全部新房
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地址：皇岗路与笋岗路交汇西北侧
简介：深业上城LOFT A【项目简介】 ——LOFT A主体标准层高4.5米，复式双层，标准户型双层共计高度9米，于南北两侧设置外廊，通风防晒良好；邻里之间既有交流，又保证私密空间。立面采用灰白色，表皮材料采用UHPC（超高性能混凝土），这种材料具有超高的耐久性和超高的力学性能，质朴而平实，建筑师通过设计螺旋式的格栅样式，力求将材料本身的性能发挥到极致。 ——深业上城UpperHills，位于深圳市福田中心区，北眺塘朗山景，南临笋岗西路和中心公园，东临皇岗路和笔架山公园，西临彩田路和莲花山公园。两座大型生态链公园。 ——深业上城UpperHills整体设计旨在不破坏自然、共享环境，地块南区商业规划衣食住行一应俱全。商业MALL包括三个部分：品牌街、商场、室外购物休闲体验的小镇。商场上拥有独特的LOFT，自由、可变的灵活空间结构可以满足办公与居住为一体的商务模式。另外，项目规划两座产业研发大厦，高塔高约390米，低塔高约290米。目前，文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家。
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地址：福田CBD，皇岗中心区
简介：福田皇岗村旧改项目，一期已经全部拆平，现有二期资源 福田中心皇岗村旧改项目，一期已经全部拆平，现有二期资源。 项目信息： 位置：皇岗村旧改 开发商：卓越集团 单价：6.X万一平（二期资源） 一期已拆平，二期也围起来了 项目进度快 地铁口 据说广东有个不成文的规矩，一个村的富裕程度和村口的牌坊成正比。 看那么多牌坊，皇岗村的牌坊的确是豪气外露。群龙盘踞石柱，狮子立在柱子前面，上端花纹繁复，整体富丽堂皇，极尽奢华。看来看去，都能确定，这大概就是我见过的牌坊里，最豪气的。走过牌坊，也就走进了皇岗。这个位于深圳中心区中轴线上的地方有700多年都历史，被称作深圳小香港。 如果说过去的10年是皇岗村改造停滞的10年，那么如今皇岗村的更新大幕开启，庄生晓梦迷拆迁，皇岗春心托旧改，深圳中心区的后花园将迎来一次绽放的机遇。 项目位置： 皇岗村红线用地范围，北至滨河路、南至皇岗公园、西至益田路、东至金田路，规划用地面积50.38公顷，规划范围内建筑主要为村民住宅、单元式住宅、多层工业厂房和一些公建设施。现状总建筑面积约130万㎡，现状容积率2.7。其中旧村私宅建筑约63万㎡，占48%。 如今，皇岗村旧改正式启动，无疑将彻底改变深圳福田CBD的整体形象。 按照2010年的规划设想，未来的皇岗将建起“会展南广场”，以两栋高约200米、连在一起的双塔形商业建筑和一个8万㎡的广场，将深圳中轴线引进皇岗，并通过周边商业和居住楼群，为会展提供配套服务支持，与此同时，皇岗也将成为区一个最大的综合居住社区。 皇岗中学 虽然最新规划尚未公布，但可以猜测，福田发生翻天覆地变化的十年间，皇岗村旧改规划也将不断跟进，在定位、规划上作出相应调整。除了旧改本身，目前外界最关注的就是皇岗中学的改造。 皇岗中学的建造成本确实相当高，拆建教学综合楼的投资总额就达到3个亿。因为皇岗中学属于全面重建，整体投入金额大概率将超过“投资4个亿”建造的深圳湾学校。
开盘：2022-02-25
地址：:民治街道上塘片区华润旧改回迁房
简介：龙华区民治街道上塘片区城市更新项目 位置：民治街道上塘片区 面积：35-105平，历史遗留证件！ 单价：2.x万/m²，对面金茂府房价卖到10万+/平 开发商：华润集团 进度：立项申报中 手续：转让协议，律师见证 价值：可做长短期投资，增值空间大，超高回报率！！ 有钥匙，看房方便，欢迎实地看房了解 项目介绍： 四村股东已签约合作 华润上塘项目位于深圳市龙华旧城中心区，距深圳北站约3公里，同时毗邻龙华中轴新城核心区。周边紧邻即将开通运营的6号线上芬站，隔着6号地铁线的对面则是恒大岳盟旧改和12万一平的龙华地王金茂府项目，地理位置优越。 （区域位置↓） 华润置地城市更新团队于2016年11月入驻华润上塘项目，经过与各村董事会及各村股东的沟通交流，于2016年12月27日与深圳市龙华东二股份合作公司签订了合作意向协议，于2017年1月5日与深圳市龙华西头股份合作公司签订了合作意向协议。随后，于2017年8月8日协助深圳市龙华西头股份合作公司召开西头村全体股东表决大会，会议以97.12%高票通过同意华润置地作为西头村所在片区的城市更新意向合作方。并且，华润上塘项目的小伙伴们计划于近期协助召开东二村全体股东表决大会。 据华润城市更新公众号显示，上塘项目所辖的东一、东二、西头、龙屋四村已完成全体股东表决并获高票通过，项目**阶段的城市更新工作圆满完成，今年年初旧改办公室也已经进驻上塘。 华润上塘项目占地约71万㎡，在区域内还能看到疑似华润上塘旧改的广告牌，龙华“华润城”的字样也能明显看到，带商业综合体模样的效果图，让人猜想上塘项目或许将依照华润城的规模打造。 上塘片区的住宅都比较新，而且今年金茂府入市，上塘正式迈入10万+时代，周边二手房都有了小幅度的上涨。未来上塘还有恒大和恒裕的项目进场，发展潜力很大。目前红山在深高北学区的加持之下也已经站稳10万+，龙华北站—上塘这一片房价基本位居高位了。这让人不禁在想，华润进驻上塘，房价还能攀高到何种程度？ 目前链家显示华润城一二期二手房挂牌价在13万以上。2016年二期入市均价大约在8.5万左右，2018年三期入市也基本维持8.5万的均价，限价的因素使得三期新房入市价格几乎没有上涨，但是现在二手房已经往13、14万走了。 房价高企固然还是和名校资质分不开，华润城配建有南外科华学校，由南山外国语集团打造，学校又位于科技园区，生源优质，华润城步行至学校也就是几分钟的时间，优质学校助力高房价已经屡见不鲜。 而华润上塘项目据家在深圳网友所说，可能会规划两所名校，虽然整个项目目前进展消息很少，但是大体量的旧改配建学校的概率很大。 现在上塘金茂府备案最高价已经在14万了，华润进驻，加上如果有名校加持，上塘突破单价15万似乎也不必惊讶。而且如果华润旧改受到各种因素的原因又拖拖拉拉个10年，龙华是不是单价20万都有可能了？拭目以待了，希望华润上塘项目不要成为龙华房价创新高的推手！ 龙华核心区域已经越来越难进入，刚需置业要么早进场，要么只能向龙华更北区域如观澜等地方进军，甚至是在临深置业了。华润上塘项目紧邻6号线的上芬站附近，未来开发建设后基本也是地铁口项目，交通优势目前看来还是不错的。 在项目拟改造区域中的西头新村对面就是融创智汇大厦，大约3层的商业加办公的配置，是项目最近的商业体，目前商业只有部分开业。而周边还有中海锦城配套的AT Mall以及壹方天地商业，商业设施上比较丰富。这个项目体量比大冲华润城旧改项目还要大！而且据规划，华润上塘引入的也是万象系商业，将打造集产业、居住、公共配套、生态于一体的复合、多元、高端的综合社区。 万象系商业一直是中国商业产品的标杆之作，无论是罗湖的万象城，还是以南山华润城的万象天地，一经建成便成为深圳的商业“网红地”，吸引全国各地的人前去打卡，带旺了整个片区的商业。不难想象，引入万象系商业的华润上塘旧改一旦落地，必定会大幅完善片区商业氛围、引流大量消费人群，对提升片区面貌、价值升级带来的影响不可估量。 而且该地区将拥有中洲龙华商业中心+龙华海岸城+拥有60万㎡体量的壹方天地，还有华润带来的万象系商业，片区的商业规模非常庞大，将是龙华未来最繁华的商业地段。 上塘片区的教育资源也相对丰富，小学就有和平实验小学和上芬小学，此外还有九年制的龙华实验学校，以及这几年突起的高峰学校。今年金茂府还引进了华东师范大学附属学校，学校位于恒大岳盟旧改同一地块。华润项目周边各项配套都十分丰富，而且本身旧改成功，更加充盈片区设施情况，级别也可能更高，期待值很高。以项目目前情况看，项目范围要取得实质性进展估计还有比较长的一段时间。旧改是必然的，希望速度能够尽量加快，增加更多住房供应。 深圳旧改**优势： 一、不限购，无需社保，不限户籍 二、仅需周边房价4-5折，首付价格买全款物业 三、不限售，拿到房产证后可以立刻买卖 四、带学位，享商品房同等品质同等配套 五、小投资，高回报，投资回报率200%-300% 六、手续安全保障，开发商签约，村委确权，国土局备案 本人从事房地产行业八年，专注城市更新项目代理五年有余，熟知旧改流程，行业**，直接对接源头资源，从源头把控，优惠可最大化，规避交易过程中可能会出现的问题，保障交易安全，请放心选购！
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地址：海澜路与宝华路交汇处
简介：海府生态大厦作为华侨城深西集团标杆项目——欢乐港湾中唯一可售物业，坐落于深圳市宝安中心区海澜路与宝华路交汇处(亦即位于在建中的海府路2号)，占地面积34471.29平方米，建筑面积约8.8万平方米，是倾力打造的粤港澳大湾区商务示范作品。其由4栋海景企业会馆(A栋、C栋、E栋、G栋1座)、3栋生态企业总部(B栋、D栋、F栋)、1栋集中商业(G栋2座)构成。一期可售产品为E栋、F栋、G栋1座，建筑面积合计33196.01平方米，共200套，包含商业用途产品50套、办公产品150套。海景企业会馆主推户型面积为220-280平方米，底层商铺主推户型面积为30-80平方米。 海府生态大厦承接前海3898亿投资、世界500强设立356家企业的活力及宝中醇熟配套，依托欢乐港湾市政公园、摩天轮、大剧院、街区商业、酒店等多元业态，打造集商务办公、总裁接待、休憩交流于一体的企业会馆。以3.3超低容积率实现前所未有的使用舒适度，居海岸线首排，配备阶梯式垂直绿化及双生态入户大堂；以全球五大行之一世邦魏理仕提供资产管理、超一线的单梯服务面积和车位比、欢乐港湾多元资源及企业礼遇定制、全球绿色环保LEED-ND金级预认证等高配置资源，成就国际化滨海城市强劲资产。
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地址：深圳大运新城如意路与大运路交汇处西北侧
简介：环幕中芯，伸手摘星，项目位于深圳六大城市新客厅——大运新城主客厅轴心地段，打造约163米独立垂直综合体，距离16号线龙城西站（在建）约400米，与深港国际中心（在建）仅一街之隔，共享深港国际演艺中心、会展中心、哈罗公学、约31万方集中商业等配套，集萃一城繁华，举目天际窗景，是城市核心资源配套的极致占有。
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地址：深圳市龙岗区碧新路与植物园路交汇处（规划14号线宝荷站附近）
简介：碧桂园在深圳龙岗片区，已储备10块土地，总占地约195万㎡，涵盖住宅、商业、公寓、办公、产业用地等多元业态。观麓花园总建面约15.9万㎡，由4栋洋房1栋公寓组成，即将推出67-112㎡匠心美宅，敬请期待。 项目距离地铁14号线宝荷站直线距离约500米，1站大运，8站岗厦北(福田区)；有万科广场、星河COCOPARK、摩尔城、尖莎咀购物中心、华策中心城(建设中)5大商圈及“三馆一城”等文体配套环伺。社区以城市口袋公园的景观理念进行园林设计，采用童梦童享儿童游乐空间，并在架空层打造从儿童到老年人的全龄段活动空间
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地址：深圳市龙岗区仙城路与龙凤路交汇处
简介：华熙元•君华时代项目位于深圳市龙岗区仙田外国语学校旁，容积率2.5，总层数28-29F，2梯4户。项目一举斩获了第五届深圳建筑设计奖一等奖和**届深圳最美建筑一等奖。 项目住宅420套、商铺203间，户型涵盖71㎡、81㎡、88㎡、89㎡、118㎡，满足全龄段人群需求。自带1.6万㎡风情商业街，让业主生活无忧，自享繁华。 项目位于粤港澳大湾区腹地，深圳东进战略轴心龙岗中心城。而项目座落的新生片区，规划为龙岗中心城组团北的产城生活居住区。周边汇集超千万平城市更新项目，碧桂园、天安等知名房地产开发商进驻，逐渐构建集“产、学、研、城、人、文”于一体的新型人文社区。 项目坐享立体交通优势，步行800米直达3号东延线/21号交汇新生站(建设中)。快速连通盐龙大道，往东直达龙岗大道、龙翔大道以及东部过境高速(建设中)。 龙岗新城规划一体化城芯配套。家门口即仙田外国语学校，区政府重点打造的九年一贯制公办校，学校软件硬件配置双一流，高配师资，包含深圳高端人才2人、毕业于985、双一流、墨尔本大学等世界名校占比超50%。特设法语、俄语等小语种教学。校园还建有体育馆、恒温游泳池、标准操场等高配设施设备。 医疗方面，项目离龙岗三甲公立医院龙岗中心医院不到3公里。 商业配套方面，项目自带1.6万㎡JH•繁华里街，三层集中商业就在家楼下。周边近20万㎡龙园商业mall＋今日商业mall(规划中)双旗舰商圈。 在项目品质和服务水平方面，华熙元集团也做到精益求精、尽善尽美。首先，华熙元集团邀请深圳知名设计院华森设计全程操刀，得到了业界和社会的一致认可。其次，君华时代由国内**建筑公司中建四局承建，做到精工精筑，品质无忧。物业服务方面，采用香港澳门酒店管理理念，基于低密，配比更高的人均物业服务资源，真正做到贴身管家服务。 作为优雅生活倡导者，华熙元集团致力于助力深圳人实现优雅人居的梦想，倾力打造的君华系列高品质优雅美宅，以匠心筑宅，以精心筑家，矢志为深圳人带来一种全新的人居体验。
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地址：深圳市宝安区尖岗山大道与龙辉路交叉口
简介：泰禾•深圳院子，位于粤港澳大湾区核心，深圳前海低密度生态纯墅区——尖岗山，是泰禾进军粤港澳大湾区的重磅力作，继亚洲十大豪宅之一，中国**座新中式院落，北京的”中国院子“之后，泰禾在深圳打造的又一个标杆性院系产品。项目占地4.9万平方米，容积率1.9，坐拥六山三园两水库，东抱核心繁华中心区，西拥世界级产业新城，南看千亿级前海东方曼哈顿，自成低密、生态、绿色、人文生活圈，同享粤港澳大湾区及前海自贸区双重红利，预计首批推售的为合院产品。 泰禾•深圳院子以皇家园林为蓝本，以乾隆花园为主题背景，国匠大师营造并引入国际**资源，以双管家服务模式为业主日常生活及圈层社交提供一对一私人定制化服务，打造亚太**中式人居生活范本。以国际视野会通中国情怀，成就全球最卓著的收藏典范。
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地址：宝安大道6366号，地铁11号线桥头站C出口20米处
简介：项目位于宝安区宝安大道与桥和路交汇处，距离地铁11号线桥头站C出口20米，占地面积约1.6万㎡，总建面约11.7万㎡，项目由2栋高层办公楼(19层)、1栋高层公寓(28层)、裙房(2层)和地下室(3层)组成，办公体量约43400㎡，公寓体量约21600㎡，商业体量约8860㎡，为集高层甲级写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。公寓产品共468套，户型为约33㎡单间，约38㎡一房以及约60-68㎡两房，户型方正实用，带阳台通燃气，商住两用，不限购不限贷，项目预计2020年带装修入市。 项目位于宝安大空港核心地带，距离国际会展中心(已投入运营)不到3公里，是名副其实的会展经济圈物业，未来项目所在片区将承接约10万外溢客群，极大拉动片区的承租需求。项目景观资源也非常丰富，坐拥一湖一绿道双公园，项目中高层可看立新湖湖景和凤凰山山景两大景观，步行至立新湖公园不到10分钟，立新湖有深圳“小西湖”之称，面积相当于1.5个香蜜湖的大小，而凤凰山为深圳西部风水宝地，素有“凤山福水福盈地”的美誉。 深圳中晟实业集团是一家综合性城市运营服务商。集团公司成立于2016年，总部设立于深圳市福田区。公司成立以来，业务扩展迅速，发展至今，集团资产总规模已突破180亿元，旗下子公司、控股公司超10余家，拥有员工1000余人，已构建起以地产开发及产业运营为主体，同时涵盖物业管理、融资租赁、金融投资等诸多板块的多元化发展模式。
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地址：福田区八卦岭地铁站D出口
简介：超50万㎡ 云端都会垂直生活体，集居住、购物、休闲娱乐、办公等功能为一体，融合国际视野和前沿力量，打造湾区奢华之作，成就傲立城市天际的时代信念。齐聚世界巨匠，缔造典藏杰作，以世界级的设计构想著作礼献深圳的时代作品，引入凯达环球Aedas、AECOM园林设计、香港郑中设计事务所、梁志天室内设计等享誉世界的全球大师团队。以“大鹏飞天山，遨游云海间”为立面设计意向，以此实践“扶摇直上九万里”的鲲鹏构想，致敬鹏城四十年的城市印记。 创造性地于150米高空，匠心设计了一处连接三栋塔楼，面积达6000㎡的云顶私人会客厅；匠心规划，接驳空中连廊，串联体育中心、笔架山公园和莲花山公园；配置约5万㎡购物中心，无缝衔接地铁6号线、7号线八卦岭地铁站。岁宝物业倾情打造云系专属服务，秉承品味、奢华、尊贵的定位，以专属管家服务，为业主充盈人居礼序。
开盘：2020-05-11
地址：深圳光明高铁旁边
简介：光明《光明~凤凰城》8栋1200户精装公寓，大型小区房 总价低至 60万/套起 折后均价约18500元/平。 地铁6号\13号线双地铁口直通福田、南山，高铁站近在咫 尺，龙大、南光免费高速。 占地面积 10.4万㎡ 建筑面积 约33 万㎡ 产品产权年限；50年 户型； 35㎡单房 42-45㎡1房2厅 60-70㎡2房2厅，共1372套 梯户比 ；5梯36户 停车位 ；1490个（均为地下车位，人车分流） 交楼时间；预计2020年12月 层数；15层 容积率；2.5 交楼标准；精装修 付款方式 一次性付款 分期付款 免息分 期一年半
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