平湖国际进口商城

平湖国际进口商品城
、地理位置及交通环境：
    平湖国际进口商品城地处长三角核心板块，位于上海于平湖交界处，隶属张江杭州湾科技园区重点建设项目，又是浙江省“浙商回归”重点建设项目，“浙江省服务业重点建设项目”，并被纳入该地区的“十二五计划”之中，将得到政府的大力支持。
   项目坐落于南上海，之所以选择在这边有三个原因：
  1：国家的一级进出口港口“乍浦港”，乍浦港拥有30万方的保税区仓储、发达的物流，专业批发市场的商品流动性强、量大，对物流环节有着更高的要求。我们进口回来的产品可以放在乍浦港的保税区，即可以降低进口成本，又能降低物流成本，还可以缩短时间；所以我们的产品2小时之内就能到达长三角各地。  
  2：、高速铁路紧连沪杭，沪杭高铁金山北站距该项目仅五分钟的车程，周边多条高速公路覆盖四周，S36(亭枫高速)兴塔收费站距该项目仅1400米（开车仅两分钟的路程），周边还有G60（沪杭高速），S32（申嘉湖高速），及320国道皆经过园区；
  3：毗邻三大国际机场，上海虹桥国际机场；上海浦东国际机场；杭州萧山国际机场；均在45分钟到1小时左右到达。
形成了一个集结“海”、“陆”、“空”、为一体的交通为一体的区位之优越， 随着城市车辆的增多和交通环境的恶化，物流成本在不断的增加，所以作为专业批发市场不宜选择在城市中心区，更不宜选择在物流、交通条件不好的地方。所以我们项目选择在这边是结合了“天时”、“地利”、“人和”。
二、项目规划及投资潜景：
作为中国**个进口商品城，IMRORIUM CITY国际进口城项目具有72公顷（100万方）独占的规模优势，届时将会拥有超过12400个商铺，3万多从业人员，三万多种商品种类。
整个园区规划有进口商品贸易区 （其中包括日用品、快速消费品，工艺品，食品饮料等），德国小镇：葡萄酒文化博览交易区，五星级Wine Spa酒店，跑马场：国际标准自行车道： 9洞高尔夫球场：垂钓区：亲子区域：世界美食： 休闲观光区以及高品质居住生活区。 
国际进口城，把零售、综合居住、商业，娱乐和批发商机合并成一个总体规划，这将给整个地区的进口商品市场带来革命性的变化，促使IMRORIUM CITY国际进口城成为寻找商业机遇和生活方式的最终目的地。
现中国进口商品年均增幅22%，占全球的四分之一，市场需求量巨大，所以在目前市场空白的情况下，物依稀为贵，就因为我们项目是全国唯一的进口商品批发城，所以即是投资也是投机；
前例：十年前的义务小商品城，是我国最早创办的专业市场之一，当时每平方100多块钱大多数人都不愿意买它的商铺，但还是有很多人看中了他的长期发展及投资潜力，现至今短短的十年时间，义务小商品城现拥有营业面积260多万方，商位5000余个，日客流量20万人次，是我国最大的小商品出口基地。所以当时买了商铺的业主都赚翻了几十倍，但是现在你就算10万块钱一个平方也不到商铺了，因为别人的商铺可以养他们好多辈人了，你只能眼巴巴的看着别人赚钱了。
但是现在我们的这个项目类似于义乌小商品城的发展模式，所以我们的商铺一开盘就迎来一个抢铺的高潮，短短两个月的时间，我们的客户抢购了1200多套商铺，创下了长三角这边销量**的项目，就是因为我们的客户看中了我们商铺的投资和升值潜力。
三、开发商的实力及运营团队：
我们的开发商是平湖香都市场开发有限公司，董事长陈坚是葡萄牙华人企业联合会执行主席；葡萄牙中国城集团主席，在欧洲具有20多年的商品贸易经验和市场管理经验，具备丰富且专业的市场营销及项目运作的经验，20年前董事长把国内的各种小商品出口到国外，成功在葡萄牙和西班牙创建了两个中国城，现运营的相当成熟，经过董事长的市场考察，顺应市场的经济需求投资20个亿打造我们这个中国乃至世界最大的进口交易平台，所以在目前市场一片空白的情况下，我们的开发商是以先招商，后造城的原则，已经从欧洲各地区选购了三万多种商品种类，并签订了全国总代理权，我们已经做好了上游渠道，并将在三年内在全国开出3000多家爱百分连锁店作为我们的终端下游渠道，然后再造城，所以我们开发商是非常有信心把我们《平湖国际进口商品城》做大，做好，市场做的最成熟。
四、产品及优惠政策：
目前正在火爆销售的是我们一期B、C区的商铺，业态统一规划，共1452套商铺，分为四层打造，每层层高5.1米，主力面积15平--30平，总价在15万--60万之间，我们所有的商品均来自进口商品城专柜，里面20元以下的商品占到50%以上，我们保证里面的商品纯进口，种类最多，最全，商品价格也是最优惠的，这也是我们商品城面对市场最具核心的竞争力。
 
优惠政策：所有认购客户交定金3万即可享受总价优惠1万政策。
    
    投资客户：委托经营10年，前五年按合同价6%；7%；8%；8%；8%；共37%一次性抵扣房款，第六年至第十年按照实际租金的1 : 9分成，十年之后可以享受按照合同[查看平湖国际进口商城的介绍详情]

• 楼盘名称：平湖国际进口商城
• 所属区域 ：浙江 嘉兴 平湖
• 楼盘类型：公寓 写字楼 商铺
• 最新价格：18000元/m²
• 开盘价格：15000元/m²
• 开发商名称：平湖香都市场开发有限公司
• 销售电话：400-763-1618转32607
• 楼盘地址：浙江嘉兴新埭镇新埭镇酒城一号大街8号
• 售楼处地址：浙江嘉兴新埭镇新埭镇酒城一号大街8号
• 开盘日期：2015-05-01
• 入住日期：2018-01-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：投资理财的绝佳选择！
• 建筑形式：法式风格梦幻小镇
• 环线位置：出上海两百米可到项目处
• 物业公司：平湖市美联物业管理有限公司
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：30%
• 容 积 率：1.8
• 总占地面积：720000平方米
• 总建筑面积：1000000平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：S36 到兴塔出入口下