全部新房
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地址：中国·浙江·丽水市莲都区环城南路与南明山路交汇处
简介：浙江——丽水—— 丽水新房 ——莲都楼盘 ——文鼎苑 周边设施 交通南城新区产业带逐渐成型，伴随着交通网也开始逐步完善。在项目北面邻近富二路，可直达城北。紧邻富岭高速枢纽（出城主干道富岭高速出口－紫金大桥山洞口），经由紫金快速路、桐岭路、南明快速路等畅达全城。交通：北临富二路，东近紫金快速路，出行便利。（富二路、富五路、紫金快速路、成大街、南明快速路（规划）） 该项目向南是富岭高速出入口，连接长深高速、温丽高速，通过紫金路往北即可到达高铁站。 浙江——丽水—— 丽水新房 ——莲都楼盘 ——文鼎苑 中小学教育：一街之隔华东师范附属学校，周边还有文元学校、秀山小学等优质资源环伺。富岭枢纽旁的丽水技师学院（在建），也将在2021年9月投入使用。 综合商场富岭菜市场（在建）、达万达广场（规划中，预计2023年底开业）、银泰城（在建，预计2022年年底开业）。坐享南北双商圈，购物休闲十分便捷。 医院邻近富岭卫生院、丽水市**人民医院（规划中） 浙江——丽水—— 丽水新房 ——莲都楼盘 ——文鼎苑 小区规划 占地面积：12921 ㎡建筑面积：40427 ㎡容积率：2.20 绿化率：30%停车位：暂无资料楼栋总数：暂无资料栋总户数：272户物业公司：暂无资料物业费：暂无资料 物业费描述：暂无资料 浙江——丽水—— 丽水新房 ——莲都楼盘 ——文鼎苑 项目简介 丽水市锦侨置业，丽水本土新锐房企，开发打造了南明湖畔30万方欧洲小镇风情—欧悦城
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地址：浙江省丽水市莲都区岩泉街道市场二号路与寿元街交叉西北侧
简介：项目名称 市场二号路与寿元街交叉西北侧地块商住用房项目（都会之光家园）1#2#5# 区域 丽水莲都区 预售许可证号 丽售许字（2021）第ZJ00087号 开发单位 丽水和盛房地产开发有限公司 所在地址 浙江省丽水市莲都区岩泉街道市场二号路与寿元街交叉西北侧 批准时间 2021-07-09 批准总面积 29375.37(平方米)
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地址：丽水南城南二路与迎宾路交叉口西南侧
简介：项目名称 风华剑桥家园四期 区域 丽水莲都区 预售许可证号 丽经开售许字（2021）第ZJ00088号 开发单位 丽水市金航房地产开发有限公司 所在地址 丽水南城南二路与迎宾路交叉口西南侧 批准时间 2021-07-12 批准总面积 35802.67(平方米)
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地址：南二路与迎宾路交叉口西南侧（A2-27-2地块的西侧）
简介：项目名称 云境家园四期 区域 丽水莲都区 预售许可证号 丽经开售许字（2021）第ZJ00090号 开发单位 丽水轩盛房地产开发有限公司 所在地址 南二路与迎宾路交叉口西南侧（A2-27-2地块的西侧） 批准时间 2021-07-16 批准总面积 23452.52(平方米)
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地址：青田县油竹街道油竹下村
简介：项目名称 青田欧陆风情酒店综合体项目住宅部分（丽兹公寓）1~4幢及地下室 区域 丽水青田县 预售许可证号 青售许字（2021）第ZJ00089号 开发单位 青田县绿洲置业有限公司 所在地址 青田县油竹街道油竹下村 批准时间 2021-07-16 批准总面积 25963.85(平方米)
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地址：松阳县水南街道岩下村
简介：项目名称 双童隐庐D1# 区域 丽水松阳县 预售许可证号 松售许字（2021）第ZJ00095号 开发单位 浙江创宇旅游文化发展有限公司 所在地址 松阳县水南街道岩下村 批准时间 2021-08-04 批准总面积 3002.50(平方米)
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地址：天台县赤城街道百花路东段1#、5#地块
简介：项目名称 紫馨公寓、紫圆公寓 区域 台州天台县 预售许可证号 天台售许字（2021）第ZJ00146号 开发单位 台州市天都置业有限公司 所在地址 天台县赤城街道百花路东段1#、5#地块 批准时间 2021-07-19 批准总面积 506243.84(平方米)
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地址：莲都区宇雷路以西、卢镗街以南、大洋路以东、大猷街以北
简介：项目名称 丽水市江滨商务中心地块项目（泰悦湾）(22#、23#) 区域 丽水莲都区 预售许可证号 丽售许字（2021）第ZJ00093号 开发单位 丽水银泰置业有限公司 所在地址 莲都区宇雷路以西、卢镗街以南、大洋路以东、大猷街以北 批准时间 2021-07-20 批准总面积 31020.91(平方米)
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地址：云和县元和街道城南路26号
简介：云璟台二期 项目名称 云璟台二期 区域 丽水云和县 预售许可证号 云售许字（2021）第ZJ00094号 开发单位 丽水云锦置业有限公司 所在地址 云和县元和街道城南路26号 批准时间 2021-07-29 批准总面积 5012.88(平方米)
开盘：2021-05-21
地址：东地路与北环路交叉口
简介：地理位置：莲都区城东板块 物业类型：洋房 建筑面积：2.6万平方米 装修：毛坯 上次加推售价：备案均价19500元/平方米 项目由中骏、建杭联合开发，位于城东北环路北侧，开盘共推出1992户，项目均价19500元/平方米，目前去化7-8成，剩余房源300套左右。项目去年流速好，今年有明显下行，其原因在于去年周边在售楼盘较少，没有竞争压力，且有2-3个点购房优惠，今年以来周边竞品较多，房企竞争压力较大。项目定位刚需，户型分布在89-125平方米，开盘至今单价增长1000元/平方米，目前市场受政策抑制，购房者改以观望为主，来访量下降。项目对标客群以周边九大县市为主，占比4-5成，其余为主城区投资客。
开盘：2021-04-21
地址：丽水市欣苑街与括苍路交叉口西南侧
简介：地理位置：莲都区城西板块 物业类型：高层、洋房 建筑面积：2.6万平方米 装修：毛坯 上次加推售价：备案均价24100元/平方米 项目由华鸿嘉信开发，选址主城区城西板块CBD商圈，毗邻丽水市中心医院。项目首开1月31日，共推出426套房源，项目开盘去化近6成，起初月均流速一般，原因在于同期开盘的绿城竞品开出低于本项目3000元/平方米的均价截流，直至大发拍得地王带动周边房价预期上涨，项目借势开放为期5天的“地王价竞猜”活动清盘去化，一期库存快速去化95%，月均流速在90套。项目定位偏向改善，供应建面约98-127㎡的高层和建面约128-143㎡的洋房产品，一期3个点优惠，二期单套只优惠5000元，项目一次性付款有10万元优惠，全款购房者占比15%。目前二期154套房源中仅127-143平方米有余量，超过300万元的总价对部分客群仍有较大压力。项目房贷放款没影响，房企回款流程在半年以上。项目客群以35-45岁当地事业单位工作人员为主，占比超50%。
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