全部新房
开盘：0000-00-00
地址：云南省丽江市古城区金瑞路3号
简介：项目位于中国唯一的“三遗城市”——丽江，总体规模约1,000亩，毗邻象山，直面最美玉龙雪山，独揽360亩国家一级水保护资源——清溪湖入怀。项目占据丽江绝佳位置，毗邻丽江高端酒店集群，聚集众多度假生活资源，无论到大研古镇、束河古镇等旅游景点，还是丽江城市生活区都能10分钟内抵达。著名的黑龙潭公园、“木府度假别墅”——五凤楼，步行5分钟即可到达。 产品特色： 丽江天瑞规划了全系度假产品：瑞吉大中华区唯一可持有物业——丽江瑞吉别墅、瑞吉酒店、紫金扇私人会所、瑞舍独栋别墅、瑞思合院、瑞云叠墅以及瑞致公寓，产品面积跨越68-750㎡，几乎涵盖所有中高端客群的度假、投资需求。 设计特色： 充分考虑建筑分布及景观，使得更多房间都能直面玉龙雪山，私享雪山与丽江阳光。建筑风格与布局上结合纳西风情，返璞归真，使得业主能切身感受丽江自由、自我的生活方式。 服务特色： 金林置业致力于中国高端度假生活服务商及践行者，为业主倾情打造“雪山下的非凡假期”：行程定制、落地接待、房屋托管、日常生活、出行旅行、社交商务……丽江天瑞“非凡假期”将以更多元化的度假定制服务，让您与您的家人随时随地、不同纬度地贴近与触摸丽江。
开盘：2016-08-15
地址：云南省丽江市文笔海景区 古城高尔夫半山别墅
简介：丽江古城湖畔国际高尔夫是由丽江市雪山水城房地产开发有限责任公司投资建设，集国际PGA标准18洞高尔夫球场、精致别墅度假酒店、大型商务会议中心、高端会所、国际老年度假基地、养生园等于一体，是一个超大型的高端休闲度假综合旅游地产项目。
开盘：2014-11-09
地址：丽江市古城区金瑞路3号
简介：丽江天瑞位于中国唯一的“三遗城市”——丽江，总体规模约1000亩，毗邻象山，直面玉龙雪山，独揽360亩国家一级水保护资源——清溪湖入怀。项目占据丽江绝佳位置，毗邻丽江高端酒店集群，聚集众多度假生活资源，无论到大研古镇、束河古镇等旅游景点，还是丽江城市生活区都能10分钟内抵达。著名的黑龙潭公园、“木府度假别墅”——五凤楼，步行5分钟即可到达。总体规模约1000亩，毗邻象山，直面玉龙雪山，独揽360亩国家一级水保护资源——清溪湖入怀。 周边：丽江瑞吉酒店，紫金扇会所，逾5000平米健康主题会所，7500平米风情商业街、600平米健康管理中心、会议中心、便利店、双语幼儿园及儿童托管中心、国学班等功能配套。除此之外，300多亩清溪湖湿地公园位于项目中央，湖水源自于玉龙雪山的千年积雪。 交通：步行即可大研古镇、束河古镇、黑龙潭公园、象山。 投资回报：温德姆酒店管理集团全程管理，高回报率，返租约协议由开发商进行担保。
开盘：2013-06-06
地址：丽江市玉泽东路玉水金地小区
简介：**部分、公司篇 1、玉水金地的开发商是哪家？ 丽江新鼎邦房地产开发有限公司 2、玉水金地的承建商是哪家？ 丽江金山建筑公司和川江建筑公司 3、玉水金地的建筑设计公司是哪家？ 昆明兰德设计院 4、玉水金地的监理公司是哪家？ 精诚监理公司 第二部分、楼盘篇 1、“玉水金地Ⅱ期”位于哪个区域？ 丽江市玉龙新县城，玉泽东路以南；位于丽江大研古城和玉龙新城交汇处，护城河边市委党校旁。 2、玉水金地Ⅱ期地段如何？ 地处玉龙新县城，该区域正处快速发展阶段，投资潜力巨大。 3、玉水金地Ⅱ期交通环境怎么样？ 项目主出入口就接双向四车道的玉泽东路，次入口临新规划路交通便利，项目距大研古城5分钟车程，距火车客运站3公里，距飞机场25公里。 4、玉水金地Ⅱ期是什么建筑风格？什么特色？ 纳西民居风格，形成独特的纳西母系氏族民俗风情。 5、建设用地规划许可证有无？ 有 6、抗震设计什么情况？ 8度设防 7、生活垃圾如何处理？ 统一设在小区次入口处集中处理 8、玉水金地Ⅱ期户型有几种？面积有多大 ？ 项目共有7个户型，面积区间197.08㎡——435.55㎡ 9、小区如何实行全封闭管理？有无监控系统？ 小区周边设红外线报警系统、电视监控系统、彩色可视对讲系统、小区物业总控中心设在次入口处 10、公摊面积所包含部分？ 0公摊 11、玉水金地Ⅱ期外墙采用什么装饰？ 外墙为涂料和面砖、小青瓦屋面 12、玉水金地Ⅱ期采用什么供电、供水系统？ 一户一表、户外抄表 13、窗户采用什么材料？ 铝合金外窗 14、玉水金地Ⅱ期共有多少套？ 共计118套现余93套 15、玉水金地Ⅱ期占地有多少亩？建筑面积有多少㎡？ 项目总占地65.84亩，建筑建筑面积39701.26㎡ 16、玉水金地Ⅱ期容积率是多少？绿化率是多少？ 容积率：0.9 ；绿化率：35.8 17、玉水金地Ⅱ期建筑密度是多少？ 建筑密度28 18、玉水金地Ⅱ期有多少个车位？配比是多少？ B户型全部设有车库，玉竹苑和金菊苑旁边都设有车位。车位配比1：1 19、项目是什么建筑结构? 框架结构 20、玉水金地Ⅱ期有多少栋？分别是多少层？ 总共 37栋，别墅是三层半 21、标准层高是多少？ 标准层高3米，带夹层的别墅客厅挑高4.5米 22、玉水金地Ⅱ期的交房时间？ 2012年12月30日 23、玉水金地Ⅱ期周边具体有哪几条路？ 玉泽路、新规划路、丽鹤公路、丽江北路。 24、小区的主出入口有几个？各设置在何处？ 主出入口在玉泽路上，次出入口在新规划路上 25、玉水金地Ⅱ期得房率为多少？ 得房率为100 26、玉水金地Ⅱ期产权为几年？ 70年 27、玉水金地Ⅱ期的银行按揭是那家银行？ 中国工商银行（为主） 中国农业银行（为辅） 28、项目是否有商铺？ 小区内有一栋687.97㎡的商业会所，既可做咖啡厅、休闲娱乐等商业性质用房也可做住宅使用，看客户需求而定。 第三部分、工程篇 1、玉水金地Ⅱ期交房标准？ 交房标准另见交房标准附件 2、玉水金地Ⅱ期交房标准为什么？ 装修标准另见装修标准附件 3、小区共有几个出口？分别设置何处？出入口怎样管理？ 小区共有2个出入口，出入口保安24小时管理 4、公共车位是否进行划分? 不进行划分，地上车位统一由物管公司管理，划线车位免费提供，没有划线的固定车位80元月。 5、小区是否有真实水景？ 有的 6、物业公司为哪家？ 待定 7、项目顶楼防水、隔热如何处理？ 屋面卷材防水处理、小青瓦防水隔热处理 第四部分、配套篇 1、玉水金地2期周边有几条主干道？ 玉泽路、新规划路、丽鹤公路、丽江北路 2、玉水金地2期附近是否有银行、学校？ 农村信用社、玉龙县一中、玉龙中学 3、玉水金地2期附近有那几条交通路线? 现有公交4路、15路、18路 4玉水金地2期附近还有哪些其它市政配套设施？ 世界记忆遗产公园 、饮食文化城、玉龙县一中、农村信用社等 第五部分、物业篇 1、物业管理公司为哪家？曾经管理过哪些项目？ 广泰物业服务有限公司 2、消防装置是否达标？ 工程部门必须提供消防验收达标证明以后才能办入伙手续 3、物业小区的防盗措施是什么？ 小区周边设报警系统、电视监控系统、彩色可视对讲系统加之有保安24小时巡逻。 4、周边物业管理价格怎么样？ 公寓1.2元/㎡、独栋1.2元/㎡ 联排1.2元/㎡ 第六部分、市场篇 1、丽江还有哪些在售的别墅楼盘 需通过踩盘完善 一米阳光 金茂雪山语 天域阳光3期 项目位置 玉龙县蛇山脚下 古城区香江路36号 项目体量（㎡） 8万 48万 物业形态 叠加、双拼、独栋 叠拼、独栋 面积区间（㎡） 180~450 76~235 开盘时间 2011.9.24 2013.6.10 销售价格 5700~8500 1万8~3万 去化情况 -- 交房标准 部分精装 精装、拎包入住 客群来源 度假及投资客为主 接待服务 卖点提炼 备注 第七部分、销售篇 1、玉水金地2期维修基金是按什么标准收取？ 总房价2 2、玉水金地2期定房需交多少定金？是否能退？ 定金10万，不能退 3、玉水金地2期整个小区在销售的房源是哪些？ 房源具体参照房源表 4、玉水金地2期合同签约为网签还是以合同范本？ 合同范本 5、客户购买房源是否限购？ 丽江买房不限购 6、付款方式有几种？ 一次性、按揭两种 7、首付几成？ **次购房30、第2次购房60、第三套必须一次性付款 8、除了房款外还有哪些费用？ 契税3、配套费 5500 公共维修基金2 9、办理按揭需要那些资料？ 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、首付款发票、商品房买卖合同。 10、外地户口是否能贷款？ 玉水金地Ⅱ期 12、玉水金地Ⅱ期的售楼部在那里？ 丽江市玉龙县玉泽东路以南《玉水金地2期》项目会所一楼。
开盘：0000-00-00
地址：云南丽江大研古镇、束河古镇于玉龙雪山链接的枢纽位置
简介：古镇之畔，咫尺神山。玉龙雪山下的私家秘境，108-360平方米四大产品系，户户观山，户户独院，原创纳西人文精装独陈院墅，仅52席，资源藏品，秘境私享。 雪山和院，即将面世 【区域】项目位于大研古镇、束河古镇于玉龙雪山链接的枢纽位置，40分钟抵达丽江三义机场，15分钟抵达大研古镇，5分钟抵达玉龙雪山。 【产品】总建筑面积35800平米，仅52席院落别墅对外发售。坐拥古镇、兽王雪山、私家庭院、精装独栋、超大配套、品质建筑……多重价值兑现珍稀秘境藏品。 【投资】多家知名开发商陆续进驻雪山版块，呈现团式建设大型旅游度假地产，作为区域最后一块近邻雪山的地块，财富雪山和院迎来了最好的投资机遇。 【品牌】财富地产集团，以精致高端定制豪宅，引领未来城市豪宅发展趋势。在北京、三亚、丽江、吉林等城市整合优质自然资源与配套资源，以“高端酒店、会所、餐饮+城市豪宅、城市旅游豪宅、城郊大盘+物业服务、权益服务”为富人阶层定制极致生活。
开盘：2010-10-13
地址：丽江市玉龙县政府背后
简介：丽江天籁雅筑别墅由丽江新地房地产开发有限公司开发。项目位于丽江五台山脚下，距丽江古城7公里，距离丽江火车站2公里。从古城驱车到该小区约10分钟；4路、16路公共车在县政府门口下车后步行2分钟可到。与玉龙县政府之有一路之隔，在玉龙雪山的映照下，集山景与水景，雄伟与秀丽于一体，充分展示大自然的美丽。 该别墅地形呈座椅状，且有恰当坡度，四周是原始森林，松涛阵阵；小区内流水涓涓，水系为政府规划工程；小区内雪桃葱翠，山花烂漫。被定位为“山水祥瑞地，心灵桃花源”，是政府规划的“高档住宅区”。四周配套设施完善齐备，让您尽享天人合一的现代生活，适合休闲度假、会议经济、商业娱乐、运动休闲和健康养生。 2013年10月份我们公司推出31套产权式酒店别墅，主要分为250平米和339平米等3种户型，年回报率6%。价格5500元每平方起。外地人50%首付。首付款可在一年内付清。无论是投资还是自住，我们都已为客户想到了极至。
开盘：0000-00-00
地址：丽江丽江市香江路和玉泉路交界处以南
简介：丽江假日位于丽江市香江路和玉泉路交界处以南，由丽江天河房地产开发有限公司开发，总占地面积25626.37平米，总建筑为33979平米。项目地处世界著名的历史文化名城—丽江古城。丽江古城历史悠久，古朴自然，兼有水乡之容、山城之貌，建筑风格有纳西族的独特风采，古城布局中的三山为屏、一川相连；水系利用中的三河穿城、家家流水；街道布局中“经络”设置和“曲、幽、窄、达”的风格；建筑物的依山就水形成独具特色的城市。项目处在古城区重要位置，地理位置优越，商业配套成熟，项目的建设必将为古城的特色美景添砖加瓦。 （1）本土国际化 以丽江传统的建筑为基础，融合现代生活方式与设计手法，在全面遵从丽江民居院落式、两厦顶、门前流水特色中营造精品化的具有纳西文化艺术气息的上层建筑院落，利用轴线关系将雪山、建筑、水景完美统一。 （2）规划先进化 规划设计从发掘该地块的环境优势着手，引入当前时尚购物，公寓，商住，相结合的综合理念，深层研究人们在居住、消费和文化各层次的需求，合理定位建设模式和建设标准，力争创造富有特色和活力的商住模式。 （3）产品优质化 依托丽江深厚的文化底蕴、秀美的雪山风光，营造有一定规模，面向全国的项目，对于全面提升丽江品牌、更新丽江形象、复兴丽江旅游经济，走国际化旅游产品起着至关重要的作用。
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