桐庐莪山大院

最美桐庐--莪山大院
莪山大院售楼部
桐庐畲族·莪山大院
莪山大院地处桐庐县中南部，“中国畲族**乡”——莪山畲族乡。
紧邻临金高速（在建中）莪山出口处，规划于2020年开通。届时直达南京、黄山、建德、临安、金华、温州等。
距离杭黄高铁桐庐站约10公里，设计时速250公里/小时，届时从杭州到桐庐只需15分钟，将于今年通车，高铁高速开通后快速融入杭城半小时生活圈。
本案北面紧靠横村镇（中国针织名镇），南邻《中国快递之乡》钟山乡，西南直达建德市和富春江镇，毗邻富春江----新安江黄金旅游线，距千岛湖核心景 区50公里，距杭州市中心约70公里。
周边医疗：上海瑞金医院桐庐分院、畲乡社区卫生院；
农贸市场：畲乡农贸市场、横村集贸市场；
商业：畲乡民俗风情街、横村嘉凯城·城市客厅商业综合体等配套齐全！

另在项目附近的05省道规划有杭富桐轻轨线。
桐庐是中国最美县城 ，完美山水旅居。
莪山畲族乡，争做“非物质文化遗产”的传承者。
辉煌桐庐莪山，璀璨畲族文化。
莪山畲族乡是杭州唯一的少数民族乡，古朴安宁，风情盎然。
置业这里，山水风光、人文景观令人神往，畲家美味样样可口，令人垂涎。
莪山大院，鼎立莪山畲族乡景区入口最前沿，承桐君千年文脉，山水形胜，风水择吉。依溪而筑，极目田园，以得天独厚的稀缺优势成就这个城市的极致仰望。项目由民宿别墅+民宿公寓+沿街商铺组成，集旅游、商业、办公、住宅、娱乐于一体。以田为圃，以圃为家。推门便是山，是溪……
周边旅游景点林立：
4A级景点有：瑶琳仙境 垂云通天河 浪石金滩 江南古村落 严子陵钓台 天子地风景区 。
3A级景点有：畲族民俗村落风景区 合村生仙里景区 范蠡休闲养生村落景区 大奇山国家森林公园 。
知名景点有：华林寺 圆通寺 大溪峡激流闯滩漂流 深澳古村落 天龙九瀑 三宫六园 富春江小三峡 桐君山 畲乡山寨 神仙洞 阆苑石林 纪龙山 红灯笼外婆家乡村家园 天目溪漂流 琴溪香谷 一指峡景区等。
项目共分三期开发：
项目一期为现房，目前正在热销中；项目二期配套商业步行街（占地约25亩），吃喝玩乐住购一体化；项目三期（占地约30亩）规划有花圃、有机蔬果园、玫瑰湖（占地约3平方公里的江家弄水库生态水系）休闲度假区（占地约26亩，规划有垂钓、中式民宿度假公寓、水上娱乐、农家乐等）。

在这里待上一天，

仿佛时间停止 ，

远离尘嚣，返璞归真。

可与梭罗笔下《瓦尔登湖》描述的生活相媲美！

古朴村落，小桥流水，苍翠群山，清新自然……


 这是哪？——莪山大院民俗+民宿+旅游+度假+投资=地产新洼地。

莪山大院，建筑主体多样化，

民宿别墅+民宿公寓+景区旺铺。

本项目为莪山畲族乡**个招商引资项目，现已完成项目《莪山大院》一期的建设；《莪山大院》整体规划及设计方案都融入了少数民族的特有气息，一期莪山大院总占地约15亩，总建筑面积约为10000㎡，其中双拼3层阶梯式景观别墅建筑为9套（可做企业会所、度假别墅等），每套面积在450㎡左右；另有一栋独立6层主楼，一层有商业用房8间约1000㎡；2至6层（带两部电梯）民宿公寓67间，面积50-100㎡；以上户型均为可分割独立出售，主楼可做畲族民俗文化酒店或莪山畲族乡旅游商务接待中心（高速口旅游接待及一站式配套服务区），也可做畲乡风情民宿旅居公寓投资经营。项目当地每年超1200万旅游人流、全国超8亿人次旅居养生人群的客源需求，为本项目的后期运行提供可靠的保障！本项目适合养生养老机构、旅游度假酒店（精品民宿）等机构合作！
莪山畲族乡山体以纯天然植被覆盖，山庄错落，空气清新，似一幅浑然天成的水墨山水画。勾画出一幅“寻峰迭秀云外撑，竹树回环翠万层”的畲乡自然风貌。畲族自称“山哈”或“山达”，意为“山里的客人”。畲族没有本民族文字，通用汉语文。大多数畲民村落至今保持使用畲族语言和婚丧嫁娶习俗，另外，红曲酒制作、彩带编织、竹竿舞蹈、草鞋编织、民间戏迷、烧乌米饭、打麻糍等构成了一幅浓郁而又色彩斑斓的民俗风情图画，形成莪山独特的畲族文化。
特别是每年的三月三，在畲族民众中，三月三是可以与春节相提并论的重大节日。此日，家家宰杀牲口，祭祀祖先。当地数万畲民通过唱畲乡山歌、秀畲族武术、来庆贺节日。畲族山歌词意淳朴、曲调优美，畲族祖辈以歌为乐、以歌为媒，是畲族民间文化中最灿烂的瑰宝之一；畲族武术，一招一式皆由畲民自己编创，世代相传保留至今，是莪山畲乡特色文化的一大亮点，莪山畲族乡已成为“浙江省森林食品基地”、“杭州市都市农业示范区”、“桐庐县现代林业示范区”具有民族特色的”畲乡山寨风情”休闲旅游正以优良的生态环境、浓郁的畲族特色吸引各地的游客到来！
用探究的的态度，追溯生活的本原。

莪山大院，给您古时的田园生活，枕着溪水入睡，听着蝉鸣归来。

归田园居……
 莪山大院为你揭开“中国最美县城”神秘面纱

公寓得房率：70.91%
别墅得房率：96.75%
商铺得房率：96.18%
（此得房率不包括赠送面积，如阳台、花园等）
别墅花园面积约50-100㎡
绿化率：35%；容积率：1.02；
水费：1.5元/吨；电费：0.86元/度。
枕着溪水而眠，听着鸟儿歌唱。

这样“物美价廉”的地方，你还犹豫什么？

出发吧！

到莪山大院选房去！
售价：公寓均价5900元/㎡    别墅均价6800元/㎡    商铺均价7800元/㎡[查看桐庐莪山大院的介绍详情]

• 楼盘名称：桐庐莪山大院
• 所属区域 ：浙江 杭州 桐庐
• 楼盘类型：公寓 别墅 山景房 养老地产
• 最新价格：5888元/m²
• 开盘价格：5888元/m²
• 开发商名称：杭州畲乡文化有限公司
• 销售电话：400-763-1618转99699
• 楼盘地址：杭州桐庐畲族乡
• 售楼处地址：杭州桐庐畲族乡
• 开盘日期：2018-03-21
• 入住日期：2019-01-01
• 销售状态：在售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：
• 使 用 率：
• 绿 化 率：
• 容 积 率：
• 总占地面积：平方米
• 总建筑面积：平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

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