广州绿地城

一、 关于绿地集团；
绿地集团是中国**个入围500强的房地产企业。在今年公布的世界500强名单中，排名277位，位列中国房地产首位。可以说“上天入地出海”都大有所为。作为高层建筑专家，全国前十名高的地标有一半是由绿地集团建设，超高层缔造高耸云天。作为城市运营商，绿地地铁投资公司2014年在上海揭牌成立，。此外，绿地集团也是**家布局海外的房地产公司，遍布4洲十国100多座城市。从2010年进入广东以来7年，布局穗深佛莞4城打造20多个标杆项目。
二、 广州绿地城的位置及区域发展背景；
广州绿地城位于广州市黄埔区中新知识城南起步区。知识城作为广州城市东进中最瞩目的板块。是继天津、苏州合作成功后的 “3.0升级版”，是广东十三五战略规划广州三大战略枢纽---国际科技创新枢纽的核心发展区，重点打造知识经济。该片区也是中国与新加坡第三个合作项目，去年被国务院批复为首个知识产权改革试验区，2018年有望升级为中国、新加坡两国战略合作项目。奠基7年，知识城已投资588亿元打造，今年政府斥资80亿打造该片区。全面提升交通、通信、环境、生活等基础设施配套。 
三、项目未来配套发展
【地铁】项目位于地铁14号线知识城支线旺村站上盖，今年年底开通，于镇龙站换乘21号快线5站到天河。规划将新增两条高速地铁专线 “机场—知识城—广州东站—南沙”（18号线及延长线）和“知识城—广州第二中央商务区—南沙”。8分钟到白云机场，15分钟直达广州东站。
【公交】天河客运站乘345线至“坳岗“站即到项目，快速公交如约巴士“动物园南”-“坳岗”；
【自驾】导航“广州绿地城“，可从市区经广河高速到达项目，往来天河约30分钟；
【教育】项目**自建国际幼儿园，项目西侧建有凤凰湖小学今年9月份开学。区域共建幼儿园11所，小学6所，初中2所，高中11所学校，满足1~18岁教育需求，今年新加坡名校南洋华侨中学，广州实验中学落户知识城，均预计于19年招生。同时区内还规划有新加坡国立大学、浙江大学学院、华南理工大学管理学院等构建强大的大学学府群。
【医疗】医疗方面，距离本项目5分钟车程已动工有中山大学治疗中心、皇家丽、泰和诚三家专科医院，另今年5月综合性三甲南方医院在区内设立知识城分院。
【生态】项目毗邻凤凰湖湿地公园，凤凰湖湿地公园是知识城最早打造的人工湖，其水源由帽峰山引流，是广州21个湿地公园之一，生态环境优美。
【配套】生活配套引进新加坡名片“邻里中心”，项目自带5万㎡的shopping mall，其配有片区内唯一星级影院。目前永旺、沃尔玛、麦当劳等等一些大型商家也在洽谈中。另外项目还有约1.2万㎡的滨水风情商业街，可以说不出家门就能享受到吃喝玩乐一站式的生活配套。
【生态】区域内建设九龙湖和凤凰湖两大市政公园，项目毗邻的凤凰湖公园于2014年开放，并被列为广州21个湿地公园之一，在售楼栋部分单位可享受凤凰湖景观。
三、 广州绿地城项目的规划是怎样的？
【项目规模最大】128万㎡，5大地块组成
广州绿地城建筑面积超128万平方米，是知识城片区最大的综合体项目，由5大地块组成，集商业、办公、娱乐、居住功能。其中H、K为住宅地块，H地块为一期住宅去年已售罄，K地块为二期，G地块建设为全球经济总部含有区域内150m超甲级地标写字楼及5万㎡shopping mall，F地块为文化创意产业园，J地块为国际养生集群。一站式生活配套样样齐全。
【位置最好】南起步区**排、门户地标、凤凰湖成为项目的公园配套
    我们项目位于知识城南起步区**排，作为整个中新知识城的门户，（指向地标）如果你的朋友要过来找你，您可以告诉他从九龙大道过来**眼看到最高的150m地标，就是我的家。凤凰湖河道环绕，而凤凰湖公园相当于项目的大公园配套。

四、 目前在售产品
K地块【瑧玥】住宅2017年10月推售，三个月去化超1500套，金额逾30亿。2018年5月加推【瑧玥】组团最后两栋住宅，产品涵盖85㎡温馨三房一卫、95㎡-115㎡-125㎡的舒适宽阔三房两卫、140㎡奢华四房二卫。
阔绰景观阳台：超大宽景阳台，纵享理想家园林景致
星级品牌家装：精选科勒卫浴、西门子厨具套件等
合理空间布局：合理规划空间，动静分区，使用舒适、便利
户型百变布局：大跨度空间，剪力墙外置，空间灵活多变
私享大赠送空间：私享赠送入户花园，延展实用空间，功能灵活多用
超130米楼间距：围合式园林布局，最大楼间距130米，非同类产品可比
可体验的智能：小区智能保护，全屋一键操控，生活更便利
可互动的环境：100㎡的家收纳量增加10000升，相当于增加10㎡的居住空间
五、 九系理想家配套
【适老舒适家】小区无障碍设计、倚靠扶手等，老人从容漫步小区，免受上下台阶困扰。
【网络智慧家】社区免费WIFI覆盖，配置智能门禁，电子巡更，周界防范系统等设备时刻守候您的安全。
【健康运动家】多功能活动场地、滨河景观跑道、夜跑导航，健康生活尽在掌控。
【全龄乐享家】特设爬行台、攀爬网、海星沙池等的全龄区；下沉球场等青少年活力四射区；四季水潭、邻里花园等休闲区。
【社交从容家】园区设立2000㎡共享草坪，专供邻里举行活动，更有社区公共客厅和共享行山径方便邻里间谈笑风生。
【便利贴心家】园区精心设计人车分流，杜绝安全隐患；入门三合一门锁和入户挂钩，贴心为您便利开门；科学开关1.1m高度，方便老人和小孩使用， 设施生活中所有细节都为您“多想一点”。
【灵活百变家】剪力墙外置，减少承重墙、室内梁柱等设计实现室内空间自由分割，满足家庭不同时期的需求。
【空间精纳家】玄关收纳、厨房收纳、卫浴收纳创作空间收纳魔法，维持整洁秩序，告别手忙脚乱的烦恼。
【舒适恒久家】建筑骨架由C35强度混凝土制造，抗压性和耐磨性都大幅度提升，确保100年不变形。[查看广州绿地城的介绍详情]

• 楼盘名称：广州绿地城
• 所属区域 ：广东 广州 黄埔区
• 楼盘类型：住宅 主题公园 自然景观
• 最新价格：23000元/m²
• 开盘价格：23000元/m²
• 开发商名称：广州绿地城
• 销售电话：400-763-1618转43504
• 楼盘地址：广州市黄埔区中新知识城南
• 售楼处地址：广州市黄埔区X269（九龙大道）
• 开盘日期：2018-05-01
• 入住日期：2019-06-17
• 销售状态：在售

• 购房参考：幼儿园11所，小学6所，初中2所，高中11所学校，满足1~18岁教育需求，今年新加坡名校南洋华侨中学，广州实验中学落户知识城，均预计于19年招生。同时区内还规划有新加坡国立大学、浙江大学学院、华南理工大学管理学院等构建强大的大学学府群。
• 建筑形式：十字形设计  超好私密性  少公摊面积
• 环线位置：地铁14号线知识城支线旺村站上盖，今年年底开通，于镇龙站换乘21号快线5站到天河。
• 物业公司：绿地管理
• 物 业 费：2.1
• 供暖方式：没有
• 取 暖 费：0元/平方米/月
• 装修标准：精装
• 车 位 费：300元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：84
• 绿 化 率：50
• 容 积 率：2
• 总占地面积：300万平方米
• 总建筑面积：超128万平方米

小区配套设施

托儿所  幼儿园  小学  中学  卫生站  居住区门诊  医院

周边概况信息

• 学 校：项目内部自建国际幼儿园，项目西侧建有凤凰湖小学今年9月份开学。区域共建幼儿园11所，小学6所，初中2所，高中11所学校，满足1~18岁教育需求，今年新加坡名校南洋华侨中学，广州实验中学落户知识城，均预计于19年招生。同时区内还规划有新加坡国立大学、浙江大学学院、华南理工大学管理学院等构建强大的大学学府群。
• 购 物：生活配套引进新加坡名片“邻里中心”，项目自带5万㎡的shopping mall，其配有片区内唯一星级影院。目前永旺、沃尔玛、麦当劳等等一些大型商家也在洽谈中。另外项目还有约1.2万㎡的滨水风情商业街，可以说不出家门就能享受到吃喝玩乐一站式的生活配套。
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：区域内建设九龙湖和凤凰湖两大市政公园，项目毗邻的凤凰湖公园于2014年开放，并被列为广州21个湿地公园之一，在售楼栋部分单位可享受凤凰湖景观。
• 医 疗：医疗方面，距离本项目5分钟车程已动工有中山大学治疗中心、皇家丽、泰和诚三家专科医院，另今年5月综合性三甲南方医院在区内设立知识城分院。
• 综 合：我们项目位于知识城南起步区第一排，作为整个中新知识城的门户，（指向地标）如果你的朋友要过来找你，您可以告诉他从九龙大道过来第一眼看到最高的150m地标，就是我的家。凤凰湖河道环绕，而凤凰湖公园相当于项目的大公园配套。

交通状况信息

• 地 铁 站：】项目位于地铁14号线知识城支线旺村站上盖，今年年底开通，于镇龙站换乘21号快线5站到天河。规划将新增两条高速地铁专线 “机场—知识城—广州东站—南沙”（18号线及延长线）和“知识城—广州第二中央商务区—南沙”。8分钟到白云机场，15分钟直达广州东站。
• 地铁线路：21号18号
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：】项目位于地铁14号线知识城支线旺村站上盖，今年年底开通，于镇龙站换乘21号快线5站到天河。规划将新增两条高速地铁专线 “机场—知识城—广州东站—南沙”（18号线及延长线）和“知识城—广州第二中央商务区—南沙”。8分钟到白云机场，15分钟直达广州东站。