置地中心·云上润府

2021年5月20日，经过1轮竞拍，两桥中央商务区G39地块被华润以底价拿下，成交总价706000万元，成交楼面价7277元/㎡，未来毛坯销售限价38500元/㎡。

部分出让条件：（1）E、F、G、H、I、J、K分区中，商业的地上建筑面积不得低于地上总建筑面积的20%，且H、K、G分区中应布置地上建筑面积不小于110000平方米的综合型高端购物中心，所有商业（含地下商业）均须由竞得人整体自持，不得销售、不得转让（同一集团控股子公司除外）。

（2）E、F、G、H、I、J、K分区中，酒店式公寓的地上建筑面积不得超过地上总建筑面积的30%，各分区酒店式公寓指标可总体平衡，宜在F、I、J分区集中设置。

（3）F分区须配建一处不低于140米的高层建筑，建筑面积不小于50000平方米，按照甲级写字楼标准建设，只允许整栋销售，不得分割销售、不得分割转让。

（4）G分区须配建一处不低于180米的高层建筑作为地标，按照5A级写字楼标准建设，须由竞得人自持，不得转让（同一集团控股子公司除外），且该超高层建筑内应设置一处地上建筑面积不小于3万平方米的五星级标准酒店。

（5）地块内须设置一处精品酒店，建筑面积不少于6000平方米，不得分割销售，不得分割转让。

（6）H、K分区领取施工许可证后，住宅部分方可销售；H、K分区项目主体结构封顶前，住宅部分销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的60%；G分区超高层建筑主体结构封顶前，住宅部分销售建筑面积不得超过住宅建筑总量的90%。

华润置地中心（华润两桥中央商务区G39地块）部分地块规划设计公示，项目规划总建筑面积约326659平方米，其中地上建筑面积约234395平方米，主要建设18栋高层住宅、9栋低层配套商业及配套用房等；地下建筑面积约 93633平方米，主要建设2层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

周边设施
餐饮：鱼焱烤鱼饭(福润雅居店),家之味,东升面馆,新成小面
金融：中国民生银行24小时自助银行(福润雅居社区支行),中国民生银行(福润雅居社区支行),中国邮政储蓄银行(龙西路营业所),中国邮政储蓄银行24小时自助银行(龙西路营业所),紫金农商银行(西善桥支行),中国建设银行(南京梅山矿业支行)
医院：江苏省第二中医院西善桥院区,雨花台区西善桥社区卫生服务中心,雨花区西善桥社区卫生服务中心门诊
超市：苏果社区店(福润雅居社区店),华润苏果超市(福润雅居店),小红岛(贾西店),世纪华联超市(贾西店)
学校：龙翔小学（规划中）,龙翔北小学（规划中）,龙翔初中（规划中）,雨花台实验小学,金陵中学西善桥分校
药店：益丰大药房(江苏南京福润雅居店),先声再康药店(福润雅居药店),奇冠药店(贾西新苑店),健龙大药房,奇冠药店(龙凤佳园店),百信药房(善水湾花园店)
休闲：精英会跆拳道(龙淮路),晓村和苑老年活动中心,三江跆拳道
卖场：中国电信营业厅(语嫣七贤街社区店),中国移动,中国移动寰宇手机卖场
公园广场：雨花城市公园,东延游园
其他：自带12.5万方万象系商业与1.9万方高街商业，周边环绕雨花客厅、世茂52+、楚翘城、复地广场、明发广场等商场，商业配套醇熟

小区配套
商业街、运动场地、健身设施、地下停车场、露天停车位

交通状况
公交：94路; 867路; D16路; Y35路夜间；103路; Y35路夜间；75路; 171路;135路;
地铁：S3号线：贾西站   
自驾：新街口地区-中山南路-饮马桥-雨花西路-安德门大街-铁心桥大道-燕西线-龙西路-燕西线-项目附近

楼层状况
建设18栋高层住宅、9栋低层配套商业及配套用房等；地下建筑面积约 93633平方米，主要建设2层地下室，包含人防设施、配建停车库及其他辅助设施。

交付标准
项目是带装修交付，带地暖、新风、中央空调，装修标准非常高，全系国际一线品牌装修，区域高配博世六件套。[查看置地中心·云上润府的介绍详情]

• 楼盘名称：置地中心·云上润府
• 所属区域 ：江苏 南京 雨花台区
• 楼盘类型：住宅
• 最新价格：41500元/m²
• 开盘价格：41500元/m²
• 开发商名称：南京润玺房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转18231
• 楼盘地址：雨花台区-两桥中央商务区
• 售楼处地址：雨花台区-两桥中央商务区
• 开盘日期：0000-00-00
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：