心、2万㎡星级酒店等，举步繁华。 4.山湖印平峰晓庐 【医疗 】临安市中医院、临安区人民医院、妇幼保健医院、浙一余杭院区等医疗配套在旁，护航家人健康。
开盘：2021-03-31
地址：浙江省杭州市临安区科技大道3608号
简介：超级红盘！青山湖科技城 抢占首发红利 【开发商】 银城国际（全国百强、港股上市） 【洋房单价】：21000-22000元/㎡ 【合院单价】：38000-42000元/㎡ 【物业公司】：南都物业 【洋房物业费】：2.2块 【合院物业费】：4块 【开盘时间】 ：预计2021年3月底 【开发商】：银城国际（1993年成立，总部位于南京） 【可售户型】：洋房89方，首开60套，户型三房一卫；洋房79方，首开40套，两房一卫；合院113/140/163/188/195方，首开59套； 【得房率】：洋房83%，高层78% 【交付标准】：毛坯交付 【交付时间】：2022年10月底 【车位】：1：1.2 【绿地率】：45% 【占地面积】：11.1515万㎡ 【总建面】：4.8268万㎡ 【地段】 青山湖科技核芯，科创主场，享百万大城配套。城西科创大走廊双创热土，高新产业云集，擎动区域红利 【交通】 直线距离约1000米地铁16号线八百里站，7站瞬达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道，串联重磅城市配套，有望接驳文一西路，无缝联通未来科技城 【5大商业】 城市客厅（在建）、滨湖城市商业综合体（在建）、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖Mall 城市客厅效果图 宝龙广场效果图 【6大教育】 育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城第二小学、杭州电子科技大学信息工程学院 【3大医疗】 临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院（规划） 【生态资源】 近享约10万km2青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园； 【产品】 唯一5层山景电梯洋房，总价165万起，超低门槛，建筑面积约79-89㎡ 洋房单价：21000-22000元/㎡ 1、R1建筑面积约79㎡ 入户玄关，U型厨房，餐客一体 主卧+北书房双飘窗，小户型之王 2、H1建筑面积约89㎡ 双卧朝南，南北通透，动静分区 餐客横厅+主卧双飘窗，采光通风俱佳 3、H2建筑面积约89㎡ 南北通透，动静分区，餐客厨串联一线 主卧配大飘窗，采光赏景视野** 最热门中式坡地院墅，私密空间，性价比**，建筑面积约113-197㎡ 合院总价：400万起，临安合院花园面积赠送最高的楼盘 1、B2-113 B2 建筑面积约113㎡ 南向玄关，风雨连廊，庭院风光 餐客厅一体，主卧配衣帽间，尊贵典雅 2、D2-140 D2 建筑面积约140㎡ 风雨连廊，L型四季庭院 U型厨房+餐客大横厅，三卧全套房，名门风范 3、E1-197 E1 建筑面积约197㎡ 【一层】 庭院风雨连廊，双面四季美景 餐客厅一体，双卧双套房，豪门礼遇 【二层】 L型南向大露台，南向双卧双套房 为城市大人物而来 4、F1-195 F1建筑面积约195㎡ 【一层】 风雨连廊，四季庭院，移步万景 餐客厨联储藏室，双卧双套房，便捷居家 【二层】 L型南向大露台，风光视野** 南向双卧双套房，大宅之家 5、G1-163 G1 建筑面积约163㎡ 【一层】 餐客横厅+主卧，三开间直面四季庭院 U型厨房，双卧配衣帽间，进阶必选 【二层】 L型南向大露台，**开阔视野 南向双卧双套房，享受最大化 【投资指南】 抄底青山湖 抢占正当时 杭州第十区，置业洼地！ 不限购！！不限购！！不限购！！ 抢占政策红利倒计时！ 【市场火热】临安成交楼面价突破1.38万/㎡，土拍火热，成交井喷，板块价值持续飙升。 【价格洼地】项目执掌青山湖科技城热土，低门槛抢滩杭州城市价格洼地。 【高性价比】百强房企银城国际保驾护航，5层洋房&坡地院墅稀缺产品，抢占不限购时代的财富原始股。
开盘：2021-03-31
地址：浙江省杭州市临安区科技大道3608号
简介：超级红盘！青山湖科技城 抢占首发红利 【开发商】 银城国际（全国百强、港股上市） 【洋房单价】：21000-22000元/㎡ 【合院单价】：38000-42000元/㎡ 【物业公司】：南都物业 【洋房物业费】：2.2块 【合院物业费】：4块 【开盘时间】 ：预计2021年3月底 【开发商】：银城国际（1993年成立，总部位于南京） 【可售户型】：洋房89方，首开60套，户型三房一卫；洋房79方，首开40套，两房一卫；合院113/140/163/188/195方，首开59套； 【得房率】：洋房83%，高层78% 【交付标准】：毛坯交付 【交付时间】：2022年10月底 【车位】：1：1.2 【绿地率】：45% 【占地面积】：11.1515万㎡ 【总建面】：4.8268万㎡ 【地段】 青山湖科技核芯，科创主场，享百万大城配套。城西科创大走廊双创热土，高新产业云集，擎动区域红利 【交通】 直线距离约1000米地铁16号线八百里站，7站瞬达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道，串联重磅城市配套，有望接驳文一西路，无缝联通未来科技城 【5大商业】 城市客厅（在建）、滨湖城市商业综合体（在建）、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖Mall 城市客厅效果图 宝龙广场效果图 【6大教育】 育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城第二小学、杭州电子科技大学信息工程学院 【3大医疗】 临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院（规划） 【生态资源】 近享约10万km2青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园； 【产品】 唯一5层山景电梯洋房，总价165万起，超低门槛，建筑面积约79-89㎡ 洋房单价：21000-22000元/㎡ 1、R1建筑面积约79㎡ 入户玄关，U型厨房，餐客一体 主卧+北书房双飘窗，小户型之王 2、H1建筑面积约89㎡ 双卧朝南，南北通透，动静分区 餐客横厅+主卧双飘窗，采光通风俱佳 3、H2建筑面积约89㎡ 南北通透，动静分区，餐客厨串联一线 主卧配大飘窗，采光赏景视野** 最热门中式坡地院墅，私密空间，性价比**，建筑面积约113-197㎡ 合院总价：400万起，临安合院花园面积赠送最高的楼盘 1、B2-113 B2 建筑面积约113㎡ 南向玄关，风雨连廊，庭院风光 餐客厅一体，主卧配衣帽间，尊贵典雅 2、D2-140 D2 建筑面积约140㎡ 风雨连廊，L型四季庭院 U型厨房+餐客大横厅，三卧全套房，名门风范 3、E1-197 E1 建筑面积约197㎡ 【一层】 庭院风雨连廊，双面四季美景 餐客厅一体，双卧双套房，豪门礼遇 【二层】 L型南向大露台，南向双卧双套房 为城市大人物而来 4、F1-195 F1建筑面积约195㎡ 【一层】 风雨连廊，四季庭院，移步万景 餐客厨联储藏室，双卧双套房，便捷居家 【二层】 L型南向大露台，风光视野** 南向双卧双套房，大宅之家 5、G1-163 G1 建筑面积约163㎡ 【一层】 餐客横厅+主卧，三开间直面四季庭院 U型厨房，双卧配衣帽间，进阶必选 【二层】 L型南向大露台，**开阔视野 南向双卧双套房，享受最大化 【投资指南】 抄底青山湖 抢占正当时 杭州第十区，置业洼地！ 不限购！！不限购！！不限购！！ 抢占政策红利倒计时！ 【市场火热】临安成交楼面价突破1.38万/㎡，土拍火热，成交井喷，板块价值持续飙升。 【价格洼地】项目执掌青山湖科技城热土，低门槛抢滩杭州城市价格洼地。 【高性价比】百强房企银城国际保驾护航，5层洋房&坡地院墅稀缺产品，抢占不限购时代的财富原始股。
开盘：2021-03-31
地址：浙江省杭州市临安区科技大道3608号
简介：超级红盘！青山湖科技城 抢占首发红利 银城青山桂语，银城“临安双子·第二子”，银城地产进驻杭州第十区——临安的重要作品，点亮杭城美好人居梦想。 银城地产27载匠心筑建，布局杭州、南京、苏州、无锡等新一线城市。2019年总体满意度达91%，业主再购意愿79%。2020年凭借卓越的综合实力，再次荣膺“2020中国房地产百强企业”。如今，入杭2年的银城地产，正以深耕姿态，落址青山湖科技城的核芯腹地，占据杭州城西科创走廊的重要节点。 银城·青山桂语紧邻城市发展主轴的科技大道，直通城西、链接全城。以引领城市跃级上升的势能，畅享时代澎湃红利。直线距离青山湖约2.5公里，近享青山湖国家森林公园、狮山生态公园、亚洲公园三大公园，周边高端低密墅区环绕，湖山之间，生态大境不彰自显。 不止湖山优雅，更有全维生活配套，让繁华触手可及。银城·青山桂语直线距离地铁16号线“八百里站”仅约1000米，7站绿汀路站轻松换乘地铁5号线，抵达主城区，只消一杯咖啡的时间；城市客厅、滨湖城市商业综合体、越秀星汇天地、宝龙商业综合体等商业簇拥，繁华就在家门口；育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小（在建）、青山湖科技城第二小学（在建）、杭州电子科技大学信息工程学院（规划）等学府环伺，让孩子成长浸润于书香中；临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院（规划）等优质医疗，为家人健康保驾护航。 产品规划上，银城·青山桂语寻坡而上，层层递进之中，自然相生、物我相融。涵括5层电梯山景洋房与坡地院墅，其中墅类产品提纯宋代美学，以现代极简思维简化建筑线条，传统与现代碰撞灵感，带来惊艳视觉。更有高规格酒店等多元商业活力圈规划，一面繁华，一面静谧，将都会生活引入湖山墅居，城市高雅品位与当代生活圆满在此和鸣呈现。
开盘：2021-03-31
地址：浙江省杭州市临安区科技大道3608号
简介：超级红盘！青山湖科技城 抢占首发红利 【开发商】 银城国际（全国百强、港股上市） 【洋房单价】：21000-22000元/㎡ 【合院单价】：38000-42000元/㎡ 【物业公司】：南都物业 【洋房物业费】：2.2块 【合院物业费】：4块 【开盘时间】 ：预计2021年3月底 【开发商】：银城国际（1993年成立，总部位于南京） 【可售户型】：洋房89方，首开60套，户型三房一卫；洋房79方，首开40套，两房一卫；合院113/140/163/188/195方，首开59套； 【得房率】：洋房83%，高层78% 【交付标准】：毛坯交付 【交付时间】：2022年10月底 【车位】：1：1.2 【绿地率】：45% 【占地面积】：11.1515万㎡ 【总建面】：4.8268万㎡ 【地段】 青山湖科技核芯，科创主场，享百万大城配套。城西科创大走廊双创热土，高新产业云集，擎动区域红利 【交通】 直线距离约1000米地铁16号线八百里站，7站瞬达未来科技城，换乘5号线畅游杭城。南邻16号线配套快速路——科技大道，串联重磅城市配套，有望接驳文一西路，无缝联通未来科技城 【5大商业】 城市客厅（在建）、滨湖城市商业综合体（在建）、越秀星汇天地、宝龙商业综合体、八百里站上盖Mall 城市客厅效果图 宝龙广场效果图 【6大教育】 育才小学、浙大附属幼儿园、青山中学、杭师大附小、青山湖科技城第二小学、杭州电子科技大学信息工程学院 【3大医疗】 临安人民医院、临安中医院、浙二医院青山湖分院（规划） 【生态资源】 近享约10万km2青山湖 、约万亩国家森林公园、约42km环湖绿道入口、狮山生态公园； 【产品】 唯一5层山景电梯洋房，总价165万起，超低门槛，建筑面积约79-89㎡ 洋房单价：21000-22000元/㎡ 1、R1建筑面积约79㎡ 入户玄关，U型厨房，餐客一体 主卧+北书房双飘窗，小户型之王 2、H1建筑面积约89㎡ 双卧朝南，南北通透，动静分区 餐客横厅+主卧双飘窗，采光通风俱佳 3、H2建筑面积约89㎡ 南北通透，动静分区，餐客厨串联一线 主卧配大飘窗，采光赏景视野** 最热门中式坡地院墅，私密空间，性价比**，建筑面积约113-197㎡ 合院总价：400万起，临安合院花园面积赠送最高的楼盘 1、B2-113 B2 建筑面积约113㎡ 南向玄关，风雨连廊，庭院风光 餐客厅一体，主卧配衣帽间，尊贵典雅 2、D2-140 D2 建筑面积约140㎡ 风雨连廊，L型四季庭院 U型厨房+餐客大横厅，三卧全套房，名门风范 3、E1-197 E1 建筑面积约197㎡ 【一层】 庭院风雨连廊，双面四季美景 餐客厅一体，双卧双套房，豪门礼遇 【二层】 L型南向大露台，南向双卧双套房 为城市大人物而来 4、F1-195 F1建筑面积约195㎡ 【一层】 风雨连廊，四季庭院，移步万景 餐客厨联储藏室，双卧双套房，便捷居家 【二层】 L型南向大露台，风光视野** 南向双卧双套房，大宅之家 5、G1-163 G1 建筑面积约163㎡ 【一层】 餐客横厅+主卧，三开间直面四季庭院 U型厨房，双卧配衣帽间，进阶必选 【二层】 L型南向大露台，**开阔视野 南向双卧双套房，享受最大化 【投资指南】 抄底青山湖 抢占正当时 杭州第十区，置业洼地！ 不限购！！不限购！！不限购！！ 抢占政策红利倒计时！ 【市场火热】临安成交楼面价突破1.38万/㎡，土拍火热，成交井喷，板块价值持续飙升。 【价格洼地】项目执掌青山湖科技城热土，低门槛抢滩杭州城市价格洼地。 【高性价比】百强房企银城国际保驾护航，5层洋房&坡地院墅稀缺产品，抢占不限购时代的财富原始股。
开盘：2020-11-20
地址：浙江省杭州市临安区青溪街123号
简介：【荣上·青云府】 【占地面积】：约7.5万方 （约111亩） 【总建筑面积】：189495㎡ （地上118995㎡ 地下70500㎡） 【产品类型】：住宅 【产权年限】：70年 【拿地时间】：2018年 【主力面积】：40、73㎡ 【总户数】：1344户 【总层高】：17层 【每层层高】：2.9米 【楼层户数】2梯4户 【得房率】：82%左右 【绿地率】：30% 【交付标准】: 毛坯 【交付时间】：2023年 【项目配套】：星空泳池、大型商业综合体：吃喝玩乐购于一体！内设图书馆，活动场馆等！太湖源生活广场 【交通方面】： 公交车 2721、2725、2726路公交。 【教育配套】：太湖源中心幼儿园、??青云小学、临安区青云初级中学、 【物业公司】：绿城物业、物业费2.3元\平 【开发商】：荣大集团（在临安承建的有四十几个项目之多，没有任何一家房地产公司可以比拟，其中包括：地上美丽湾、地上春天华府、地上苕溪壹号都是临安二手房价格最高的高端住宅项目（最高苕溪壹号23000/平）以及临安体育文化会展中心等公建项目） 【产业支柱】：项目右侧就是青云产业区，以先进装备制造业，精细化工、装饰纸为主导产业，规模企业达到46家！就业人口可达10万！ 浙江荣大建设有限公司是一家拥有房屋建筑施工总承包壹级、市政公用工程总承包贰级、建筑装饰装修工程专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包贰级资质的施工企业。从二00六年八月至今，我们走过了从小到大的发展创业之路。跻身本地区同行业领先行列，深得业主和行业主管部门的好评。 公司已通过了ISO9000质量、环境、职工健康安全体系认证，并连续多年被评为“重合同守信用单位”“杭州市先进建筑施工企业”及“建筑综合先进集体”，在建筑业各类目标管理责任制考核优秀，名列前茅。 近年来，公司以科学的管理、规范的施工、先进的技术，承建了一批省内外重大工程项目，并获得了多项西湖杯、天目杯、双标化、绿色工地等优质工程奖。能独立承建高、大、精、深、难等各类建筑工程。 目前荣大集团在临安承建的有四十几个项目之多，没有任何一家房地产公司可以比拟，其中包括：地上美丽湾、地上春天华府、地上苕溪壹号都是临安二手房价格最高的高端住宅项目（最高苕溪壹号23000/平）以及临安体育文化会展中心等公建项目。质量有所保障。 区位： 我们现在所在的位置是我们临安的市中心板块（锦天路与新民街交叉口），临安区在2017年9月15日，撤市划区，正式成为杭州“第十区”，这是融杭发展的大势所趋。从钱王故里到杭州十区，临安与杭州再次融合，这背后是一个更具国际化视野的新临安。崭新的临安区，将成为杭州西部新城区。、临安新核心。在老城的改造上，以“拆、建、整”的完美组合，加快实现旧城换新颜。在我们售楼处也可以看到道路都在施工，民宅都在拆迁，扩大市中心板块。那我们项目在距离我们售楼处10公里的位置，位处太湖源镇，也是距离临安最近的一个镇，随着市中心板块的扩大，青云府以后也是临安繁华的地段，而且市中心现在价格已经超2万，而我们项目首开价格10000以内，性价比超高。（临安其他城镇远离市区的价格已经13000以上了）。 交通：随着临安撤市设区，临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。 一高：杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费，高速当高架用；能够快速通达杭城及周边城市。 两铁：地铁16号线，杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站，半小时便可到达绿汀路站及未来科技城，通过与地铁5号线换乘，融入杭州全城地铁网络。 杭临绩高铁：总里程约为141公里，计划在2019年正式开工建设，建成后，约10分钟通达杭州，临安即将进入高铁时代。 三快速：留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城，综合以上的交通建设，足以证明政府近两年对临安大力发展的支持与决心。 项目200米就有一个客运中心，并有多路公交车可直达临安主城区。 商业：本项目自带周边五公里内最大的商业综合体，及吃喝玩乐一站式需求。 医疗：镇卫生院，临安人民城西分院。 教育：项目周边教育资源丰富、学习氛围浓厚。约2公里范围内就有太湖源中心幼儿园，临安青云小学，临安青云初级中学，当然幼儿园、小学等具体招生条件一学校信息发布及当地政策为准。 周边企业：项目右侧就是青云产业区，周边遍布各大上市企业厂房、大型工厂，多达30多个，员工多达10万人，强大的就业人群也为我们投资做个保障，租金也很可观。 沙盘：来看下我们的沙盘，布局上北下南左西右东， 本项目是一个典型的高低结合项目,通过一条东西方向7米宽的小区**道路将地块划分为南、北两个大区块,北侧为17层的高层,南侧为3层为主的排屋、4层的叠排以及6层的洋房。排屋及叠排、洋房区的主入口设置在南面的道路上,次入口位于北侧的**道路排屋主入『设计强调尊贵感和园林感,并与小区的园林景观设计有机结合。高层出入口位于**道路的中部,入口强调庄重感和仪式感,合理安全的门岗设计,体现项目的整体形象和气质。 北侧高层的总图设计上注重轴线关系、空间序列感和延续性。通过主入口纵向中心景观和横向中心花园串联起南北两排高层,东侧沿河面设置四幢点式高层,以应对东北侧高处的工业平台。规划结构明确,空间层次清晰,脉络完整。 南侧排屋采用街、巷、院三级空间结构串联起所有排屋,67米宽的主街、25宽的小巷、院落,形成极具传统特色的层层推进、步移景异的空间体验和街巷组团。 根据本项目的地形、朝向及产品要求,因地制宜,疏密有致,营造丰富的园区形态。北侧高层区注重轴线关系和空间围合,体现较强的仪式感和层次感,强调空间的整体性和通透性,景观以大花园、大尺度庭院为主。南侧排屋区注重营造江南民居街、巷、院的小尺度组团,通过建筑的错落和景墙的分隔,形成1016户为一组的小组团关系,组团内结合景观设计营造宜人的邻里交往尺度 高层区在总图布局中分级设置中心公共活动区、组团公共活动区等。 中心公共活动区:南北向形成一个景观轴线,轴线上有一个中心公共活动区。中心公共活动区结合高差丰富的集中草坪和绿化植栽以及少量水景等整体设计。景观设计上充分考虑人的活动习惯和心理感受,对人的活动内容有所设定;可考虑一定的主题性,在适当的位置设置停留空间和景观节点。空间上具有趣味性和层次性。组团公共活动区:组团公共活动区考虑老年人、儿童活动场地、室外停留休憩空间等。 排屋区采用以中心景观庭院为中心,街、巷、院三级尺度为脉络的景观体系,形成极具 江南园林特色的景观空间。 竖向设计:地块南北的高差很大,场地内根据道路标高的变化而变化。地下室根据地形分为三个标高,不同标高通过短坡道连接。 动态交通:通过一条东西方向7米宽的小区**道路将地块划分为南、北两个区块 北侧设置了三个车行出入口;南侧车型出入口位于南侧城市道路上。高层和低层区均采用人车分流,车流一进小区就驶入地下车库,最大限度减少了机动车对小区**的环境及噪音于扰,保证了整体环境的消净、优美。地下车库设计通达有序,管理流线明确,驾车住户从地下车库经电梯直接回到家中,做到就近停车,确保人车分流 2、小区**宅前路与景观的结合设置,使居民回家的路上犹如在公园漫步,在不知不觉中回到家。并沿各个景观节点设置景观游步道。既能保障居住空间**的景观效果,又使得住区内业主活动享受完全的安全与舒适。 3、结合沿街配套用房设置临时停车位,满足配套用房的停车需要和临时访客停车需求。 户型设计: 1）高层区以小户型为主,户型为40平米左右的一居室户型、73方的两居室户型,总套数为102l户低层区户型为140方左右的叠排户型总户数21户:135-215方的排户型,总户数222户。 2)户型设计特点 充分体现度假产品的特点,大面宽客厅、南向通长阳台,平面功能分区明确,**组织合理、套型设计新颗,体现了舒适性与经济性并重的特点。 a日照及景观 客厅,卧室等居住时间较长的空间尽可能布置在光照多,景观好的地方。 b.全明; 每户住宅明厨、明卫,并注重将卫生间、厨房等用水房间相对集中,使用方便 C动静分区,南北通透 客厅、餐厅尽可能南北相对应布置,形成动区,达到南北通风,冬暖夏凉的宜居环境。 d高层住宅层高均为29m,洋房层高为3米,叠排层高为32米,排屋层高为32米3.5 米 配套用房设计 沿高层主出入口两侧布置主要配套用房,配套用房层高为4.2米3、地下室设计 本项目设计一层地下室,地下车库的设计在满足规范对层高要求的基础上,使用经济合理的柱跨。 4、立面风格设计 建筑造型新亚洲的设计手法,展示地域文化的传承与发展。通过自身的思考和设计,建筑完全以满足室内空间的需求为核心价值,其立面简洁大气,挺拔高贵,蕴藏理性建筑的构筑品质。 利用阳台、门窗等建筑构件的对比与重复,强调建筑的体块穿插和线条感,突出形体的流动感和布局多变的视觉效果。外墙色彩以具有代表性的淡雅、轻盈的色系为主,加上精致的细部结构体现出住宅建筑非同一般的优雅性与价值慼。在整体建筑造型的营造上,采用错落有致的布局，体现了一种和谐的视觉节奏与醒目的城市造型，成为一道优美的风景线
开盘：2020-08-05
地址：临天路与北排街交叉口
简介：地上品牌： 地上房地产是临安房地产龙头企业。成立于1994年，是家专业从事房地产开发与经营的集团企业，经过25周年的发展，早已成为临安龙头企业，在临安打造了10余个高端住宅项目，其中就有春天华府、春天、公园城、公园家、国瑞中心、枫林晓城等一批在临安二手房市场中最受欢迎、售价最高的高端小区，以及临安地标性的写字楼——国联大厦等。目前已经交付的商品房约400万平方米，为约35000户家庭提供了居所。因此开发商的口碑在本地都是非常受众人认可。 目前我们售楼部位置在春天华府，春天华府位于杭州临安区市中心西墅街与万马路交叉口。临安区在2017年9月15日，撤市划区，正式成为杭州“第十区”，这是融杭发展的大势所趋。从钱王故里到杭州十区，临安与杭州再次融合，这背后是一个更具国际化视野的新临安。崭新的临安区，将成为杭州西部新城区。在新城建设上，打造一个复合型杭州都市区新绿心、临安新核心。在老城的改造上，以“拆、建、整”的完美组合，加快实现旧城换新颜。 区位：（临安、锦北定位）吴越古邑 钱王故里 您现在看到的区位图方向是上北下南左西右东，下面为您简单介绍一下临安的概况。 2017年8月临安正式撤市划区，成为杭州第十区。临安作为吴越文化发源地，并且获得过中国天然氧吧城市的称号，可谓历史悠久，环境优美。 目前临安也是杭州唯一的一个不限购的区。为促进临安的融杭，政府早在2016年就将临安区确定为城西科创城市中心。 17年开始陆续有很多大型知名品牌开发商在临安拿地开发，我们项目位于的锦北区更是土拍最贵最多最多的区域，也是各大开发商抢夺的重点，说明大开发商都非常看好这块市中心的区域的未来价值。而在苕溪边，因为地段和景观的优势，造就了临安目前在售价格最高的住宅产品线：项目旁的中天万科启宸、万科西望，楼面价都要11000多，售价在2万+。东面的我们地上苕溪壹号，地上拿的楼面价是13000多，现在基本上在23000多的毛坯售价。锦北是目前临安高端楼盘的聚集地，这里也必定会成为临安豪宅区。而我们北樾府正是处于临安锦北板块的核心区域，此外临安还作为2022年亚运会的分会场。（亚运会摔跤和跆拳道举办地，临安文体中心举行，万马可直通会场）。未来的升值潜力不可估量。 交通：随着临安撤市设区，临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。 一高：杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费，高速当高架用；项目距离杭瑞高速临安高速口约4公里，能够快速通达杭城及周边城市。 两铁：地铁16号线，杭临绩高铁 地铁16号线已正式开通运营。从本项目出发，半小时便可到达绿汀路站及未来科技城，通过与地铁5号线换乘，融入杭州全城地铁网络。 杭临绩高铁：总里程约为141公里，计划在2019年正式开工建设，建成后，约10分钟通达杭州，临安即将进入高铁时代。 三快速：留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城，综合以上的交通建设，足以证明政府近两年对临安大力发展的支持与决心。 商业：我们项目所处的位置是临安的城区中心位置，项目周边的商业资源也十分成熟，大型商业有苕溪时代广场、宝龙城市广场、钱王商业中心、大润发超市，以及未来项目边上的商业地块，此外还有一些小的商业组团在这里就不一一阐述了。总的来说，项目周边1.5公里范围内享临安最繁华的商业配套。 医疗：医疗资源方面，在项目800米就是临安人民医院，另外临安中医院，锦北医院都在项目周边；此外浙江省人民医院临安院区（规划）：也已确定入驻临安。（项目建设周期为3年，计划2019年动工建设，确保2022年投入使用。）是临安的首个三级甲等医院，将提升整个临安区的医疗服务水平。为您和您家人的健康保驾护航。 教育：项目周边教育资源丰富、学习氛围浓厚。约2公里范围内就有七色花幼儿园，妇联幼儿园，农林大学附小、衣锦小学（距离项目仅500米的距离）、西林小学、城北小学、杭州天目外国语学校、锦城二中，等都是全临安重点的教育资源。当然幼儿园、小学等具体招生条件一学校信息发布及当地政策为准。 （衣锦小学：创建于1964年，1989年被定位为临安市实验小学。杭州天目外国语学校：创办于1996年，是一所全日制寄宿制学校，是杭州市**所通过督导评估的省一级民办学校。浙江省三级重点中学，国际交流窗口单位，全国百强民办学校。锦城二中：创建于1999年，2002年与临安市体育学校合并。） 以上简单的区位介绍，您对我们的位置有个大致的了解， 为什么说临安是置业首选之地 1、从外地投资客角度来看 G20峰会的成功举办，让杭州的房价瞬间大涨，而即将迎来的2022年亚运会，又使得杭州的房价处于即将爆发阶段。如今正是前亚运、后峰会的中间点，而临安作为目前杭州主城区唯一不限购的区域，不论从城市发展、还是政策层面来说，都是投资客最好的选择。更重要的是，跟北上广等一线城市相比，杭州的房价仍有很大的上升空间，眼下正是投资买房的好机会。 2、从本地客角度来看 临安，杭州第十区，是目前杭州主城区唯一不限购区域，也是难得的价格洼地。作为城西科创大走廊的西起点，以三大科技城为龙头，产业红利点亮沿线区域，强势崛起。产业升级带来大量人才导入，由此产生庞大购房需求。在产业、人口支撑下，还有地铁16号线、亚运会分会场等重要利好的影响下，临安的人居价值潜力极大，板块腾飞在即，正是买房大好时机！ 客户必买的七大价值理由 一、锦北板块的优势 房地产投资，最核心的价值是地段。雅境所在的锦北板块，目前是临安市区最成熟的板块，生活配套非常齐全。项目距离宝龙城市广场、大润发、解百钱王商厦、苕溪时代广场、万华广场都非常适中；教育配套有保锦幼儿园、锦北蓝天幼儿园、西林小学、城北小学（在建）、锦城第二中学、城北中学（在建）等；医疗配套有临安人民医院、临安中医院（在建）、临安锦北医院等，所有生活需求都能在5分钟路程内得到满足。 二、地上品牌及产品溢价 地上房地产是临安房地产龙头企业。成立于1994年，是家专业从事房地产开发与经营的集团企业，经过25周年的发展，早已成为临安龙头企业，在临安打造了15余个高端住宅项目，作为投资，首先考虑到的是升值空间。同一区域内，一手房的成交价相差并不大，但在二手房交易过程中，品牌附带的溢价尤为明显。而且客户对这个溢价的认可度极高。 目前在杭州区域内，地上项目的二手房成交均价比同区域其他小区的二手房高2000-3000元/㎡。例如临安区域的春天，二手房成交均价为21000元/㎡，而同区域的城中府均价仅18000元/㎡、 三、高端品质 1、大空间：纯高层形态，没有高低配，空间开阔，通风性好。 2、大园林：以大空间为基础，形成大园林，让每一栋房子都生长在花园里。 3、大配套：恒温泳池、景观泳池、豪华会所。豪华会所内配置有健身馆、瑜伽馆、乒乓球馆、儿童馆、台球馆、休闲书吧。 4、全架空：为业主创造更丰富的休闲生活。 5、系统窗：隔音、保温、防水性能更好。 四、创新小墅 1、创新小墅：超高层高（约4.19米），建筑面积约70方，可装修为复式四房。 （1）享受客厅挑空、楼上楼下的别墅生活； （2）既适合小家庭也适合大家庭。楼上既满足小孩常住，更适合保姆或子女逢年过节回家临时性居住； （3）楼上除作为卧室功能外，还可以作为书房、衣帽间、储藏室等空间使用（目前地下储藏室售价已1万多元/平米，楼上即便作为储藏室，也是超级划算的）； （4）因层高高，阳光照射更深更广——阳光明媚。 2、除创新小墅外，本项目还有标准层高、约70方的二房户型。 五、地上开发·万科服务 1、项目开发商——地上集团为专著高端住宅开发的全国500强房地产企业。 2、项目由万科物业提供管理服务——万科物业连续十年蝉联中国物业服务百强**名。 六、同类产品对比 1、例；绿城桃李春风同类小户型精装修去年均价28000已经售完（精装修），扣除精装修，毛坯约为25000元。 2、小区已全部封顶，用户可节省近二年利息。 七、跟周边楼盘对比，高价格是因为北樾府是高端小区，其它楼盘都不是高端小区 ●大空间的规划 ●全架空的休闲生活 ●恒温泳池、景观泳池、豪华会所的高端配套 ●大树华盖的园林绿化 未来临安市场在100方以上房源如云的情况下，地上北樾府的二手房必定是以后涨价最快、最受欢迎、最易置换成交的房子。 结论： 通过对比，凸显北樾府项目的高端品质，凸显地上新时期所开发项目鹤立鸡群的高端品牌！ 通过对比，凸显北樾府项目户型的优越性、差异性、稀缺性，尤其是复式户型的高性价比及别墅空间的体验感
开盘：2020-11-02
地址：浙江省杭州市临安区青溪街123号
简介：青云府 开发商介绍：浙江荣大建设有限公司是一家拥有房屋建筑施工总承包壹级、市政公用工程总承包贰级、建筑装饰装修工程专业承包贰级、建筑幕墙工程专业承包贰级资质的施工企业。从二00六年八月至今，我们走过了从小到大的发展创业之路。跻身本地区同行业领先行列，深得业主和行业主管部门的好评。 公司已通过了ISO9000质量、环境、职工健康安全体系认证，并连续多年被评为“重合同守信用单位”“杭州市先进建筑施工企业”及“建筑综合先进集体”，在建筑业各类目标管理责任制考核优秀，名列前茅。 近年来，公司以科学的管理、规范的施工、先进的技术，承建了一批省内外重大工程项目，并获得了多项西湖杯、天目杯、双标化、绿色工地等优质工程奖。能独立承建高、大、精、深、难等各类建筑工程。 目前荣大集团在临安承建的有四十几个项目之多，没有任何一家房地产公司可以比拟，其中包括：地上美丽湾、地上春天华府、地上苕溪壹号都是临安二手房价格最高的高端住宅项目（最高苕溪壹号23000/平）以及临安体育文化会展中心等公建项目。质量有所保障。 区位： 我们现在所在的位置是我们临安的市中心板块（锦天路与新民街交叉口），临安区在2017年9月15日，撤市划区，正式成为杭州“第十区”，这是融杭发展的大势所趋。从钱王故里到杭州十区，临安与杭州再次融合，这背后是一个更具国际化视野的新临安。崭新的临安区，将成为杭州西部新城区。、临安新核心。在老城的改造上，以“拆、建、整”的完美组合，加快实现旧城换新颜。在我们售楼处也可以看到道路都在施工，民宅都在拆迁，扩大市中心板块。那我们项目在距离我们售楼处10公里的位置，位处太湖源镇，也是距离临安最近的一个镇，随着市中心板块的扩大，青云府以后也是临安繁华的地段，而且市中心现在价格已经超2万，而我们项目首开价格10000以内，性价比超高。（临安其他城镇远离市区的价格已经13000以上了）。 交通：随着临安撤市设区，临安将努力构建“一高两铁三快速”融杭交通新格局。 一高：杭瑞高速。杭州到临安段的高速免费，高速当高架用；能够快速通达杭城及周边城市。 两铁：地铁16号线，杭临绩高铁地铁16号线已正式开通运营。从人民广场站，半小时便可到达绿汀路站及未来科技城，通过与地铁5号线换乘，融入杭州全城地铁网络。 杭临绩高铁：总里程约为141公里，计划在2019年正式开工建设，建成后，约10分钟通达杭州，临安即将进入高铁时代。 三快速：留祥路西延、科技大道扩建、329国道南移。三条快速路通达杭城，综合以上的交通建设，足以证明政府近两年对临安大力发展的支持与决心。 项目200米就有一个客运中心，并有多路公交车可直达临安主城区。 商业：本项目自带周边五公里内最大的商业综合体，及吃喝玩乐一站式需求。 医疗：镇卫生院，临安人民城西分院。 教育：项目周边教育资源丰富、学习氛围浓厚。约2公里范围内就有太湖源中心幼儿园，临安青云小学，临安青云初级中学，当然幼儿园、小学等具体招生条件一学校信息发布及当地政策为准。 周边企业：项目右侧就是青云产业区，周边遍布各大上市企业厂房、大型工厂，多达30多个，员工多达10万人，强大的就业人群也为我们投资做个保障，租金也很可观。 沙盘：来看下我们的沙盘，布局上北下南左西右东， 本项目是一个典型的高低结合项目,通过一条东西方向7米宽的小区**道路将地块划分为南、北两个大区块,北侧为17层的高层,南侧为3层为主的排屋、4层的叠排以及6层的洋房。排屋及叠排、洋房区的主入口设置在南面的道路上,次入口位于北侧的**道路排屋主入『设计强调尊贵感和园林感,并与小区的园林景观设计有机结合。高层出入口位于**道路的中部,入口强调庄重感和仪式感,合理安全的门岗设计,体现项目的整体形象和气质。 北侧高层的总图设计上注重轴线关系、空间序列感和延续性。通过主入口纵向中心景观和横向中心花园串联起南北两排高层,东侧沿河面设置四幢点式高层,以应对东北侧高处的工业平台。规划结构明确,空间层次清晰,脉络完整。 南侧排屋采用街、巷、院三级空间结构串联起所有排屋,67米宽的主街、25宽的小巷、院落,形成极具传统特色的层层推进、步移景异的空间体验和街巷组团。 根据本项目的地形、朝向及产品要求,因地制宜,疏密有致,营造丰富的园区形态。北侧高层区注重轴线关系和空间围合,体现较强的仪式感和层次感,强调空间的整体性和通透性,景观以大花园、大尺度庭院为主。南侧排屋区注重营造江南民居街、巷、院的小尺度组团,通过建筑的错落和景墙的分隔,形成1016户为一组的小组团关系,组团内结合景观设计营造宜人的邻里交往尺度 高层区在总图布局中分级设置中心公共活动区、组团公共活动区等。 中心公共活动区:南北向形成一个景观轴线,轴线上有一个中心公共活动区。中心公共活动区结合高差丰富的集中草坪和绿化植栽以及少量水景等整体设计。景观设计上充分考虑人的活动习惯和心理感受,对人的活动内容有所设定;可考虑一定的主题性,在适当的位置设置停留空间和景观节点。空间上具有趣味性和层次性。组团公共活动区:组团公共活动区考虑老年人、儿童活动场地、室外停留休憩空间等。 排屋区采用以中心景观庭院为中心,街、巷、院三级尺度为脉络的景观体系,形成极具 江南园林特色的景观空间。 竖向设计:地块南北的高差很大,场地内根据道路标高的变化而变化。地下室根据地形分为三个标高,不同标高通过短坡道连接。 动态交通:通过一条东西方向7米宽的小区**道路将地块划分为南、北两个区块 北侧设置了三个车行出入口;南侧车型出入口位于南侧城市道路上。高层和低层区均采用人车分流,车流一进小区就驶入地下车库,最大限度减少了机动车对小区**的环境及噪音于扰,保证了整体环境的消净、优美。地下车库设计通达有序,管理流线明确,驾车住户从地下车库经电梯直接回到家中,做到就近停车,确保人车分流 2、小区**宅前路与景观的结合设置,使居民回家的路上犹如在公园漫步,在不知不觉中回到家。并沿各个景观节点设置景观游步道。既能保障居住空间**的景观效果,又使得住区内业主活动享受完全的安全与舒适。 3、结合沿街配套用房设置临时停车位,满足配套用房的停车需要和临时访客停车需求。 户型设计: 1）高层区以小户型为主,户型为40平米左右的一居室户型、73方的两居室户型,总套数为102l户低层区户型为140方左右的叠排户型总户数21户:135-215方的排户型,总户数222户。 2)户型设计特点 充分体现度假产品的特点,大面宽客厅、南向通长阳台,平面功能分区明确,**组织合理、套型设计新颗,体现了舒适性与经济性并重的特点。 a日照及景观 客厅,卧室等居住时间较长的空间尽可能布置在光照多,景观好的地方。 b.全明; 每户住宅明厨、明卫,并注重将卫生间、厨房等用水房间相对集中,使用方便 C动静分区,南北通透 客厅、餐厅尽可能南北相对应布置,形成动区,达到南北通风,冬暖夏凉的宜居环境。 d高层住宅层高均为29m,洋房层高为3米,叠排层高为32米,排屋层高为32米3.5 米 配套用房设计 沿高层主出入口两侧布置主要配套用房,配套用房层高为4.2米3、地下室设计 本项目设计一层地下室,地下车库的设计在满足规范对层高要求的基础上,使用经济合理的柱跨。 4、立面风格设计 建筑造型新亚洲的设计手法,展示地域文化的传承与发展。通过自身的思考和设计,建筑完全以满足室内空间的需求为核心价值,其立面简洁大气,挺拔高贵,蕴藏理性建筑的构筑品质。 利用阳台、门窗等建筑构件的对比与重复,强调建筑的体块穿插和线条感,突出形体的流动感和布局多变的视觉效果。外墙色彩以具有代表性的淡雅、轻盈的色系为主,加上精致的细部结构体现出住宅建筑非同一般的优雅性与价值慼。在整体建筑造型的营造上,采用错落有致的布局，体现了一种和谐的视觉节奏与醒目的城市造型，成为一道优美的风景线
京公网安备 11010502047457号