区域：广东-深圳-周边

开盘：0000-00-00

地址：陆丰市东海市财政局旁

简介：东海九榕府项目位于陆丰市财政局旁，长安路与永泰路交界处，周边多条城市主干道环抱，可快速通达全市，未来广汕高铁开通、324国道的通车，将大大缩短陆丰至汕尾、深圳、以及广州的时间，形成1小时深惠经济圈。 占地面积20301.77平方米，建筑总面积约为131793.6平方米，计容积率建筑面积为101510.7平方米，住宅建筑面积为96946.1平方米，容积率为5，规划开发板式高层、约195-246平大平层、商业街及会所配套等。项目周边以政府单位及待建设用地居多，南面与运河一路之隔，直接流入南海，距离大海约6公里，视野开阔，风水极佳，居住属性较强，地块整体质素较高。 汉京集团携手绿海城，不负时代，为更美陆丰而来。秉承创意与品质的品牌基因，将以高品质的国际美学建筑，为陆丰南城中心，营造优美、现代的恒久风景地标 亚洲艺术大宅，引领陆丰人居样板。择址陆丰之心，礼邀国际大师，匠造一府杰作。东海九榕府的诞生，不仅为陆丰创领人居样板。更担当推动陆丰人居方式的城市使命 联袂国际大师，更迭豪宅进化 大师作/国际大师团队 联袂首献陆丰: 牟中辉——中国金拱奖大奖得主，东海九榕府建筑设计。 余霖——荣膺百余项国际**设计大奖，东海九榕府室内设计师。 唐忠汉——台湾室内设计大师，东海九榕府样板房设计师。 户田芳树——国际园林设计大师，东海九榕府园林设计担钢。 陆丰世界作品，家族传世藏品， 陆丰**次在传统豪奢之外，呈献同步全球的优雅设计美学 陆丰**次沉浸式精致园林美学，并引入社区无边界泳池 陆丰**次千万级私家会所 Hi-tech智慧豪宅社区 陆丰**次纯粹私家大宅 约195-246平米塔尖家族圈层 东海九榕府，得天独厚的地段优势，抢占城市重心红利，区域价值前景璀璨。南部新城交通枢纽，瞬间通达全城，粤东城际一小时生活圈；我们邀请多家国际级建筑、设计大师，以全球化豪宅视野，为陆丰锻造独具美学内涵的传世作品。

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开盘：0000-00-00

地址：海丰县附城镇生态教育园区莲花大道（德成中英文学校斜对面）

简介：海丰星河湾位于海丰县重点教育园区内，是海丰最宜居潜力的教育城板块区域，项目处于海丰德成中英文学校对面，项目亦临近莲花山生态区是风水宜居生态大型品牌社区，周边拥有几所重点学校。南接四环，近三环、紧邻城市主干道莲花大道，到达大型购物广场蓝天约7公里。 项目规划超500亩大盘，建筑面积超百万方，星河湾将秉承“舍得、用心、创新”的核心价值观，在“彭湃故里、东方红城”的海丰打造品质社区，继续为海丰带来地标级建筑的“好房子”，送去最优质的生活方式。

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开盘：0000-00-00

地址：深圳市深汕特别合作区管委会旁

简介：2018年12月16日，中国共产党深圳市深汕特别合作区工作委员会、深圳市深汕特别合作区管理委员会揭牌仪式举行，明确由深圳市全面主导深汕特别合作区的经济社会事务。深汕特别合作区将加速建成粤港澳大湾区东部门户、深圳市自主创新拓展区和现代化国际性滨海智慧新城。根据深汕视点及深汕管委会官网，深汕绿地中心所在地西部组团为区域发展先行区，规划至2035年，区域人口规模将达到150万人，公共配套设施按300万人标准配置。深汕特别合作区未来将打造立体交通体系，包括深汕通用机场（规划）、深圳港小漠港区（建设中）、鲘门客运港、四个高铁站（鲘门站、鹅埠站（规划）、深汕站（规划）、深汕城际站（规划））和四铁路（广汕高铁（建设中）、厦深铁路、深汕高铁（规划）、深汕城际线（规划））等交通配套。深圳市南山外国语学校（集团）深汕学校选址已确定，将分别建成学前部、小学部、中学部。北京大学深圳医院深汕门诊部已投入运营，区域公共配套加速成型。绿地集团，作为全球领先的跨国综合性企业集团，创立于1992年，总部设于中国上海，在中国A股实现整体上市（600606.SH），业务已遍及全球五大洲三十多个国家，连续8年位列《财富》世界企业500强，2019年位列202位，总资产突破万亿元。秉承“做政府所想，为市场所需”的发展理念，倾力打造深汕绿地中心，作为深汕特别区建设排头兵项目，规划约210米摩天商务坐标，集总部办公、约3万㎡商业MALL、公寓等于一体，将以约210米摩天城市综合体的高度，刷新深汕城市天际线，为深汕特别区的发展注入新的内涵与蓬勃生机。

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开盘：2017-06-27

地址：惠州市大亚湾中心区澳头安惠大道大涌路15号

简介：合生滨海城-临深城市滨海生活大盘 占地面积：68万平方米 总建筑面积：232万平方米 绿化率：38.8% 价格：洋房备案价12932元/㎡ 别墅价格450万-600万 面积：洋房118-120-119-130-131㎡ 别墅268-273㎡ 物业管理费：洋房2元/m2/月 别墅3元/m2/月 装修标准：毛坯期房 交楼时间：2栋：2020年10月份；3/4栋：2022年11月份（届时可视实际情况申请提前收楼） 交易方式：一次性/按揭 一、区域规划图 大亚湾区位于深圳东面，作为快速发展中的国家经济开发区，不仅配套、交通完善，还拥有丰富的滨海旅游度假资源，是深圳东进扩容的必然首选！而项目位于大亚湾中心区，距离深圳交界（深惠沿海高速小桂出口）两公里，仅和深圳一山之隔。 二、项目配套图 **配套：项目匠造舒适洋房、四层联排等多种业态，打造精英幼儿园（建设中）、游泳池（建设中）、3公里环湖木栈道（规划）、滨海度假酒店（规划中）等丰盛配套，集休闲、度假、养老、养生于一体。 ?? 周边配套齐全：惠州港（建设中）、滨海公园、渔人码头、大亚湾绿道、红树林公园、南蛇岭公园、中央公园、虎头山公园、螺岭公园、大亚湾森林公园 医院：大亚湾人民医院、中山大学附属**医院惠亚医院 ?? 著名景点：三门岛、大甲岛、东升渔村、清泉寺、霞涌黄金海岸等 ?? 教育机构：澳头**小学、澳头中学、大亚湾**中学、爱丁堡双语学校、澳头中心幼儿园 酒店：中海酒店、港兴茶餐厅、鑫元酒店、阳光假日酒店 综合商场：华润万家、沃尔玛、三星购物广场、美福广场、智慧广场 三、资源优势 滨海城项目占地面积约68万方，建筑面积约232万方，分为七期开发；项目三面环山，一面临海，中间内拥36万平天然内海湖；自然资源丰富，集山、林、湖、海、岛于一身的滨海养生大盘。 四、别墅 合生滨海城别墅户型 在售别墅：4联排/6联排 面积：268-273平 中间位花园面积：60-100平 边位花园面积：80-200平 赠送面积：套内赠送80平 停车位：中间位1个，边位2-4个 露台：5个 层数：平地起4层，二层大门，有负一层，想当于一楼 别墅：5房6卫户型图 五、高层洋房118-120-119-130-131㎡户型图 ? 3/4栋新品，背山面水，山湖景观上乘； ? 户户朝南，端头南北通，朝向优越； ? 两梯三户市面较为罕见，树立业界品质住宅标杆； ? 超宽楼间距45米，坐享笔架山景、园林景、内海湖景； ? 一站式菁英幼儿园；泳池配套； 六、 合生滨海城9大价值秘籍 200 万方山林湖海岛 湾区置业不二之选 临深近港 近港口近高速 广深港高铁1小时通勤香港 坐享周边1线城市资源外 12年精英学校免费就读 家庭型丰盛大城配套 依山傍海，悦揽双城繁华 绝版户型、二梯三户、户户朝南

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开盘：2016-08-23

地址：惠州龙门县永汉龙门永汉镇

简介：富力南昆山 自住养生，温泉入户；投资不限贷款，年回报率7—11%，找不出不买的理由 看图说话：有图、有** 一、基本资料 富力南昆山温泉养生谷是富力地产精心打造的3000亩优质大盘，位于惠州市龙门县永汉镇。背靠南昆山山脉，呈南北纵深山谷之势；坐拥南昆山生态旅游区、南昆山温泉大观园、龙门铁泉三大国家4A级景区，为南昆山唯一大型综合社区。拥有得天独厚的自然资源，森林覆盖率高达98%，毎立方厘米的负氧离子高达11万个，所以说我们这里是个名副其实的大氧吧。基础信息：占地3000亩建筑面积约：211.86万平方米、高层公寓建筑面积：1412382.4平方米 户数：16655户、产权度假屋建筑面积：277630.5平方米 户数：1252户、商业建筑面积约：10432.7平方米 建筑密度：25%容积率：1.0绿地率：40.5%户型实用率：80%左右车位总数：10327个车位管理费：公寓2.2元 别墅3.5元 公寓均价7000-7500、别墅均价13000-18000全部带装修交房、不限购、不限贷、温泉入户、酒店托管 公寓建筑面积（㎡）户型价格区间 52单间35万-40万 69两房两厅45万-50万 86两房两厅55万-60万 90三房两厅60万-65万 93两房两厅60万-65万 106平三房两厅70万-73万 118平三房两厅85万左右 别墅户型价格区间 180平米四房两厅四卫 190平米四房两厅四卫 230平四房两厅五卫 240平米四房两厅四卫 355平米四房三厅五卫 核心价值点： 一、区域前景良好 富力南昆山温泉养生谷位于4A级南昆山国家森林自然风景区内，森林覆盖率达到98%，是珠三角区域罕有的一块原生环境区域。依靠广河高速与珠三角高速网的无缝连接，南昆山从此纳入珠三角一小时生活圈。 二、富力品牌卓越 富力地产从1994年成立以来一直都是中国房地产行业的领军者，业务遍及全国多个发达城市与地区，为首家被纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业，是中国综合实力最强的房地产企业之一。 三、区域**生态大盘 富力南昆山温泉养生谷是南昆山区域大型综合休闲度假项目，项目背靠南昆山山脉，被油田河环绕，拥有得天独厚的自然资源，空气内负离子含量更是高达11万个/立方厘米，被称为南中国的“大氧吧”。 四、极致温泉生活体验 养生谷的温泉引自南昆山上的天然温泉水，温泉水含有极其丰富有益人体健康的矿物质元素能起到舒筋活络，强身健体、抗衰老等作用。养生谷每个小区内都有业主私享的温泉池，温泉入户式别墅。 五、投资自住两不误 项目热销创新型公寓，36万起即可拎包入住。由**公寓管理公司克洛维公司进行酒店式管理，代租代管，租金享五五分成，坐享高额回报！ 六、M2区价值配套 儿童娱乐区、长者活动区、运动区、泡池区（约20个泡池，一个泳池）、果岭区、休闲会所等。

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开盘：2017-10-01

地址：深圳市坪山区锦绣东路旁

简介：项目配套 幼儿园：晶晶国际双语幼儿园 中小学：华中师范大学附属中小学 综合商场：天虹 大润发 医院：坑梓人民医院 中山大学附属惠亚医院 银行：建设银行 农业银行 工商银行 小区**配套：幼儿园、会所 小区规划 占地面积：115787平方米建筑面积：460000平方米容积率：3.14 绿化率：26%停车位：共3273个机动车位，其中地上628个，地下2645个，车位配比1:0.9。楼栋总数：17栋总户数：3600户物业公司：惠州市新港湾物业管理有限公司物业费：2.78元/㎡·月 楼层状况：共分4期开发。其中，一期共9栋楼，每栋32层，主力户型面积为85-110平米。

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开盘：2017-10-02

地址：惠州大亚湾区西区广东省惠州市大亚湾锦绣东路与龙山一路交汇处

简介：一． 项目简介 1、 规划技术指标 总占地面积：115787㎡ 总建筑面积：46万余㎡ 计容建面：36.4万余多㎡ 总户数：3600余户 容积率：3.14 建筑密度（覆盖率）：26 % 绿化率： 26% 住宅：31.7万㎡ 商业： 2.2万余㎡，其中可售商铺300余套。 园林：约3万余㎡。 小区级文化活动室：1864㎡；公共管理用房300㎡；物业管理用房300㎡。 社区健康服务中心：无。 公厕：73.33㎡。 停车位：共3273个，其中地下2645个，地面628个。 车位比：1:0.9 2、 项目宗地号：惠湾国用（2013）13210100462号, 商业2013年8月15日—2052年8月14日。 3、 土地性质？使用年限？分几期开发？ 用地性质：商住 土地使用年限：70年，2013年8月15日至2082年7月14日 开发期：分四期开发 4、 项目注册名是什么？推广名是什么？ 注册名：”富康名城花园”； 推广名：锦绣壹号。 二． 区域概况 5、项目地理位置：项目位于深圳坪山锦绣路东。 6、项目周边的道路、住宅和建筑物？ 东面： 龙山一路：联接深汕公路（通往深圳）、白云一路（通往惠阳）、丹梓大道（通往深圳）、龙海二路（通往大亚湾）、规划路（东侧土坡处，通往龙盛五路） 住宅与建筑：德州城、聚泰启程、锦地繁花、爱琴海、大亚湾创新低碳产业园 南面： 龙山一路：联接龙海三路（通往深圳）、龙盛五路 住宅与建筑：龙光城、戴斯酒店、大亚湾第三中学、华师附中小学 西面： 锦绣东路：连接宝梓北路（通往深汕公路）、兰景路 北面： 石化大道西：连接锦绣东路（通往深圳）与惠阳大亚湾大道; 住宅与建筑：凯峰雅园、南边灶政府福利房（内集4.7万㎡商业、南边灶小学、综合市场） 7、如何到达本项目？ 开车： 龙岗：深汕路—沈海高速（坑梓出口下）--绿梓大道—丹梓大道—宝梓南路—锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 龙华（目前）：南坪快速—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）--绿梓大道—丹梓大道—宝梓南路—锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 （规划）南坪快速—南坪快速三期—荔景南路—兰竹西路—兰景路--锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 福田（目前）：皇岗路—珠三角环线高速—南坪快速—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）--绿梓大道—丹梓大道—宝梓南路—锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 （规划）：皇岗路—珠三角环线高速—南坪快速—南坪快速三期—荔景南路—兰竹西路—兰景路--锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 罗湖（目前）：丹平快速—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）--绿梓大道—丹梓大道—宝梓南路—锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 （规划）：莲塘口岸—东部过境通道—沈海高速（坑梓出口下）----绿梓大道—丹梓大道—宝梓南路—锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 盐田（目前）：盐坝高速—坪葵路--荔景南路—兰竹西路—兰景路--锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 （规划）：盐坝高速—坪盐通道—横坪公路--绿梓大道—丹梓大道—宝梓南路—锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 宝安（目前）：广深公路—北环大道—南坪快速路—水官高速—沈海高速（坑梓出口下）--绿梓大道—丹梓大道—宝梓南路—锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 （规划）：广深公路—北环大道—南坪快速路—南坪快速三期—荔景南路—兰竹西路—兰景路--锦绣东路—石化大道西—锦绣壹号 地铁（规划）： 地铁3号线延长线站点分布：体育新城站、龙翔大道站、龙城西站、田板头站、回龙埔站、龙岗汽车站、天健花园站、龙城中路站、龙园路站、双龙站、龙东村委站、同乐村站、深圳东站、六联村站、坪山小学站、东纵站、新屋站、竹坑站、园岭站、东联站、坑梓站、新桥工业区站。 地铁14号线站点分布：岗厦北、黄木岗、泥岗、布吉、横岗西、大运、坪山、坑梓 公交： B761:坑梓-锦绣东路 步行约10分钟到生物制药厂公交站，距离坑梓13站 M325：锦绣路东-坪山 步行约10分钟到生物制药厂公交站，距离坑梓15站 M439路：锦绣路东-坪山 步行约10分钟到生物制药厂公交站，距离坑梓18站 B850路：锦绣路东-坪山 步行约14分钟到赛诺菲巴斯德公交站，距离坑梓14站 深惠1路：大亚湾汽车总站—回龙埔总站 步行约10分钟到德州城公交站，距离坑梓市场7站 317路：龙光城-惠阳海关 步行约5分钟到爱琴海公交站，距离西区24站 336路：惠州南—龙光城 步行约30秒到南边灶新村站，距离惠州南站30站 268路：碧桂园十里银滩—东部公交基地 步行约5分钟到世福爱琴海站，距离大亚湾商业中心10站 8、锦绣一号离深圳坪山市区距离：9.5KM，15分钟车程 9、项目周边配套 1) 交通路线：锦绣东路、深汕高速、北环高速、深汕公路、东部过境通道、坪盐通道、南坪快速 锦绣东路西接锦绣路，东联石化大道西，是连接深圳坑梓与惠州西区的交通要道； 深汕高速 深汕高速公路是由中国广东深圳通往中国广东汕头的高速公路，起点于深圳龙岗区荷坳，终点于汕头，深圳终点下接机荷高速公路，汕头方面接汕汾高速公路。深汕高速公路全线分为东、西两段，西段由深圳龙岗荷坳至汕尾陆丰潭西，全长146公里，东段由汕尾陆丰潭西至汕头达濠，于1996年12月建成，全长140公里，限速为100km/h，双向四线行车并有紧急停靠，沿线设有多座出入口，深汕高速公路现已成为国家高速G15（沈海高速）的一部份。 深汕公路 道路等级为城市Ⅰ级主干道，改造工程一期线路为东北-西南走向,东北端接深圳、惠州两市交界处,西南端接中山大道与东纵路相交处,全长约12.5公里。双向6车道，投资概算(不包括拆迁费用)约6.5亿元。沿线穿越坑梓街道办、市大工业区和坪山街道办。改造工程二期东南端接坪山的深汕一期(建设路口)，西北接龙岗双龙立交，双向8车道，局部6车道，目前已建成通车。改造后的深汕二期龙岗段道路两边的环境，绿化提升施工已在12年年底完成。 外环高速（在建） 深圳外环高速公路，是广东省“九纵五横两环”高速公路主骨架网中的重要组成部分，也是深圳市“七横十三纵”高快速道路网重要“一横”，路线自西向东，西起沿江高速，与沿江、广深、南光等深圳所有纵向高速公路交叉衔接，东至盐坝高速，进而与珠三角高速公路形成联网，全长93.2公里，由深圳段75.8公里，东莞段17.4公里组成，双向6车道。2014年9月1日动工建设，预计2018年底前全部建成通车。 东部过境通道（在建） 东部过境高速，全长31公里的深圳市东部过境高速公路（以下简称东部过境高速）东部过境高速以规划的莲塘口岸为起点，双向六车道设计，向东北方向延伸，终点与深汕、惠盐高速公路相接，全长约31公里，届时坪山20分钟即可抵达莲塘口岸，预计2017年通车。 坪盐通道（在建） 坪盐通道工程跨越坪山新区、盐田区，北起坪山新区现状锦龙大道-中山大道平交路口，南至盐田区盐坝高速、规划盐港东立交，路线全长约11.24km。道路等级为城市快速路，双向六车道，设计速度为80km/h。预计2018年底建成。 坪盐通道建成后，坪山新区到中心区可直接从坪盐通道经盐坝高速、深盐二通道、罗沙路、滨河大道进入中心区，全程约四十公里，约30分钟车程即可抵达，6分钟即可抵达盐田，，15分钟即可抵达大小梅沙。 南坪快速（在建） 南坪快速起点位于深圳市南山区广深沿江高速前海立交，终点位于深圳市坪山新区（暂时终点为龙岗区布吉水官高速布龙收费站），目前已开通的路段：水官高速~南光高速段。南坪快速分三期工程建设，其中一期、二期A段除南头立交外已开通，二期B段建设中，三期规划从碧岭工业区段主线利用现状新横坪公路，为双向六车道，长约8.5km，碧岭工业区至聚龙路段为新建段，主线为双向八车道，长约13.7km。计划在2017年12月通车。 2) 轨道线路：3号线延长线站口（坑梓站规划）、14号线地铁口（坑梓站规划） 地铁3号线延长线： 地铁3号线作为连接龙岗与罗湖、福田的重要轨道，全线是由福田区的益田村至龙岗的双龙。政府规划将3号线进行延长。 深圳地铁3号线延长线作为连接龙岗、坪山新区的一条重要的轨道，作为深圳、东莞、惠州三城之间的城际地铁。连接体育新城、龙岗中心城、东部新城等片区，并衔接厦深铁路深圳东站和轻轨14号线，与3号线在双龙站换乘。 地铁14号线： 14号线是连接福田与坪山的地铁快线，连接福田、龙岗、坪山、坑梓。 地铁14号线站点分布：岗厦北、黄木岗、泥岗、布吉、横岗西、大运、坪山、坑梓 3) 交通枢纽站点： 坑梓汽车站(距项目6KM)、坪山客运站(距项目10KM)、坪山高铁站(距项目10KM) 4）教育配套： 深圳： 高中：坪山高中； 初中：坪山中学（初中）、坑梓光祖中学（初中）、同心外国语学校（九年制） 小学：坪山中心小学、坪山第二小学； 幼儿园：坑梓小学坑梓沙田幼儿园、坑梓金沙幼儿园、坑梓梓兴幼儿园、坑梓惠宝幼儿园、坪山机关幼儿园、坪山金宝贝幼儿园、坪山中心幼儿园。 惠州： 初中：大亚湾第三中学 小学：华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第 一小学 幼儿园：小区自带幼儿园、熊猫国际幼儿园、南边灶幼儿园、晶晶国际幼儿园（龙光城） 5）购物： 南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、（坪山）龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场 6）休闲配套：聚龙山生态公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园。 聚龙山生态公园位于新区坪山与坑梓交界处。公园主要由聚龙山体和聚龙湖水体组成，通过建设登山道，将山和水有机联系起来，东面为聚龙山生态湿地。是一个集生态保护、科普教育、自然野趣和休闲游览于一体的聚龙山生态公园。政府投资3000多万元打造“花海聚龙”景观。 马峦山公园（坪山）位于深圳市东部山区，有深圳最大的瀑布，谷内岩石因水流冲刷而形成各种形态，大小不等，且呈犬牙交错之壮，溪水清澈见底，山谷两旁植被浓郁，藤蔓横生，野花遍地，偶尔伴有的几声鸟叫虫鸣，会使此地更显静谧。此地穿越难度不高，但景色秀丽，是一个休闲游玩的好地方。 7）医院： 坪山人民医院（二甲）、坪山新区中医院（二甲）、坪山妇幼保健院（二甲）、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院（三甲）、大亚湾西区医院。 8）银行：深圳交通银行、深圳农村商业银行、中国邮政储蓄银行、平安银行、农业银行、中国银行等 9）酒店配套： 五星级酒店：戴斯酒店 四星级酒店：新都会酒店、维也纳酒店、琼苑国际大酒店 三星级酒店：七天假日酒店 10、坪山片区产业结构怎么样？ 坪山作为深圳30年后体制再改革的示范区，政府投入1900亿巨资全力推进坪山135个重大项目；目前大力发展生物制药、新能源、电子信息、先进设备制造和文化创意等五大主导产业。坪山新区现有各类投产企业1700家，其中产值上亿元，工业龙头企业达52家，世界500强企业10家，高新技术企业约100家，外商投资企业381家，境内外上市公司26家。其次，华谊兄弟文化城、卡曼国际文化旅游小镇等文化创意产业项目也先后进驻坪山，助力坪山发展。 11、政府对片区规划定位如何？ 坪山新区是深圳政府直接管理的功能区，也是作为改革方案明确提出将作为创新基层管理改革试点的一个全新功能区。 坪山新区是深圳市落实综合配套改革总体方案的破题之作，深圳行政管理体制改革序幕正式拉开。 新区将担当着深圳东部增长极和大规模产业升级平台的角色，将着眼于提高土地集约化利用、推进高端、绿色、低碳产业的发展，同时在科学发展和体制创新上也将承担更多的重任。 12、坪山片区前景 重大区域规划利好： 深圳2030年发展规划关键词：建设可持续发展的全球先锋城市；与香港共建国际都会；创建“差异化”的城市空间；南北贯通、西联东拓、中心强化、两翼伸展；深圳渐进式转型三部曲、实现人口规模适度控制。坪山新区位处深圳“大深圳”计划东拓首站。 地铁14号线 14号线：提供东部坑梓、坪山、龙岗中心区、大运新城、横岗、布吉等外围地区与福田中心区的快速联系。起点福田中心区，终点坑梓。根据将来深惠城际线制式选择的实际情况，在轨道制式可以统一的情况下，全线可考虑与深惠城际线共轨运行，全长约50.7Km。 14号线就是重中之重，该线路从市民中心出发——清水河小关——宝荷工业区——振业峦山谷——东城上邸，仅需20分钟就可实现从深圳市中心抵达坪山，彻底改变现有的1个小时高速公路路程给货柜车带来的便捷，而真正给居住者带来便捷。14号线由于可以直通惠州，更是得到惠州方面的高度重视，目前惠州段已经开工，深圳方面也在积极准备动工。 东部过境快速（如图） 东部过境高速以规划的莲塘口岸为起点，向东北方向延伸，终点与深汕、惠盐高速公路相接，双向六车道设计，全长约31公里。全长３１公里的深圳市东部过境高速公路2010年4月22日正式开工。它是以香港为起点、向粤东地区以及华南东部沿海地区发散的重要交通通道，预计2017年建成。 据了解，东部过境高速是实现深港过境交通“东进东出，西进西出”规划目标的三条过境疏港通道之一，它是以香港为起点、向粤东地区以及华南东部沿海地区发散的重要交通通道。它的建设，对完善华南东部地区干线路网，充分发挥深港经济的辐射作用，实现城市发展空间的战略拓展与整合，促进深港经济一体化，具有重要意义。随着东部过境高速的建设，深圳东部经济大动脉将进一步畅通，有效改善深圳市中心组团与东部各组团的交通状况，提升东部地区的投资环境和竞争力。 坪山高铁站——已建成通车 厦高铁深圳头站：坪山站（途径：厦门、潮州、汕头、揭阳、汕尾、惠州、深圳） 根据规划，坪山站落户坪山新区中心区，该站还与地铁12号线换乘，是深圳东部最大的一个综合的交通枢纽站。坪山站设有6个高速铁路地面站台、南北两个候车厅、南北车站广场，并于南广场地底设置深圳地铁12号线岛式车站站台。根据深圳北站落成后交通组织规划，整个深圳中部的交通均以深圳北站为核心枢纽，地铁、高铁、公交全部汇聚于此，那么深圳东站建成之后也将顺理成章的成为深圳东部的交通枢纽，成为地铁高铁和公交组织的核心枢纽区，毫无疑问也是深圳东部人流、物流、资金流最密集区。 建筑与户型介绍 13、建筑设计风格及理念是什么？建筑设计特色是什么？ 建筑风格采用现代风格，强调高层建筑挺拔的竖向线条。主体部分通过材料颜色及阳台的变化，塑造住宅的观感，通过简练的体形构成、理性的构造做法、细腻的设计、时尚的建筑材料，致力营造崭新的建筑品味。 14、建筑立面材质？ 裙楼花岗岩干挂，其余采用“冠珠牌”纸皮砖贴面，窗框采用“凤铝牌”铝合金型材，玻璃为“南玻”钢化中空low-E玻璃, 铝合金门窗五金配件采用“坚朗牌”；栏杆采用品牌不锈钢（304）立杆和扶手，玻璃采用钢化夹胶白玻。 15、项目住宅共有几栋？楼层？梯户比？ 住宅16栋，楼层为26~33层，两梯四户；公寓1栋，三梯十七户。 16、住宅层高多少？ 层高均为2.9米。 17、本项目主要户型面积区间？ 85—110㎡ 18、小区最大楼间距多少？ 最大楼间距50~80米。 19、小区出入口有几个，设计有何考虑？具体位置在哪里？ 人行出入口分东、西区各2个，车辆入口东区2个、西区2个。 20、项目归哪个街道办哪个派出所管辖？ 西区街道办与新西派出所 四． 精装房 21、项目有哪些品牌建材？ 三菱电梯、凤铝铝材、冠珠瓷砖、南玻玻璃；坚朗五金配件 22、精装标准是：1800元/㎡ 23、精装优势是？ 1）精装房更“经济“ 装修设计与土建设计同步，可节省工程开支;规模化采购，降低了采购成本;流水线施工，降低了施工成本等。一般来说，开放商装修比购房者自己装修便宜约30%，开发商、装修公司、购房者能够共赢。 2）节省时间精力 如今大多数人生活节奏快，没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便，拎包入住，省去了不少麻烦。 3）装修费可按揭 购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭，这样减轻了一次性装修投入成本的压力。 4）不易过时 开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计，相对市民自己装修，装修不容易过时。 5）低碳环保 毛坯房整幢楼装修时间跨度长，等你已经住一段时间了，还有邻居在装修，这样就会很吵。况且，装修房子的时候，一家人还容易产生分歧。毛坯房导致野蛮装修、噪音和环境污染是一大通病，业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染。也有新建居民小区在装修期间，邻居家传出电钻声、工具敲打声不堪其扰，由此引发邻里纠纷层出不穷。 6）预留个性空间 在一些人眼中，精装房的装修缺乏个性。但是，从目前掌握的情况来看，一些精装房是由完成室内六面体装修，并配齐厨卫洁具和电器构成。完成了硬装部分，软装部分则由业主来完成，完全可通过后期软装来张扬个性。“软装”有效解决了过去“单调”的装修问题。消费者可享受经过专业设计之后的装修效果，同时又为消费者预留了可以充分体现居住者个性的空间。 7）开发商有实力 敢于向市场推出精装房的开发商，其实都有一定实力，并形成了一套较为成熟完善的产品标准，买下精装房后只需添置一些简单的家具就可以居住了。 8）整体性能高 在建筑设计阶段就考虑到住宅设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题，使住宅整体性能更好。 9）质量有保证 前期设计、设备选型、材料采购、验收到施工监控都有专业人员按照严格的操作规范把关，质量能够得到充分保证;中国是世界上为数不多的几个以销售毛坯房为主的国家，海外市场全装修楼盘已占70%市场份额。传统住宅的生产方式是手工作坊式的，而全装修的生产方式是科技密集型的规模化工业生产，开放公司、建筑公司、设计单位、布品生产企业、家具生产企业和建材品牌连锁店可以形成一条有规模的产业链，体现出规模化和产业化的优势。 10）售后有保障 购买精装修住宅时，消费者所购买的是完整的住宅产品，有明确的投诉对象，售后服务更加有保障。 五． 物业管理 24、小区车库如何设置？地下车库分几层？每层车位数量是多少？地上停车位有多少？ 小区车库分地面与与地下停放点；地下车库分两层；地下一层2296个、地下二层349个，地面628个。 25、小区停车位如何经营管理？ 停车场出入口安装智能刷卡系统，一车一位，刷卡进入，停车位以出售、出租形式经营。 26、物业管理费包括哪些内容？ （1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常维护费用； （3）物业管理区域清洁卫生费用； （4）物业管理区域绿化养护费用； （5）物业管理区域外墙清洗、消杀费用； （6）物业管理区域秩序维护费用； （7）办公费用； （8）物业管理企业固定资产折旧； （9）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （10）法定税费； 27、入伙后装修时是否要交押金？ 锦绣壹号是精装房，如业主对房内需要改装或重新装修的话须向物业管理处申请并交装修押金2000元。 六． 购房手续程序及相关收费标准 28、购房的程序是什么：认购——签署合同——办理按揭 29、付款方式有几种：按揭、一次性、分期 30、购房按揭最高几成几年？ 3成，30年 31、住宅按揭银行有几家，分别是什么？ 工商银行、农业银行、交通银行、广州银行、广发银行、农商银行 32、是否可以做公积金贷款：否 33、申请按揭后可不可以提前还款，如何办理？ 可以，对按揭银行提出申请，不同银行对提前还款有不同的政策。（具体以银行政策为准）。 34、按揭中，如银行调息，供楼利息是否也随之调整？ 贷款发放前按贷款发放时的最新利率来收取，发放后一年按年调整，每个银行政策不同，有的银行按1月1日的贷款利率，有的银行按相应放款日调整利率。 35、如果供楼期间转让楼宇，按揭是否可以转让？ 在房产证没出来之前不可以转让，房产证出来后可以按二手房的交易流程进行，新业主可以继续按揭还款。 36、低于18岁可以做贷款人吗：不可。 37、银行对收入证明有什么要求：不低于月供2倍。 38、外籍人士、港澳人士如何购买？能做贷款吗？ 可以办理商业贷款，政策与国内一样。需到公证处办理公证，深圳市内只能购买一套。 39、如果达不到银行规定的收入与月供款的比例要求，可不可以由亲属担保？ 可以，具体看每个银行的相应规定。 40、购房后深圳户口是否可迁入项目所在辖区？ 可以。但是深圳市外户口不可买房入户。 41、签认购书需要提供的材料和缴纳的款项？ 缴纳购房定金，提供满足购房资格的身份证。 42、办理银行按揭合同需要提供的材料和缴纳的费用？ 需提供的资料：身份证、户口本（复印件）、结婚证、收入证明原件、首期付款收据、合法有效的房屋买卖合同。一般只需提供上述资料，具体情况请按照各银行要求。 需缴纳的费用：不需要

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开盘：2013-02-06

地址：珠海坦洲环洲北路9号

简介：珠港澳后花园！港珠澳大桥交通便利！珠三角大湾区价值洼地。 锦绣国际花城！珠海澳门后花园，车程20几分钟。 位于坦洲镇新行政中心区，周边交通便利。 锦绣国际花城占地1500亩，拥有湖岸园林，康体中心，酒店，幼儿园及小学等商业教育配套，致力打造优质湖居生活。 项目拥有300亩湖区园林，考虑到景观效果，采用了中央式园林设计。湖水为当自然生态打造超过4公里的湖畔长廊。小区的整体的绿化率达到38％。此外项目跟进不同的的组团因地制宜，营造不同组团的景观。 生活配套成熟，有两大坦洲商业中心：皇爵假日广场、锦绣商业中心，入驻商家涵括百货、院线、餐饮、娱乐、银行多种业态，其中有华润万家、皇爵置地百货、比高影院、八分田咖啡、维纳斯酒吧街等。中国银行、工商银行等商家。满足生活基本所需。 锦绣国际花城自身规划有大型的商业街、酒店等，随着项目滚动式的开发，项目自身的商业配套亦将不断完善，可以满足业主足不出小区，就可以满足吃喝玩乐。 项目大力引入公交线路，方便业主出行， 992路珠海公交车、岐关巴士始发于国际花城项目，可以直达珠海吉大、拱北。 目前，社区配套7000平方米的康体中心试业营业；内含棋牌室、乒乓球室、台球室、泳池等区域的多功能休闲娱乐中心，幼儿园及学校即将动工。 项目三期“御湖湾”位居锦绣国际花城300亩大湖的核心位置，组团东面和南面揽一线湖景，位置优越。采用围合式设计，组团内采用现代风格园林，充分体现“现代结合自然”的设计原则；户户享受丰富景观。 御湖湾组团是由三期二区及三期三区组成。目前推三区，该组团规划用地为4.4万方，总建筑面积为18.3万方，由12幢30层的错落有致的现代风格高层洋房组成。 1.5公里的滨湖风情商业街，规划为酒吧餐饮等业态，打造繁华、有活力湖居生活。 私家码头、绿色滨湖长廊，健康有氧的生活，组团靠近湖岸设计了码头、绿道、亲水台阶，入住后可以划船、散步、跑步、水边嬉戏，营造绿色健康人居氛围。 舒适及实用兼备的户型设计，组团户型丰富，由紧凑性的两房、三房，阔绰四房组成，户户带入户花园，超宽阳台、三房以上主卧室豪华配置。

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开盘：2017-01-30

地址：惠州市亚婆角海滨旅游区

简介：碧桂园十里银滩是由碧桂园集团在深圳东海岸打造的集商、住、休闲旅游配套和五星级酒店于一体的大型滨海居住项目。十里银滩自2011年开盘以来，碧桂园十里银滩已成为拥有超3万户家庭、逾10万业主的成熟常住大城。五星级滨海酒店、风情酒吧街、无边际泳池、大型水上运动中心、金海岸商业街、国际学校、双语学校等俱全 碧桂园十里银滩已成为超3万户家庭、逾10万业主的选择，苑区里川流不息的人群、热闹非凡的商区以及浓厚的生活氛围都彰显着十里银滩的蓬勃气息，这里被誉为“深圳人的海上大都会”。 临近广东海滨旅游景点巽寮湾，省2号绿道，交通中心：深圳、淡水、霞涌等多地设接驳车辆； 1)天然礁石公园、栈桥观海等景观； 2)碧桂园﹒十里银滩滨海酒店 3)大型连锁便民生活超市、家电家俬中心； 4)业主专线巴士、粤港直通车 5)物业租赁中心 6)国际幼儿园、国际双语学校 7)海上活动中心 8)无边际泳池、海岸酒吧街 9)大型shopping mall 10)海鲜街、海鲜市场、游艇码头筹建中 11)社区医院、CP长者中心 【小区**配套】：滨海五星级酒店、风情商业走廊、“广东省2号绿色通道（自行车道）”、国际幼儿园，shopping mall，业主巴士中心、更规建有医院、游艇码头、无边际泳池、餐厅、酒吧、超市等等 ，其中一期的各种生活配套均已开业。 在售户型：一居(1) 二居(14) 三居(11) 四居(2)

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开盘：2016-08-22

地址：河源市东源东源广东省河源市源城区万洞旅游区 (埔前高速出口500米处)

简介：首付30万起买欧美风情纯木质别墅 中国･河源 巴伐利亚庄园 「创新健康三养，家庭度假新地标」 「百亿筑造 5平方公里湖山养生大境」 一期售罄，新品【花谷木墅】面世 #项目热销# 1、约55平米精装酒店式公寓 -------香港君临酒店经营管理，固定返租，租可抵供 2、约100㎡-217㎡湖山养生别墅 -------前庭后院，温泉入户，静享私家泳池 ＆新品木屋别墅＆ 1、约67平米两房木屋别墅，带前后花园 2、约105平米三房木屋别墅，1:1花园赠送 @项目概况@ 地址：广东省河源市源城区万洞旅游区（埔前高速出口左转500米即到） 占地面积：7300亩（约5平方公里） 建筑面积：1400000平方米 产权年限： 70年产权 开发进度：项目分三期开发，目前为二期 户数：308户（纯木屋别墅） 车位：1:1赠送，配部分公共停车位 管理费：3.5元/ ㎡，金地物业 容积率：0.33 交楼：2017年12月带装修交房（待定） 创新三养 家庭度假新地标 百亿筑造 五平方公里湖山养生大境 三条高铁连通广深港 半小时生活圈日臻呈现 【客家古邑，万绿河源】 中国优秀旅游城市，珠三角后花园 广东省唯一不下酸雨的城市 农夫山泉华南水源地——万绿湖 【健康三养，湖山大境】 百亿筑造，五平方公里湖山养生大境 纯正欧洲风情小镇 天然氧吧 90%森林覆盖 【配套先行，实景呈现】 中国**三养度假圣地 全球首座健康度假酒店群——巴伐利亚酒店群（5大酒店、六大美食馆、七大娱乐中心） 全球三养科技新集群 ——健康养生院（华大基因、中医馆） 全球首创国药温泉深度体验中心——巴伐利亚·国药温泉 首座国际体育公园——巴伐利亚·国际木球场 全球首创土楼全景剧场秀——家･源 全球首座铜铸菩提圣树——福源寺 精选加拿大进口原木 匠心打造湖山养生木墅 67-110平米 价格 ：约160万—280万/套 河源市源城区万洞旅游区巴伐利亚庄园 粤赣高速【埔前】收费站下，左转500米即到

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开盘：0000-00-00

地址：深汕合作区小漠湾文旅小镇

简介：华侨城赤湖·纯水岸【项目介绍】 ——华侨城赤湖·纯水岸是华侨城于深汕打造的高端品质人文住区，主要业态为低密度高拓展的142-273㎡别墅产品。 ——项目地属深汕南部组团（小漠片区），南部组团未来将打造成新兴海港商贸区和滨海生态旅游区，承载深汕合作区未来，引领粤东卓越滨海生活，而项目便是南部组团滨海生态旅游区的重要载体。项目一期投资约28亿元，总项目过千亿元，未来将进一步优化深汕合作区投资环境，推动提升新城整体品质，为游客、居民及创业者带来全新旅居享受，并满足合作区会务、商务、政务等接待要求。 ——项目首期将以香山文化公园、小漠湾湿地公园、赤湖和赤石河滨水景观提升四大生态项目为引领，着力构建海岸文化建筑群、白沙滩大型海滩公园、小漠商务中心、主题酒店群四大文旅产品和阳光社区、山麓社区两大配套，后期升级和打造小漠文创街区、渔港、欢乐海岸、离岛海岸创想生活区、游艇城、教育城等重量级项目，实现“中国生态度假城镇标杆示范”的发展目标。 ——项目是深汕合作区唯一的别墅产品，项目容积率仅1.1，依香山公园傍赤水河，产品包含合院、双拼、叠墅以及洋房，以人文、绿色、和谐构筑美好人居，以艺术审美提升城市品位，敬献海滨墅居生活。

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地址：大亚湾中心区中兴中路以西（红树林公园对面）

简介：太东红树湾悦府于惠州大亚湾中心区中兴中路红树林公园对面，项目分2期开发，1期占地面积约54163平方米，建筑面积约196286平方米，容积率2.8，绿化率30%；首期产品涵盖建面约115㎡三房、138/186㎡四房、233㎡五房、288㎡六房。 社区配套规划建设约9950㎡风情商业街、12班幼儿园、18班小学、私家健康跑道、双泳池、儿童乐园等全龄活动场所以及泛会所等； 太东红树湾悦府在生态配套方面，享受国家4a级景区红树林城市湿地公园、淡澳河自然景观等，在家门口尽享绿色生活。 交通方面，项目距离厦深高铁惠州南站约12公里的距离，距离澳头高速出口约4.5公里，轻松畅达深惠。