新河湾

西山新区作为城市七大组团中的重要板块，属于 “西进”的重点发展区域，该片区是国家级战略新区，未来规划“50万人口的居住区”，被视为乌鲁木齐“十二五”城市新区规划中最为重要的核心区域，也是未来集教育培训、科技研发、高新技术和现代物流等相关服务业汇聚区。
一个来了不想走的城市，一座看了就难舍的生活城，新疆恒轩房产大成之作“新河湾”盛装带放。
项目雄居与乌鲁木齐西山核心地段，绕城高速路网交汇。西山隧道连通高铁新区，距离奥特莱斯，维泰大厦等较近，距离2015年建成的高铁车站仅几公里之遥。园区内众多道路体系与城市主干道有机融为一体，西山路高架，通连公路，融合路，新医路西延，克拉玛依西路西延，地铁线，二环线（乌奎高速）直通，518路公交直达。总占地约3000亩，总建筑面积近500万平米大手笔规划。3年成势，5年成城，规划12万人口入住；3000亩主题文化公园-“紫金公园”与巨型双湖景观共同组织生态景观巨著；商业资源丰富，主题商街，星级酒店，商务集群共同塑造西都会新中心；公园，幼，小，初高中，医院，体育场馆将生态与生活融为一体。
新河湾以专业的绿城管家式物管服务体系，针对所有业主提供高品位服务标准：物品配送，服务预约，设备维修，清扫保洁，家政服务，让您尊享舒心，安心，放心，贴心，诚心的五心级尊贵享受。
新河湾采用七星级安防体系：周界防范红外线警戒，闭路电视监控，电子巡更系统，电子对讲系统，智能车库系统，移动校讯通系统，24小时保安等，全方位保障业主安全。
楼高18层，板式建筑，面积90㎡-136㎡小户型一梯两户，明厨明卫，南北通透，户型极佳。均价价4500/m首付20%，商贷均可。
新河湾，新疆**大盘，首府城西坐标领袖，年度最期待新商圈！以500万平方疆内**规模邦级社区，50万平方超大商业体量一举夺魁！不仅打破西山片区“零大型商业”现状，更志在成为首府乃至全疆体量最大，功能最全的城市及商业王国！
新河湾360度全功能城市级业态，十八般精彩轮番登场！方圆数百米范围内，衣食住行，吃喝玩乐全搞定！景观型休闲产业：沿湖酒吧，清吧，会所，书吧，画廊，高档餐厅，干洗店，品牌超市，西饼屋等，富人聚集区，财富新主场！城市型公共配套产业：电信公司，国家电网，中国移动，中国联通等城市公共配套，满足人们各项日常所需。
城市型百货及服务产业：大型商超，主题步行街，休闲娱乐，银行等金融机构等，白领精英消费，不差钱！
城市型餐饮休闲产业：川湘馆，火锅店，自助餐吧，烧烤店，靓汤馆，甜品店，特色小吃店等，小本变大利，老板变富翁！公园型体育文化产业：体育培训，体育用品，户外服饰，公园餐饮，以及邻近学校的文具店，书店，精品店等迎合孩子需求，一次投资，世代受益！商铺均价2万，面积40多--2000多以上。西山新区即将建成，发展潜力巨大，小区建成后将是全疆最大的城中城，投资居住均可，住宅现已封顶。八一中学强势进驻欲购者从速[查看新河湾的介绍详情]

• 楼盘名称：新河湾
• 所属区域 ：新疆 乌鲁木齐 沙依巴克区
• 楼盘类型：住宅 山景房 主题公园 自然景观
• 最新价格：4380元/m²
• 开盘价格：3800元/m²
• 开发商名称：新疆绿大地房地产开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转24281
• 楼盘地址：乌市沙区西泉街1050号附1号
• 售楼处地址：乌市沙区西山路旁新河湾营销中心
• 开盘日期：2015-09-11
• 入住日期：2017-08-08
• 销售状态：在售

• 购房参考：依山傍水，景色秀丽
• 建筑形式：框架剪力墙
• 环线位置：
• 物业公司：新疆绿城物业
• 物 业 费：1.8
• 供暖方式：壁挂炉
• 取 暖 费：0.5元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：0元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：80
• 绿 化 率：35
• 容 积 率：2.5
• 总占地面积：186022平方米
• 总建筑面积：854822平方米

小区配套设施

幼儿园  小学  中学  居住区门诊  医院  BRT

周边概况信息

• 学 校：乌市八一中学
• 购 物：未来友好购物
• 酒店餐饮：自助火锅酒店
• 政府机构：紫金城社区派出所，
• 金融机构：建设银行，工商银行
• 休 闲：半月湾水上乐园
• 医 疗：104医院，武警医院，
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：紫金城站
• 地铁线路：地铁7号线
• 公共汽车站：14路，518路，2004路
• 公共汽车线路：西山到西北路，红桥，碱泉街
• 大型客/货运站：无
• 高速/内环出入口：乌奎高速，