区域：广东-广州-萝岗区

开盘：2019-06-15

地址：广州市黄埔区禾丰路与永和大道交汇处

简介：实地常春藤位于广州市黄埔科学城，由广州丰实房地产开发有限公司建成，总建筑面积2000000，总占地面积520000，共计房屋4237户，小区物业公司为广东实地物业管理有限公司。

区域：广东-广州-白云区

开盘：2018-08-08

地址：金沙洲

简介：时代水岸地处金沙洲位于广州珠江航道上游江畔，坐拥南向一线臻美江岸，秉承“生活艺术家”的理念，打造江畔艺术金质全能社区！！市政滨江公园和一线江岸，金质人生，触手可及！楼栋坐北朝南、点状成排布局，东西无遮挡，南北楼间距为210米，窄处也有50米！朝向佳，居住空间更舒适、开敞！沿江5栋超高层，打造城市新地标，满足更多人对江景的喜爱！绿化面积大，栋栋可畅享园林美景！业主心态广州白云旁金沙洲全新一手江景学位房，性价比超高，实用率高达85%，广佛生态居住地。限购不担忧！请提前联系我，我帮你解决所有手续问题！另外，本人代理广佛肇清江全新一手房产及一手商业地产，质量高，性价比高，直接对接发展商，整个过程无需产生任何费用。有专车免费接送看房，更可以享受团购优惠。了解更多房源，请点击右上方头像进入店铺了解，谢谢您的光临！小区配套【商业配套】： 国昌新城市广场、海北广场、金沙湾财富广场、嘉洲广场，万达广场、星港城商业、广百百货。 【交通配套】：环城高速、佛山一环、广州地铁5号线，广州地铁6号线及规划2020年开通的广州地铁12号线等多线交通，通达广佛。（字数有限，详情私聊我） 【教育配套】：市一级沙面新城中英文幼儿园，小区内规划有国际双语幼儿园，海北小学，海北中学。 另小区自带8000㎡商业配套，9万方典雅的园林，游泳池、篮球半场、羽毛球场等！幼儿园，10000㎡社区商业配套，公交总站及健身广场、泳池、儿童娱乐区等6大园林乐活动空间，更有1092㎡会所，内设有健身房、水吧、桑拿洗浴、瑜伽房、体操房等。

区域：广东-广州-南沙区

开盘：2021-08-28

地址：黄阁地铁站A出口旁

简介：最懂南沙的开发商，时代南沙第8子！ 时代中国，中国房企50强，深耕南沙10余载，最懂南沙！ 2020年携手时代邻里（国家一级资质物业）和时代商业（中国商业地产100强），联合打造区域最宜居地铁口品质社区——时代南沙第8子【时代天逸】应市而生！ 首期占地：约11万㎡ 首期建面：约38.72万㎡首期楼栋：17栋 首期户数：约2390户 产品户型：约80-106㎡精装三至四房 最近市中心、最近莞深港的南沙地铁盘 地铁4号线黄阁站上盖，轻松直达市中心 下楼即黄阁地铁站A出口，地铁口=家门口，上下班无需公交接驳、无需赶地铁！ 名校教育云集，12年全学龄教育无忧 社区内学校配套：双语幼儿园、9年一贯制中小学教育 省级重点名校在旁：铁英中学/广铁一小（九年一贯制）、华师附属南沙中学、黄阁中小学 国际名校助力优学：香港科技大学、广州外国语学校、美国林肯中学、英国伊丽莎白女王医院学校、广州恒鑫斯坦福实验学校 多所三甲级医院，湾区最TOP医疗组合 南沙中心医院、广州市妇女儿童医疗中心（南沙分院）、中山大学附属**医院（南沙院区），15min保护圈，保障家人一生健康！

区域：广东-广州-增城

开盘：2018-05-17

地址：增城 广园快速路新塘出口凤凰城旁

简介：碧桂园凤凰城·云顶将推89-205㎡三到五房，带装修，价格待定。项目预计4月开放示范区，5月开盘；目前意向预约中，预约需验资50万。项目由16栋高层住宅组成，四面环山，背靠广州东部绿肺陈家林风景区稀缺生态资源，容积率仅为2.79，绿化率达44.2%。

区域：广东-广州-荔湾区

开盘：2014-03-01

地址：广州荔湾区大坦沙坦尾西海南路

简介：花语水岸位于广州荔湾区宜居生态小岛——大坦沙岛，总占地面积8.3万平方米，总建筑面积约28万平方米。项目独享一线江景；交通便利，地铁五、六号线双汇站坦尾站近在咫尺；学校资源丰富，广州市**中学、广州市荔湾沙面小学分校、国际幼儿园等名校林立，优越资源无可复制。 大坦沙岛作为广州市荔湾区未来十年重点开发改造区域，将投入超过280亿，十年内建成“小新加坡”，全岛绿地率将高达43%，同时充分运用水元素，借鉴新加坡“花园城市”的建设经验，结合优美的滨江资源，营造岭南文化展示平台，建设**的“岭南文化水岸”，将大坦沙岛建设成为低碳、宜居的“花园城”。 项目将首创新加坡岛岸生活模式，坐拥一线江景及城市生态园林，将繁华都市中的舒适、和谐、健康、生态、节能的新加坡宜居模式融入到每个细节，全面打造广州首个精品新加坡式园林岛岸社区。 项目经珠江大桥可以直接接驳内环路，能迅速接驳天河、越秀、海珠等地，亦可以从芳村大道直上西环高速，直通广佛生活圈。 另大坦沙大桥建设在即，西接佛山的建设大道，东与大坦沙路和增槎路相衔接，迅速缓解岛内交通，未来还将新建一条过江隧道，直通黄沙。 公交线路：桥中（双桥站）233、236、260、839、286、佛279、783（环岛线）、19、34、52等24条公交线路，便捷全城。 地块线路：双地铁，地铁5、6号线交汇坦尾站。 学校：分别是广州市**中学、沙面小学；项目还计划配建公办重点小学。 餐饮：金半岛酒家、广州酒家、白天鹅宾馆、泮溪酒家、陶陶居等。 休闲娱乐：海角红楼、荔湾湖公园、西郊泳场、青年公园、双桥公园等。 商业：华润万家、西城都荟、新光城市广场、恒宝广场等。 社区配备高端会所、私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套，实现业主的品质生活。

区域：广东-广州-越秀区

开盘：2015-09-19

地址：越秀区中山一路106号

简介：东山·铭泰公馆坐落于旧东山区，比邻农林下路商业中心，位于地铁一号线东山口站，主推39-68平市中心小户型，不限购，兼备投资自住两功能。 项目总高25层，分为东西两塔，东塔为星级酒店，占地1.6万平方米，1-3层的裙楼作为酒店商业配套（如餐饮美容、spa健身、商务会议室等）；西塔1.7万平方米，4-20层为酒店式公寓，21-25层为私人会所 交通 地铁：东山口站C、D出口，D出口上盖 周边配套 幼儿园：安安幼儿园、中山大学北校区幼儿园； 中小学：执信南路小学、农林下路小学、培正小学、广州市第十六中学、广州市第七中学、培正中学； 商场：王府井百货、广百百货、、好又多超市、万国广场； 医院：中山大学附属**医院（东山院区）、广州市越秀区人民医院、中山医科大学附属**医院； 餐馆：鸿富华酒家 、老班长； 建设银行、农业银行、工商银行、中国银行、广发银行； 其他：烈士陵园。 商场，会所

区域：广东-广州-花都区

开盘：2014-03-06

地址：广东省广州市花都区狮岭镇芙蓉嶂度假区西南处

简介：项目品牌优势： 远洋品牌发展 远洋是内地在港上市房地产公司。创立于1993年，并于2007年9月28日在香港联合交易所主板上市（股票代号03377）。2008年3月，远洋集团被纳入香港恒生综合指数及恒生香港中资企业指数成分股。业务范围涉及中高端住宅、高级写字楼、零售物业、酒店式公寓开发、工程及园林建设、物业管理、 创新型客户服务、养老产业、酒店及会所经营、房地产金融业务等，用专业的服务和真诚的沟通，为股东、投资方、合作伙伴、客户、消费者和员工们创造的价值。远洋集团成立24年造100城，以卓越的姿态发展成为地产的领先者，但又不止于此，更是一个健康引领者，入选2017中国绿色地产TOP10。 远洋地产中国首家引入“WELL健康建筑标准”房企 远洋地产定位为“健康生活家”，远洋的房子，除了居住功能，更赋予了对居住者的舒适健康呵护，对社区环境及邻里关系的构筑，对服务品质的坚持等。在开发、建造方面，远洋地产创造性引入了“WELL健康建筑”标准，作为中国率先引进该标准的地产公司，我们将以最优质、健康、舒适的环境给您带来完美的居住体验。 项目区位相关信息  地理位置：【芙蓉墅】位于国家级双4A旅游度假区“花都芙蓉嶂度假区”以及“王子山森林公园”之间，是国内在港上市的房地产公司十强之一的远洋地产倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。项目整体规划背山望湖，东南面望300万㎡芙蓉嶂水库湖景，西北面背靠总占地3200公顷王子山森林公园，森林覆盖率达到87.4%，负离子含量达到6500个/cm3，生态环境得天独厚。芙蓉嶂水库属国家保护水源，水库发现了有着6.5亿年历史的生物—桃花水母，他的活体罕见，其对生存环境要求极高，水质绝不能有任何污染被国家列为世界最高级别的“濒危生物”，亦有“水中大熊猫”之称。特优级的水质再加上王子山脉的超高负离子含量，得天独厚的生态环境不可复制！  交通优势：连接区域多条交通主干道，15分钟通达花都中心，40分钟瞬达广州各区中心，享都市繁华，真正做到离尘不离城！ 花都发展规划相关信息  城市规划和区域利好：依托花都空港经济圈以及新中轴CBD发展，15分钟路程尽享500亿万达旅游城世界级娱乐配套，未来升值潜力巨大 花都是广州市政府重点打造的副中心，围绕着两大商圈（中轴CBD与空港经济圈）四大产业快速发展！  空港经济圈 项目处于花都空港经济圈核心位置，未来5年以中国三大机场枢纽之一的【新白云机场】为核心，政府将投资千亿将周边将打造成居住人口超220万，经济产值超万亿的空港新城！ 如此多的规划人口必然需要政府进行更多的公共交通，居住，消费娱乐，教育配套的落实。得益与空港经济圈的发展，交通网络也日益发达（机场高速、肇花高速的开通，广清高速扩建，机场高速2期的开工建设，以及地铁9号线的开通），大大缩短了区域与中心城区的距离，基本能够40分钟环绕全城。目前像国际货运巨头联邦快递、顺丰等枢纽中心已落户，初期投资就已经超100亿，新科宇航投资超35亿进行飞机设计建设维修，另有还有33家不同类型的国际企业选址落户花都空港经济圈内。这些都将为空港新城带来巨大的发展机会，亦将会带动区域未来的升值。  花都中轴CBD 2013年10月广州市政府已通过了花都区城市中轴CBD规范方案，该规划也是广州市首个区级CBD 规划，总面积1340平方公里；作为花都副中心的核心区，花都CBD建设用地约7.5平方公里，主要增加商业、服务配套、居住和绿地广场用地，未来将建4条有轨电车线路；花都城市中轴线将北起芙蓉嶂水库，南至新街河，全长约17公里，规划研究范围约46平方公里。距离项目约20分钟车程，花都中心CBD商圈己初现成熟，例如大润发、来又来广场、广百购物广场、花都美食风情街以及特色酒吧等，众多品牌商业相继进驻例如H&M、优衣库、麦当劳、满记甜品、星巴克以及两家五星影院等、购物娱乐应有尽有，  万达文化旅游商圈 作为花都中轴CBD规划打造的重量级项目，投资500亿、占地3000亩的万达文化旅游城，是近年全国最大的投资项目之一。距离项目仅10分钟车程、直线距离仅7公里。 它有别于您之前接触过的所有万达项目，它不单单是一个MALL，他是一个集华南地区最大的主题乐园、5星酒店群、最大的室内主题乐园（含国际级室内滑雪场）、媲美拉斯维加斯的秀场，国际级5D电影娱乐城以及大型购物商场于一体，切切实实24小时文化旅游综合体。 开放后预计每年能够迎来世界各地的客人约2000万人次，提供就业岗位超过了1万人次以上，将会有力带动区域交通、商业、生活 三大配套的全面发展，而我们项目将会是最大的受益者。 坐拥广州唯一双4A环境保护区优质自然资源，40分钟内就无缝连接都市繁华生活，唯有芙蓉墅。 价值优势方面相关信息 除了交通优势，幅员辽阔的广州北，也是广州楼市的价格洼地，具有优质的居住环境和潜力。从区域楼市看，在广州房价过去一轮的大幅上涨后，与番禺、萝岗、增城、南沙等远郊如今动辄2-3万/平米均价相比，花都房价依旧保持“洼地”身份，均价稳定在“1”字头。从楼市新政出台至今的数据来看，有价格优势的花都，在成交量上还稳居全市前三甲，“有价有量”的市场反馈，从侧面说明越来越多人看好花都、涌入花都。 园林特色方面相关信息 远洋芙蓉墅匠心定制“三进六璟九重境”的礼序布局与人文理念，打造品质生活圈和里弄邻里的生活范本。同时，以三进之礼、六璟之美、九境之处为您营造最舒适的居住环境。 注解：可根据实际情况与客户输出下面的“三进六璟九重境”性详内容， 三进：  一进府门天地间。府门入口两排高大的棕榈树夹道欢迎，彰显入府雄浑大气之仪。  二进庭堂皆客迎。行至“芙蓉会所”，打造成为泛空间连廊，会所内设有无边际泳池、图书馆、晓庐私宴、SPA会馆、精美超市。  三进院门新域启。小院情节，有天有地，才叫生活 六璟：  一璟风礼道 。风传颂，树达雅。高耸的棕榈树以仪仗之礼恭迎归家，构筑出了彬彬有礼的尊荣佳境。  二璟悠然山。倚山为形，仁者乐山。王子山森林公园近在眼前。  三璟自在水。亲水相绕，300万㎡芙蓉嶂得天上银河水。  四璟湖心岛。原生态湖心岛尽收眼底，岛上一花一树一鸟尽显灵性。  五璟江天月。行走的2公里沿湖绿道上，水中映月，感受这惬意人生。  六璟拾雅院。传承中国院落生活记忆，一方天地怡然自得。 九重境：  **境：闻莺慕客来——(位置：销售中心门口水景)  第二境：凤凰于飞——（位置：百香果园旁凤凰木）  第三境：沉思山水径——（位置：临湖栈道）  第四境：摘星拥翠岛——（位置：临湖栈道**个看台）  第五境：逐山倾碧岸——（位置：临湖栈道中间看台）  第六境：揽月流云亭——（位置：样板房下面亭子）  第七境：繁花千芳境——（位置：样板房门口花）  第八境：且听风吟路——（位置：百香果园旁前往一期样板房的道路）  第九境：斜阳暮舞道——（位置：洋房门口道路） 芙蓉墅项目基础概况 1) 项目地址：广州花都区芙蓉度假区内 2) 总占地面积：约22万㎡ 3) 总建筑面积：约13万㎡ 4) 项目容积率：0.6 5) 绿地率：41.4％，园林面积约 9万㎡ 6) 建筑形式：洋房、别墅 7) 二期别墅产品面积：分为239㎡的双拼别墅，196㎡联排别墅、145㎡、165㎡合院别墅。 8) 公建配套建筑面积（含设备房、垃圾站、物业管理用房等）：约 0.76万㎡ 9) 别墅总套数：别墅 455 套；其中一期别墅143套，二期165套，三期147套。 10) 土地使用年限：住宅 70 年，征地时间：2001年4月7日 11) 交楼时间：一期现楼发售， 二期毛坯预计2019年12月31日；车位总数：项目设计有四个集中车库，共可容纳1120辆小汽车，地面停车位为147个。实际可用的地面停车位为323个。二期大户型（J、N型）基本每户两个私家停车位（除落在人防车库上的部分J型）；小户型（H、P型）集中停车，均能就近停车。每个集中车库均有预留不少于2个的行人进入的出入口。 开发商：广州华年喜年房地产开发有限公司 12) 物业管理公司：远洋亿家物业管理公司 13) 别墅管理费用：4.5 元/㎡*月，二期初定5.5元/㎡*月; 设计方面 1. 项目建筑形式是怎么样的？ 答：项目二期规划充分结合周边优质景观资源、场地竖向高程及其它地形地貌等特点进行规划设计。建筑及道路顺应地势，采用吊脚楼、高差台地和景观化台阶等多种处理手法，避免大面积开挖，尽量减少对原始地貌的破坏。尊重自然、融入自然，打造一个天际线富有变化、室内外空间交流与融合、园林步移景异的生态人居场所。 二期产品外立面主要采用干挂黄锈石、湿贴火山石及外墙涂料，坡屋面采用陶瓦。每户电表容量按照户型大小，从20.8到32.4KW不等，能满足较大负荷。 2. 项目是什么建筑风格？ 答： 东南亚度假风格 3. 项目的规划设计单位和建筑施工单位是哪家？ 答：设计单位： 规划设计单位为广东省大成注建工程设计有限公司，综合甲级。 施工单位：湖北同瑞建设发展有限公司 项目的园林设计单位的全称？他们的设计风格是？ 答：贝尔高林及广州市山橡景观工程设计有限公司，是中国最专业的景观服务机构之一 4. 项目的设计理念是什么？ 项目充分结合周边优质景观资源、场地竖向高程及其它地形地貌等特点进行规划设计。建筑及道路顺应地势，采用吊脚楼、高差台地和景观化台阶等多种处理手法，避免大面积开挖，尽量减少对原始地貌的破坏。尊重自然、融入自然，打造一个天际线富有变化、室内外空间交流与融合、园林步移景异的生态人居场所。户型设计上注重室内外空间的流动性，对周边景观的借景。以低层连体住宅为主，住宅平面设计开放区（客厅、厨房）与私密区（卧室、书房）分区明确，既相互独立又互相联系。庭院空间层次分明，分为开放空间（前院），半私密空间（后院、生活侧院），私密空间（下沉庭院）。开阔明亮的客厅、通透全景的主卧室、私密清幽的次卧室、宁静别致的小书房，开放天然的浴室，建筑与景观、室内外环境交流更多更广，更大地扩展和完善建筑空间，室内空间注重借景，增加舒适性和轻松感。外墙使用白色质感涂料与木色涂料的对比，形成东南亚度假风格建筑。立面多使用格栅，运用较平缓的坡顶，外飘屋檐，大面积的外飘露台，阳台创造更多架空层荫凉空间。自上而下收分的特色造型柱式、局部石材的铺设、火山石踢脚线均是本案建筑的设计元素。 5. 配套面积是多少？ 答：商业配套包括公建面积约 0.89 万㎡。 6. 二期产品一共有几种户型可供选择？ 答：二期别墅共4种户型。分为239㎡的临湖双拼别墅，196㎡湖景联排别墅、145㎡、165㎡合院别墅。 7. 二期别墅共规划多少套？ 答：可售约 165套。其中N户型239㎡11套，J户型196㎡65套，H户型165㎡66套、P户型145㎡23套。 8. 小区的绿化面积有多大？有什么景观特色吗？ 小区的景观面积约 67025平方米，绿化面积约7926 平方米。绿地率为41.4% 9. 小区有几个出口？主要出口是哪个？ 答：共三个出入口，（一期小区入口一个，二期小区出入口有两个） 10. 小区是否有临时停车位，怎么安排? 答：有，收楼后物业发布为准。 11. 人车分流吗？具体怎么分？ 答：大户型（J、N型）基本每户两个私家停车位（除落在人防车库上的部分J型）；小户型（H、P型）不能从地下车库直接进户的，均能就近停车。每个集中车库均有预留不少于2个的行人进入的出入口。 13.车辆客户入户，那社区内道路如何设置，道路大概多宽？是几车道？ 答：道路交通：社区中的5m车行道宽度不含人行道，为双向单车道；4m车行道宽度不含人行道，为单向单车道。部分人行道与车行道间有绿化带，大部分没有绿化带。 14车位是否有产权证？ 答：是，产权车位（除部分人防车位及地面车位） 15.停车场出口在哪里？电梯出口在哪？共有几个？ 答：靠近小区入口，电梯口靠近电瓶车站，每个地下停车库设一处电梯。二期停车可选择车辆入户或地下停车场集中停放2种方式。 16.车位可否自己选择位置？ 答：交楼前以公开公平的方式确定位置 17.外来车辆停车如何收费？ 答：按政府规定 18.建筑面积、赠送面积、赠送率？ 答： 19电瓶车是否收费？是否24小时提供服务？ 答：不收费，24小时服务 工程方面 21.住宅是什么建筑结构？ 答： 框架结构 22.外立面采用什么材料啊？ 答：二期产品外立面主要采用干挂黄锈石、湿贴火山石及外墙涂料，坡屋面采用陶瓦。外墙使用白色质感涂料与木色涂料的对比，形成东南亚度假风格建筑。立面多使用格栅，运用较平缓的坡顶，外飘屋檐，大面积的外飘露台，阳台创造更多架空层荫凉空间。自上而下收分的特色造型柱式、局部石材的铺设、火山石踢脚线均是本案建筑的设计元素。 23.别墅屋顶的建筑材料是？ 答：平屋面：面层300*300防滑地砖、C15细石砼、25厚1：3水泥砂浆、40厚C25细石（掺减水剂），配Φ4@150x150钢丝网、1:8水泥陶粒（体积比）、30厚挤塑聚苯乙烯板、2.0厚聚氨酯防水涂膜 斜屋面：面挂陶瓦、30mmX30mm木质挂瓦条、2.6厚波形沥青防水板、30厚挤塑聚苯乙烯板、20厚1：2防水水泥砂浆找平压光（其做法如下，从面层至结构层）。 24.小区使用哪里的水源？水电煤气价格如何？ 答：水源是引自芙蓉嶂山泉水源。水电煤气价格按住宅价格。 25.本小区有无备用发电机？安装在哪个位置？ 答：设在商业楼地下一层。 26.本项目中是否有做防白蚁的处理？ 答： 是 27.电房位置在哪里？ 答：一期、二期设置 在商业楼、B区、D区地下室。 28.每户电表容量？是否能满足较大负荷？ 答：每户电表容量按照户型大小，从20.8到32.4KW不等，能满足较大负荷。 不建议超设计负荷。 29.是否带装修？装修价格多少？有具体的品牌吗？ 答：毛坯交楼 30.项目附近有变电站吗？电压多少伏？对人体有影响吗？ 答： 没有。 31.小区是否设有垃圾点？具体位置在哪？ 答：设在三期西南角，靠近小学。 事务方面 33.小区的教育配套是如何解决的？档次及收费如何？（包括幼儿园、小学、中学） 答：周边教育配套： 类型 名称 性质 幼儿园 南航碧幼儿园 省一级 小学 瑞边小学 区一级 中学 芙蓉中学 区一级 小学 项目规划小学 —— （芙蓉墅项目规划配套建设有全日制小学一所，目前以开工建设，预计2018年6月完工，9月份移交使用，届时您的孩子可在小区内足不出户即可享受优质的教育，同时省去了您接送孩子上下学的时间；如此近的距离和社区严密规范的物业管理，对孩子安全也非常的有保障。） 34.小区周边餐饮娱乐设施 答：娱乐设施：王子山森林公园、芙蓉嶂旅游度假区、芙蓉水上世界公园、芙蓉峰公园、盘古王公园、洪秀全水库生态区 周边食肆： 方舟餐厅：人均60元/人，特色菜式：红烧肉，手抓排骨，特色小炒等等 永聚贤山庄:人均50元/人，特色菜式：特色煲仔饭，吊烧鸡/水鸭仔，山坑鱼，山水豆腐，绿茶糕等等 东成山庄：人均70元/人，特色菜式：泉水浸鸡，客家豆腐，鼓汁蒸鸭嘴鱼等等 35.小区安防设施如何安排？ 答：小区的安防设施设计上有“楼宇可视对讲及室内安防报警系统”、“闭路电视监视系统”、“周界防范报警系统”、“门禁一卡通系统”、“电子巡更系统”，各个系统相互结合组成整体安防系统。 36.临时停车场是否收费？收费标准是多少？ 答： 由物业公司确定 37.项目所属街道办？所属派出所？ 答：芙蓉区居委、芙蓉派出所。 38.附近公交车、专线车各有几条？行车路线？ 答：行车路线： 广州自驾车：机场高速——（驶入“韶关、从化、乐广高速”方向）——大广高速——（驶入“肇庆”方向）——肇花高速（即珠三角环线高速）——（驶出“六花岗”出口后调头）——芙蓉度假区西入口（沿芙蓉墅指示牌进入）——芙蓉墅 花都方向：建设北路（中轴线）北行-直行穿过平步大道-芙蓉大道直行-芙蓉嶂风景区左转驶入山前大道-芙蓉度假区西入口-芙蓉墅 营销方面 39.何时可以领取房产证？ 答： 按合同规定 40.项目现在均价多少？最高多少？最低多少？ 答：目前项目二期还未开盘，价格方面还未确定，由于不同户型和面积段的不同，价格会有所差别；现在我们正在**，优惠非常大，如果先生/小姐有兴趣可以先进行**，开盘单天即可享受额外的购房优惠，优惠力度非常的大。 41.项目五证齐备吗？是那五证啊？ 答：项目已经具备预售证、土地使用证，用地规划许可证、工程规划许可证和施工证。 42.别墅与洋房管理收费如何？ 答：一期洋房2.8元/平方*月，别墅4.5元/平方*月，二期预计5.5元/平方*月。 43.入伙时能否出示《竣工验收证明》、《楼宇使用说明书》、《楼宇质量保证书》和《综合验收合格证》？ 答：可以 44.按揭是否一定要提供夫妻双方的收入证明？因为涉及共同财产，是否一定要夫妻双方一起办理？ 答：按银行规定 45.签合同后能否更名？费用如何？ 答：不能 46.涉及银行职工购房，业主可否自行按揭？ 答：不同意 47.关于退订、挞订的处理办法？ 答： 按认购书、合同约定 48.物业维修基金如何交付？ 答：签约合同时交付 49.客户可选择那些按揭银行？ 答：广州农商银行 50.律师事务所 签约费：按揭1500元，一次性800元。

区域：广东-广州-番禺区

开盘：2021-08-28

地址：金山大道东龙丰路段

简介：智联汽车小镇项目占地32万㎡，总建筑面积82万㎡，容积率2.6。 智联汽车小镇项目由四个地块组成，总共有41栋楼，其中住宅37栋、公寓4栋，以合围点式的地块三和四为配建的全龄段公立学校。规划建设约6600㎡的优质幼儿园，共设18个启智幼儿班，可满足月540名孩童入读；以及一所九年一贯制学校，共45个班，其中小学30班、中学15布局，涵盖住宅、公寓、商业及教育配套。在地块一和地块二中间配套一条400米长的商业街，其中有占地2000㎡肉菜市场、生活超市、连锁餐饮，完全可以满足平时的日常项目分为多期开发，**期主要为定向部分住宅25栋，包含地块一16栋和地块二9栋；第二期主要为市场化部分住宅12栋，包含地块一8栋和地块二4栋；第三期主要为科研办公部分，包括公寓、商铺、科研办公楼以及地块三、四的学校生活需要。

区域：广东-广州-番禺区

开盘：2022-06-17

地址：广州市番禺区利丰大道33号

简介：保利领秀海占地面积约为14.7万平，总建面约30万平，足足规划了20栋19-26层高的住宅和4处商业，是一个大型宜居型的社区。 值得关注的是，整个项目的容积率约为2.55，比隔壁的凯德山海连城的容积率（约为3.0）还低，而且楼间距较大。 项目将优先推出建面约75-140平3-4房，预计首推楼栋为1、2、3、4、17、18、20#。 约 95%全南向设计，做到户户单边位朝南，前后无遮挡，每一个住户都能享受到足够的采光和最大的景观面，在市场上属于稀有户型设计。 本年度最值得入手、上车/改善首选，首推户型：74-140方望海三四房！！！ 一套向海而生的房～～欢迎咨询：400-763-1618转90321

区域：广东-广州-南沙区

开盘：2020-11-28

地址：庐前山南路与黄阁大道交汇处

简介：南沙·十里方圆，是方圆集团在广州打造的**个大盘级别的十里方圆系列产品，盖住宅/公寓/写字楼/幼儿园/小学中学/古村落/岭南风情街等全方位业态，将打造成城市综合体东方人居大城

区域：广东-广州-增城

开盘：2020-03-25

地址：增城增江街道

简介：**次来广州院子，石磊就发出这样的一句感叹“这应该就是我们中国人的家”。院子产品系作为中国高端院落大IP，已然成为中式高端院落标杆代表。广州院子沿袭皇家院落格局，强调庭院及三十六巷坊间规制，这种浓郁的中式庭院及邻里文化，对于这一代人的家族情结有着强烈的吸引力。家里有这样的一个院子，就可以跟家人一起共赏春花秋月、一起共度闲暇时光、安然颐养晚年。 选择院子，不仅选择了高端有品质的生活，更是选择了圈子。“人们说百万购房，千金买邻，我购买一个房产更是希望能够在这个区域和圈层里面，结交到好的邻居、好的朋友”。在广州院子，文人志士于此、圈层名仕于此。 数以万计的湾区追梦人，拼搏一生、追逐世界的脚步再快，最终都会回归到一方院落。世界再大，都不如庭院的家。 世茂泰禾·广州院子 中国高端院落大城标杆 建筑面积约124-130㎡臻品叠院全城争藏

区域：广东-广州-增城

开盘：2018-12-20

地址：增城新城（原裕达隆国际学校）

简介：泰禾广州院子占地1000亩，建筑面积183万平米，是广州近5年规模较大的纯别墅项目，也是泰禾22年来规模较大的项目，项目预计可满足近3万人的居住需求。。不止是东方人居大城，是山水盛会，是潮流之都，更是大国院筑。集湖山岛园之大成，院开大城独领岭南。 广州院子选址增江新城，立世界湾区之心，以盛世人居样本，向广州致敬。广州向东，深圳向北，湾区枢纽所在，广深莞超级城市群几何中心，随着广州东进，千亿城市经济与基础设施红利驱使，未来将成为湾区首屈一指的资源大盘。这里规划为曾江区域的区域交通中心，未来将引入超过5条以上的公交线路，直通增城市区、北部街镇、南部街镇，能快速到达万达广场。同时，项目紧邻广州新东站、多达4条铁路、4条地铁、2大机场，及4个轨道交通枢纽，可实现大湾区生活圈。 项目规划配套，拟投入超过2亿元、引入省一级中小学。规划七大中心：教育中心、交通中心、商业中心（泰禾里中式风格商业街）、运动中心、文化中心、社交中心及户外中心等七大配套中心，也是广州齐全、出彩的配套中心。泰禾院线，铂金商业体，社区医院，43亩浪漫草坪，泰禾书院，心灵禅堂，森林超级跑道等八大价值引领，创前无未见的湾区生活大城样本。 广州院子园林以颐和园为蓝本，借势皇囿园林之尊，汲取江南名园手法，再现万园之尊。庄重威仪之礼居，礼献南中国的君子雅士。