和贵花园

总体设计

本项目主要由12栋商住楼，1栋游泳馆，1栋会所，8栋双拼别墅，14栋独栋别墅，14栋联排别墅和14栋叠拼别墅加组成的，水电等动力用房分别安排在游泳馆和地下室内。

住宅及别墅户型设计

按照建设方的要求，设计多种户型，住宅户型户数比例控制为80㎡以下的控制在8%以下，80~120㎡为主控制在62%，120㎡以上面积户型控制在30%以内,最顶层住户均可通过自家室内的楼梯上至屋顶私家花园；别墅分为叠拼，联排，双拼及独栋四种形式，其中独栋别墅为本小区最高端产品，每户的面积标准高，配置要更完善，均设有水上大平台和跌层的屋顶花园。

配套公建

配套公建分为三部分，游泳馆、会所和沿街商铺，游泳馆为室内馆，内置一个标准的游泳池，二楼安排有健身房，台球室等功能；会所位于游泳馆附近，方便二者的联合管理，会所内主要银行，小超市，物业办公，居委会办公室等功能；沿街商铺主要为三层，设计模式为上住下店的格局，即第三位住宿，一二层位商铺的模式。

花园洋房的底下设有地下室，主要安排停车，水池水泵房，发电机房，变配电房，不设人防工程。

建筑造型

外型设计以热带建筑现代风格为原则进行设计，以通透、轻巧，有效利用自然通风和采光为主旨，结合地形和退台变化调整天际线线性，创造出亲切、舒适，轻松活拨的建筑形象，大量石材和装饰墙板的运用使得建筑更加大气和尊贵，经久耐用，平屋面与坡屋面的结合处理，将建筑体量划分得更加小巧，考虑到放置太阳能机热板的需要，住宅建筑结合屋顶楼梯设有大量的构架，既提供了放置场所又能为屋顶花园遮挡阳光，保证主体平屋面尽量不被太阳能板占用，别墅建筑结合坡屋面板设置太阳能板，既美观又减少了装饰瓦材，经济实用又美观。

建筑节能

总体布局方面没栋住宅楼均为正南正北向布置，主要房间正面迎着夏季主导风，有利于自然通风。

合理安排地形高差，室外水系及绿化植被，改善小区的小气候条件。

建筑单体设计时合理组织穿堂风，采用自然通风，可开启外窗的面积均大于所处房间面积的8%。

增强建筑的围护结构的热工性能，提高外门窗的节能性能和气密性，合理增加遮阳构件。

空调，水电器具选用能效比高的节能产品,别墅采用多联机空调系统。

设计安排了太阳能热水系统。[查看和贵花园的介绍详情]

• 楼盘名称：和贵花园
• 所属区域 ：海南 屯昌 屯昌
• 楼盘类型：公寓 别墅 自然景观
• 最新价格：待定
• 开盘价格：0元/m²
• 开发商名称：暂无资料
• 销售电话：400-763-1618转04674
• 楼盘地址：屯昌县屯昌县
• 售楼处地址：屯昌县屯昌县
• 开盘日期：2011-03-02
• 入住日期：0000-00-00
• 销售状态：预售

• 购房参考：
• 建筑形式：
• 环线位置：
• 物业公司：
• 物 业 费：
• 供暖方式：
• 取 暖 费：元/平方米/月
• 装修标准：毛坯
• 车 位 费：元
• 饮 用 水：市政供水
• 使 用 率：
• 绿 化 率：40
• 容 积 率：0.95
• 总占地面积：84391.9平方米
• 总建筑面积：85585.13平方米

小区配套设施

周边概况信息

• 学 校：
• 购 物：
• 酒店餐饮：
• 政府机构：
• 金融机构：
• 休 闲：
• 医 疗：
• 综 合：

交通状况信息

• 地 铁 站：
• 地铁线路：
• 公共汽车站：
• 公共汽车线路：
• 大型客/货运站：
• 高速/内环出入口：